重慶最新開盤樓盤

⑴ 重慶2017年開盤的樓盤有哪些

目前市場上確實存在用「均價」來吸引購房人的廣告。一些開發商在樓盤推廣時，打出的均價，可能並不是這個項目現在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中「均價」最低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區中其他樓中的戶型沒有什麼兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、採光都不是最差的，只是可能沒有景觀，或者由於樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 「均價」，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但「均價」不是簡單的最高價與最低價的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況制定的，以收回成本並獲得利潤的價格。
一個樓盤在推向市場時，先有「均價」，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標准：是這個樓盤售價的平均值。根據這個平均值，在給每一戶定價前，先要定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數，得出這棟樓的銷售平均價。
而每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、採光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用「均價」的價格，買不到自己合適的房子。
一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層；高層在6-8層，戶型位置多為東、西向；一梯二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%-8%，高層是在15%-20%之間。

⑵ 現在重慶有哪些樓盤值得投資

個人覺得朗晴廣場和萬達廣場是目前市場是投資價值最看好的兩個項目，其位置都位於重慶核心商圈，一個觀音橋，一個南坪。
朗晴廣場目前主推B塔樓商務領館，定位純商務公寓，使用功能與寫字樓相同。是觀音橋商圈唯一的純商務公寓，作為重慶絕對稀缺的步行街商務公寓，商務公寓有單價、總價、管理費低，貸款成數高，租金穩定，出租靈活等優勢，故會受到中小型公司和投資者的青睞，出租率並不會比寫字樓差。而作為重慶絕對稀缺的步行街商務公寓，加上位置、配套等方面的優勢，朗晴廣場商務領館的投資價值還是非常高的。

⑶ 重慶主城正在售的樓盤有哪些

現在售樓的樓盤有很多，這兩天南坪會展中心房交會。
買房位置，幾個因素：1：看你的經濟實力能接受多少的范圍 2：還有你上班位置和離家位置方便 3：交通便利問題，多種交通工具都可以乘坐的話都很方便。4：你自己喜歡在哪個區呆習慣了可能都不想去其他區買。 比如我上班在南坪，我喜歡待在南岸這邊所以買房也選擇南岸。個人想法手打僅供參考。

⑷ 重慶樓盤有哪些好的推薦

關注 有為公社 上面有主城九區樓盤航拍圖，你可以看下作為參考

⑸ 請問重慶市現在最便宜的新開樓盤在哪裡,價格是多少錢一個平方

重慶大學城的廣州富力集團開發的富力城
6680元/M2(裝修房)
5580元(毛胚房)
重慶大學城的龍湖地產開發的別墅以及花園洋房小區
睿城
即將開盤

⑹ 在重慶巴山附近可以推薦的樓盤

緊鄰石橋鋪，因為這個區域主要是老舊小區居多，目前在售的樓盤相對較少。目前即將開盤的樓盤有：保利金香檳、隆鑫盛世普天、興茂盛世國際。以及大面積的公寓，隆鑫西城匯。這三個樓盤您都可以關注一下。

⑺ 重慶大學城新開盤的樓盤哪些離地鐵站近

富力城1期離地鐵比較近，不過早就賣完了，2期和3期也離地鐵很遠。美麗時光就在熙街旁邊，離地鐵10分鍾。不過是公寓樓，不是純住宅，其他的樓盤都很遠！