佑安府開盤

『壹』 目前北京各區域的限競房價格是怎麼樣的

限競房目前在城六區和近郊六區都有，面積都是在90平左右，下面幫您梳理一下各區域限競房情況：

1、城六區目前整體的限競房新房較少，包含東西城、朝陽、海淀、豐台和石景山，東城區在明年會有一個樓盤入市叫做永定府，就在永定門外，90平米戶型限價8.9萬。豐台區有一個樓盤叫做佑安府，在右安門外，也是限價房，不過這個樓盤有可能轉為共有產權房，具體消息還沒有確定。海淀區和朝陽區的限竟房較少，朝陽區在北五環外孫河板塊有一個限競房叫做瑞悅府，限價6.7萬，位置上不錯，距離地鐵站15號線孫河站一公里，只是價格偏高，89平米戶型總價在600萬左右；

豐台區有一個限競房還不錯，位於豐台區王佐鎮青龍湖板塊，叫做萬科翡翠西湖，限價4.1萬，唯一缺點是位置上遠一些，在西六環邊上，周邊環境比較好，在青龍湖周邊基本上都是別墅社區，旁邊有一個億城燕西華府有洋房在售，單價5.5萬，比較好的規劃是目前人大附中豐台學校已經建成並且小學、初中高中在今年都已經開學，2016年的時候兩個規劃落地，一個是原在海淀魏公村的中央民族大學要整體搬遷到項目北側2KM的位置，第二是輕軌T2號線鏈接地鐵14號線西延到青龍湖，這個樓盤因為限價4.1萬，整體來講性價比高，需要8年左右的周期，長期看好。

石景山區域目前在五里坨有兩個限竟房，分別叫做遠洋五里春秋和卓越翡翠山曉，限價5.2萬，這個區域目前來講生活配套非常成熟，因為這個版塊之前有回遷原住民比較多，基本的生活配套非常不錯，但周邊因為沒有大的交通主幹道，只是依靠於石龍路連通到阜石路進城，交通方面需要改善一下才行，如果在附近工作考慮這里是個不錯的選擇。

2、近郊六區限競房居多，符合北京整體情況，因為自從2015年後北京四環之內不批住宅用地，大部分新房位置均在五環到六環之間以及六環外的位置。限競房因為政府限價原因對於老百姓來講是好事兒，價格低下來了，但品質方面沒有降低，也是政府給購房者發的一個大紅包了。

通州區從政府搬遷之後也不批住宅用地，導致現在通州核心區沒有什麼新房樓盤，比較不錯的板塊就是位於一核五區之中的環渤海總部基地，也就是通州的台湖鎮，現房單價7萬，現在只剩下幾套尾房和上下躍層在售。除此之外通州區域沒有限競房；

門頭溝區域有華翠西山限價4.8萬和順義區祥雲賦限價5.5萬，門頭溝區域是因為2013年政府規劃，門頭溝新城區域大部分都是大戶型改善樓盤，地塊也比較少，現在沒有限競房；

限競房比較多的區域就在昌平、大興和房山：

房山區域因為位置上遠一些，包括以金樾和著和旭輝城為代表的限競房，整體限價3.9萬，價格比較低，這邊是房山區政府打造的良鄉新城，一共規劃了14塊住宅用地，周邊目前的配套不完善，需要的周期會更長一些。

大興區域限競房比較多，自從南城計劃之後，大興區域包括瀛海、黃村、義和庄板塊，限價5.1-5.5萬，大興區域之前只有亦庄板塊發展比較快速，也有產業支撐，其他區域來講依靠的都是南面的金融街或者總部基地等產業依託，發展還是慢一些，現在新興起的板塊比如在高米店北的金地悅風華，限價5.5萬，大興義和庄附近的遠洋頤璟萬和限價5.2萬，大興瀛海附近的瀛海府、萬和婓麗等，這一區域目前來講主要依託南城計劃，總體來講產業支撐差一些。

昌平區域目前分為北七家、沙河、南邵三個板塊，北面因為有亞奧板塊、望京和中關村等重要板塊的外溢，比如昌平的回龍觀、西二旗天通苑等都發展相對成熟而且不斷外溢，昌平由此發展北七家和沙河、南邵板塊，沙河有高教園區，板塊發展還不錯；南邵稱之為昌平新城，是昌平目前主要發展的一個區域，但是周邊目前還比較荒涼，需要足夠的時間才可以。

目前比較不錯的是北七家，是因為北京政府建設的未來科技城，這個規劃到現在已經逐步在落實，之前只是規劃中的，現在包括24家央企的研究院都在逐步進駐，而且未來科學城內有北師大附屬的七所學校，現有北師大附屬中學未來科技城分校已經落成，這個區域距離亞奧、望京比較近，現在加上未來科技城的建設，以後會是非常不錯的板塊。這個區域恰好躲過了立湯路的擁堵，避開了天通苑的人群，屬於北七家這樣一個新發展的區域，缺點是周邊的立湯路比較堵，但品質上要高很多，比如保利大都會在未來科技城的建設，又比如華潤理想國，很多限競房都是幾家大開發商聯合拿地，華潤就是完全自持，華潤的項目在北五環華潤萬橡府就比同樣位置的二手房要高出一兩萬每平，也是因為品質和管理。

『貳』 9月22日.沈陽壹米陽光開盤典禮上所有圖片.禮儀小姐要全.

俄羅斯
慣於和初次會面的人行握手禮。但對於熟悉的人，尤其是在久別重逢時，他們則大多要與對方熱情擁抱。在迎接貴賓之時，俄羅斯人通常會向對方獻上「麵包和鹽」。這是給予對方的一種極高的禮遇，來賓必須對其欣然笑納。
巴西人
在社交場合通常都以擁抱或者親吻作為見面禮節。只有十分正式的活動中，他們才相互握手為禮。除此之外，巴西人還有一些獨特的見面禮。其一，握拳禮。其二，貼面禮。其三，沐浴禮。
墨西哥
在墨西哥熟人見面時所採用的見面禮節，主要是擁抱禮與親吻禮。
澳大利亞
澳大利亞人見面習慣於握手，不過有些女子之間不握手，女友相逢時常親吻對方的臉。
美國
美國人在待人接物方面，具有下述四個主要特點：
第一、隨和友善，容易接近。
第二、熱情開朗，不拘小節。
第三、城府不深，喜歡幽默。
第四、自尊心強，好勝心重。

加拿大
加拿大的基本國情是地廣人稀。特殊的環境對加拿大人的待人接物有一定影響。一般而言，在交際應酬中，加拿大人最大的特點是既講究禮貌，又無拘無束。加拿大國民的主體是由英法兩國移民的後裔所構成的。一般而言，英裔加拿大人大多信奉基督教，講英語。性格上相對保守內向一些。而法裔加拿大人則大都信奉天主教，講法語，性格上顯得較為開朗奔放。與加拿大人打交道要了解對方情況，然後再有所區別的加以對待。

法國
與英國人和德國人相比，法國人在待人接物上表現是大不相同的。主要有以下特點：
第一，愛好社交，善於交際。對於法國人來說社交是人生的重要內容，沒有社交活動的生活是難以想像的。
第二，詼諧幽默天性浪漫。他們在人際交往中大都爽朗熱情。善於雄辯高談闊論，好開玩笑，討厭不愛講話的人，對愁眉苦臉者難以接受。受傳統文化的影響， 法國人不僅愛冒險，而且喜歡浪漫的經歷。 第三，渴求自由，紀律較差。在世界上法國人是最著名的「自由主義者」。「自由、 平等、博愛」不僅被法國憲法定為本國的國家箴言，而且在國徽上明文寫出。 他們雖然講究法制，但是一般紀律較差，不大喜歡集體行動，與法國人打交道，約會必須事先約定，並且准時赴約，但是也要對他們可能的姍姍來遲事先有所准備。
第四，自尊心強，偏愛「國貨」。法國的時裝、美食和藝術是世人有口皆碑的，在此影響之下，法國人擁有極強的民族自尊心和民族自豪感，在他們看來，世間的一切都是法國最棒。與法國人交談時，如能講幾句法語，一定會使對方熱情有加。
第五，騎士風度，尊重婦女。在人際交往中法國人所採取的禮節主要有握手禮、擁抱禮和吻面禮。

德國
德國人在待人接物所表現出來的獨特風格，往往會給人以深刻的印象。
第一，紀律嚴明，法制觀念極強。
第二，講究信譽，重視時間觀念。
第三，極端自尊，非常尊重傳統。
第四，待人熱情，十分注重感情。
必須指出的是，德國人在人際交往中對禮節非常重視。與德國人握手時，有必要特別注意下述兩點。一是握手時務必要坦然地注視對方，二是握手的時間宜稍長一些，晃動的次數宜稍多一些，握手時所用的力量宜稍大一些。重視稱呼，是德國人在人際交往中的一個鮮明特點。對德國人稱呼不當，通常會令對方大為不快。一般情況下，切勿直呼德國人的名字。稱其全稱，或僅稱其姓，則大都可行。與德國人交談時，切勿疏忽對「您」與「你」這兩種人稱代詞的使用。對於熟人、朋友、同齡者，方可以「你」相稱。在德國，稱「您」表示尊重，稱「你」則表示地位平等、關系密切。

波蘭
在人際交往中，波蘭人的舉止優雅，語言文明，彬彬有禮，是世人有口皆碑的。同外人打交道時，波蘭人對稱呼極其重視。他們的習慣，是要盡可能地採用鄭重其事一些的稱呼。對於男士，波蘭人言必稱「潘」。對於婦女，他們則非要稱之為「帕那」或「帕妮」不可。在社交場合問候他人時，波蘭人肯定會對對方以「您」相稱。他們假如與對方以「你」相稱，則多半意味著雙方關系十分密切，彼此相交已非一日。按照波蘭人的習慣，自己在交際場合被介紹給他人之後，必須要主動同對方握手為禮，同時還要報上自己的姓名，不然即為失禮。在波蘭，最常用的見面禮節有握手禮和擁抱禮。在波蘭民間，吻手禮則十分通行。一般而言，吻手禮的行禮對象應為已婚婦女，行禮的最佳地點應為室內。在行禮時，男士宜雙手捧起女士的手在其指尖或手背上象徵性輕吻一下，假如吻出聲響或吻到手腕之上，都是不合規范的。

俄羅斯
在人際交往中，俄羅斯人素來以熱情、豪放、勇敢、耿直而著稱於世。在交際場合，俄羅斯人慣於和初次會面的人行握手禮。但對於熟悉的人，尤其是在久別重逢時，他們則大多要與對方熱情擁抱。在迎接貴賓之時，俄羅斯人通常會向對方獻上「麵包和鹽」。這是給予對方的一種極高的禮遇，來賓必須對其欣然笑納。在稱呼方面，在正式場合，他們也採用「先生」、「小姐」、「夫人」之類的稱呼。在俄羅斯，人們非常看重人的社會地位。因此對有職務、學銜、軍銜的人，最好以其職務、學銜、軍銜相稱。依照俄羅斯民俗，在用姓名稱呼俄羅斯人時，可按彼此之間的不同關系，具體採用不同的方法。只有與初次見面之人打交道時，或是在極為正規的場合，才有必要將俄羅斯人的姓名的三個部分連在一道稱呼

澳大利亞
澳大利亞人見面習慣於握手，不過有些女子之間不握手，女友相逢時常親吻對方的臉。澳大利亞人大都名在前，姓在後。稱呼別人先說姓，接上先生，小姐或太太之類。熟人之間可稱小名。

墨西哥
在墨西哥熟人見面時所採用的見面禮節，主要是擁抱禮與親吻禮。在上流社會中，男士們往往還會溫文而雅地向女士們行吻手禮。通常，他們最慣於使用的稱呼是在交往對象的姓氏之前，加上「先生」、「小姐」或「夫人」之類的尊稱。前去赴約時，墨西哥人一般都不習慣於准時到達約會地點。在通常情況下他們的露面總要比雙方事先約定的時間晚上一刻鍾到半個小時左右。在他們看來這是一種待人的禮貌。

阿根廷
阿根廷人在日常交往中所採用的禮儀與歐美其他國家大體上是一致的，並以受西班牙影響為最。阿根廷人大都信奉天主教，所以一些宗教禮儀也經常見諸阿根廷人的日常生活。在交際中，普遍採取握手禮。在與交往對象相見時，阿根廷人認為與對方握手的次數是多多易善。在交際場合，對阿根廷人一般均可以「先生」「小姐」或「夫人」 相稱。

巴西
從民族性格來講巴西人在待人接物上所表現出來的特點主要有二。一方面，巴西人喜歡直來直去，有什麼就說什麼。另一方面，巴西人在人際交往中大都活潑好動，幽默風趣，愛開玩笑。目前，巴西人在社交場合通常都以擁抱或者親吻作為見面禮節。只有十分正式的活動中，他們才相互握手為禮。除此之外，巴西人還有一些獨特的見面禮。其一，握拳禮。其二，貼面禮。其三，沐浴禮。

埃及
握手禮——禁忌是不要用左手
擁抱禮——力度適中
親吻禮——根據交往對象不同分為：
吻面禮，一般用於親友之間，尤其是女性之間。
吻手禮，向尊長表示謝意或是向恩人致謝時使用。
飛吻禮，多見於情侶之間。

南亞搖頭禮
在印度、巴基斯坦、孟加拉、尼泊爾、斯里蘭卡等國，人們相互交往時，往往彬彬有禮地搖頭。他們的表敬禮俗是：向左搖頭則表示贊同、尊重或認可；點頭則表示不同意。這恰恰與中國的"搖頭不算點頭算"相反.
阿富汗
阿富汗人嚴守伊斯蘭教規，十分注重禮節禮貌，見面禮為伊斯蘭傳統：用右手按住胸口，頻頻點頭，並說：「安技嘎利貢」（意為「願真主保佑您」），以示尊敬對方。

阿富汗人和其他伊斯蘭國家人民一樣，多認為白色是泛阿拉伯顏色，象徵自由與和平，綠色象徵大自然，白色黑色象徵伊斯蘭教。阿富汗國旗中央寫著「萬物非主，唯有安拉，穆罕默德就是安拉的使者。

阿富汗人對伊斯蘭教十分虔誠，在飲食習慣方面受伊斯蘭教影響極深。普通阿富汗人日常以烤餅和蔬菜為主，主食為麵食玉米面餅，口味較重，不怕油膩，食量較大，喜愛燜、煮、烤、炸烹制的菜餚。

阿富汗人好客，待客誠懇、熱情，不管是否伊斯蘭教徒，一視同仁。肉食品以牛、羊肉為主，忌食豬肉，不吃海味和魚蝦之類。全羊款待貴賓為甚高的禮儀。

阿富汗人進餐時用右手抓飯。當地用果汁製成的「雪耳碧」被視為最上等的飲料。

阿富汗人喜喝茶，當地最好的茶為「無籽葡萄茶」。喜愛水果。遵循《古蘭經》訓戒不喝酒。

巴基斯坦人見面通常要先說一句「真主保佑」，社交活動中所行的見面禮節主要是握手禮。巴基斯坦人與故舊久別重逢擁抱對方時，先將頭靠左邊擁抱一次，接著再向右邊擁抱一次，最後還要再向左邊擁抱一次。巴基斯坦婦女與親屬見面時，除行擁抱禮以外，還要互吻對方的面頰和額頭。巴基斯坦穆斯林還會向熟人或來客行「按胸禮」：向對方躬身點頭，口頌「真主保佑」並用右手按住左胸，以此表示祝福。

巴基斯坦人有用花環歡迎嘉賓的習俗。巴基斯坦的國花是茉莉花，原產於巴基斯坦，全國廣為種植，也是交往中的最佳禮品。
巴基斯坦
巴基斯坦人喜愛綠色、金色、銀色和其它艷色，喜愛穆斯林象徵吉祥幸運的新月和星星。新月和星是該國國旗圖案主體。
主食是麵食和大米，如粗面烙餅和抓飯。副食主要為牛肉、羊肉、雞肉和雞蛋，豆製品。烹調以煮、炸為主，有生食蔬菜之習。口味偏甜、辣，不喜過咸。

巴基斯坦人平日愛喝奶茶、牛奶和酸奶。在進餐往往以冰水佐餐。巴基斯坦人用餐時喜歡用右手抓取食物。正規宴請則使用刀叉。
巴基斯坦人飲食禁忌為不吃豬肉、自死亡物、動物的血和非按教規宰殺之物，不吃母雞、甲魚、螃蟹、海狗、禾花雀，不吃魚肚和海參。不飲用酒和含有酒精的一切飲料。

巴基斯坦人認為黑色象徵著消極。「13」和「420」代表災難與厄運。巴基斯坦人往往星期五不辦公。不歡迎的禮品有酒、豬皮或豬鬃製品、帶有女性圖片的書刊和雕塑，等

不丹族和尼泊爾族均屬於喜瑪拉亞山地民族，具有謙和溫順的民族性格，其風俗和禮儀與我國藏族相近，主要禮儀有：獻哈達，磕頭，饋贈，鞠躬以及敬酒敬茶。
不丹
不丹農村民間不少地方女子的地位高於男子。按照不丹民俗，婚後男方必須入贅女方家，由女兒照顧父母，因此，女兒繼承大部分財產。不丹有些村落，只要經丈夫同意，妻子甚至有同時再嫁他人的自由。

不丹人以大米、玉米、蕎麥為主食，喜吃酥油、糌粑、辣椒。不丹烹調異常辛辣，以辣椒為蔬菜，而非調料，任何菜餚均都加入大量干辣椒，喜歡生辣椒涼拌做沙拉。

不丹人也吃餃子。

不丹農村還保有淳樸好客傳統：客人來訪則全家人攜酒到村口為客人洗塵，備米飯、燉肉款待。宴請客人時，主婦要站立一旁，為客人斟酒，客人離別時主家要執酒送到村外。

不丹不論男女或各階層僧俗，幾乎人人吃檳榔。
朝鮮

朝鮮人在公共場合非常注重禮儀。與外人相見行鞠躬禮，並且同時問候對方「您好！」在行禮時，通常不準頭戴帽子，手提物品。在一般情況下，主人要先向客人施禮，晚輩、下屬要先向長輩、上級施禮。對方也必須鞠躬還禮。

朝鮮人有著尊老、敬老的良好傳統。在朝鮮民間，晚輩在拜見長輩時，有時要行跪拜禮。

在日常交往中，朝鮮人習慣稱乎職務、職稱。 「金」、「李」、「朴」、「崔」、「鄭」合稱「朝鮮五大姓」。
朝鮮人日常活動一般都穿西裝。在節日和喜慶之時，他們則有穿著本民族服裝的習慣。婦女通常都穿短襖、長裙。男子的民族服裝有襖、褲、坎肩、長袍，等等。歷史上朝鮮人所穿的民族服裝一向以白色為主。故有「白衣民族」之稱。朝鮮也因此被人稱作「白衣之國」。

朝鮮主食是米面，其中米飯、打糕、冷麵、餃子湯最受歡迎，是待客時的上佳之選。朝鮮菜餚大多偏辣、偏酸。烹調忌油膩，不放糖、花椒等佐料，名聲最大的朝鮮菜有泡菜、烤牛肉、人參雞，等等。朝鮮人大都愛吃狗肉。

朝鮮人一般都愛喝酒，日常飲料則為涼白開水或清茶。朝鮮人主要的飲食禁忌是，不吃鴨子、羊肉或肥豬肉。朝鮮人的餐具講究冬用銅碗，夏用瓷碗。用餐的時候，講究尊老的朝鮮人，一定要先給長輩盛飯，長輩先動筷子。
朝鮮人對金達萊花（即杜鵑花）有著特殊的感情，認為是其民族的化身，並且象徵著繁榮昌盛，幸福永存，因此將她作為國花。對於木槿花，朝鮮人也極為昵愛，認為她象徵著堅毅不屈。因此，也有人說朝鮮的國花是木槿花。朝鮮人最欣賞的動物，是熊和虎。前者，被視為其民族的祖先。後者，在民間則被當作山神。過去，朝鮮人普遍崇拜太陽神，認為白色代表陽光，所以他們對白色厚愛。

朝鮮人很不喜歡「4」這個數字，因為它的發音與「死」類似，被視為只會預示著厄運。

朝鮮人遞接東西以用雙手為佳。在他人面前，不得吐痰、擤鼻涕、掏耳朵
菲律賓

菲律賓人天性和藹大方，善於交際。會面禮節是握手。對長輩是極其尊重，晚輩對長輩要恭恭敬敬地欠身鞠躬，有的則會上前輕吻對方的手背，以示敬重之意。年輕姑娘見到長輩時，往往會上前輕吻對方的兩頰為禮。由於天氣炎熱，菲律賓的穆斯林有時在室外不戴帽子，相互見面往往會行「摸手禮」。但不戴帽子的穆斯林致意時，必須先用左手捂住自己的頭部，以示敬重。

受西方文化的影響，在菲律賓的上流社會中，「女士優先」十分流行。在鄉村婦女的地位依舊很低

菲律賓人非常好客。歡迎嘉賓通常會敬獻茉莉花編成的花環。

由於在歷史上有相當長的一段時期菲律賓曾是西班牙的殖民地，故菲律賓人的姓名大都是西班牙式的。

菲律賓人主食以米飯為主，副食為肉、蛋、禽、海鮮、蔬菜等等，菲律賓烹調趨向於清淡。但用餐時，絕大多數卻慣於在菜餚里多放調味品，尤其是那些香辣的調味品。

在日常生活之中，菲律賓人不分男女老幼，都十分愛喝啤酒。不少愛嚼甘蔗、檳榔，伊戈羅人平時還喜歡咀嚼煙葉。

許多菲律賓人習慣用叉和匙並用進食，上流社會流行刀叉進餐。廣大鄉村依舊習慣右手抓食食物。

在宴請活動中邀請方務必要多次進行邀請，以示誠意；在主人第一次敬酒或為客人上菜時，客人務必表示謙讓，客人不要在主人落座前就座。
韓國

在正式交際場合，韓國人一般都採用握手作為見面禮節。韓國婦女一般不與男子握手，而往往代之以鞠躬或者點頭致意。韓國人在不少場合有時也同時採用先鞠躬、後握手的方式；同他人告別時，若對方是有地位、身份的人，韓國人往往要多次行禮達三五次之多。個別的韓國人甚至講一句話道別，行一次禮。

在一般情況下，韓國人在稱呼他人時愛用尊稱和敬語，稱呼對方頭銜。

韓國人非常講究預先約定，遵守時間，並且十分重視名片的使用。國飲食以辣、酸為主要特點。主食主要是米飯、冷麵。他們愛吃的菜餚，則主要有泡菜、烤牛肉、燒狗肉、人參雞等等。韓國菜的品種並不太多，而且其中的絕大多數都比較清淡。

韓國飲料較多。韓國的男子通常酒量都不錯，對燒酒、清酒、啤酒往往來者不拒。韓國婦女則多不飲酒。韓國人通常不喝稀粥清湯，認定只有窮人才會如此。韓國人一般都不吃過膩、過油、過甜的東西，並且不吃鴨子、羊肉和肥豬肉。
哈薩克
哈薩克人極其重視文明禮貌。待人接物的信條是：「對長者要尊敬，對幼小要扶持，對友人要忠誠。」常用的見面禮節主要有：其一，握手禮。其二，親吻禮。它一般使用於親朋好友之間。其三，是注目禮。它是夫妻之間在大庭廣眾之前所採用的見面禮節。其四，是屈膝禮。哈薩克婦女面對對方，欠身屈膝。其五，是撫胸禮。遇到尊長或接待來賓時，哈薩克人的傳統禮節，是右手按胸，躬身約30度左右施禮。

哈薩克人有兩個獨特禮節：第一，哈薩克人在與別人見面或者交談時，大都忌諱脫去帽子。被有人戲稱為「戴帽禮」；第二，哈薩克人在問候別人之時，一般都是首先問候對方「牲畜平安」，接下來才會問候對方「全家平安」。
哈薩克人以肉食為主，麵食為輔，主要是羊肉，兼以牛肉。也吃馬肉、駝肉及各種乳製品，「饢」，喜食抓飯與面條。蔬菜品種不多，其中主要有黃瓜、西紅柿、蔥頭、捲心菜，等等。在製作菜餚時，他們口味較重，偏好甜、辣、酸，愛用胡椒和番茄醬。

哈薩克、烏茲別克族作為穆斯林，忌食豬肉、自死之物、動物的血以及未誦安拉之名宰殺之物。一般都禁飲酒。

俄羅斯族通常不吃海參、海蟄、烏賊和木耳，有的不吃蝦和雞蛋。不禁酒，也不禁食豬肉。平日以麵包為主。

哈薩克人設宴一般都講究上羊肉，用羊頭招待客人。牛奶等奶製品為上佳飲料用於待客。客人赴宴，要先從自己的盤子里取一些羊肉，請女主人品嘗，以示對主人的敬重和感謝。哈薩克人用右手直接抓取食物，只有在很正規的社交宴請之中才使用刀叉
馬來西亞

馬來西亞不同民族採用不同的見面禮節。馬來人的常規作法是向對方輕輕點頭，以示尊重。馬來人傳統的見面禮節，是所謂「摸手禮」。它的具體作法為：與他人相見時，一方將雙手首先伸向對方，另一方則伸出自己的雙手，輕輕摸一下對方伸過來的雙手，隨後將自己的雙手收回胸前，稍舉一下，同時身體前彎呈鞠躬狀。

馬來西亞的華人與印度人同外人見面時，則大多以握手作為見面禮節。

馬來人通常只有自己的名字，而沒有固定的姓氏，兒子以父名為姓，父親則又姓祖父的名字。

馬來西亞的國花為扶桑花，在馬來西亞叫作「班加拉亞」。
馬來西亞以伊斯蘭教為國教，飲食習俗禁酒，喜歡飲用椰子水、紅茶、咖啡，等等。馬來西亞的穆斯林不吃豬肉，不吃自死之物和血液。不使用一切豬製品。通常吃米飯，喜食牛肉，極愛吃咖喱牛肉飯，並且愛吃具有其民族風味的「沙爹」烤肉串。

馬來西亞的印度人不吃牛肉，但是可以吃羊肉、豬肉和家禽肉。

馬來人一般十分好客，他們認為：客人在主人家裡若不吃不喝，等於不尊敬主人。平常用餐時只用右手抓食食物，左手被視為「不潔之手」，禁用其取食食物或飲料。只有在十分正規的宴請中，馬來西亞人才以刀叉進餐
蒙古
蒙古人極為熱情好客，有時也與別人握手為禮。不過更愛採用民族見面禮：其一，是請安禮。男子單曲右膝，右臂自然下垂；女子則須雙膝彎曲。其二，是躬身禮。先將雙手高舉過頭，隨後將右手捂在胸前，同時躬身，以示敬意。其三，是擁吻禮。即與行禮對象擁抱並親吻。

蒙古人歡迎佳賓通常舉行迎賓儀式：儀式之一，是獻哈達；儀式之二，是敬奶茶；儀式之三，是吸鼻煙。

在蒙古民間，與他人相見時所用的問候語，往往先詢問對方 「牲畜是否平安」。
蒙古人主食主要是肉類和乳製品。忌吃魚，禁吃蝦、蟹、海味，以及所謂「三鳥」內臟。

通常蒙古人食量較大。 傳統佳餚有「手抓肉」、「烤全羊」、「石烤肉」、「羊背子」等等。在吃肉時，蒙古人一般用手撕而食之，或以刀子割食。吃著名的「手抓飯」時，則須以手直接進行抓食。

蒙古人主要飲料，有馬奶酒和奶茶。蒙古人多能飲酒。向貴賓敬酒時，他們往往同時載歌載舞。
日本

日本人通常以鞠躬作為見面禮節。在鞠躬的度數、時的長短、次數等方面還有其特別的講究。行鞠躬禮時手中不得拿東西，頭上不得戴帽子。日本有時還一面握手一面鞠躬致敬。一般日本婦女，尤其是日本的鄉村婦女，只是鞠躬。

在日本鄉村民間，送別親友往往還會向對方行跪禮或搖屐禮。婦女所行的為跪禮，即屈膝下跪，男子所行的搖屐禮，手持木屐在空中搖動。

日本人與他人初次見面時，通常都要互換名片，否則即被理解為是不願與對方交往。

在交際場合，日本人的信條是「不給別人添麻煩」。因此，忌諱高聲談笑。但是在外人面前則大都要滿臉笑容。日本人認為這是禮貌。

日本飲食一般稱之為和食或日本料理，可歸納為「五味」、「五色」與「五法」。「五味」為：春苦、夏酸、秋滋、冬甜，澀味。 「五色」是：綠春，朱夏，白秋，玄冬，再就是黃色的廣泛運用。所謂「五法」指烹飪方法：蒸、燒、煮、炸、生吃五種。

日本人的飲食禁忌為：不吃肥豬肉和豬的內臟，也有一些人不喜歡吃羊肉和鴨肉。日本人非常愛喝酒，人們普遍愛好飲茶。

日本人在用餐時，有「忌八筷」之說：其一，是忌舔筷；其二，是忌迷筷，即不準拿著筷子在飯菜上晃來晃去；其三，是忌移筷，即不準夾了一種菜又夾另一種菜，；其四，是忌扭筷，即不準將筷子頭反過去，吞在口裡；其五，是忌插筷，即不準將筷子插在飯菜里，或是把它當作叉子，叉起飯菜吃；其六，是忌掏筷，即不準用筷子在飯菜里扒來扒去；其七，是忌跨筷，即不準把筷子跨放在碗、盤之上；其八，是忌別筷，即不準用筷子當牙簽用。
斯里蘭卡

斯里蘭卡人喜歡社交，樂予助入，友善謙卑。大多數人信仰佛教，相見或告別時，一般雙手合十，表示敬意、歡迎或歡送。接待客人時常為客人戴上花環。

斯里蘭卡受英國文化影響，保留不少英國習慣，如講禮貌，會談或會議之前有向客人獻茶的習慣。

在農村，等級觀念依然很強，

斯里蘭卡人非常喜歡鮮花，特別是蘭花等五彩繽紛的鮮花。斯里蘭卡人喜歡大紅色、白色、咖啡色、黃色、天藍色、草綠色和黑色，而且還喜歡帶有宗教和古代神話色彩的顏色和圖案。烏鴉在斯里蘭卡彼視為神鳥和吉祥物，因而受到人們的敬仰和崇拜。
斯里蘭卡人一日三餐，相隔時間較長，早餐在6點半左左，午餐在1點鍾以後，晚餐在9點鍾以後。大米是斯里蘭卡人的主食，愛吃帶有辣味的萊餚。

斯里蘭卡許多生活習慣類似印度，喜食雞肉，菜多放咖哩、辣椒、椰子油，味道辛辣且濃烈，喜歡用麵包果、芭蕉花、茄瓜等材料煮成小碟的咖哩拌飯。

民間一般習慣用手抓食進餐，米飯一般盛在盤子里或芭蕉葉上，加上各種小菜，再澆上一種豆汁或椰肉湯，用手捏合拌勻送入口中。飯桌上一般為每人准備一碗清水和一杯冷開水（在農村中往往是生水）。清水用來飯前、飯後洗手，冷開水一邊吃飯一邊飲用。

但上層和外交場合使用刀叉。

斯里蘭卡是當今世界上的第三大茶葉生產國也是最有名的紅茶加工國。斯里蘭卡沒有英國人在茶中加奶的習慣。
泰國

泰國人交際應酬所用最多的見面禮節，是帶有濃厚佛門色彩的合十禮，並且同時問候對方「您好！」在一般情況下，行合十禮之後，即不必握手。行合十禮時，晚輩要先向長輩行禮；身份、地位低的人要先向身份、地位高的人行禮。對方隨後亦應還之以合十禮，否則即為失禮。

泰國人習慣以「小姐」、「先生」等國際上流行的稱呼彼此相稱。在稱呼對方時，為了表示友善和親近，直接稱呼其名。跟外人打交道時，泰國人頗有涵養，一貫講究「溫、良、恭、儉、讓」，並且總是喜歡面含微笑，細聲低語。
泰國人不喝熱茶喜好凍茶。喝果汁時在其中加入少許鹽末。

泰國人口味不愛過咸過甜或紅燒，喜辛辣、鮮嫩。愛往菜餚中加入辣醬、魚露或味精。用餐時多慣於圍繞著低矮的圓桌跪膝而坐，以右手抓取食物享用。
新加坡

新加坡人在社交場合與他人所行的見面禮節多為握手禮。由於文化多元化，新加坡的禮儀與習俗也呈現多樣化：華人習慣於拱手作揖或鞠躬；而馬來人採用 「摸手禮」。新加坡人特別強調笑臉迎客，彬彬有禮。

新加坡政府強調「不學禮，無以立」，而且專門編定了《禮貌手冊》。
新加坡飲食習慣往往受廣東、福建、海南和上海影響。口味喜清淡，偏甜；而馬來人忌食豬肉、狗肉、自死之物和動物的血，不吃貝殼類動物，不飲酒；印度人則絕對不吃牛肉。在用餐時，不論馬來人還是印度人都不用刀叉、筷子，而慣於用右手直接抓取食物，忌用左手取食。

新加坡華人大都喜歡飲茶。
印度

印度交際應酬禮節繁多：合十禮、擁抱禮、貼面禮、摸腳禮、舉手禮等。也流行握手禮。印度人迎接嘉賓往往要向對方敬獻用鮮花編織而成的花環。印度人以往對等級、地位、身份極其關注。印度所特有的種姓制度分為四個等級：其一，「婆羅門」，即僧侶；其二，是「剎帝利」，即名門、貴族；其三，是「吠舍」，即平民；其四，是「首陀羅」，即賤民。此外，還有 「不可接觸的賤民」，叫作「哈里真」。傳統的種姓制度廣遭非議，但影響猶在。
印度人主食有大米及麵食，烹調方式有炒、煮、燴三種，喜加入各種香料，尤其是辛辣類香料。印度食素者特別多，而且社會地位越高的人越忌葷食。根據教規，印度教教徒和錫克教教徒不吃牛肉，伊斯蘭教徒不吃豬肉，耆那教徒則既忌殺生，又忌肉食。

印度人用餐習慣右手抓食。

『叄』 佑安府現在有在售房源嗎

佑安府，位於來西二環右安門自外，高層戶型為49平（建築面積）的一居室，已經售罄，目前主推下躍和疊拼別墅產品，300-500平（建築面積）。總價2700萬/套起（2019年4月20日）。交房時間待定。毛坯交付。開發商為北京金茂置業。項目周邊預設建設中的地鐵14號線西鐵營站，交通非常方便。教育配套也很完善，小區西側是西鐵營萬達廣場，12萬方的體量，可以滿足購物需求。項目周邊醫療配套成熟，五公里范圍內有天壇醫院，友誼醫院等三甲醫院。 整體來講，佑安府作為西二環的限價房，性價比非常高，目前小戶型已經全部售罄，剩餘戶型更適合改善客群 。

『肆』 佑安府這個項目怎麼樣

佑安府位於西二環右安門外 的限價房
開發商為北京茂瑞置業有限公司
產權年限：70年
建築內類型：板樓,高層容,疊拼
項目緊鄰建設中的地鐵14號線西鐵營站，可換乘1號、4號、5號、9號、10號、14號線，無縫接駁暢達全程二環、三環、京開高速、右外大街等城市主幹道，交通非常方便。
教育：首都醫科大學附屬小學、西城區實驗小學、徐悲鴻中學、右安門外國語學校、北京師范大學第四附屬中學。
商場：項目與西鐵營萬達廣場僅一街之隔，坐擁12萬方ShoppingMall，麗澤商圈、金融街商圈高端商業體林立，凱德Mall、銀泰百貨等商業在側，為優雅生活而來。
醫療：項目周邊醫療配套成熟，五公里范圍內有七家三甲醫院，其中天壇醫院、友誼醫院是北京市綜合排名前五名，二環沿線國家級醫療機構為家人的健康保駕護航。
環境：社區毗鄰遼金中都皇家水系中心涼水河，位於大觀園、萬芳亭、嘉河公園等城市公園圍合之中，陶然亭公園、天壇公園
整體來講，佑安府作為西二環的限價房，性價比非常高，目前小戶型已經全部售罄，剩餘戶型更適合改善客群。