金茂大股東

㈠ 金茂大廈簡介

1999年初，上海市又一座標志性建築傲然屹立黃浦江畔，人們期待已久 的世界第三、中國第一的版88層金茂權大廈終於推向市場，這幢集現代辦公樓、豪華五星級酒店、商業會展、高檔宴會、觀光、娛樂、商場等綜合設施於一體，深富中華民族文化內涵，溶匯西方建築藝術的智慧型摩天大樓，已成為當今滬上最方便舒適、最靈活安全的辦公、金融、商貿、娛樂和餐飲 的理想活動場所。
金茂大廈於1992年12月17日被批准立項，1994年5月10日動工，1997年8月28日結構封頂，至1999年3月18日開張營業，當年8月28日全面營業。金茂大廈佔地2.3公頃，塔樓高420.5米，總建築面積29萬平方米。

㈡ 金茂府的開發商怎麼樣

1、挺不錯的。

2、北龍湖金茂府項目由鄭州茂輝置業有限公司開發建設，是中國金茂控股集團有限公司的全資子公司，金茂體系內分為「府、悅、墅」三大產品系列，「府系」為最高產品級別。

3、項目位於鄭州市鄭東新區北龍湖板塊，地處區域核心地段，周邊生活環境優異、配套設施完善。其產品致力於科技人居，以「十二大綠金科技」、「三恆科技」。

㈢ 金茂高端地產六大產品系都包括什麼

府系、悅系、墅系、山系、湖系、灣系、綜合體

㈣ 金茂集團的概述

位於上海浦東陸家嘴金融貿易區的金茂大廈作為中國標志性建築，吸引了國內外眾多商務、旅遊和觀光人士。金茂大廈寫字樓成為國內外知名機構在滬辦公的首選場所之一，世界500強企業達到三十多家；金茂君悅大酒店保持了中國大陸豪華酒店的領先地位；金茂大廈88層觀光廳是全國首批4A旅遊景點，年接待來自世界各地的遊客100多萬人次；金茂裙房時尚生活中心匯集了零售、私人護理和中西餐飲等著名品牌的多家旗艦店，是上海高端生活服務中心之一。
金茂集團因其在中國一線城市及著名旅遊風景區經營豪華優質酒店的良好記錄及重要經驗而備受推崇。2008年金茂旗下共擁有五家高級五星級酒店，客房數量達2500間，均位於城市精選區域及旅遊勝地，為客人提供「高雅尊貴、獨具品位」的完美服務。上海金茂君悅大酒店、金茂北京威斯汀大飯店及金茂深圳JW萬豪酒店均分別位於上海、北京及深圳的黃金地段；金茂三亞希爾頓大酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店位於三亞（海南省）的著名旅遊度假區。新收購的金茂世界遺產公園重建項目及金茂玉龍雪山高爾夫球場配套設施會員別墅項目位於麗江（雲南省），將被規劃建為五星級豪華酒店及度假村。
通過一系列精品項目的開發和成功運營，「金茂」已成為國內為數不多、專注於高端物業開發、運營的知名品牌之一，自2005年起連續三年被世界品牌實驗室授予「中國500最具價值品牌」、「中國品牌年度大獎NO.1（不動產）」。金茂商標亦被上海市工商局授予「上海市著名商標」及「最具影響力的十大上海服務商標」。此外，金茂旗下各豪華酒店自開業起即被授予各項權威的酒店獎項。
展望未來，金茂集團積極融入當地經濟發展，以「中國領先的高端商業不動產開發商和運營商」為願景，與國際頂級品牌強強聯手，為現代服務業的成長和成熟貢獻力量。
金茂大酒店濰坊金茂大酒店是由山東金慶建設集團與香港恆利集團共同投資興建，集餐飲、住宿、康樂、休閑於一體的涉外五星級商務酒店。酒店坐落於濰坊高新技術產業開發區北宮東街1999 號，酒店距濰坊火車站12公里，距濰坊機場15 公里，到青島流亭機場僅一個小時車程，到濟南遙牆機場也只有一個半小時車程。
酒店擁有各類客房223間，其中豪華雙人間142 間，豪華單人間58 間，豪華套房8 間，豪華三連套2 間，行政大床房7 間，行政套房5 間，行政商務套房1 間，特級套房1 間，金茂套房一間。
酒店擁有兩個中式餐廳，分別為金茂中餐廳和老濰坊菜館，為賓客提供粵菜、魯菜、及濰坊特色美食。其中金茂中餐廳為本地最有影響的中餐廳，設有36 個宴會包房，可滿足不同層次賓客需求。酒店還設有咖啡廳，義大利餐廳，酒吧，大堂吧，行政酒廊，茶藝室等其他餐飲設施。
酒店擁有可容納500 人同時就餐的宴會廳一個，700 余平方的會議廳一個，300 余平方多功能廳一個，中、小型會議室三個，能滿足酒店客人舉辦各種會議和宴會需求。
金茂國際俱樂部則是集健身、洗浴、休閑為一體的理想場所，除傳統的干蒸、濕蒸外，還有華東地區獨一無二的銀池和山東省僅有的玉石體驗場、天氣土房、水晶房、瑪瑙房、木炭房、鹽磚房和天然氧吧等前衛設施項目，俱樂部內設按摩房42 間，豪華按摩房4 間。
酒店擁有標准游泳池、檯球室、棋牌室、乒乓球室、健身房、KTV 包房等健康娛樂設施。
酒店為客人提供貴重物品存放、豪華轎車服務、禮賓服務、復印、列印、收發傳真、電腦出租、上網、翻譯、票務、外幣兌換、委託代辦等服務。

㈤ 方興地產、金茂投資與梅溪湖國際新城3者之間有什麼關系

這樣簡單來說吧，方興地產是中化集團旗下的地產上市平台，之前方興地產收版購了金權茂集團，所以，「金茂系」現在是方興旗下品牌之一，包括酒店及住宅，而金茂投資是方興地產為了開發長沙一級土地開發項目所成立的項目公司，這個一級開發項目就是梅溪湖國際新城。
補充：梅溪湖國際新城方興現在做一級開發，完成一級開發後，方興打算一半用於出售，一半自己從二級市場拿來開發。這個一級開發目前是方興的重點項目。

㈥ 那位大俠能打開金茂集團APP，我被騙二十幾萬

被騙了就報警備案吧。
把被騙的經過整理清楚，向警方報案，警方會根據你提供的線索信息介入調查取證的。
千萬不要相信任何人能幫你追回的謊話，小心二次上當受騙。

㈦ 金茂大廈的詳細資料

大廈採用超高層建築史上首次運用的最新結構技術，整幢大樓垂直偏差僅2厘米，樓頂部的晃動連半米都不到，這是世界高樓中最出色的，還可以保證12級大風不倒，同時能抗7級地震。大廈的外牆由大塊的玻璃牆組成，反射出似銀非銀、深淺不一、變化無窮的色彩。該玻璃牆由美國進口，每平方米500美金，玻璃分為兩層，中間有低溫傳導器，外面的氣溫不會影響到內部。金茂大廈共有79台電梯，觀光高速電梯一次可乘35人，速度為每秒9.1米，由下到上只要45秒。
金茂大廈的大廳採用圓拱式的門框，給人高大寬敞明亮的感覺；牆面選用地中海有孔大理石，能起到良好隔音效果；地面大理石光而不亮，平而不滑。前廳內的八幅銅雕壁畫集中體現了中國傳統的書法藝術，它通過漢字，從甲骨文、鍾鼎文，一直到篆、隸、楷、草的演變，反映了中國上下五千年的文明史。通往宴會廳的走廊，更是一條藝術長廊，體現出一種高雅的品位和豪華的氣派。
1、商品砼和散裝水泥應用技術
該技術應用於地下連續牆，鑽孔灌注樁，基坑圍護、支撐，主樓核心商、復合巨型柱。樓板等工程部位。應用的總量達到了157000立方米。金茂大廈使用的商品砼用散裝水泥。機械上料、自動稱量、計算機控制技術，外加劑和摻合料「雙摻」技術，攪拌車運輸和泵送澆築技術，不但提高了土建施工生產的機械化和專業化程度，而且增強了施工現場的文明標准化程度。並創下了一次性泵送混凝土382．5米高度的世界記錄。
2、粗直徑鋼筋連接技術
金茂大廈的核心筒和巨型柱的模板均採用定型加工的鋼大模，所以在核心筒與樓面梁的鋼筋連接處，主樓旅館區環板與核心筒鋼筋連接處，巨型柱與樓面梁的鋼筋連接處，採用錐螺紋連接的施工技術。
整個工程錐紋接頭共計58296隻，通過對接頭的試驗及抽檢結果均符合A級水平。應用數量見下表：
新型鋼筋冷軋錐螺紋工藝從七個方面改進了鋼筋冷軋錐螺紋工藝：改進刀具、滾絲輪的材質；改進了工具夾；增加自動定位裝置；設置滾動上料架；端頭冷處理，提高強度，保證A級接頭標准。使應用達到了高速、優質、低耗的目的。
3、新型模板與腳手架應用技術
金茂大廈的主體結構層高變化多，還存在牆體收分和體型變化。共有3．2米、4米、5．2米等共8種高度，53層以上取消了原有的井字型內剪力牆，牆體厚度由850毫
金茂大廈
米逐步分四次收分至450毫米。尤其在24～26、51～53、85～87層設有三道外仲鋼桁架，給模板腳手的設計及超高層施工作業安全性帶來了極大的難度。為此，我們在主樓核心筒施 工中，自行設計製造了「分體組合自動調平整體提升式鋼平台模板體系」。與國外先進模板比較，各項性能毫不遜色，同時節約成本約1000萬元人民幣。成功地完成了高空解體和組裝，解了利用一種模板體系在兩種不同結構的施工技術，創新地採用了電腦自動調平技術控制系統提升的施工技術，及採用全封閉模板體系，使施工安全可靠，操作簡便、創造了一個月施工13層的施工速度。電腦自動調平技術已獲得國家專利（專利號：ZL952465391．1）。該模板體系的研究和應用成果已獲得上海市科技進步一等獎。
在巨型柱施工中，我們創新設計製造了「跳提式爬模系統」，成功地解決了巨型柱施工時。上部鋼梁已安裝就位，傳統的模板腳手體系均無法圓滿完成混凝土施工後的爬升問題。
該體系創新設計了伸縮吊臂，斜面滑板，頂伸式伸縮架，翻轉開啟式附牆等一系列專門的構件，使爬架能順利跨越鋼梁。通過這些新型模板腳手的研究和應用，安全、可靠地完成了主樓核心筒和復合巨型柱連續施工。經專家鑒定，該模板腳手體系的技術水平達到了國際領先水平。
4、高強混凝土技術
金茂大廈工程採用了C60和C50的高強度混凝土，基礎底板均採用C50混凝土。主樓核心筒從地下至31層為C60混凝土，主樓核心筒從32層至62層為C50混凝土。巨型柱從地下室至31層為C60混凝土，巨型柱從32層至62層為C50混凝土。C60混凝土17488立方米，C50混凝土33708立方米。其中主樓基礎承台厚度4米，為13500立方米C50高標號混凝土，並一次性連續澆搗完成。在如此大的高標號混凝土連續澆搗中，選擇合理的材料及配合比設計，並採用「內散外蓄法」養護，內設冷卻水管，薄膜草包覆蓋，及電腦測溫系統。將混凝土內部溫升峰值控制在100℃以內，使內外溫差小於25℃。加快了混凝土內部的降溫速率，縮短了施工周期，只用了二個星期就完成了養護。
5、建築節能技術
金茂大廈主要填充牆、防火分區隔牆等均採用空心砌塊。其中，120mm厚砌塊4901平方米，190mm厚砌塊49742平方米，250mm厚砌塊1098平方米，300mm厚砌塊3493平方米。
金茂大廈裙房屋面、主樓局部屋面也採用了屋面保溫層。其中，裙房屋面約7500平方米，主樓局部屋面約2500平方米。
6、硬聚氯乙烯塑料管的應用技術
在金茂大廈裙房基礎底板施工中，採用了國內首次出現的大面積靜力釋放層技術。φ100PVC管1184米，φ150PVC管511米。將地下水通過大面積濾水層集中排到集水井，再通過泵抽至地面來釋放和消減地下水對底板的浮力。此項技術在縱橫交錯的盲溝中設置多孔PVC濾水管。大面積靜力釋放層技術的應用，使裙房基礎底板的厚度僅為0．6米左右，而按傳統設計基礎底板厚度至少要1 ．5－2．0米，比傳統做法薄0．9m左右。
7、粉煤灰綜合利用技術
金茂大廈主樓基礎承台為C50高標號混凝土，方量13500立方米。在配合比設計中，我們摻入了一定量的磨細粉煤灰，發揮其「滾珠效應」以改善混凝土的和易性，提高混凝土的可泵性。並因此取代部分水泥，降低混凝土的水化熱。同時，在砌築砂漿拌制過程中，也摻入一定量的粉煤灰。粉煤灰的用量約4500噸，達到節能、高效的目的。
8、建築防水工程新技術
設計要求在金茂大廈基礎底板下施工防水層。防水材料採用美國膠體公司的纖維裝單夾防鹹水CR膨潤土防水膜、膨潤土填縫劑和多用途膨潤土粉粒。防水膜用於大面積鋪貼，填縫劑和多用途粉粒用於嵌縫、填補空洞。CR膨潤上的用量約23608平方米。CR型膨潤土防水系列材料是一種柔性的高強度聚丙烯紡織物和火山灰鈉基膨潤土的復合物，它的技術特點是：遇水膨脹，柔軟、高強度，抗污染，抗老化。它的應用，豐富和發展了國內防水材料的種類，為今後新型防水材料的研究和應用提供了實踐經驗。
9、現代管理技術與計算機應用
金茂大廈工程的信息量大、范圍廣，針對這種情況，在施工管理過程中，計算機技術得到了廣泛的應用。財務管理、合同預算、人事檔案管理、施工計劃管理、施工方案的設計和編制、施工翻樣圖的繪制、深化圖紙的設計等均採用了計算機管理軟體。
10、其他新技術的應用
在金茂大廈的施工過程中，我們還應用了「超大超深基坑的支護技術」、「高精度測量技術」、「大型垂直運輸機械應用技術」等一系列新技術。
金茂大廈地下室開挖面積近2萬平方米，基坑周長570米，開挖深度19．65米，土方量達到了32萬立方米，是上海地區軟土地基施工中開挖面積最大，開挖深度最深的基礎。在基坑圍護方面，我們設計了空間桁架式全現澆鋼筋混凝土內支撐技術，既保證了工程質量和安全，又縮短了施工工期，提高了經濟效益。
測量工作是工程建設中的「眼睛」，尤其在金茂大廈這樣規模的建築物施工中，測量工作的重要性就更顯突出。我們在施工中採用WILDT2經緯儀、DII600激光測距儀等高精度測量儀器，採用極坐標結合直角坐標法進行軸線放樣，用天頂倒錐體法進行嚴格的測量復核，用往返水準控制高程。針對鋼和混凝土兩種材料不同的壓縮、收縮和沉降，採用預先控制的修正補償，達到了很好的效果。

㈧ 金茂觀山湖股權轉讓怎麼回事

早期項目對於提供資源者、兼職、早期員工、早期外部投資人如何分股權呢？有的創始人當初沒有多少本錢和資源，所以隨便就把珍貴的股權給分出去了，後面公司值錢了，後悔莫及，那麼如何給這些人分股權呢？創投智達融資合夥人（FP）貴人群分享以下原則，供各位參考：

1、對於提供資源的人，股權可以設置在二級公司的股權結構里。不要讓提供資源的人占母公司的股權，可以放在一個二級的業務公司裡面，但不要放在一個用來融資上市的母公司裡面。因為當大家看到一個公司快速成長，估值翻幾倍的時候，誰都不願意出局，處理起來就會很困難。

2、對於只出錢的股東，也不是完全按出資額來占股份。國外公司注冊沒有注冊資本金這個概念，股權結構全是股東之間簽協議達成的，跟公司登記根本沒關系。但在中國就必須得登記，還得有注冊資本，還得有跟注冊資本對應的股權結構，他背後的原則就是只承認資本對剩餘價值的索取權，不承認企業家才能，不承認專業勞動在剩餘價值中的索取權。這個原則與風險投資承認企業家才能和專業勞動對剩餘價值的索取權的原則是完全沖突和背離的。所以在談股份佔比時，也不能完全按出資額出算比例，你是創始人，即使沒有出太多錢，但整個項目是你創立的，你也要佔絕大部分股份。

3、如果項目的創始人淡出項目了，也就是說沒有實際參與運營項目了，這個時候是需要對他所持有的股權作出調整的，不能說他一直佔有大股份，這個必須從他離開就開始調整，越拖越危險。

4、對於天使投資人，出讓股權不能超過20%-25%，因為如果釋放太多，後面進來的投資人肯定覺得不太均衡的，簡單來說就是前面拿的太多了。如果你還希望後面有接盤俠的話，早期天使投資人就必須遏制自己的貪婪。

5、用於並購的產業資本也不能佔大股，產業資本來就是帶有戰略協同目的的資本，你的項目依託產業資本做大做強後，把你的公司賣給這家產業資本大公司。一旦你沖出來了，成為行業里一家至關重要的公司，對他整個公司發展戰略有重大影響的時候，他就會並購你。所以你從開始接觸產業資本，就要有心理准備。

6、對於兼職的牛人，股權只能給到5%左右，如果想讓全職來做，當然可以給到20-30%，因為他只是得業余時間在做，你當初也付不起工資，這是比較典型的案例。

對於早期項目如何給這些人分股權，是有技術含量的，不能憑感覺隨便給股權，如果你不知道如何設置股權架構，請一個人擔任融資合夥人是一個不錯的選擇。

㈨ 金茂的公司願景和使命

公司願景：
中國知名的高檔商業不動產運營商
公司使命：
堅持「創新、整合、協回作」理念，創造品答牌經濟與組織、通過持續的產品、服務和制度創新，實踐品牌價值，構築共贏平台，為股東和社會創造價值。
對客戶：
充滿熱忱，用心服務；盡力預測不斷變化的需求，通過創新、優質的產品和服務滿足並超越客戶的期望。
對員工：
願意並有能力做出貢獻的員工是公司最重要的財富；尊重員工，盡其所能為優秀人才提供舞台、培訓和職業發展機會，實現企業與員工的共同成長；營造和諧氛圍，倡導坦率直白的作風和真誠的人際關系，使員工享受工作，收獲幸福。
對股東：
通過專業化的精益運營，追求可持續、高質量的增長，為股東創造優異回報。
對社會：
忠實履行社會責任，為促進社會文明做貢獻。