投資麗江客棧

A. 在麗江開一個客棧大概要多少錢啊

麗江開一個客棧現在最少都要一百萬以上，因為還有轉讓費在裡面。而且你還要裝修房間，如果想開客棧，每個房間都要裝修不同的特色，這樣才會更有吸引力。

最近幾年，麗江的客棧價格都被炒上去，都是轉讓來轉讓去的。

雲南麗江旅遊景點：大研古鎮、木府、玉龍雪山、黑龍潭公園、束河古鎮、玉水寨、千龜山、虎跳峽、香格里拉、瀘沽湖。住宿推薦麗江古城客棧、旅遊推薦麗江金沙旅遊、麗江特色吃土雞火鍋、麗江粑粑、黃豆面、酥油茶、炸土豆、米灌腸、氂牛酸奶、土豆雞、土雞米線。

這邊紫外線比較強，氣候比較乾燥，早晚溫差比較大，這些需要注意的，如果休息不夠，去到一些景點容易造成頭暈，高原反應等。如果到時候要自己去景點那邊，這個需要注意一下，以免被當地人坑錢。不要隨意在景點買東西，因為景點那邊賣的東西也差不多，不過就是很貴的

希望回答對你有幫助

B. 想在麗江開客棧，需要多少錢

自己開的話需要很多錢，最經濟的辦法就是承包，裝修啥都是現成的。10萬一年可以承包一個一般的，距離中心景點幾百米到一公里內。這個得考驗個人的經營能力和當年的環境，平時好的話旺季幾個月就能回本。發大財不能，但出點人力足以生活，悠哉悠哉在麗江過慢生活是個好選擇！選擇在自己能力范圍之內，嘗試一下可以！

C. 想在麗江開家客棧，大概需要投資多少呢

古城裡的客棧是無產權的，最長租期20年，所以，與其出轉讓費轉讓客棧，不如租，這樣投資最小。

D. 我想在麗江買個客棧，投資300萬，年純收入能在30萬元嗎，那個地段的比較好，請各位賜教，謝謝各位了！！！

投資300萬應該只夠買客棧，如果要改造再營業，起碼投入在50-100萬左右，所以你的預算要追加。

如果上面的弄好了，一年30萬的純利估計是差不多的，當然，前提是你做得要夠好。

E. 如果去麗江接手一間客棧大家覺得可行不能掙錢嗎

我目前在麗江開客棧，
希望給想在麗江開客棧的各位同仁參考：
首先不要因一時沖動，頭腦發熱就辭職來麗江開客棧。特別是喜歡熱鬧時尚的朋友，沒有客人的日子，客棧是寂寞清靜的，年輕人未必能長呆。我是09年在束河開店，在古鎮生活了五年，每天還是覺得很新鮮，確認這里適合自己才決定開客棧的。

如果您是因為已有積蓄，想有一個悠閑恬淡，雖掙不到大錢卻也衣食無憂的生活而開客棧的，這種是最理想的，這種不差錢的不用討論了。
如果是想通過開客棧掙錢，那開客棧的生活每天基本上是忙碌的。當然可以請個清潔阿姨打掃衛生，但除此之外的瑣事也非常多，像跑執照、應對客人的要求、和不同人打交道、優化維修客棧設施等等。選擇做客棧老闆，自此也就沒了下班時間。資金允許的話，你也可以再請一個能乾的管家幫你全盤打理客棧瑣事，那是不是你就可以每天喝茶賞雲觀雪呢？
這五年我眼看著麗江客棧的租金翻了幾倍，一般來說，在古鎮裡面10間客房的年租在10萬到20萬之間，你可以自己算筆賬，假設你有10個房間的話，淡季旺季要達到多少入住率才能回本？如果不是直接承包現成的客棧，而是租舊民居重建的話，初期裝修投入至少一百萬，還算不上是精裝修高檔客棧。
再有，麗江有一些房東單方面違約的情況，網上也有新聞報導，網路一下就知道：房東在租約期未滿時漲租或強行收回房子高價轉租給別人，這些都是現在、未來令客棧老闆頭疼的問題。

麗江客棧毫不誇張，有幾千家，經常會看到有客棧貼出轉讓的信息，炒客棧的賺一筆轉讓費，接手的人成本必然會增加，壓力增大，有部分客棧會因為位置問題、宣傳問題、管理問題等等無利可圖，再轉不出去的話，客棧就形同雞肋，食之無味，棄之可惜了！

現在的客人，既使是淡季出遊，一般也會選擇在網上先預訂客棧，淘寶網上可以很方便地看到客棧介紹，客房照片等等，如果入住後發現網上描述與實際不符，離店後還有差評的權利。所以網上推廣就很重要，打算開客棧的朋友，除了淘寶網，還需在多家旅遊網站發布客棧信息，光靠身邊的親戚朋友介紹，客源有限，客棧能不能持續經營都是問題，你說呢？

歡迎各位想開客棧的，對開客棧很有興趣的朋友分享交流。

F. 想知道在雲南麗江開一個客棧前期大概需要投資多少錢

看房間數量多少，現在最起碼100萬以上是要的

G. 到麗江古城投資開客棧要多少錢

麗江客棧的床位整個華坪的人去住都有剩餘，競爭太大了

H. 麗江開客棧賺錢么

我在麗江束河古鎮開客棧，希望以下文字給想在麗江開客棧的各位參考：


一、現實與理想

首先不要因一時沖動，頭腦發熱就辭職來麗江，沒有客人的日子，客棧是寂寞清靜的。我是09年來就來麗江，在古鎮生活了幾年。

如果你是因為已有養老積蓄，想有一個悠閑恬淡，掙不到大錢卻也衣食無憂的生活而來開客棧的，這種是最理想的，這種不在考慮范圍內。

如果你是想通過開客棧創業賺錢，那開客棧的生活每天基本上是忙碌的。當然你可以請個清潔阿姨打掃衛生，但除此之外的瑣事也非常多，像跑執照、應對客人的要求、和不同人打交道、優化維修客棧設施等等。選擇做客棧老闆，自此也就沒了下班時間。資金允許的話，你也可以再請一個能乾的管家幫你全盤打理客棧瑣事，那是不是你就可以每天喝茶賞雲觀雪呢？
這幾年我眼看著麗江客棧的租金翻了幾倍，一般來說，在束河古鎮裡面10間房的年租在10萬到20萬之間，你可以自己算筆賬，假設你有10個房間的話，淡季旺季要達到多少入住率才能回本？如果不是直接承包現成的客棧，而是租舊民居重建的話，初期裝修投入至少一百萬，還算不上是精裝修高檔客棧。
另外，麗江有一些房東單方面違約的情況發生，網上也有新聞報導，各位網路一下就知道：房東在租期未滿時就漲租或強行收回房子再高價轉租給別人，這些都是現在未來令客棧老闆頭疼的問題。

二、麗江客棧的經營環境：

麗江客棧毫不誇張，有幾千家，經常會看到有客棧貼出轉讓的信息，炒客棧的賺一筆轉讓費走人，接手的人成本必然會增加，壓力增大，有部分客棧會因為位置問題、宣傳問題、管理問題等等無利可圖，再轉不出去的話，客棧就形同雞肋，食之無味，棄之可惜了！

現在的客人，既使是淡季出遊，一般也會選擇在網上先預訂客棧，淘寶網上可以很方便地看到客棧介紹，客房照片，如果入住後發現網上描述與實際不符，離店後還有差評的權利。所以網上推廣就很重要，我主要是在淘寶開店，網上預訂房間，光靠身邊的親戚朋友介紹，客源有限，客棧能不能持續經營都是問題，你說呢？

I. 在麗江開客棧盈利情況如何

不怎麼好，近年來旅遊市場都不太景氣，尤其是像麗江這種主打旅遊的城市，客棧本就琳琅滿目，市場競爭力大，但是要看你客棧開在哪裡了。

建議：以賺錢為目的的建議別來。只是為了享受麗江這種悠閑生活，有點小錢可以來，維持生活基本沒問題。