上海樓市開盤

① 請問：新樓盤的開盤是什麼意思

開盤是指項抄目對外集中公開發售，特別襲是首次大賣。通過有效整合公司內外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞，實現客戶積累，並根據積累情況採取適當的價格和方式對外集中銷售。
在樓市中，開盤是指樓盤建設中取得了「銷售許可證（五證之一)」,可以合法對外宣傳銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業了一樣。
五證是指：
《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證；
《建設用地規劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證；
《建設工程規劃許可證》,是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證；
《建築工程施工許可證》;
《商品房預售許可證》。

② 上海目前所謂的"豪宅「當初的開盤價格

我住的小區(上海長寧區內環內)01年開盤5000多點,02年初交房02年中旬約1W1,06年初約2W5,現在約2W3

③ 有誰知道上海哪裡有開盤半年左右的樓盤嗎 別在網上找 自己身邊的，知道的麻煩告訴我。越多得分越高

去附近轉下，我沒有在上海

④ 上海樓市

根據海外報紙報道
1.東京10年前的房價和現在上海的房價情況類似，但現在已經跌到當年的一半還多，報上建議如果不急於一時的話，在2008年奧運會結束後買房，那時候會有可能跌幅較大，就算不跌也不會再上升了，所以那時候買房比較保險
2.日本現在的房價和人民收入比成正常比
中國的房價和人民收入比已經極度失調，他的比值甚至超過全世界收入最高的日本。
所以，根據報道和我自己的推斷5年內一定會跌下來的

⑤ 哪個網站可以查到，上海市哪裡會有新樓盤開出來，幾號左右開盤。我需要這個網站。

www.shfdz.gov.cn/
上海市房屋土地資源管理局

有新樓盤拿到預售許可證就版會在這個網站上公權布的

⑥ 今年5月份上海即將開盤的樓盤有哪些

5月份上海即將開盤的樓盤是嘉定新城的西郊金茂府，整個小區為恆溫恆濕恆氧的科技型住宅，預計價格為5.5萬；青浦澱山湖地鐵站附近的西虹橋一號，也在申請預售證中。

⑦ 上海新樓盤也是限價的嗎

是的，目前上海所有新樓盤都是政府限價的，只有拿到預售證之後才可以開盤，開盤的價格必須按照政府制定價格售賣，拒絕內幕交易。

⑧ 上海新樓盤都是搖號嗎流程是什麼

從6月底開始，上海新樓盤開盤統一搖號開盤，流程：驗資--認籌排號--搖號開盤--簽約沒有認籌過的當天無法購買。

⑨ 上海目前有哪些性價比高的樓盤

安亭新鎮是萬科集團在嘉定區打造的性價比高的項目。目前項目包含7層洋房，疊加別墅和聯排別墅，全部毛坯交房。洋房均價3萬/平，別墅均價3.8萬/平。在售戶型包括85平三房，98平米三房，115平米四房。疊加別墅115平米-125平米，聯排別墅145平米。目前認籌時間截止1月20號，1月30號開盤。