大股東想賣廠房

A. 合夥人要賣掉土地和廠房，另外的股東要注意什麼

按照公司法的約定，合夥人要賣掉土地和廠房，需要徵得其他合夥人的同意。意見不一致時，由持股最多的合夥人做決定。持股少的合夥人如果不滿意決定，可以提出退股，由其他合夥人收購股份。

B. 公司土地廠房要賣出股權外的人,小股東可以買下自己的產權嗎

根據公司法的規定，公司法並不禁止公司和股東之間進行關聯交易，在公司決定將公司的土地和廠房對外出售的情況下，公司的股東也可以作為合格的受讓人，和公司簽訂轉讓合同，以合理的價格受讓公司要對外出售的土地和廠房。

故只要公司小股東受讓公司出讓的土地和廠房的價格合理，不會構成公司股東利用關聯交易損害公司利益的情形，那麼公司小股東就可以和公司簽訂轉讓合同，受讓相關的土地和廠房，並辦理產權變更登記手續。

以上法律意見供你參考。

C. 大股東（60%）如果想出租廠房，需不需要爭得小股東同意（40%）如果小股東不同意，此廠房可以出租嗎

你好。如果是有限責任公司，股東的決策權、表決權是根據股東的出資比例確定的，內因此如果大容股東佔60%的股份，他有權決定是否出租廠房。你們可以做一個股東決議，表明雙方態度和意見並簽字。如果將來出租廠房給股東和公司造成損失，可以按照決議由責任方按出資比例賠償。

D. 廠房出售需要經過股東子女同意嗎

子女是沒有權利干涉股東董事會的決定的。
1，廠房股東有權利對廠房的一切動向有參與決定的權利。
2 , 沒有明確的繼承條約，子女對廠房是沒有發言權的。

E. 有限公司的大股東可以隨意賣公司嗎

不可以，必須召開股東大會，而且所有股東必須在股東會決議上面簽字才可以變賣或者注銷，如果不明白，直接留言給我

F. 大股東出貨有什麼規定

大股東買賣股份須知
根據《證券法》的規定，持有上市公司股份百分之五以上的股東，將其持有的該公司的股份在買入後六個月內賣出，或者在賣出後六個月內又買入，由此所得收益歸該公司所有。
對於多次買賣的短線交易，有關規則作了最嚴格的限定，即：對於多次買入的，以最後一次買入的時間作為六個月賣出禁止期的起算點；對於多次賣出的，以最後一次賣出的時間作為六個月買入禁止期的起算點。
短線交易違規案例：A公司大股東在股份獲得流通權後，於2007年3-4月間陸續減持公司股份600萬股，但4月末又買入本公司股份100萬股。盡管公司聲稱上述行為系經手人員誤操作所致，但此行為已經構成短線交易，所得收益應劃歸上市公司所有。
董事、監事、高級管理人員買賣股份須知
（一）持股申報及股份轉讓
根據《公司法》的規定，此類人員應當向公司申報所持有的本公司的股票及其變動情況，在任職期間每年轉讓的股票不得超過其所持有本公司股票總數的百分之二十五。
1.個人信息申報
有關規則規定，此類人員應在下列時點或期間內委託上市公司通過證券交易所網站申報其個人信息：
(1)新上市公司的董事、監事和高級管理人員在公司申請股票初始登記時；
(2)新任董事、監事在股東大會(或職工代表大會)通過其任職事項、新任高級管理人員在董事會通過其任職事項後2個交易日內；
(3)現任董事、監事和高級管理人員在其已申報的個人信息發生變化後的2個交易日內；
(4)現任董事、監事和高級管理人員在離任後2個交易日內；
(5)證券交易所要求的其他時間。
2.可轉讓股份數量的計算方法
在當年沒有新增股份的情況下，上市公司董事、監事和高級管理人員可轉讓本公司股份數量=上年末持有股份數量X25%。
對當年新增股份的處理，有關規則分兩種情況區別對待：因送紅股、轉增股本等形式進行權益分派導致所持股票增加的，可同比例增加當年可減持的數量。因其他原因新增股票的，新增無限售條件股票當年可轉讓25%，新增有限售條件股票不能轉讓，但計入次年可轉讓股票基數。
對當年可轉讓未轉讓的股份，有關規則規定應當計入當年末其所持有本公司股份的總數，該總數作為次年可轉讓股份的計算基數。
計算舉例：B公司某高管2006年末持有本公司股票50000股，2007年1月新增買入本公司股票10000股，根據規定，其2007年可轉讓本公司股票為（50000+10000）X25%=15000股；假設該高管在2007年末賣出本公司股票5000股，則2008年可轉讓股份數量為（60000-5000）X25%=13750股。
超賣股份違規案例：C公司高管於2006年8月上任，未向交易所及結算公司申報個人資料，未申請將其所持本公司20000股股份進行鎖定，2007年5月該高管將股份全部出售，此行為屬於超賣行為，其轉讓股份超過了上年末所持股份的25%。
（二）短線交易的規定
《證券法》第47條規定，此類人員將其持有的該公司的股份在買入後六個月內賣出，或者在賣出後六個月內又買入，由此所得收益歸該公司所有，公司董事會應當收回其所得收益。
短線交易違規案例：D公司高管，於2006年10月―2007年3月間分次買入本公司股份20000股，於2007年6月1日賣出5000股，此行為構成短線交易，因為其最後一次買入時間2007年3月，至賣出時間2007年6月不足六個月，所得收益應劃歸上市公司所有。
（三）對交易禁止期的規定
為避免此類人員利用信息優勢進行內幕交易，牟取不當利益，有關規則明確設定了其買賣本公司股票的禁止期。包括：
（1）上市公司定期報告公告前三十日內；
（2）上市公司業績預告、業績快報公告前十日內；
（3）自可能對本公司股票交易價格產生重大影響的重大事項發生之日或在決策過程中，至依法披露後二個交易日內；
（4）證券交易所規定的其他期間。
禁止期交易違規案例：E公司2007年3月23日刊登了重大投資的董事會決議公告，擬投資2億元參股某券商，監察信息顯示，該公司某董事於3月21日買入本公司股票20000股，此行為屬於禁止期交易，涉嫌內幕交易。
（四）其他轉讓股票受限的情形
除了任期內減持比例、短線交易和交易禁止期的限制外，有關法規還規定了以下情形此類人員不得轉讓其所持股票：
（1）公司股票上市交易之日起一年內；
（2）董事、監事和高級管理人員離職後半年內；
（3）董事、監事和高級管理人員承諾一定期限內不轉讓並在該期間內的；
（4）法律、法規、中國證監會和證券交易所相關規定的其他情形的。
管理層親屬持股的披露問題
有關規則還要求此類人員應當確保下列自然人、法人或其他組織不發生因獲知內幕信息而買賣本公司股份及其衍生品種的行為：
（1）上市公司董事、監事、高級管理人員的配偶、父母、子女、兄弟姐妹；
（2）上市公司董事、監事、高級管理人員控制的法人或其他組織；
（3）上市公司的證券事務代表及其配偶、父母、子女、兄弟姐妹；
（4）中國證監會、深交所或上市公司根據實質重於形式的原則認定的其他與上市公司或上市公司董事、監事、高級管理人員有特殊關系，可能獲知內幕信息的自然人、法人或其他組織。
上述自然人、法人或其他組織買賣本公司股份及其衍生品種的，應在買賣行為發生的2個交易日內，通過上市公司董事會向深交所申報，並在深交所指定網站進行公告。
如何避免違規買賣股份行為的發生
首先，在買賣本公司股票及其衍生品種前，應知悉《公司法》、《證券法》以及各種規則、指引中關於此類投資者股份持有及轉讓的規定，避免發生短線交易、內幕交易等違法、違規行為；同時應避免誤操作行為的發生。
其次，應當在規定時限內委託公司及時向深交所和結算公司申報其個人身份信息，申請鎖定其所持本公司股份，這樣可以有效地避免超賣行為的發生。
再次，在買賣本公司股票及其衍生品種前，應當將其買賣計劃以書面方式通知董事會秘書，董事會秘書應當核查上市公司信息披露及重大事項等進展情況，避免發生禁止期交易的行為。
最後，董秘應牽頭做好本公司董事、監事、高級管理人員、公司大股東股份管理的宣傳教育工作，提醒本公司大股東和管理層知法、守法，規范交易；同時還應負責做好本公司董事、監事和高級管理人員個人信息的申報工作。

G. 大股東把廠轉讓了，小股東要拿不回投資本錢，怎麼處理,是不是可以告大股東

樓主的問題是：
股份公司、責任公司、有限公司、國營企業、這幾種類型企業在會計核算科目上有什麼區別？
根據股東對公司所負責任的不同，可以把公司劃分為五類：
（1）無限公司，即所有股東無論出資數額多少，均需對公司債務承擔無限連帶責任的公司；
（2）有限責任公司，所有股東均以其出資額為限對公司債務承擔責任的公司；
（3）兩合公司，由無限責任股東和有限責任股東共同組成的公司；
（4）股份有限公司，全部資本分為金額相等的股份，所有股東均以其所持股份為限對公司的債務承擔責任；
（5）股份兩合公司，由無限責任股份和有限公司股東共同組成的公司。這種劃分方法是對公司進行最基本的劃分方法。
另外：
國有企業，又稱全民所有制企業，它是依法自主經營、自負盈虧、獨立核算的社會主義商品生產和經營單位。國有企業包括四方面,一個是國有獨資企業,可能要搞公司制,不一定是股份制。第二是國有控股企業。第三國有相對控股企業,第四國有相對控股權的企業,這四類就叫國企。
有限責任公司又稱有限公司是 指符合法律規定的股東出資組建,股東以其出資額為限對公司承擔責任,公司以其全部資產對公司的債務承擔責任的企業法人。
股份有限公司也稱股份公司，其信用基礎是公司的資本而非股東個人，是一種典型的資合公司。是指由數量較多的股東所組成，其全部資本以股票為表現形式分為等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔有限責任，公司以其全部財產對公司債務承擔責任的企業法人。股份公司的股東人數不少於5人（國有企業改制為股份有限公司的除外），但沒有最高人數限制；設立合運行中均可公開募股集資（目前證券法規不允許設立時公開募股）；股東權益轉讓靈活。
股份有限公司具有如下法律特徵：
（一）股份有限公司是典型的資合公司，公司的信用完全建立在資本的基礎上。（二）股份有限公司設立條件較為嚴格。（三）股份有限公司具有嚴密的內部組織機構。（四）股份有限公司的股份是等額的。（五）股份有限公司的股份體現為股票形式。股票是一種有價證券，可以在證券市場流通，任何人購買股票都可以成為公司的股東，股票持有者可以在市場上自由轉讓股票。（六）股份有限公司是企業法人，依法獨立承擔民事責任。
設立股份有限責任公司，應具備下列條件：
（一）發起人符合法定資格和法定人數。設立股份有限公司，應有5個以上的發起人，且其中須有過半數的發起人在中國境內有住所。如果國有企業改建為股份有限公司，發起人可以少於5人，但應當採取募集設立方式。發起人必須按照《公司法》規定認購其應認購的股份。
（二）發起人認繳和向社會公開募集的股本達到法定最低資本限額。股份有限公司注冊資本最低限額為人民幣1000萬元。（三）股份發行、籌辦事項符合法律規定。（四）發起人制訂公司章程，並經創立大會通過。（五）有公司名稱，建立符合股份有限公司要求的組織機構。（六）有固定的生產經營場所和必須的生產經營條件。（七）必須經過國務院授權的部門或者省級人民政府批准。
股份有限公司申請其股票上市應符合以下條件：（一）股票經國務院證券管理部門批准已向社會公開發行；（二）公司股本總額不少於人民幣5000萬元；
（三）開業時間在3年以上，最近3年連續盈利；原國有企業依法改建而設立的，或者《公司法》實施後新組建成立，其主要發起人為國有大中型企業的，可連續計算。
（四）持有股票面值達到人民幣1000元以上的股東人數不少於1000人，向社會公開發行的股份達到公司股份總數的25%以上；公司股本總額超過人民幣4億元的，其向社會公開發行股份的比例為15%以上；
（五）公司在最近3年內無重大違法行為，財務會計報告無虛假記載；
（六）國務院規定的其他條件。
符合條件的就是股份有限公司，所以有些股份有限公司不一定很大。
有限責任公司與股份有限公司的共同點是：
（1）股東都對公司承擔有限責任。無論在有限責任公司中，還是在股份有限公司中，股東都對公司承擔有限責任，「有限責任」的范圍，都是以股東公司的投資額為限。
（2）股東的財產與公司的財產是分離的，股東將財產投資公司後，該財產即構成公司的財產，股東不再直接控制和支配這部分財產。同時，公司的財產與股東沒有投資到公司的其他財產是沒有關系的，即使公司出現資不抵債的情況，股東也只以其對公司的投資額承擔責任，不再承擔其他的責任。
（3）有限責任公司和股份有限公司對外都是以公司的全部資產承擔責任。也就是說，公司對外也是只承擔有限的責任，「有限責任」的范圍，就是公司的全部資產，除此之外，公司不再承擔其他的財產責任。
有限責任公司與股份有限公司的不同點：
（1）兩種公司在成立條件和募集資金方面有所不同。有限責任公司的成立條件比較寬松一點，股份有限公司的成立條件比較嚴格；有限責任公司只能由發起人集資，不能向社會公開募集資金，股份有限公司可以向社會公開募集資金；有限責任公司的股東人數，有最高和最低的要求，股份有限公司的股東人數，只有最低要求，沒有最高要求。
（2）兩種公司的股份轉讓難易程度不同。在有限責任公司中，股東轉讓自己的出資有嚴格的要求，受到的限制較多，比較困難；在股份有限公司中，股東轉讓自己的股份比較自由，不象有限責任公司那樣困難。
（3）兩種公司的股權證明形式不同。在有限責任公司中，股東的股權證明是出資證明書，出資證明書不能轉讓、流通；在股份有限公司中，股東的股權證明是股票，即股東所持有的股份是以股票的形式來體現，股票是公司簽發的證明股東所持股份的憑證，股票可以轉讓、流通。
（4）兩種公司的股東會、董事會許可權大小和兩權分離程度不同。在有限責任公司中，由於股東人數有上限，人數相對來計比較少，召開股東會等也比較方便，因此股東會的許可權較大，董事經常是由股東自己兼任的，在所有權和經營權的分離上，程度較低；在股份有限公司中，由於股東人數沒有上限，人數較多且分散，召開股東會比較困難，股東會的議事程序也比較復雜，所以股東會的許可權有所限制，董事會的許可權較大，在所有權和經營權的分離上，程度也比較高。
（5）兩種公司的財務狀況的公開程度不同。在有限責任公司中，由於公司的人數有限，財務會計報表可以不經過注冊會計師的審計，也可以不公告，只要按照規定期限送交各股東就行了；在股份有限公司中，由於股東人數眾多很難分類，所以會計報表必須要經過注冊會計師的審計並出具報告，還要存檔以便股東查閱，其中以募集設立方式成立的股份有限公司，還必須要公告其財務會計報告。
以上有所說的現在做一個總結：
有限（責任）公司：是指股東以出資額為有限承擔公司的債務，相比之下，無限責任公司的出資人要對公司債務承擔無限責任，就是說本錢虧沒了，家裡的資產也要抵給債權人。
有限公司不能上市集資！！！
國營企業：所有權和經營權都歸國家所有的企業。80年代末大陸的大部分企業都是打著「國營」的牌子，也就是資產是國家所有。經營管理由行政部門委派幹部管理。當然現在國外像法國、英國也還有一些根本性公共服務企業是國營的，這本身沒什麼特殊含義，是一種資產所有、經營方式的稱謂。
股份公司：屬於一種合資公司，它具有以下特徵：第一，股份公司的資本不是由一人獨自出資形式的，而是劃分為若干個股份，由許多人共同出資認股組成的；第二，股份公司的所有權不屬於一個人，而是屬於所有出資認購公司股份的人。
註：有人說股份公司就是，可以上市集資的公司！
但是要注意並非所有的股份有限公司都可以上市集資.股份有限公司要想上市的話，必須符合相關的上市要求，可以這么說，能上市的股份有限公司是股份公司中的佼佼者。

H. 廠房買賣和股權轉讓有什麼區別

1、買賣的標的物不一樣。廠房買賣屬於公司資產轉讓，買賣的標的是實物，而股權轉讓買賣的標的是股權。
2、錢款支付對象不一樣。資產轉讓的出讓人是公司，受讓人應當把錢款支付給公司。股權轉讓的出讓人的股東，所以受讓人應當把錢款支付給股東。
3、受讓人承擔的法律責任不一樣。資產轉讓中公司的債務與受讓人無關，但是在股權轉讓中由於受讓人成為公司的股東，公司的債務對受讓人購買股權的價值有重大影響。

I. 大股東（60%）如果想出租廠房，需不需要爭得小股東（40%）同意如果小股東不同意，此廠房可以出租嗎

股東之間發生糾紛，由於大股東控股，所以小股東一般都會很吃虧。司法實內踐上，這樣問題很多容，比較難處理。出租廠房應當屬於公司重大決策，依據公司法和公司章程，應當經股東大會決定，但是大股東投票權多於小股東，所以小股東無法阻止。您只好轉讓股權了。公司章程相當於雙方協議。

J. 公司法律：大股東是法人，朋友是小股東，在銀行用廠房抵押，貸款了幾千萬；大股東把錢拿去花完了！也沒經

需要看從銀行貸款的主體是公司，還是股東個人。如果是公司的話，由公司承擔責任。而不是股東個人。如果小股東在公司成立時已經出資了，那麼個人不會承擔公司的債務。