重磅開盤

1. 廣告點擊有哪些是最新開盤的

不知道是不是真的，我在這行待啦這么久都沒有聽過，如果不了解的朋友的可以找我多交流下，前人的經驗可以讓你少走一些彎路,最新開盤的不一定 是最好的，市場沒有考證

2. 求樓盤開盤廣告語，要求有氣勢、震撼的那種！！！

XXXX（樓盤名字），蔑視群雄，重磅出擊！！

3. 81建軍節股市幾號開盤

中國人民解放軍建軍紀念日(8月1日)，現役軍人放假半天。股市在8月本日開盤。

4. 重磅！這個一線城市連夜發文 加碼個人住房信貸管理

（記者 吳若凡）控制按揭總量，降低炒房預期，上海又迎來了一撥政策加碼。

1月29日晚間，上海銀保監局印發《上海銀保監局關於進一步加強個人住房信貸管理工作的通知》（以下簡稱《通知》），就持續做好個人住房信貸管理相關工作提出8條要求，包括房地產貸款集中度管理、首付款資金來源和償債能力審核、借款人資格審查和信用管理、個人住房貸款發放管理、信貸資金用途管理、房產中介機構業務合作管理、風險排查等。

值得一提的是，在個人住房貸款發放管理方面，《通知》明確將重點支持借款人購買首套中小戶型自住住房的貸款需求，且只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款。

新規或延緩房企回款進度

克而瑞研究中心總經理林波向《每日經濟新聞》記者分析指出，嚴格個人住房貸款發放管理，相當於准現房銷售，將使上海住宅項目周轉速度減緩。「預售制沒有改變，房企可以繼續賣期房，但貸款要到結構封頂才能放下來，這將拖慢房企銷售回款的進度。」

據悉，上海目前預售的標准之中，對於多層住宅是要求主體結構封頂，而高層住宅要求基本結構成型。

58安居客房產研究院分院院長張波告訴記者，政策要求所有即使達到預售標準的新房，也必須主體結構封頂才可發放貸款，明顯提高了房貸的發放門檻，會直接放緩不少新房項目的上市節奏及銷售速度。對於意在加速去化回籠資金、尤其是在意去化的開發商，這一政策無疑減少了大量預售資金流入。

一般來說，房企的預售資金對於自身的現金流影響面極大，預售資金減少不但可能減緩整體開發的速度，還會提高降負債的難度。張波預計，今年一季度上海商品房去化速度可能出現一定降速。這一政策同時也是房地產貸款集中度管理的體現，突出了對個人住房貸款審慎管理的加強，強化了對商業銀行的要求，實現嚴格控制個人住房貸款的投放節奏和增速，防止突擊放貸。重點支持首套中小戶型的政策，則體現出對上海新市民首套購房需求的保護。

林波表示，如今銷售採用搖號制，房企自己不能選擇客戶，就只能犧牲自己的回款進度。以前在上海樓市大熱時，有些開發商已經實現了開盤即回款的光速。如今這一政策或延緩開發商的回款速度，大大降低了周轉效率。

一位房企營銷總則告訴記者，這是從資金上卡，這樣的結果是樓市供應更少了，相當於在上海開發房地產的回報率不高了。

他舉例說，原先一塊地10個月就能開盤，2個月後銀行貸款就能放下來，今後要3個月之後才能放款。「只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款」的規定，將直接導致（以18層住宅為例）開發商按揭款要慢上3~6個月時間。

嚴格審核首付款資金來源和償債能力

《通知》要求嚴格審核首付款資金來源和償債能力。按照「了解你的客戶原則」，完善調查、審查手段；強化首付款資金真實性審查要求，防止借款人通過消費類貸款、經營性貸款等渠道違規獲取個人住房貸款首付款資金，或者通過偽造首付款支付憑證方式套取銀行貸款；審慎評估借款人還款意願、還款能力，嚴格控制借款人住房貸款的月房貸支出與收入比、月所有債務支出與收入比，多渠道核實借款人真實收入水平，防止通過假流水、假證明等造假行為虛增償債能力。

對此，張波表示，該政策明確指向引導商業銀行加強審貸管理，並強化對購房人首付資金來源、債務收入比加大核查力度。通過經營貸和消費貸的形式獲得資金來買房的確值得重視，通過這一方式不但會變相降低購房門檻，同時還提升了房地產金融風險，另一方面真正需要流入中小企業資金卻變相流入樓市，不利於實體經濟的發展。

同時，《通知》要求嚴格加強借款人資格審查和信用管理，尤其是夫妻離異借款人限貸資格的審查，防止借款人規避限購、限貸等行為給商業銀行房地產信貸風險管理帶來的影響；充分利用各類徵信和信息共享平台查詢借款人信用信息，結合借款人信用狀況，嚴格審批個人住房貸款；對於違規獲取首付款資金、存在造假行為等申請個人住房貸款的，應拒絕其房貸申請，將其列入黑名單，並作為失信行為信息報送上海市公共信用信息服務平台。

張波表示，結合今年1月21日的政策，上海從金融角度加大對假離婚購房的打擊力度。通過強化對個人住房貸款的審批，可以從源頭打擊炒房的苗頭，封堵非理性購房的行為，同時還能有效對房地產金融風險提前進行規避。值得關注的是，黑名單制度的懲戒信號明顯，向社會釋放出明確打擊違法違規申請房貸的行為，同時對房價的穩定也起到側面作用。

《通知》還要求，嚴格開展房產中介合作資質審核，實施業務合作準入和名單制管理，建立貸後質量監測及中介退出機制。對發現存在為購房者提供首付款支持、聯合「包裝公司」協助偽造貸款資質證明和收入證明等違規行為的房地產中介，應立即終止合作，並將其列入黑名單，報送上海市銀行同業公會。

「這一政策直指中介機構違規向購房者提供『過橋資金』，違規幫助購房者獲得不實的證明信息，並由此獲得購房資格或取得變相降低購房門檻。」張波表示，通過黑名單方式對中介行業形成震懾作用，凈化行業風氣，推動房地產市場健康發展。

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尾盤選股注意事項
1、個股開盤之後長時間圍繞均線上下震盪，而且震盪幅度非常小，往往上下2%左右，一般性震盪時間越長，啟動拉出漲停的概率越大
2、個股震盪的過程當中，如果伴隨量能的縮小，那麼個股啟動拉出漲停的概率越大！
3、個股啟動的時候分時線和均線一起啟動，下方成交量迅速放大，可以果斷買入！
4、當找到個股的時候，如果下方的量放異常的大，這樣的個股不追漲買入，正常情況，如果行情還沒有結束，量能放到前量的數倍以上，由於量能衰竭，第二天低開機會較大，或高開之後迅速跳水。
尾盤買入法的選股技巧
第一：找出自已的自選股，目標是上季度基金加倉的股票。
第二：找出最近熱點板塊加入自選股。
第三：找出最近結束洗盤走勢的個股加入自選股。
第四：以上自選股符合尾盤買入法的要求，其一是近5天換手率最好達到40%。其二是近5天成交量要有所放大。其三是我們買入的當天最好是量能最大的一天。其四就是尾盤買入時不要離5日線太遠。其五是尾盤買入時最好結束洗盤（這要有看盤和看K線走勢的功力）。
最後就是尾盤買入法是超短線，如果你剛剛入市並且不懂K線，均線，成交量，換手率等基本知識，請不要盲目參與尾盤買入法

8. 明天開盤股市會怎樣

滬深兩抄市接受競價交易申報的時間為每個交易日（周一至周五，法定節假日除外）

1、9:15-9:25為開盤集合競價；

2、9:30-11：30，13:00-14:57為連續競價階段；

3、14:57-15:00為收盤集合競價。

另外，上海科創板股票接受盤後固定價格交易的申報時間為每個交易日的9:30-11：30，13:00-15:30.