汕尾開盤

❶ 請問有誰知道汕尾海豐縣城哪裡有新樓盤，要有證的剛開盤建地基的更好，謝謝

你在海豐？能問你個事情嗎

❷ 汕尾樓盤都有哪些

目前汕尾在售或待開盤的樓盤有：碧桂園；悅龍灣；雅居樂；富麗·豪庭；星河灣。具體可以登錄咚咚樓市；汕尾房協；汕尾房產等官網查詢，他們也有自己公眾號，上面也會有相關的信息。

❸ 行情什麼意思啊

股票行情是一種證券市場用語，指股票交易所內各只股票的漲幅變化及交易流通情況。
基本方法：
（1）技術分析：技術分析是以預測市場價格變化的未來趨勢為目的，通過分析歷史圖表對市場價格的運動進行分析的一種方法。股票技術分析是證券投資市場中普遍應用的一種分析方法。
（2）基本分析：基本分析法通過對決定股票內在價值和影響股票價格的宏觀經濟形勢、行業狀況、公司經營狀況等進行分析，評估股票的投資價值和合理價值，與股票市場價進行比較，相應形成買賣的建議。
（3）演化分析：演化分析是以演化證券學理論為基礎，將股市波動的生命運動特性作為主要研究對象，從股市的代謝性，趨利性，適應性，可塑性，應激性，變異性和節律性等方面入手，對市場波動方向與空間進行動態跟蹤研究，為股票交易決策提供機會和風險評估的方法總和。
炒股對於高手說是一種藝術的創作，創作出更多的價值。股票行情分析是創作的靈感來源。所以，一個好的資源必定出現非常偉大的創作。下面我們來說說兩種簡單的分析方法：
方法一：上升三法
學習炒股，最先要會的就是看圖，所以看圖說話，在上升趨勢中，如果出現一根長陽線，在此長陽之後，出現一群實體短小的陰陽線，顯示先前趨勢所面臨的一些壓力。一般而言，這些盤整的線形大多為黑線，但最重要的一點是，這些線形的實體必須處在第一天長白線的高、低價范圍內，包括影線在內。最後一根陰陽線(通常為第五天)的開盤價位於前一天收盤價之上，並且收盤價創出新高。
方法二：下降三法
顧名思義，下降三法就是上升三法的相反方法。就是在市場處於下降趨勢的時候，如果一根長黑線的出現使其跌勢得到加強。隨後三天則為實體短小的線形，其走勢與既定趨勢相反。如果這些盤整線形的實體為白色，則情況最佳。必須注意，這些短小的實體全部位於第一根長黑線的高、低價范圍內。最後一天開盤價應該在前一天的收盤價附近，收盤則創出新低，宣告市場休息時間結束。

❹ 惠州有什麼房產值得投資呢

學區房可能還有投資價值。

❺ 你覺得中國樓市是最後的瘋狂嗎

中國樓市只漲不跌的秘密

昨晚，和一個開典當行的同學喝酒。 我問同學，「你買了多少套房子，多少間鋪面？」 「房子22套，鋪面12間。」同學炫耀似的答道。 「那你花了多少錢呢？」同學雖然是千萬級的富翁，但他也不至於能把千萬多的錢壓在固定資產上吧！我心中默算了一下，非常懷疑！ 「現在買房子，傻瓜才掏錢！虧你還是個生意人！」同學鄙視的看著我。 同學的話，簡直令我震耳欲聾，使我目瞪口呆。我連忙虛心請教。於是，同學就對我說出一番匪夷所思、驚世駭俗的話來......以下，都是我同學的話，雖然詞句有些出入，但基本語意我還是轉述清楚了的。 一、買房不掏錢，怎麼操作的？ 同學的話—— 你知道，我的典當生意完全是靠錢生錢。第一次買房時，雖然我有能力一次性付清全款，但我還是不願意那麼多的現金被房子壓死。那時，正流行「零首付」，於是，我一分錢沒花，貸款18萬買了房（貸款期限為一年）。 一年期滿，要還房款和利息了。也不知道是我幸運呢？還是我倒霉！那時，我的資金被一筆業務佔用了。為了業務，我不僅還不起房款不說，還得另外新增貸款。迫不得已，我找老關系——銀行的信貸部經理溝兌。當我吞吞吐吐的把「延期還房款並另外新增貸款」的要求說出來後，沒想到，信貸經理卻詭秘的一笑，非常爽快的答應了。 信貸經理給我出的主意很簡單：讓我老婆，以兩倍的價格，貸款買我的房子，貸款期限也是一年。 「兩倍的貸款，那就是兩倍的利息啊！你這不是變著方的剝削我嗎？」我還沒有反應過來。 「如果到時，你不還款呢？」信貸經理很鎮定。 「啊......」 「被銀行收房，沒有什麼大不了的！關鍵是除去稅費後，我還憑空白得了17萬。不，這17萬我可不能一個人得，我至少要分給他5萬。」很快，我反應過來。於是，我對信貸經理會心的一笑...... 這，就是我第一次買房的經歷。 我後來的買房經歷都與此類似，也就是：堅決的不掏一分錢，全部用銀行的貸款買房子；然後，如果遇見不明真象的投資者（說是投資者，其實是傻帽）買房，那就高價賣給他。如果一直沒有投資者買房，那就不斷的把自己的房子加價轉貸給自己，不斷的用銀行的錢來還銀行的債。 並且，我是開典當行的，與銀行的關系是一般人無法比的。一般老百姓買房，大都選擇20年按揭，而我買房從來都是只貸款一年，到期了才還本金和利息。這樣操作，不用交月供。而貸款到期後，我只須做做「紙面文章」轉貸款一下。實際上，我一分錢也不用掏。 二、實際生活中有如此荒謬的事情，是「童話」吧？ 同學的話：兄弟！我是看你人對，才給你講這些掏心窩的話。你怎麼可以不相信我呢？你要怎樣才能相信我呢？ 作者發言：你就給我講點實際的例子吧！ 同學的話：你知道王二麻子是怎麼發家的嗎？ 作者發言：「那你說說。」王二麻子是我的另外一個同學，現在是開發房地產的億萬級富翁。 同學的話—— 那我就說說。 想當年，王二麻子那個落魄啊！就連他注冊公司的注冊資金，也是我臨時拆借給他的。如今，別看王二麻子表面風光，他拿地的錢，是從銀行貸款的；修房子的錢，是建築商墊資的。總之，他就是一個完全的「空手道」。 房子修好後，王二麻子在正式開盤前，通常要舉行一個「內部認購會」。這個內部認購，其實就是王二麻子召集公司內部員工和一些象我這樣的、相熟的炒房客（或者乾脆是一些從招聘會上收集的、眾多的、應聘者的「身份證復印件」），以這些人的名義來買房子，全部用銀行貸款來買。這，就是所謂的「開發商囤房」。 並且，此次交易上報給銀行的交易價，必須比實際的內部交易價提高30%。為什麼？因為貸款買房要首付兩成啊！舉個例子，如果你想收回100萬，那你就必須以130萬的房價向銀行貸款。這樣，銀行給你的錢就是：130萬×0.8=104萬；你實際裝進口袋的錢就是：104萬—4萬（給相關銀行人員的「好處費」）=100萬。 就這樣，通過開盤前的內部認購，王二麻子其實已經成功的全部收回了投資，把所有的風險轉給了銀行。到這時，王二麻子才會開始打廣告賣房子，並歸還「買地的銀行貸款」和「修房子的建築商墊資」。 作者發言：後面又怎麼操作呢？ 同學的話—— 你怎麼那樣笨啊！稍微聰明一點的人都能想到，後面的操作方法，其實與我炒房的方法是一樣的，也就是：「如果遇見不明真象的投資者（說是投資者，其實是傻帽）買房，那就高價賣給他；如果一直沒有投資者買房，那就不斷的把自己的房子加價轉貸給自己，不斷的用銀行的錢來還銀行的債。」 不過，由於已經收回了按揭貸款的首付款，所以後面的操作並不需要每一次都加價30%，只需按著樓市房價本來的上漲幅度加價就可以了（即每年上漲14%左右）。 什麼？萬一房價上漲幅度不足於支付貸款利息怎麼辦？笑話，你什麼時候看見過中國樓市的房價上漲幅度低於當年的貸款利息了？ 明白了吧！這，就是中國樓市的房價只能上漲不能下跌；並且，房價的上漲幅度還不能低於當年貸款利息的真正原因！！ 想想就覺得可笑，居然有學者說，「建築成本和地價的不斷上漲，是房價飛漲的原因。」這簡直是扯蛋！其實，「金融成本」才是房價構成的大頭，至少要佔目前房價的50%。 以上海倒塌的蓮花河畔景苑為例。網上公布，其樓面價格不到604元/平方米，建築成本也不到1300元/平方米（其實，網上公布的建築成本並不準確。市法院電梯公寓的建築質量總該比它好吧，建築成本也沒有超過1000元/平方米）這么便宜的房子，開發商為什麼非得要把它賣到14000元/平方米呢？賣低一點、少賺一點不行嗎？答案是不行的。原因很簡單，「金融游戲」是有成本的，每這樣操作一次，房子就必須加價一次。只有不斷的加價，上述操作才有生存的空間。所以，蓮花河畔景苑前年賣7000元/平方米，去年賣10000元/平方米，今年就得非要賣14000元/平方米。俗話說「豆腐盤成了肉價錢」。這，就是「金融游戲」的代價！ 有句話道出了目前中國樓市的實情，「房子是用來炒的，不是用來住的；商品房是賣給銀行的，不是賣給老百姓的。」 老同學，請你想一想，現在的樓市，房價明明已經遠遠的超過了老百姓的實際購買能力（也就意味著房子永遠賣不出去），為什麼房價還會不斷的上漲呢？並且，還要「量、價齊漲」呢？原因何在？正在於此！ 三、極個別現象，能代表中國樓市的整體形勢？ 同學的話—— 老同學，你太孤陋寡聞了吧。請看： 李樹彪案：1999年9月8日到2004年1月15日，湖南郴州市住房公積金管理中心原主任李樹彪騙取公積金貸款、銀行貸款共計44筆，涉案金額1.2億元。 康明案：2000年前後，河南鄭州康明置業有限公司通過東明花園414套房源，在工商銀行、交通銀行、建設銀行、招商銀行進行重復抵押貸款共690多套，至少套取銀行資金2億元。 姚康達案：從2002年至2003年上半年，中國工商銀行上海外高橋保稅區支行向「姚康達」一人發放房貸7141萬元，用於炒作128套住房。 森豪虛假按揭案：從1997年年至2002年上半年，北京市華運達房地產開發公司以森豪公寓、太利花園為幌子,採取假按揭的方式,向中行北京市分行、北京銀行中關村支行、北京銀行展覽路支行三家銀行騙貸共計16.2億元。（請看《京城最大假按揭騙貸案震醒房市》 http://finance.people.com.cn/GB/1045/9255894.html） 建行廣州分行案：2002年，審計署抽查建設銀行廣州地區八家支行的住房按揭貸款，發現10億元虛假按揭。僅廣東省汕尾市公安局某副局長一人，即騙取建行廣州市芳村支行按揭貸款3793萬元。 曲滬平案：2006年，上海浦東發展銀行陸家嘴支行在已發放貸款中，發現1.26億元個人房產按揭貸款存在抵押不實，貸款代理人為「曲滬平」。其後更查出與曲相關的房貸高達91筆，涉及金額4億元左右。銀行不得不委託房屋中介公司出售抵押房產，以回收問題貸款。 同泰案：2006年，北京同泰房地產公司涉嫌利用87份假業主所簽購房合同，從銀行騙貸6700萬元。 成都虛構房產騙貸案：2005年至2008年期間，犯罪嫌疑人唐某勾結成都市房管局工作人員以虛構房產的方式辦理房產證進行騙貸。現已發現的涉案房產證已超過一百多套，涉及金額近二千萬元！而且事態還在進一步發展中。 另外，今年銀監會三令五申的明確要求，「貸款發放必須用於滿足實體經濟的有效信貸需求，防止信貸資金流入樓市」。然而，40000億資金依然流入樓市...... 老同學，請你想一想，為什麼會發生那麼多的這類事情呢？為什麼全國的銀行都明知道是假按揭也要把錢貸給地產商呢？難道銀行的官員們都是傻子嗎？ 其實，銀行的官員們一點都不傻。 原因在於，銀行內部人員與開發商其實是狼狽為奸的同夥。參與這項操作的某些銀行內部人員決不是希望通過購房者支付貸款利息為銀行賺錢，坦白地說，他們是在參與分贓——他們與開發商一起盜取不義之財，將風險轉嫁給國家銀行，而買單的是真實的購房者。一旦真實的購房者無法買下這個巨單，銀行就出現危機。 這時候，買單的就是全國人民了，國家必須銀行注資，消除爛帳。國家的錢哪裡來？印鈔票！結果是什麼？通貨膨脹，物價飛漲，老百性的錢不值錢了，或者說老百姓的錢被搶了，被誰搶了？被國家搶去堵漏了，堵開發商和銀行某些蛀出來的大洞。這個洞如此之大，堵住了也是一個醜陋的疤，而疼的永遠是百姓。 所以我會說——房地產業已經成為相關單位、相關部門團結起來瓜分國家金錢（其實是老百姓的存款）的道具。 違規又有什麼大不了的？銀行官員們不怕啊！只要表面的紙上手續完備了，我就沒有了責任。即使按揭貸款是假的，又有什麼關系？況且銀行有國家這個後台，就是虧了也不怕，反正銀行的官員們現在掙了錢就行。至於銀行以後不行了，自然有國家來管，況且那是下屆銀行官員的事情。難怪中國銀行的壞賬率居然在 40%以上！原來，在中國，最大的腐敗在銀行！！ 四、如果是普遍現象，為何還沒有開發商被收樓呢？ 同學的話—— 原因有許多，簡單的有： 1、你不關心房地產界的新聞。比如「曲滬平案」，上海浦東發展銀行陸家嘴支行就收了樓，不得不成為了「房東」； 2、由於開發商在銀行內部的同夥，掩護工作做的好的緣故，案子沒暴。 掩護工作怎麼做？很簡單——只要一近債務償還期，開發商就會和「銀行內部的同夥」們一起，把房子又一次加價賣給（轉按揭）其它的「身份證復印件」（其實，房子依然在開發商手裡）。這樣操作，開發商永遠不會被收樓。 雖然這樣操作，房價會不斷的上漲，並很快的遠遠超過老百姓的實際承受能力(也就意味著房子永遠賣不出去)。但是，這樣的操作，如果只從官樣程序上來看、只從表面的紙上手續來看的話，它是永遠合法的。這就是銀行官員們敢於給開發商打掩護的原因——因為以目前的銀行制度來說，只要表面的紙上手續完備了，銀行的官員就沒有了責任。

❻ 我體會到碧桂園買房子的故事

陳炯明 （1878－1933）原名捷，字贊之，又字競存，廣東海豐人。 粵軍之父，聯省自治提倡者。民國時期廣東省省長、粵軍總司令、內務部總長。主張「聯省自治」，要建立與歐美民主國家相仿的聯邦政制，以和平「南北妥協」的手段來謀求中國永久的統一。
革命烈士彭湃——中國農民運動大王
彭湃（1896年-1929年）廣東海豐人，中國無產階級革命家，中國共產黨早期農民運動領導人之一。 劉廷波 （1909年-1976年）字木深，廣東海豐人，全國第一個縣級蘇維埃政權的主要領導成員之一，廣東陸豐縣蘇維埃政府縣長，印度尼西亞惠州會館會長。 馬思聰：1912年5月7日生於廣東省海豐縣，1987年5月20日病逝於美國費城。馬思聰先生是中央音樂學院首任院長，是中國第一代小提琴音樂作曲家與演奏家，在中國近現代音樂史上佔有重要地位，其作品《思鄉曲》和《第一迴旋曲》是我國第一首真正走上國際舞台以及我國第一首被外國小提琴大師演奏的小提琴獨奏曲。1945年抗戰勝利後，馬思聰先生先後擔任台灣交響樂團指揮、廣州藝術音樂系主任、上海中華音樂學校校長、香港中華音樂院院長等。1950年後任中央音樂學院首任院長，並兼任中國音樂家協會副主席，《音樂創作》主編等職。 鍾敬文(19O3．3．20- 2002.1.10) 廣東海豐人， 民俗民間文學泰斗，國學大師，詩人，散文家，教育家，北京師范大學教授。研究生畢業於日本早稻田大學。 鄭思群 首任重慶大學校長 謝非中共第十二屆中央候補委員，第十三屆、十四屆、十五屆中央委員，十四屆、十五屆中央政治局委員，第七至九屆國人大代表（廣東）。 黃鼎臣 彭士祿 廣東海豐人，核動力專家，彭湃之子。 林世榮 廣東海豐人，香港金至尊珠寶創辦人，恆豐金業科技有限公司(簡稱：恆豐金業科技)主席。 彭禹賢 廣東陸豐人，中國共產黨的優秀黨員，中國人民政治協商會議第九屆廣東省委員會副主席，廣東省社會主義學院黨組書記、院長。 黃一瀚
汕尾海豐縣紅宮紅場—中國第一個縣級蘇維埃
鄭建源 廣東汕尾陸河人，中國400富人榜第6名 徐克 廣東海豐人，著名導演 魏美珍 香港亞洲電視台財經新聞主播。 黎耀祥 廣東海豐人，香港著名的演員 《巾幗梟雄》中飾演柴九的就是他。 蔡一智、蔡一傑 廣東海豐人，香港歌星 草蜢組合成員 林保怡 廣東海豐梅隴，香港無線著名演員 鍾聲堅 祖籍汕尾陸豐，仁恆置地集團董事局主席兼首席執行官。 馬浚偉 無線電視台小生 李珊珊 前香港小姐冠軍 鍾小健 現任澳門新東方集團有限公司董事長、全國政協委員、澳門地產業商會會長。香港金王~~~~等等現代富豪129名未寫~~~12位20-29歲的出色人物未來富豪未寫~~~~~

❼ 陸河縣的經濟

2011年，陸河縣完成地區生產總值38.2億元，比增12.8%。工業經濟不斷加強，完成工業總產值15.2億元，比增20.2%，其中規模以上工業總產值7.4億元，比增29%。外貿出口總額1802萬美元，比增58%。完成農業總產值14億元，比增6.3%。農民人均純收入達到7096元，比增16.9%。投資規模進一步擴大，完成全社會固定資產投資8.6億元，比增35.2%。
2012年，全縣完成地區生產總值40.2億元，比增11.1%。實現農業總產值14.5億元，比增6%。實現工業總產值17.55億元，比增21.2%，其中規模以上工業實現總產值8.8億元，比增33.2%。外貿出口3369萬美元，比增87%。實際利用外資2515萬美元，比增317.1%。全社會固定資產投資實現11億元，比增28.5%。社會消費品零售總額實現26億元，比增12.2%。全縣金融機構年末各項存款余額37.5億元，比年初增長26.7%。農民人均年純收入8176元，比增15.2%。公共財政預算收入2.64億元，比增29.2%。外貿出口、實際利用外資和財政綜合增長率三項指標在全市排名第一，其中，財政綜合增長率在全省排名第五，是全省67個山區縣中唯一一個連續三年排名前十的縣。
2014年陸河縣實現地區生產總值46.3億元，增長7.5%，同比呈下滑趨勢。規模以上工業增加值32935萬元，增長18.2%；固定資產投資157297萬元，增長15.9%；社會消費品零售總額324978萬元，增長10.1%；地方公共財政預算收入37283萬元，增長16.1%；外貿進出口5700萬美元，增長17.8%；實際利用外資1000萬美元，同比增長7%；城鎮常住居民可支配收入15143元，同比增長8.6%，農村常住居民可支配收入8411元，同比增長7.9%；居民消費價格總指數102.7。三次產業結構由2013年的23.5:17.7:58.8調整為22.2:18.4:59.4。 2011年，陸河縣建成科技示範基地10個。品牌農業發展加快，獲省名牌農產品4個、獲市「名優」「金牌」農產品5個。重大動物疫病防控卓有成效，屠宰動物檢疫率、病害動物無害化處理率均達到100%。全面落實強農惠農政策，發放種糧直補、良種補貼、農資綜合直補等補貼968萬元。
2012年，陸河縣農村綜合改革工作和村級公益事業「一事一議」工作分別獲得廣東省省財政獎勵，在汕尾市市率先完成農村集體經濟組織登記發證工作，受到市政府通報表揚。農業機械化綜合水平達52%。青梅、木瓜、靈芝、油茶、木薯、花卉、木材、葯材等八大特色基地農業優勢凸顯，被列為「全國油茶產業發展重點縣」；水唇靈芝種植基地被授予省級「現代農業示範園區」稱號；生寶木瓜、烏盾山茶等4個產品獲「省農業類名牌農產品」稱號，偉能青梅等2個產品獲「汕尾市金牌農產品」、南萬蜂蜜等3個產品獲「汕尾市名優產品」稱號；「陸河木瓜」申報國家地理標志產品正在公告期中。新引進鴻海中葯材基地化種植項目，已投資2000多萬元，種植珍貴中葯材3000多畝。新農村建設取得新成效，南萬鎮萬全村被認定為「全國一村一品示範村」；上護鎮樟河村成功創建省級生態村。 2006年，全縣共簽約重點項目28個，其中竣工或投產項目有富興燈飾廠、翠綠美工藝廠等5個；在建重點項目有陸河水田科技工業園、龍盛塑料製品廠、螺河一號房地產開發、大恆通電線廠、白水寨瀑布公園等8個；已引進正在征地的重點項目有元升集團運作中心及台商工業帶、上護溫泉度假村、水唇湯排溫泉山莊、螺河堤圍泰安大橋等15個。大力加快工業園區建設。其中，陸河水田產業轉移工業園是縣政府與深圳寶安石岩水田居委會簽訂的合作建設項目。園區規劃總面積2.6km2，計劃總投資10億元人民幣。園區計劃按三期開發建設，首期投資1億元用於征地拆遷、土地平整以及園區主幹道、供電、供水、通訊等基礎設施建設；第二期投資3億元用於廠房及園區設施建設，並開展招商引資，引進以電器、電子配件等產品製造、加工及研發的10個項目入園置業，形成以電子為主的產業集群和特色鮮明的產業轉移基地，同時，興建一座五星級半山賓館；第三期投資6億元完善園區全部配套設施建設。積極承接珠三角地區產業轉移項目，擬引進30個企業落戶園區。
2011年，陸河縣落實「從寬待商」各項措施，共簽訂招商引資意向、協議、合同項目9個，實際利用外資603萬美元，同比增長37.7%。外貿企業全部完成由來料加工轉型升級為進料加工和一般貿易。工業質量不斷提升，恆鋒棉紡、南方鑄造、銓鎰鑄造、祥盛、偉能、麥卡等企業通過增資擴產，提高產能，增強了競爭力，工業經濟呈現企穩回升的良好態勢。
2012年，陸河縣規模以上工業企業實現增加值2.1億元，比增32.6%，規上工業總產值占工業總產值比例不斷提高。企業增資擴產初見成效，恆鋒、南方、銓鎰、祥盛、泰潤、偉能、麥卡等企業通過技術升級和擴大產能，單位能耗逐步降低，全縣工業經濟質量明顯提升。招商引資工作取得新進展，新引進的科順木業、嘉冠木業、大地之元木薯澱粉廠已正式投產。 2011年，陸河縣旅遊景區景點建設力度加大，建成激石溪革命根據地先烈紀念園和梅園「香雪谷」新景區、景點，御水灣溫泉度假村正式營業。全年旅遊接待25萬多人次，比增35%。旅遊收入7200萬元，比增38%。房地產業快速成長，完成吉康華苑康富樓建設工程，吉康華苑二期、中心城商住小區、保障性安居工程等房地產項目正在建設。物流、休閑、餐飲、保險等服務業保持較快發展。
2012年，陸河縣以梅花觀賞、溫泉、生態景觀等為特色的生態旅遊業加快發展，住宿、餐飲、商業、休閑等服務業均保持較好發展態勢。全年共接待遊客31萬多人次，比增26.8%，實現旅遊收入增長28%。吉康華苑二期、中心城商住小區項目開盤銷售，新景花園、潤達花園項目加快推進。新引進投資2億元的歲寶百貨公司注冊落戶，新發展內資企業53戶，新發展個體工商戶802戶。

❽ 請問廣東省汕尾市海豐線碧桂園什麼開盤

天啊，對外開盤要等多4個多月，其實裡面已經在銷了，等賣到七七八八再對外開盤，形成了一種熱門火爆的情景，這往往是開發商的手段。
最好現在就主動聯系，找找關系可以進去的，不難，開發商都要賺百姓的錢的。