包建築大包怎麼融資
Ⅰ 建築工程中承包方式!大包,大清包是啥意思
1、大包也就是全包，即包工包料，為裝修公司按照用戶所提出的要求，采購裝修工程中所需要的全部材料和施工。這種承包方式適用於用戶對裝修材料極為不熟悉，且沒有時間和精力去采購材料，同時裝修公司能按照用戶的要求采購到各種裝修材料等情況。
2、大清包既是包工不包料，也就是裝修用的材料由裝修戶自己負責，裝修公司僅按供料施工。這種承包方式 適合於用戶對裝修比較精通，而且裝修戶有時間、有能力采購材料，裝修工程比較簡單，所需的料不是很多等情況。
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選擇採用大包這種裝修方式的話，要注意以下幾點：
1、裝飾公司的實力：是否有工商局注冊的營業執照、國家有關部門頒發的施工資質與設計資質，是否有正規的營業辦公地點，是否有主材展廳。
2、公司施工過的項目考察：設計是否合理，施工質量是否符合要求。
3、是否有專門的材料部門保證滿足配套供應，他們與材料供應商是否建立可靠合作的關系，材料出現質量問題公司能否承擔。
4、有無施工管理部門對施工質量及進度予以監督。
Ⅱ 目前工程項目承包和分包的現狀所謂包工包料、大清包是怎麼樣盈利的
今天聽到一個人在說,建築工程上邊什麼大包,大清包什麼的,都是什麼意思? ..大包指包工包料即人工及各種建築材料均由乙方購買，大清包是指只包工不包料
Ⅲ 建築總承包和包工包料施工大包的區別
中國就是這樣的，層層轉包，過一道坎，扒一層皮，包工包料也只是部分的款項，還有其他的費用比如管理費，總包會收取，你這種情況屬於你的關系硬，開發商從總包手裡摳出來的工程，你要受到總包的管理，結算也會通過總包，但是既然跟開發商有關系，完全可以不受總包的遏制。
Ⅳ 建築大包是什麼意思
大包就是比如你是開發商,你就只管全部建設過程(人,材,機)只交給一個承包商就可以!出了問提就直接找他好了!但是中間很多弊端,比如不好管理,
Ⅳ 建築工程大包和清包的區別
大包一般是包工包料；清包一般是只負責人工，以及中小型機具，具體范圍需要雙方協商
Ⅵ 大包項目前期如何墊資
現在墊資這么麻煩了么？以前我們做工程都是直接把錢買材料然後工程部驗收合格後直接幹活了。然後到時候預付款就過來了。但是這種活我們老闆一般不愛干。墊資就說明甲方沒錢。到時候要是不給你預付你還把錢墊進去了。這活你是干還是停？
Ⅶ 土建大包怎麼去和甲方對利潤
多算點零星和不可預見的開支。
Ⅷ 建築工程大包都做什麼
你說的大包就是工程總承包。
1.投資控制方面
一部分施工圖完成後，業主就可以單獨或與施工總承包管理單位共同進行該部分工程的招標，分包合同的投標報價和合同價以施工圖為依據。
在進行對施工總承包管理單位的招標時，只確定施工總承包管理費，而不確定工程造價，這可能成為業主控制總投資的風險。
多數情況下，由業主方與分包人直接簽約，這樣有可能增加業主方的風險。
2.進度控制方面
不需要等待於施工圖設計完成後在進行施工總承包管理的招標，分包合同的招標也可以提前，這樣就有利於提前開工，有利於縮短建設周期。
3.質量控制方面
對分包人的質量控制由施工總承包管理單位進行。
分包工程任務符合質量控制的「他人控制」原則，對質量控制有利。
各分包之間的關系可由施工總承包管理單位負責，這樣就可以減輕業主方管理的工作量。
4.合同管理方面
一般情況下，所有分包合同的招投標、合同談判以及簽約工作均由業主方負責，業主方的招標及合同管理工作量較大。
對於分包人的工程款支付可由施工總包管理單位支付或由業主直接支付，前者有利於施工總包管理單位對分包人的管理。
5.組織與協調方面
由施工總承包管理單位負責對所有分包人的管理及組織協調，這樣就大大減輕業主方的工作。這是採用施工總承包管理模式的基本出發點。
Ⅸ 建築大包主要掙什麼錢
小心吧，隔行不貪利。你看起來完全外行啊，很危險。
建築行業的房建，利潤是相當少的，按照總建築面積5萬平米左右估算，總造價，估計在1個億左右，按照正規計算保證金15%，但是你墊資，可能收不到這么多，就算收你500萬吧。
再加上機械、周材、人員進場、這里進場費用需要准備300萬，臨設算誰的？如果算給你，又是不小的開支。
直到5層付款的話，你的墊資少說3000萬元左右，如果你沒有現金，墊資固然低，就要給材料商利息。
按照定額算，通常的毛利22%（有地區差異），扣除管理費、稅金10%，你的毛利只有12%，再加上墊資的利息就按照年息15%通算折半（半年拖欠期），折後利潤9.75%，如果材料款不及時，以鋼筋為例，就按照每平米含筋量65kg，5000*65/1000*4000 = 1300萬，摺合月息2%，按照半年拖欠計算，這就去掉1.3%的利潤，就只有8.45%。再把其他材料算進去的話，基本上，就無利可圖。
總之，建築行業有沒有錢賺？有！
但是，自己墊資實力必須強，必須懂行，才能總包，否則，干點勞務比較實在。