投資公寓房劃算嗎

❶ 在小城市買單身公寓投資不劃算吧

首先，買小公寓投資劃算嗎？
這個問題不是簡單說值得或者不值得，而是需要理論依據和實際論據支撐。
作為投資者，在判別公寓房值不值得買的時候，首要需要弄明白的就是「公寓」的本質。
公寓，屬於商業地產投資中的居住地產形式，其屬於商業性質，本身面積偏小，一般是處於較為繁華的核心地段，交通較為便利，屬於投資型固定資產。例如萬正學苑公寓，選址圍繞經濟、政治中心，以商務族為居住人群，出行和生活都比較方便。
其次，買小公寓投資劃算嗎？這個問題對於想要進行投資的人而言，主要在於值得與否，本質就是成本收益問題。投資，本身就是一種成本與利潤相互來往的交易，買小公寓投資劃算嗎主要就是看其成本是否高，收益是否高於成本。不得不說，公寓房最顯著的優點應該就是價格低還不限購，大多數一線城市公寓總價都不到一百萬，又是處於交通便利的地方，對於投資者而言是個比較大的優勢。那麼再看看公寓房收益方面的現狀，投資者購買公寓房最主要的用途就是租賃出去，畢竟現在租房市場需求較大，公寓房選址地段好，消費者經濟收入普遍也不低，租賃費用自然也不低，快速實現營收不成問題。
綜上所述，一房一家的買小公寓投資劃算嗎，這個問題的答案以及顯而易見。當下房地產公寓房市場中，
因此，對於買小公寓投資劃算嗎這一問題，如果是萬正學苑公寓這樣的房子，那當然是值得投資者信賴的！

❷ 有錢投資公寓好還是住宅好

長遠來看肯定是住宅更好，住宅升值空間大，公寓只適合租，想轉手賣的話比較困難，而且交易成本高

❸ 投資公寓到底好不好

投資公寓到底好不好其實得具體情況具體分析，投資其實最主要的地段而不是房子的業態，所以您如果選擇公寓投資的話一定要選好地段。

很多人考慮到公寓不通氣，面積小所以不適合長期自住。其實目前市場公寓分為兩種，一種是純投資公寓，這種項目特點是不通氣、面積小，有部分項目還是*帶租約。另一種，就是比較適合自住的公寓了，這種公寓的特點是通氣，但是目前市面上通氣的公寓非常稀缺，所以如果是自己住的話公寓是一個非常適合過渡的產品。

退一步來講，咱們如果現在考慮小面積自住，如果買住宅項目的話，有哪些選擇呢？放眼重慶市場，不管是兩江新區江北、渝北、北碚蔡家，還是起點發展比較緩慢的巴南也好，重慶處於開盤即售空狀態，政府在限制開發商拿地，土地供應量減少，房子有價無市，很多人全款卻買不到房。其次，小戶型項目更為搶手，總價低首付低

同樣的首付，您要是買住宅，供您選擇的地段就是渝北空港，江北五里坪，沙坪壩大學城，並且只能買期房，接房得等一兩年，接房後還得等兩年才能出售，中間至少有4年的投資空白期，而您要是買公寓，您可以買到渝北照母山，江北觀音橋商圈，九龍坡楊家坪商圈，大渡口步行街等核心區域、並且是近輕軌，周圍商圈配套成熟的地段，面積小總價低租金高，易出租也易出售、還可以買現房，即買即租，從這個層面來講，就目前情況，公寓相比較住宅來說更適合投資。

❹ 投資一室一廳的公寓劃算嗎

我覺得不太合算，現在一室一廳的產權才三四十年，就算每個月都有人租感覺都賺不回來買房子的錢。如有幫助請採納

❺ 投資酒店式公寓究竟是合適還是不合適

別看廣告看療效！
1.所有的投資都是要考慮回報的，計算一下你的收益率。國際上有一個簡單評判一個投資是否成功的公式。就是在15年內收回成本。你可以用購房款除15年除12個月得出每個月的租金.然後你可以去調查一下實際的租金是不是要比你計算出來的數值高。或者是相近。
2.我知道商業的位置很重要，但那隻是廣告語，真正投資要考慮的事很多，不管位置好不好，首先要看的是投入多少錢。能收回多少錢。其次是政策規劃看有沒有升值的潛力。因為投資有兩方面升值，一是住進上漲，二是房價上漲
還有很多。有時間可以探討一下。

❻ 現在投資是投資商鋪還是公寓劃算，公寓到以後能住家不

你好！我是銷售小王，這邊為你分析哈，從投資者角度1:商鋪主要是回報率(前期回報率達到5個點就可以下手，後期好口岸的商鋪回報率高達8-10個點，還有後期升值空間)公寓(先看一個性價比，目前成都市面上百分之90的公寓都是酒店式公寓，百分之90不通氣百分之90水電氣商用。性價最高的是類住宅公寓，水電氣三通，地鐵口，帶私立學校學位，並水電氣其中一兩個民用，這種產品第一個稀缺性，第二個好出手。公寓的話投資回報率並不高，但是總價低!)

❼ 貸款來買投資型小公寓合算么

總價打比45W,那麼首付多少,你什麼工作讓自己月入1W,肯定有社保啥,那麼公積金呢,貸款去談過利息多少沒.在理財投資中,利息差大的話是有辦法減少月供負擔的,這個要你自己考慮

❽ 買公寓到底好不好

提及投資，大多數人第一想到的就是有風險，然而當下小戶型新房成為投資人選擇的熱門。其實，房地產投資一直都是熱門，只是近兩年開始投資者的眼光更多放在了小戶型新房上面。隨著社會的變化和時代的進步，經濟發展迅速，人們的生活水平得到了很大的提高，對於居住家居環境也是有了很多要求，像是萬正學苑公寓更是受年輕人喜歡，投資者也抓住了人們當下的心理，將視線集中在了萬正學苑公寓上面。

投資者進行投資實際上可以算得上是一種「賭博」，而聰明的投資者在進行投資前會做足准備。如今，公寓越來越多，投資者首先要關注小戶型新房承建的地址，盡量選擇商業辦公區的公寓，根據「地段價值論」這一金科玉律，公寓的選址關乎著其未來的價值走向，關乎投資者未來收益問題。投資小戶型新房，選址貼近經濟、政治和教育中心總是沒有錯的，就拿萬正公寓來說，學府為鄰，臨近火車站、機場等，交通方便，而且還匯集了政府、企業和銀行等，完美布局，財智中心。
投資，本身也是一種不確保收益的行為，所以才會有「投資有風險，需謹慎」這樣一句話。那麼，在進行小戶型新房投資的時候，投資者除了關注公寓選址之外，還需要明確其成本和未來可能實現的收益。一般購買小戶型新房的目的都不是自己住，更多地是租賃。小戶型新房總體面積並不大，總價格也不高，最關鍵的是不限購，對於投資者而言這是一個極具吸引力的帶亮點。如果要進行投資，像是萬正公寓就屬於投資選擇熱門，73-155平米的戶型，有著超大空間，周圍匯集了政府、銀行和企業等，屬於高端財智中心。
買公寓好不好，萬正學苑公寓最近確實在投資上收獲了許多投資者的關注，畢竟擁有著八大優質，匠心大作、學府為鄰、品質精裝、星級服務、交通便捷、財智中心、智選投資和現房發售。現在選購萬正學苑公寓，可以享受8萬抵扣10萬，總價優惠2萬的福利，並且開盤選擇一次性付全款，還可以享受4%的優惠，贈送家電，如果是整層團購享受3%的優惠。總而言之，投資萬正學苑公寓，幾乎無風險。

❾ 投資房子的話是買住宅好還是公寓好啊

職場女性的收入一點不比男性差，而且單身女生更有必要投資萬正學苑公寓。目前，許多女生考慮現在買公寓投資合適嗎，畢竟現在經濟不景氣，如果想要找到一個比較劃算的投資渠道，並不是一件容易的事情，而投資萬正學苑公寓就是一件前景較好的方式。

單身女生糾結現在買公寓投資合適嗎，也是在糾結公寓的保值率如何，說實話，單身女生投資公寓是一件能夠確保資產安全的事情，而且無論是進行長期投資還是進行短期投資都是比較值得的。在經濟不景氣的時候，通過購買公寓做的進行退短期投資，等到經濟景氣時，或是等到公寓升值就可以將購買的公寓售出，要知道小戶型公寓易於變現，而單身女生的資產也可以藉此增加許多。
如果女生想要通過購買公寓進行長期投資的話，那就是另外一種玩法了，首先購買公寓時，一定要挑選好地段，而萬正學苑公寓地處呼和浩特市如意商圈的繁華地段，周圍的教育資源、行政資源豐富，還有許多企業，而且從交通網路上看，萬正學苑公寓可以說占盡優勢，所以單身女生在萬正學苑公寓購買小戶型做長期投資，日後還可以將公寓租出去，未來也能通過收租實現經濟獨立，不收他人掣肘。

無論是從宏觀政策上考慮，還是從資金上考慮現在買公寓投資合適嗎，其實都是比較劃算的，現在國家推出了房子限購政策，但購買萬眾公寓不會佔用限購額度，所以現在購買公寓是一件挺劃算的事情。要是資金考慮現在買公寓投資合適嗎，回答也是肯定的，萬正學苑公寓剛開盤，現在購買可以享受購房優惠，如果交過八萬元意向金，那麼購房的總價可以直接優惠兩萬元，如果在開盤時就付清所有房款，房價可以直接優惠4%，還會送冰箱、電視和洗衣機，如果開盤時付一半房款，剩下的房款若是在規定時間付清也是有優惠的。
相信單身女生都知道現在買公寓投資合適嗎，其實女生在婚前就自己投資一套房產，婚後無疑會擁有更多的主動權，而且是新婚姻法出台後，如果房子首付是男方付的，後期的房貸是雙方一起還的，但女方是無法分配房子的產權的，所以女生在婚前就自己買套公寓，讓自己的財產可以得到保障。