天津新開盤底商

① 最近想在天津買一個底商，想問一些特別的問題！

你這種想法有前瞻性，但是如果在市內六區沒有條件，可以到市區周邊新開發的小區去看看，如果你有敢冒風險的素質，可以去濱海新區看看，那裡的新區多，具備發展潛力的多

② 天津塘沽新樓盤都有哪些想買底商

新港：富貴家園 瑞灣國際會館
解放路：世紀金三角
杭州道：城市名居
工農村：歐美五期 水域未來城 盛星東海岸 心緣家園 首創國際城
胡家園：遠洋城 湖北小鎮 紅光家園
坨地：貽成泰和新都

③ 天津新濠廣場(商鋪)樓盤房源情況

新濠廣場(商鋪)目前已售罄。（數據更新於2019-10)

④ 新樓盤即將開盤，想買一個沿街店鋪，不知道該注意哪些細節

A·這個可以在網上查到！五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱「五證」。其中前兩個證由市規劃委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
B·商業店鋪即商業產權的商品房。國家規定，商業產權的商品房按揭百分之五十。
C·1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人；
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右^_^
流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款
D`買商鋪和買普宅一樣可以落戶。北京除外！
希望能幫到你！

⑤ 天津宜清花園底商(商鋪)樓盤房源情況

宜清花園底商(商鋪)目前已售罄。（數據更新於2019-10)

⑥ 哪個網站能最及時的查詢天津新開盤的商品樓盤

http://tj.soufun.com/ 我一般都在抄這看!
哥們 你天襲津哪區的？？？？
還有www.tjfw.com 也不錯~！ 呵呵
還是覺得搜房最好，還有的都有了

⑦ 在天津購買一處底商，後期費用大概需要多少。

天津底商、寫字樓等非居住類房產過戶費
1.產權證過戶費用：

契稅：評估價格*3%

增值稅： （評估價格-原購房價）*5.65%

土地增值稅： （評估價格-原購房價-扣除項目金）*適用稅率（30%-60%）

個人所得稅：（評估價格-原購房價-增值稅-土地增值稅）*20%

印花稅：評估價格*0.1%

2. 土地證過戶費用：

土地出讓金：基準地價*土地面積*30%

土地 契稅： 土地出讓金*3%

土地印花稅：土地出讓金*0.05%

專業辦理：天津二手底商、商鋪、寫字樓等非居住房產的評估、過戶、貸款等相關手續，代辦手續簡單，取費本市最低，歡迎來電

⑧ 天津融創中央學府金街商業區(商鋪)樓盤房源情況

融創中央學府金街商業區(商鋪)目前已售罄。（數據更新於2019-10)

⑨ 天津哪有新樓盤

天津現在的新樓盤還是比較多的，但是室內六區比較少了，像是東麗湖那邊有很多要新開盤的樓盤