南京開盤搖號

A. 南京買房搖號要注意哪些

南京買房搖號要注意

1、你要關注南京市網上房地產，首頁點擊「商品房」進入，可以查到每個項目的銷許情況(只要領到銷許後都可以查到)。

2、點開商品房頁面後，中間有一部分是「商品房預售許公告」，進行滾動，最新的預售許可證(簡稱銷許)會在最上面，你可以點開查看你想了解的樓盤。但同時也要注意，有些項目的推廣名和網上房地產的備案名不一樣，你在去樓盤現場時，務必問清楚售樓員項目的備案名。

B. 南京搖號買房要求

1：購房證明(1:開具新購住房證明申請表,2,本人及家庭成員的身份證原件及復印件;3:結婚或未婚證明;4:戶口本和社保累計24個月資料)；2：准備開發商所需材料；3：網上預約購房或者現場預約；4：

C. 南京買房搖號需要什麼條件

在南京買房需要准備什麼資料。

一、購房證明

在南京買房首先需要開具購房證明，可通過線上和線下兩種方式開具購房證明。

線上開具購房證明主要針對兩類人群

①南京戶籍已婚且婚姻登記地在南京的居民

②南京戶籍的未婚或者無婚生子女的成年單身居民

辦理方法：手機app「我的南京」中辦理電子購房證明。

註：（外地人和南京婚姻情況無法驗證的需現場開證明，有效期180天）

線下開具購房證明所需材料

1. 開具新購住房證明申請表(原件，申請時填寫)。

2.單身的，提供戶口簿復印件(核對原件)、身份證件復印件(核對原件)，

並出具《單身情況具結書》。

3.已婚的，提供婚姻關系證明復印件(核對原件)，以及全體家庭成員的

戶口簿復印件(核對原件)、身份證件復印件(核對原件，未成年子女可

不提供)。

4.戶口簿不能反映未成年子女與父母之間關系的，還需提供未成年子女

出生證明或獨生子女證復印件(核對原件)。

5.現役軍人不能提供戶口簿的，需提供軍官證(士官證)與居民身份證為

同一人的證明復印件(核對原件)，以及由軍官證(士官證)頒證機構出具

確認服役地點的書面證明原件，服役地點在南京市的視為本市戶籍居

民，服役地點在非南京市的視為非本市戶籍居民。

6.戶口簿、婚姻關系證明等材料上記載的身份證件編號與現身份證件不

一致的(居民身份證號由15位變為18位的除外)，需提供原身份證件與

現身份證件為同一人的證明復印件(核對原件)。

7.購房人委託辦理開具購房證明的，提供授權委託書原件及代理人身份

證件復印件(核對原件)。

非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上學位、高級職稱（含副高級和正

高級）、高級技師職業資格的，年齡在40周歲以下，如提供與在寧單

位簽訂的勞動合同，則購房時不需要提供個人所得稅證明或社會保險

（城鎮社會保險）證明。

《單身情況具結書》應由本人現場出具。

注意：購房證明的有效期為180天，購房證明如遺失，需申請補開。

二、驗資證明

有了購房證明以後就可以在南京參與開盤樓盤的報名搖號了，個別樓盤會有驗資的要求，首付比例也不同，所以根據開發商的要求，在銀行開具資金證明，出示驗資單，參與報名搖號。

三、身份證和銀行卡

有了購房證明和驗資證明以後，搖號結果出來以後，帶上身份證和資質版的購房證明和銀行卡去售樓部選房即可

D. 南京樓盤買房搖號，購房者都用什麼軟體

南京買房搖號嗎

1、搖號開始前，公證處相關工作人員、司法局代表、房產局代表、人大代表、政協委員、媒體代表、開發商代表都來到搖號現場，多方參與，多方監督，共同完成此次公證搖號。

2、九點二十多，進行公證搖號前的座談會，南京市司法局公證管理處處長劉琨表示：雖然南京的公證搖號售房政策是緊跟著上海出台的，但是在全國范圍內是首次舉辦操作，將起到代表示範作用。

3、隨後，南京公證處三位公證員進行搖號介紹，公證員表示：電腦設備和軟體都是提前封存好的，三位公證員互相監督，保證公正性。現場拆封電腦、安裝搖號軟體。

4、本次公證搖號的電腦設備，南京市公證處已恢復了出廠設置，清空了一切數據，保證了設備的清潔性和公正性。本次搖號軟體也為單機版軟體，沒有聯網功能，保證搖號的公正性。

5、南京市公證處嚴格審核，按照南京市購房相關政策，東城金茂悅搖號名單剔除了19個沒有購房資格的搖號名額，根據昨日公布的搖號名單共有375組，因此，今日參與東城金茂悅搖號的買房人共有356組(此次樓盤開盤推出房源數量為166套)。

6、9:40，公證員登陸搖號軟體，公證員首先清空軟體內數據，保證清潔性。然後導入本次搖號數據，總數為356個。

7、9:42，搖號前相關事宜和准備工作全部完成。

南京買房搖號要注意哪些

1、你要關注南京市網上房地產，首頁點擊「商品房」進入，可以查到每個項目的銷許情況(只要領到銷許後都可以查到)。

2、點開商品房頁面後，中間有一部分是「商品房預售許公告」，進行滾動，最新的預售許可證(簡稱銷許)會在最上面，你可以點開查看你想了解的樓盤。但同時也要注意，有些項目的推廣名和網上房地產的備案名不一樣，你在去樓盤現場時，務必問清楚售樓員項目的備案名。

E. 搖號開盤是怎麼回事

為了避免開發商讓「關系戶」優先選擇好的樓層和戶型等情況，保證公平公正，政府推出搖號的開盤方式。
搖號開盤的時候，公證處在場。搖號搖的是選房的順序，號碼排在前面的優先選擇自己喜歡的戶型和樓層。

F. 南京需要辦理什麼材料才可以參與買房搖號

首先要開具購房證明（確保自己擁有南京購房資格），然後准備開發商所需材料資金按照其提出的要求整理好，可以網上預約購房或者現場預約，然後就是等待搖號了（搖號信息可以在南京公證網上查看），一般需要准備如下資料：

1、開具新購住房證明申請表。

2、本人及家庭成員的身份證原件及復印件。

3、結婚證或未婚證明。

4、戶口本。

5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。

如果需要遷入戶口有以下兩種情況：

1、在南京工作，戶口已經遷入南京市集體戶口(戶口落在公司或者是人才市場的)，這樣對所購房面積沒有什麼要求。

2、戶口沒有在南京本地的，就需要購買面積不低於60平方米的房屋才能落戶。滿足以上條件的就能在當地社保局或地稅局開據相關證明，即可在南京購房。

注意：根據南京限購細則，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允許再購買新的住房。

(6)南京開盤搖號擴展閱讀：

公證搖號3大原則：

1、主導原則：杜絕搖號被人為操控，確保購房人獲得公平購房機會。

2、公開原則：避免任何可能的暗箱操作，所有環節公開、透明。

3、控制原則：公證機構和公證員全程主導控制，排除任何干涉。

公證搖號流程：

一、搖號前

1、南京市范圍內所有新建商品住房客戶積累大於可供房源的項目，應採用由公證機構主持的搖號方式公開銷售商品住房。

2、開發企業應在搖號前聯系公證機構，提出搖號申請，具體要求以公證程序規則為准。

3、開發企業在領取新建商品住房預售許可證或現售備案證明後，應拿出所有房源進行搖號銷售，並接受房產管理部門監督。

4、開發企業接受報名時間不得少於1個工作日，不得無理由拒絕意向購房人報名搖號。開發企業須採取實名制方式公開接受意向購房人報名搖號，查驗購房資格，留存身份證明復印件，編制《報名搖號清冊》，提交市、區房地產市場綜合執法辦公室、公證機構備案、審核確認。

5、 開發企業須在銷售現場醒目位置公示《南京市新建商品住房公證搖號銷售規則》、銷售方案，方便意向購房人查看。

二、搖號中

1、主持搖號的公證機構按照市公證協會《商品住房搖號現場監督公證業務操作指引》的規定，進行商品住房銷售公開搖號公證活動，搖號排序，並現場公示排序名單。

2、必要時，邀請相關部門、人員實施現場監督。

三、搖號後

1、開發企業依據公證機構搖號結果，組織購房者按序選房並辦理有關手續。

2、房產管理部門按照有關規定對選房和登記本案過程進行監督。

3、根據南京市司法局、南京市住房保障和房產局發布的《關於做好公證機構主持搖號方式公開銷售商品住房工作的通知》（寧司［2017］97號）

G. 南京怎麼排隊買房搖號

首先要開具購房證明（確保自己擁有南京購房資格）然後每家開發商所需材料資金要求等可能不盡相同，按照其提出的要求整理好，可以網上預約購房或者現場預約，然後就是等待搖號了（搖號信息可以在南京公證網上查看）

H. 南京新房認籌後幾天搖號

每個樓盤的做法不一樣的哦，現在有很多樓盤都不需要搖號了，直接是置業顧問通知過去選房，先到先選，你可以多問問置業顧問。另外你還可以參加一些房產網站的團購，比如像365淘房這種的，組團可以優惠些。

I. 搖號是開盤了才能搖號嗎，還是怎麼

一般的話就是要先認籌了，開盤的時候再去選房，一般有抽號，也就是搖號。不過要根據誒個項目而定，也有主意，是不是有托呢