融資租賃與經營租賃的會計處理
① 請問融資租賃改為經營租賃的會計處理是怎麼樣的
這道題若是改為融資租賃就是分期購買固定資產，就比較復雜了，融資租賃日，要比較該設備的公允價值和最低付款額來確定固定資產的入賬價值，該設備的那修改協議後租期是多少呢，每年還是支付租金10萬元嗎，還要涉及長期應付款和未確認融資費用，折現率什麼的，你只提供了這幾個數據，我個人認為還需要進一步提供數據。 這個題蠻復雜的。如果學中級會計實務，有一章「長期負債及借款費用」，其中詳細講解了融資租賃的賬務處理。
② 經營租賃與融資租賃承租人會計處理的差別。
經營租賃是為了生產需要，不能做固定資產核算租金在整個租賃期分攤確認。融資租賃做固定資產核算，定期計提折舊，就這個區別，望採納
③ 融資租賃與經營租賃承租人會計處理的分別。
作為承租人融資租賃算作自有資產（根據實質重於形式原則），而經營租賃內則不是
融資租賃由容於還款的期限長所以具有融資的性質。所以採用實際利率法進行核算。
分錄
借：固定資產（應付租賃費總額/租用年限*年金現值系數）
未確認融資費用（差額，可能在貸方，可能在借方）
貸：長期應付款——xx公司（應付租賃費總額）
還款
借：長期應付款——xx公司（應付租賃費總額/租用年限）
貸：銀行存款
第一期的攤余成本等於固定資產的入賬價值，最後一期的應沖減的未確認融資費用採用倒擠法取得。
借：財務費用（攤余成本*年金現值系數）
貸：未確認融資費用
作為經營租賃的承租人，該項資產不屬於承租人，不需進行折舊，計提減值准備等會計處理。
分錄
支付租賃費
借：xx費用（根據誰受益誰攤銷的原則）
貸：其他應付款——xx
④ 融資租賃和經營租賃的會計處理的區別
融資租賃和經營租賃的會計處理的區別如下：
1、使用前帳務處理
相對來講，融資租賃的賬務處理復雜得多，首先是在對融資租賃按上述標准進行判斷，當然，在會計實務中因為有目的的去購置，就不需要判斷，但在是否引進該項資產時同樣要進行財務分析和判斷。一經分析判斷確認後，即按融資租賃財務原則進行，首先，根據該項融資租入固定資產的資產總額大於承租企業資產總額30%，則在租賃開始日，承租人應按租賃開始日租賃資產的原帳面價值與最低租賃付款的現值中較低者入帳，購進時借記「固定資產——融資租入固定資產」，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」，對最低租賃付款額與融資租賃原帳面價值的差額借記「未確認融資費用」。如果融資租入的資產總額小於或等於承租人資產總額的30%，在租賃開始日，承租人也可按最低租賃付款額借記「固定資產——融資租入固定資產」，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」;經營租賃資產不需要進入承租人固定資產帳目，只需要在承租企業進行登記以備核查。
2、使用中的帳務處理
在使用過程中，融資租賃資產的日常維護由承租企業負責，即承租企業對該資產進行必要的維護後，維護費用進入承租企業當期費用，數額巨大進入長期待攤費用，發生時借記「製造費用」、「長期待攤費用」，貸記「銀行存款」等科目。同時，承租企業按與企業自有應折舊資產相一致的折舊政策提取折舊，借記「製造費用」，貸記「累計折舊」，對折舊年限的選擇《會計准則——租賃》中有規定，如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得該項資產所有權，即可以以該項資產全部使用年限為折舊年限，如果無法確定租賃期滿承租人能否取得該項資產的所有權，則以該項資產的全部使用年限與租賃期限兩者較短者作為折舊期限。另外，在使用過程中，承租企業按一定攤銷率攤銷「未確認融資費用」，借記「財務費用」，貸記「未確認融資費用」;經營租賃資產承租企業只履行該資產的日常維護，並將日常維護的相關費用進入當期費用，而不能對其提取折舊，但承租企業根據合同約定的租賃費，均勻在各月提取，借記「製造費用」，貸記「其他應付款——應付經營租賃款」，
3、租賃期滿後的帳務處理
融資租賃資產租賃期滿後，根據承租企業意願或購買，或續租;如果是購買，根據合同約定支會如前所述很小一筆資金進行購買，借記「長期應付款——應付租賃款」，貸記「銀行存款」。如果承租企業退回該項資產，則借記「累計折舊」，貸記「固定資產——融資租入固定資產」;經營租賃資產的承租企業對經營期滿後則不作任務帳務處理，只要承租企業支付約定的最後一筆租賃費用，將租賃資產歸還出租方，其合同便宣告結束。
⑤ 請問經營租賃改為融資租賃的賬務處理
這道題若是改為融資租賃就是分期購買固定資產，就比較復雜了，融資租賃日，要比較該設備的公允價值和最低付款額來確定固定資產的入賬價值，該設備的那修改協議後租期是多少呢，每年還是支付租金10萬元嗎，還要涉及長期應付款和未確認融資費用，折現率什麼的，你只提供了這幾個數據，我個人認為還需要進一步提供數據。
這個題蠻復雜的。如果學中級會計實務，有一章「長期負債及借款費用」，其中詳細講解了融資租賃的賬務處理。
⑥ 經營租賃與融資租賃會計處理的差別。
如果是作為出租方
經營租出的資產屬於自己的資產，經營收入作為其他業務收入。發生的成本費用（稅費）作為其他業務成本。
例經營出租固定資產（除房產和地產）
收租金
借：銀行存款
貸：其他業務收入
計提折舊
借：其他業務成本
貸：累計折舊
分離稅費
借：其他業務成本
貸：應交稅費——應交營業稅
房產
自用的房產出租（成本模式）
借：投資性房地產——房產
累計折舊
貸：固定資產
投資性房地產累計折舊
作為承租方
出租金（固定資產用作辦公）
借：管理費用
貸：其他應付款
借：其他應付款
貸：銀行存款
租的房產和地產也是追尋誰受益誰分擔的原則。
2、融資租賃
出租方（變相的銷售，長期具有融資性質）採用實際利率法
發出設備時
借：發出商品
貸：庫存商品
借：長期應收款
貸：主營業務收入（攤余成本*實際利率）
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
未實現融資收益（差額的方向）
借：主營業務成本
貸：發出商品
承租方（變相的籌資手段，長期具有融資性質）採用實際利率法
借：財務費用（因為籌資所產生的費用）攤余成本*實際利率
未確認融資費用（差額）
貸：長期應付款（每年等額支付的本息和）
支付
借：長期應付款
貸：銀行存款
⑦ 經營租賃和融資租賃會計處理方法對企業會計信息的影響
經營租賃和融資租賃會計處理方法對企業會計信息的影響1，經營租賃對財務報表的影響 第一，由於經營租賃僅僅是為了滿足經營的臨時需要而進行的，它不涉及資產所有權的風險和報酬轉移問題，也沒有購置租賃資產的特殊權利，因此，承租方對租入資產不需要作為本企業的資產計價入賬，不需要計提折舊，只需按期支付租金。同時，由於租賃合同是暫時的，一般可由任何一方於比較短的期限內通知取消，因此，有對承租人允若支付租金的義務，一般不需要在資產負債表上列為一項負債。 第二，當承租人採用經營陛租賃時，損益表反映為租金費用，當承租人採用融資租賃時，損益表反映的是折舊加利息費用。租金通常是不變的，利息通常是前高後低的。由於利息的前高後低，在前一階段，利息加折舊之和可能會大於租金費用，因此，採用經營性租賃，在前幾個會計期內有可能提高企業利潤。
第三，新准則規定，有確鑿證據表明售後回租交易是按公允價值達成的，售價與資產賬面價值的差額應當計入當期損益，從而對企業利潤產生影響。
第四，企業通過巧妙的合同條款將實質性的融資租賃劃為經營陛租賃，主要是為了粉飾財務報表，因為經營陛租賃不需要將租賃所形成的資產與負債在表內確認，這樣就降低了負債，使得資產報酬率、每股收益率等財務指標得以改善，並使負債與所有者權益的比率降低，從而使企業籌資成本降低，隱藏了企業
的財務風險
⑧ 融資租賃與經營租賃會計處理的主要區別有哪些
融資租賃與經營租賃會計處理的主要區別有：
經營租賃是融資租賃以外的其他租賃。企業為了解決生產經營的季節性、臨時性的需要，並不是長期擁有，租賃期限較短，在租賃期內擁有資產的使用權至租賃期滿。承租企業對租入固定資產不需要將其計價入賬，也無需計提折舊，只需在備查賬中予以登記。
融資租賃是在實質上轉移了與租賃資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。採用融資租賃方式租入固定資產，雖然資產的所有權在租賃期間仍然屬於出租方，但由於資產租賃期基本上包括了資產的有效使用年限，承租企業實質上獲得了租賃資產所提供的主要經濟利益，同時承擔與資產有關的風險。
會計核算上區別：
（1）經營租賃機器設備一台，租金以銀行存款付清。其賬務處理：
借：製造費用
貸：銀行存款
（2）融資租賃對融資租入的固定資產，一般需在「固定資產」賬戶下，設「融資
租入固定資產」明細賬戶核算。
A:在租賃開始日，按應計入固定資產成本的金額(租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加初始直接費用)，借記「固定資產」或「在建工程」，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」，按其差額，借記「未確認融資費用」。
B:租賃期滿，如合同規定將設備所有權轉歸承租企業，應進行轉賬，將固定資產從「融資租入固定資產」明細賬戶轉入有關固定資產明細賬戶。
C:未確認融資費用應在租賃期內各個期間按合理的方法進行分攤，分攤時借記「財務費用」，貸記「未確認融資費用」。