各地租房指數

Ⅰ 求2010年房屋租賃價格指數，統計局數據只公布到2009年，如何查到2010年全國房屋租賃價格指數呢謝謝

今年九月份就能查到了

Ⅱ 在哪裡可以查到每年深圳租房漲幅指數

目前沒有大數據，因為深圳大多數租客住在城中村，不簽合同，信息不對外。但可以針對某個片區的房產中介進行咨詢參與。有中介參與的租賃合同，最少有個記錄，可以起到一定的參考作用。網上查詢租房的網站，裡面標出來的價格也起到一定的參與作用。等騰迅通過參與房租市場以後，將會有準確的大數據顯示租房的漲幅指數。平均范圍的話，深圳漲幅約每年5%，中心區，像羅湖，南山，福田，龍華能達到10%

Ⅲ 什麼是租房別墅指數

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大學城,田園都市,梅隴中心,城市綠化帶,公園,娛樂場所） 2)距徐家匯大致16公里,通
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30分鍾左右另外,莘奉高速將外環線,滬閔高架,莘庄立交全面連貫,到達市中心任何地方
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Ⅳ 什麼是房屋租賃指數

房地產價格指數：指房屋銷售、租賃和土地交易過程中房地產價格水平隨時間而變動的相對數。包括房屋銷售價格指數、房屋租賃價格指數和土地交易價格指數三個次級指數。

那麼房屋租賃價格指數就是指租賃過程中房地產價格水平隨時間而變動的相對數。

房屋租賃價格指數，是反映一定時期內房屋租賃價格總水平變動趨勢和變動程度的相對數。

房地產租賃價格是指房屋所有人出租房屋使用權所取得租金的價格。

房屋租賃指以支付租金形式取得房屋使用權。它包括住宅租賃、辦公用房租賃 、商業用房租賃、廠房倉庫租賃部分和旅館飯店客房租賃五部分。

房屋租賃價格指數，是一套反映城市房房價格變化軌跡和發展趨勢的指標體系。它的建立對於解決房屋租賃信息零散、失真和信息的不對稱問題，活躍房地產租賃市場和其他相關市場，規范房屋管理行為，引導房地產業健康發展，促進經濟增長都具有重要意義。

建立房屋租賃價格指數是人們了解房屋租賃市場、選擇合適的租賃房屋房屋的信息渠道 指數的反映是及時的，具有很強的時效性。指數中反映的不同地段、不同結構、不同居住環境的房房價格，方便人們根據自己的居住習慣、房屋消費能力、居住時間等情況作出自己的租賃選擇。指數曲線和指數分析所表示的房屋租賃價格的變化態勢能夠為人們調整房屋方式、確定適時的租賃時機提供參考依據。

建立房屋租賃價格指數是房屋投資者和評估、咨詢等機構進行投資決策、中介咨詢的權威借鑒。指數系統設計具有開發性特點，反映內容是科學的 指數描述房屋租賃市場的變化狀況和未來一段時期的價格走勢，對房屋投資者進行投資項目測算和評估有較高的參考價值。在指數所需信息的收集和處理過程中，及時和外界進行信息的交換，有利於房地產中介評估、咨詢機構對房屋租賃市場作出評價和判斷。

建立房屋租賃價格指數是房屋行政管理市場化、規范化的需要。我國經濟市場化的步伐將進一步加快。了解市場、服務市場、規范市場、活躍市場、發展市場成為行政管理工作的重要職責。房屋租賃價格指數不僅能夠反映市場的現時情況，而且能夠預測未來的變化走向，為房屋行政管理實施市場監控、政策調控服務。

Ⅳ 房屋租賃價格指數的介紹

房屋租賃價格指數(Real estate rent and leasing price index) ，是反映一定時期內房屋租賃價格總水平變動趨勢和變動程度的相對數， 是一套反映城市房屋價格變化軌跡和發展趨勢的指標體系。它的建立對於解決房屋租賃信息零散、失真和信息的不對稱問題，活躍房地產租賃市場和其他相關市場，規范房屋管理行為，引導房地產業健康發展，促進經濟增長都具有重要意義。

Ⅵ 中國哪個城市的房租最低

每個地方房租房源不同，房價均存在高價和低價，只能說平均價中那些城專市房價最高屬而無法統計那些地方房租最低，因為沒有實際意義。
以2013年全國房租最貴十大排行榜來說，北京第一，上海第二，深圳第三，排行第二的上海截止2013年7月，上海租賃指數已連續上漲37個月，同時7月租賃指數創下今年以來的最高漲幅。2013年7月，上海房屋租賃指數為1427點，比6月上升15點，環比上漲0.90%，再創今年以來新高，漲幅相比6月擴大0.32個百分點。租金漲勢爆發，緣起房價漲幅連續回落的蹺蹺板效應，而畢租房潮釋放及學區房租賃需求抬頭疊加行情，7月租賃指數漲幅創2013年以來新高。

Ⅶ 房屋租賃價格指數的房屋租賃價格指數的意義

房屋租賃價格指數，是一套反映城市房屋價格變化軌跡和發展趨勢的指標體系。它的建立對於解決房屋租賃信息零散、失真和信息的不對稱問題，活躍房地產租賃市場和其他相關市場，規范房屋管理行為，引導房地產業健康發展，促進經濟增長都具有重要意義。
建立房屋租賃價格指數是人們了解房屋租賃市場、選擇合適的租賃房屋房屋的信息渠道 指數的反映是及時的，具有很強的時效性。指數中反映的不同地段、不同結構、不同居住環境的房屋價格，方便人們根據自己的居住習慣、房屋消費能力、居住時間等情況作出自己的租賃選擇。指數曲線和指數分析所表示的房屋租賃價格的變化態勢能夠為人們調整房屋方式、確定適時的租賃時機提供參考依據。
建立房屋租賃價格指數是房屋投資者和評估、咨詢等機構進行投資決策、中介咨詢的權威借鑒。指數系統設計具有開發性特點，反映內容是科學的 指數描述房屋租賃市場的變化狀況和未來一段時期的價格走勢，對房屋投資者進行投資項目測算和評估有較高的參考價值。在指數所需信息的收集和處理過程中，及時和外界進行信息的交換，有利於房地產中介評估、咨詢機構對房屋租賃市場作出評價和判斷。
建立房屋租賃價格指數是房屋行政管理市場化、規范化的需要。我國經濟市場化的步伐將進一步加快。了解市場、服務市場、規范市場、活躍市場、發展市場成為行政管理工作的重要職責。房屋租賃價格指數不僅能夠反映市場的現時情況，而且能夠預測未來的變化走向，為房屋行政管理實施市場監控、政策調控服務。

Ⅷ 全國各地的租房價格多少

這個問題太含糊，地區段的不同也給產生很大的價格偏差，我江蘇的。我一個同事在縣里的一處大宅面積700多平米，月收租金居然只有1200元。

Ⅸ 房屋租賃價格指數的房屋租賃價格指數的編制

由於時間和人力的限制，在編制房屋租賃價格指數時不可能調查所有城市的房地產信息，只能選取一些樣點進行調查。為保證調查精度，宜採取總體調查和抽樣調查、跟蹤調查相結合的方式，以保證指數樣本的可比性，降低抽樣的誤差率，提高指數測算的可信度樣本的選擇應具有以下條件：
1、充分性。即樣本容量應足夠大 樣本容量太小，不能反映總體的性質。房屋租賃價格指數的編制，應按房屋檔次(高檔、中檔、低檔)、房屋區位(一般以地段等級來劃分)、房屋結構(鋼混、磚混，磚木較少可忽略不計)、房屋環境(物業管理、公建配套、景觀環境、便捷程度等)，選取幾百個乃至上千個房屋代表項目作為調查樣本，才能使指數較准確地反映房屋租賃價格的變動水平
2、代表性。即要求樣本能充分反映總體的性質，所選擇樣本要與所代表的實際項目在性質上保持一致，而各樣本項目之間在性質上應有較大差異 編制房屋租賃價格，應按上述分類指標，使類內同質、類外異質，然後在各類中選擇能代表租賃價格變化趨勢的房屋作為代表性樣本。 國外研究房地產價格指數比較流行的理論有特徵價格指數模型(Hedonic)等。
特徵價格指數模型是常用的一種模型。其原理為：
假設房地產的價格受需求、區位、環境和房地產本身的質量等諸多因素的綜合影響而形成的，用函數可表示為：
其中：P表示房地產價格；
q表示房地產的需求量；
c 表示影響房地產價格的其他特徵因素(f=1．2⋯．n)
對函數式的兩端關於各個特徵變數分別求偏導，得到特徵因素對房地產價格的影響幅度，並假定這種影響關系在一定時期內固定不變。這樣，使用非同質房地產的基期價格與報告期價格進行比較，從價格的變動中逐項剔除特徵因素的影響，最後剩下的便是純粹由供求關系所引起的價格變動了，計算出來的價格指數就是Hedonic價格指數。
國內研究房地產指數的方法主要有簡單指數和加權指數兩種，常用的是加權算術平均法。

Ⅹ 租賃房源增加後不少房東主動降價嗎

十九大報告提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，讓全體人民住有所居。

據不完全統計，截至目前，全國發布租賃新政策的城市已超50個，包括國家確定的12個租賃試點城市。各地陸續出台的扶持政策吸引各類市場主體競逐。伴隨高中低端多元化產品的持續入市，租賃市場的供求關系以及各方心態已開始發生變化，租金可議價的空間擴大，租戶的選擇日漸增多。

鼓勵租賃企業做「大」，金融支持也很給力

從各地出台的政策看，培育和發展專業化房屋租賃企業已成共識，也就是企業要做得夠「大」。一些城市為加大對住房租賃企業支持力度，在金融支持方面也很給力，以緩解租賃機構「融資難」。

數據顯示，上海中高端租賃房源的平均成交周期由2周延長至1個月，不少房東主動降租金5%以上。「業主心態的轉變帶來了租賃市場房源供應的增加，從而緩解了市場的供需矛盾，平抑了租金價格。」旭輝領寓國際副總裁高傑說。

一邊是市場供應增加，另一邊租戶的眼光也開始變得更挑剔。記者走訪發現，新增租客中除了暫緩購房者外，也有追求租賃消費升級的人群。

「雖然租金高了點，但長租公寓配有安保系統、專職管家、保潔、家居維護、代收快遞等服務，還有定期的休閑娛樂文化活動」，租住上海柚米國際社區的自由投資人張君朝說，「這是傳統民宅提供不了的。」

房子較多，選擇也較多。