濱海欣嘉園新開盤

㈠ 濱海欣嘉園的項目介紹

濱海欣嘉園經京津高速、津濱高速、京津唐高速可通達市區，經港城大道、西中環快速路可通達開發區西區、中新生態城、開發區、天津港。西中環快速路預計明年6月竣工通車。項目距開發區西區10公里，距中新生態城11公里，距開發區12公里、距天津港19公里。濱海欣嘉園規劃總用地100.6公頃。
規劃可用地66.6公頃，總建築面積141萬平方米，其中住宅126萬平方米，公建建築面積約15萬平方米，容積率2.1，建築密度15%，綠地率40%，建築層數分別為11、18、24、26，總戶數約為1.4萬戶。項目規劃建設四所幼兒園和兩所小學。濱海欣嘉園分為10個地塊，分期開發建設，其中1#-9#地塊為居住用地，10#地塊為商業服務設施用地。先期開發建設的8#、9#地塊，總建築面積約26.26萬平方米，共建設34個樓座，2800餘套房屋。2010年3月28日開工，計劃2011年6月底竣工。
建築層數分別為18、24層，其中80-90平米兩室戶型約佔90%，120平米三室戶型約佔10%，在8#地中建設一所幼兒園、一所小學。10#地塊規劃地上建築面積約12萬平方米。地塊南側，建築面積約為4萬平方米，主要為超市、商鋪和餐飲功能。地塊北側，建築面積約為8萬平方米。主要分為酒店式公寓、居住區級配套公建(銀行、郵局、社區醫院、派出所等)設施。
濱海欣嘉園的開發商是天津濱海黃港實業有限公司成立於2009年，注冊資金4億元人民幣，是天津濱海建設投資集團下屬全資子公司。天津濱海建投集團2006年5月成立，是天津市國資委出資，天津市濱海新區管理委員會實施監督管理的國有獨資公司，注冊資本金300億元。集團從事天津濱海新區重大基礎設施建設、重要區域的開發和重點項目建設，其投資額占整個濱海新區總投資額的70%，截至2010年6月集團總資產已過千億元。

㈡ 天津濱海欣嘉園樓盤房源情況

濱海欣嘉園目前已售罄。（數據更新於2019-10)

㈢ 天津濱海欣嘉園怎麼樣

濱海欣嘉園暖抄塘項目處於港城大道和西中環快速路的交界處，是濱海新區的限價商品房項目。項目總佔地面積約6.7萬，總建築面積約14.7萬方，項目共18棟樓，由11層到頂的洋房，18/24/25層到頂的小高層構成。戶型有小高層有80平建面兩居，85平建面兩居，90平建面三居，108平建面三居，洋房90平建面兩居，120平建面三居。
項目優勢：
1、項目周邊交通較為便捷。公路方面，有港城大道、京津二線、西中環快速路等；公交方面，項目周邊交通有多條公交線路，581通往開發區、113通往外灘、527通往開發區西區；軌交方面，地鐵B1線目前正在施工中。
2、教育方面，項目周邊有黃港一幼、欣嘉園一小、天津實驗中學濱海學校等，可滿足業主子女的就學
3、商業配套方面，項目內有自建的商業廣場，且後期地鐵站周邊也會建有部分商業，可滿足業主日常的購物需求。
項目劣勢：
1、項目本身是限價房，需要持有限價房證才能購買；且限價房目前已經進入閉環市場，未來需要有限價房證群體才能接手
2、項目本身居住密度較大，舒適度不是很高

㈣ 濱海欣嘉園暖塘第二季現在在售嗎有房嗎

濱海欣嘉園暖塘第二季周邊公交配套比較豐富，可乘坐公交：113、521、137、134、527濱海欣嘉內園站下。

項目處於港城容大道和西中環快速路的交界處。

濱海欣嘉園暖塘第二季目前暫無房源可售，後期開盤信息待定。

㈤ 濱海欣嘉園房子怎麼樣

房子差的要命 ，交房第一天就出現電梯困人事件。處理的過程是地產全程高傲，把被困人晾了版一天。電梯是權用的三菱最便宜那種，可想而知 其他設施也都是此類。電路問題總是整棟樓跳閘，必須家裡留人 要麼冰箱魚缸都不能用。窗戶小的跟監獄似的，大的空調外機都出不去，地產的解釋是有一個品牌的某種外機是可以出去的。買這種破房子的目的就是省錢，但是省錢就要接受低品質與惡略態度，另外地產和物業是一家，都一個鳥樣子。打電話都不接。

㈥ 天津濱海欣嘉園和生態城的房子，大家覺得哪個好一些…買不起好地段的，只能買偏的

濱海欣嘉園的好

㈦ 濱海新區欣嘉園位置

在北塘高速公路入口附近，北塘水庫旁邊，一期的高層已經起來了，估計最近要開盤，明年即可入住，距離天津港20公里，有點遠哦，不過在開發區工作的還好點

㈧ 天津濱海欣嘉園暖塘第二季優劣勢

濱海欣嘉園暖塘項目處於港城大道和西中環快速路的交界處，是濱海新區的專限價商屬品房項目。項目總佔地面積約6.7萬，總建築面積約14.7萬方，項目共18棟樓，由11層到頂的洋房，18/24/25層到頂的小高層構成。戶型有小高層有80平建面兩居，85平建面兩居，90平建面三居，108平建面三居，洋房90平建面兩居，120平建面三居。
項目優勢：
1、項目周邊交通較為便捷。公路方面，有港城大道、京津二線、西中環快速路等；公交方面，項目周邊交通有多條公交線路，581通往開發區、113通往外灘、527通往開發區西區；軌交方面，地鐵B1線目前正在施工中。
2、教育方面，項目周邊有黃港一幼、欣嘉園一小、天津實驗中學濱海學校等，可滿足業主子女的就學
3、商業配套方面，項目內有自建的商業廣場，且後期地鐵站周邊也會建有部分商業，可滿足業主日常的購物需求。
項目劣勢：
1、項目本身是限價房，需要持有限價房證才能購買；且限價房目前已經進入閉環市場，未來需要有限價房證群體才能接手
2、項目本身居住密度較大，舒適度不是很高

㈨ 天津濱海欣嘉園什麼情況

濱海欣嘉園暖塘項目處於港城大道和西中環快速路的交界處，是濱海新區的限價商品房項回目。項目總答佔地面積約6.7萬，總建築面積約14.7萬方，項目共18棟樓，由11層到頂的洋房，18/24/25層到頂的小高層構成。戶型有小高層有80平建面兩居，85平建面兩居，90平建面三居，108平建面三居，洋房90平建面兩居，120平建面三居。
項目優勢：
1、項目周邊交通較為便捷。公路方面，有港城大道、京津二線、西中環快速路等；公交方面，項目周邊交通有多條公交線路，581通往開發區、113通往外灘、527通往開發區西區；軌交方面，地鐵B1線目前正在施工中。
2、教育方面，項目周邊有黃港一幼、欣嘉園一小、天津實驗中學濱海學校等，可滿足業主子女的就學
3、商業配套方面，項目內有自建的商業廣場，且後期地鐵站周邊也會建有部分商業，可滿足業主日常的購物需求。
項目劣勢：
1、項目本身是限價房，需要持有限價房證才能購買；且限價房目前已經進入閉環市場，未來需要有限價房證群體才能接手
2、項目本身居住密度較大，舒適度不是很高