投資項目概算

A. 工程概算和預算有什麼區別

建築預算包括概算和預算兩類，是概算和預算的總稱。概算與預算的區別有以下幾方面:

1、編制單位不同：概算由設計單位或造價咨詢單位編制，而設計、施工、造價咨詢三單位都可編制預算。

2、編制依據不同：概算依據初步設計文件，參照概算定額而來，而預算依據施工圖設計文件，參考預算定額得出。

3、精確程度不同：概算的概括性大，精密度不高，與實際偏差5%-10%，而預算較詳細，精確度高，與實際偏差3%-5%。

4、所起作用不同：概算是確定和控制項目投資額的依據，是優選設計方案的依據，也是建設項目招標和總發包的依據；預算是確定單位工程和單項工程造價的依據，是招標、簽訂施工合同和竣工結算的依據，也是銀行撥付工程價款的依據。

(1)投資項目概算擴展閱讀：

工程概預算是指在工程建設過程中，根據不同設計階段的設計文件的具體內容和有關定額、指標及取費標准，預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經濟文件。

設計概算

設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段，由設計單位根據初步設計或擴大初步設計圖紙，概算定額、指標，工程量計算規則，材料、設備的預算單價，建設主管部門頒發的有關費用定額或取費標准等資料預先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設費用經濟文件。簡言之，即計算建設項目總費用。

主要作用：

（1）國家確定和控制基本建設總投資的依據；

（2）確定工程投資的最高限額；

（3）工程承包、招標的依據；

（4）核定貸款額度的依據；

（5）考核分析設計方案經濟合理性的依據

施工圖預算

施工圖預算是指擬建工程在開工之前，根據已批准並經會審後的施工圖紙、施工組織設計、現行工程預算定額、工程量計算規則、材料和設備的預算單價、各項取費標准，預先計算工程建設費用的經濟文件。

主要作用：

（1）是考核工程成本、確定工程造價的主要依據；

（2）是編制標底、投標文件、簽訂承發包合同的依據；

（3）是工程價款結算的依據；

（4）是施工企業編制施工計劃的依據。

施工預算

施工預算是施工單位內部為控制施工成本而編制的一種預算。它是在施工圖預算的控制下，由施工企業根據施工圖紙、施工定額並結合施工組織設計，通過工料分析，計算和確定擬建工程所需的工、料、機械台班消耗及其相應費用的技術經濟文件。施工預算實質上是施工企業的成本計劃文件。

工程預算是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。它可以通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價並反映工程的經濟效果。它是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據；也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據。

預算定額

建設工程的預算定額是用來確定建設工程產品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數量的標准。換言之，它是確定每一計量單位的分部分項工程內容所消耗的人工和材料數量以及所需要的機械台班數量的標准。

預算定額的作用

工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面：

（1）是編制預算和結算的依據；

（2）是編制單位估價表的依據；

（3）是據以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎

（4）是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據。

預算是經法定程序審核批準的國家年度集中性財政收支計劃。它規定國家財政收入的來源和數量 、財政支出的各項用途和數量，反映著整個國家政策、政府活動的范圍和方向。預算（Budget）包含的內容不僅僅是預測，它還涉及到有計劃地巧妙處理所有變數，這些變數決定著公司未來努力達到某一有利地位的績效。

預算（或利潤計劃）可以說是控制范圍最廣的技術，因為它關繫到整個組織機構而不僅是其中的幾個部門。

一個預算就是一種定量計劃，用來幫助協調和控制給定時期內資源的獲得、配置和使用。編制預算可以看成是將構成組織機構的各種利益整合成一個所有各方都同意的計劃，並在試圖達到目標的過程中，說明計劃是可行的。貫穿正式組織機構的預算計劃與控制工作把組織看成是一系列責任中心，並努力把測定績效的一種系數與測定該績效影響效果的其他系數區別開來。

B. 概算與預算的區別

工程概算與預算的區別？

1. 工程造價

又稱[工程概預算]，是對工程項目所需全部建設費用計算成果的統稱。在不同階段，其名稱、內容各有不同。總體設計時叫估算；初步設計時叫概算；施工圖設計時叫預算；竣工時則叫結算。所以都是「算」，但針對的工程階段不同，相應地，計算對象和方式也有不同。

2.對於新手，

關鍵是要弄清楚一點，即---概算和預算的編制內容不同，概算應包括工程建設的全部內容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用；預算一般不編制總預算，只編制單位工程預算和綜合預算書。

3.設計概算

設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段，由設計單位根據初步設計或擴大初步設計圖紙，概算定額、指標，工程量計算規則，材料、設備的預算單價，建設主管部門頒發的有關費用定額或取費標准等資料預先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設費用經濟文件。簡言之，即計算建設項目總費用。

C. 安全設施投資建設項目概算怎麼做啊

安全設施是工程項目和生產過程中必不可少的內容，它是按生產工藝和施工流程進行劃分並進行建設項目概算編制的。安全設施投資建設項目概算的編制是按照工程造價的構成、所在地區的定額計價方法（一般採用工程量清單的方式）並按照工程安裝的相應內容進行逐一的計算或按照相應其他：技術、材料、組織進行計量——土建、安裝、裝飾等進行編制的。安全設施投資建設項目概算的編制是包括：1、設備及工、器具購置費用的構成2、建築安裝工程費用構成（直接費、間接費、利潤及稅金）3、工程建設其它費用的構成4、預備費、建設期貸款利息、固定資產方向調節稅5、其它國家政策和當地所規定的費用安全設施投資建設項目概算的編制也是按照概算的定額與概算指標來進行計算的。簡略回答，如有不妥之處和疑問敬請指教。

D. 創業計劃書的項目投資概算怎麼寫

創業前認真准備創業計劃書可以幫你分析與創業項目有關的種種問題。下面小編帶大家看一下創業計劃書包含哪幾部分內容吧。
一.
公司概況
公司的成立背景及歷史沿革、公司的主要產品/服務及業務發展狀況、公司發展的里程碑或大事記等。(讓閱讀者對公司的關鍵信息有初步了解)
二.
市場分析
市場細分及市場定位、用戶購買特徵及關鍵購買因素、市場規模及增長率等。
三.
產品(服務)
核心技術、產品研發策略等。
四.
營銷策略
產品的價格策略、渠道策略、市場推廣策略等。
五.
競爭分析
對行業的分析、對國內外主要競爭對手的分析、對自身的分析和競爭策略等。
六.
業務模式
價值定位分析(能給用戶帶來怎樣的使用價值，解決用戶的哪些關鍵需求)、產業價值鏈分析(根據本行業特徵做行業價值鏈分析)、價值鏈定位及組合(公司選擇做價值鏈的哪些環節並形成怎樣的組合)、收入模式分析等。
七.
業務發展狀況
在技術/產品研發方面取得的成績、在市場拓展方面取得的成績等。
八.
公司股權結構
公司的股權結構及歷次變更情況、公司股東的背景情況及對股東的評價等。
九.
公司治理結構
公司股東會和董事會的組成、公司股東會和董事會的運作狀況、管理者對股東會和董事會的評價等。
十.
管理團隊
管理團隊主要成員的簡歷、對管理團隊成員的評價等。
十一.
公司組織結構
公司的組織結構及職能分工、公司組織運作的基本狀況及評價等。
十二.
公司戰略規劃
公司的宗旨與使命、價值觀與核心理念、近期/中期/遠期目標、發展策略及實施步驟、三年內的業務規劃等。
十三.
融資計劃
公司的融資規模及准備出讓的股權比例、資金使用計劃、對投資人的退出計劃等。
十四.
財務分析
公司的歷史財務報表、未來三年的財務預測、公司的價值評估、投資人可能獲得的收益預測等。
十五.
風險分析
市場風險、產品/技術風險、經營風險、管理風險、財務風險等。
十六.
其它信息
創業者認為需要披露的對投資人有價值的信息。
最後，自己沒把握，可以尋求專業咨詢機構幫助，如前瞻研究院。

E. 建設項目投資估算與初步設計概算的關系

建設項目投資估算是在項目可行性研究階段制定的，還不夠詳細，是根據工程大致建設內容制訂的；到了初步設計階段，建設項目的分部工程、單項工程都比較明確了，所以要制訂更細的概算了，這時候計算比較准確和詳細，通常估算和概算之間有一個大致的浮動區間范圍。

1、建設項目投資估算：指估算擬建項目建設期所需固定資產投資和投產後所需生產流動資金。投資估算是項目基本經濟數據預測的重要環節。

這一估算準確與否，直接影響項目建成投產後的企業成本和收益，是項目投資和貸款決策的一個關鍵問題。建設項目的固定資產投資是由項目的建築工程費用、設備購置費用、安裝工程費用及其他費用所構成。

2、初步設計概算：在初步設計階段對建設項目投資額度的概略計算 。包括建設項目從立項、可行性研究、設計、施工、試運行到竣工驗收等的全部建設資金。它是初步設計文件的重要組成部分。

(5)投資項目概算擴展閱讀：

建設項目投資估算的原則：

投資估算是擬建項目前期可行性研究的重要內容，是經濟效益評價的基礎，是項目決策的重要依據。估算質量如何，將決定著項目能否納入投資建設計劃。因此，在編制投資估算時應符合下列原則：

1、實事求是的原則，從實際出發，深入開展調查研究，掌握第一手資料，不能弄虛作假；

2、合理利用資源，效益最高的原則，市場經濟環境中，利用有限經費，有限的資源，盡可能滿足需要；

3、盡量做到快，準的原則，一般投資估算誤差都比較大。通過艱苦細致的工作，加強研究，積累的資料，盡量做到又快，又准拿出項目的投資估算。

4、適應高科技發展的原則，從編制投資估算角度出發，在資料收集，信息儲存，處理，使用以及編制方法選擇和編制過程應逐步實現計算機化，網路化。

F. 估算、概算、預算有什麼區別

一、性質不同

1、估算性質：估算是計算能力的重要組成部分。

2、概算性質：在初步設計階段，根據設計圖紙、概算定額、費用定額、設備和材料預算價格，工資標准等資料編制的比較的技術經濟文件。

3、預算性質：經法定程序審核批準的國家年度集中性財政收支計劃。

二、特點不同

1、估算特點：用實際生活中的物體去感知數量單位,實際體驗數據的大小多少。

2、概算特點：隨著各直接或間接投資主體和項目建設單位經濟意識的增強，設計概算在工程建設領域的作用越來越重要，越來越受到重視。在建設中，為了加強投資計劃管理，確保投資不超過「總板塊」，各級部門更加重視設計概算。

3、預算特點：

（1）預算必須與企業的戰略或目標保持一致；

（2）預算作為一種量化的詳細計劃，是對未來活動的詳細安排，是未來業務活動的基礎。預算的量化和可執行性是預算最重要的特徵。因此，預算是實施和控制經濟活動的最具體的計劃。它是目標的具體化，是引導企業活動達到預定目標的有力工作。

(6)投資項目概算擴展閱讀：

估算、概算、預算的其它介紹：

1、社會主義國家預算收入主要來自社會主義全民經濟和集體經濟的純收入及稅收，預算支出主要用於社會生產及文化、科學、教育、衛生事業的發展，用於鞏固人民民主政權及保證社會生活的安定。

2、設計概算作為編制建設項目投資計劃、確定和控制建設項目投資的依據，一般不得任意調整和修改 ，必須維護其嚴肅性。

3、估算能用於四捨五入、進一法、去尾法。

G. 什麼是預算什麼是概算它們有什麼區別

一、預算：
預算是經法定程序審核批準的國家年度集中性財政收支計劃。它規定國家財政收入的來源和數量 、財政支出的各項用途和數量，反映著整個國家政策、政府活動的范圍和方向。預算（Budget）包含的內容不僅僅是預測，它還涉及到有計劃地巧妙處理所有變數，這些變數決定著公司未來努力達到某一有利地位的績效。
二、概算：
建築、安裝工程概算定額是國家或其授權機關規定完成一定計量單位的建築中設備安裝擴大結構或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械台班耗量，以貨幣形式表示的標准。建築安裝工程概算指標是在建築或設備安裝工程概算定額的基礎上，以主體項目為主，合並相關部分進行綜合，擴大而成，因此，也叫擴大定額。
三、預算和概算的區別：
建築預算包括概算和預算兩類，是概算和預算的總稱。概算與預算的區別有以下幾方面：
1、編制單位不同：概算由設計單位或造價咨詢單位編制，而設計、施工、造價咨詢三單位都可編制預算。
2、編制依據不同：概算依據初步設計文件，參照概算定額而來，而預算依據施工圖設計文件，參考預算定額得出。
3、精確程度不同：概算的概括性大，精密度不高，與實際偏差 5%-10%，而預算較詳細，精確度高，與實際偏差 3%-5%。
4、所起作用不同：概算是確定和控制項目投資額的依據，是優選設計方案的依據，也是建設項目招標和總發包的依據；預算是確定單位工程和單項工程造價的依據，是招標、簽訂施工合同和竣工結算的依據，也是銀行撥付工程價款的依據。

H. 什麼是概算什麼是預算

什麼是工程預算?什麼是工程概算?它們有什麼區別和聯系?
工程預算是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價並反映工程的經濟效果。它是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據；也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據。
1.基本建設工程預算都有哪幾種？
按照國家規定；基本建設工程預算是隨同建設程序分階段進行的。由於各階段的預算制基礎和工作深度不同，基本建設工程預算可以人為兩類，即：一是概算；二是預算。概算有可行性研究投資估算和初步設計概算兩種，預算又有施工圖設計預算和施工預算之分，基本建設工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。 2.什麼叫工程項目？工程項目綜合概、預算書都包括哪些內容？如果編制？
工程項目又稱單項工程，是指具有獨立存在意義的一個完整工程，它由許多單位工程組成的綜合體。
工程項目綜合概、預算書是確定工程項目（如生產車間、獨立公用事業或獨立建築物）全部建設費用文件。整個建設工程有多少工程項目，就應編到多少工程項目的綜合概、預算書。
工程項目綜合概、預算書包括的內容有建築、安裝工程費、設備購置費及其他費用。
上述各項費用是根據各單位工程概、預算書及其他工程和費用概算書匯編而成。如果一個建設項目只有一個單項工程，則匯編時，與這個單項工程有關的其他工程和費用，即可有直接匯入工程項目綜合概、預算書。
3.什麼是建設項目？建設項目總概預算書的作用是什麼？如何編制？
建設項目：一般指具有設計任務書和總體設計，經濟上實行獨立核算，行政上具有獨立組織形式的基本建設單位，如：在工業建設中，一般以一個工廠為一個建設項目，在民用建設中，一般以一個學校，一個醫院等為一個建設項目，一個建設項目中可以有幾個單位工程。
建設項目總概、預算書是設計文件的重要組成部分，它是確定一個建設項目（工廠或學校等）從籌建到竣工驗收過程的全部建設費用的文件。 建設項目總概、預算書是由各生產車間獨立公用事業及獨立建築物的綜合概、預算書，以及其它工程費用概、預算書匯編組成的。 4.基本建設工程造價由哪幾部分費用組成？
基本建設工程全部造價，由建築工程費、設備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。
5.什麼叫建築、安裝工程費？
建築及設備安裝工程費，是建設項目中用於主要生產，輔助生產，生活福利建築和類設備安裝工程施工所需要的全部費用。它是建設項目總造價的重要組成部分。
6.什麼叫建築、安裝工程概算定額？
建築、安裝工程概算定額是國家或其授權機關規定完成一定計量單位的建築中設備安裝擴大結構或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械台班耗量，以貨幣形式表示的標准。建築安裝工程概算指標是在建築或設備安裝工程概算定額的基礎上，以主體項目為主，合並相關部分進行綜合，擴大而成，因此，也叫擴大定額。
7.建築、安裝工程概算定額在工程建設中，都有哪些作用？
（1）建築、安裝工程概算定額是設計單位進行設計方案技術經濟比較的依據，也是編制初步設計概算和修正概算的依據；
（2）建築、安裝工程概算定額，也可作為建設、施工單位編制主要材料計劃的依據。
8.什麼叫可行性研究？研究的目的是什麼？
可行性研究是隨著科學技術進步和經濟管理科學發而逐步興起，並日趨完善的綜合性科學，所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性，能成功者謂可行，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行動以前，對要辦的事進行調查其可行與不可行，即：可行則行，不可行則止。
基本建設可行性研究，是基本建設前期工作的重要內容，也是按基本建設程序辦事的重要步驟，其目的就是要使建設項目決策正確，避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。
9.在可行性研究中進行投資估算的重要作用是什麼？
建設項目投資估算，是可行性研究報告的重要組織部分，也是對建設項目進行經濟效益評價的重要基礎，項目確定後，投資估算總額還將對初步設計和概算編制起控製作用。
10.什麼叫經濟效益評價？
建設項目經濟效益評價是在投資估算的基礎上，對其生產成本、銷售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內部效益率等進行計算後，對建設項目是否可行做出的結論。
11.什麼叫造價分析？造價分析的目的是什麼？
工程造價分析，是在建設項目施工中或竣工後，對施工圖預算執行情況的分析，即：設計預算與竣工決算對比，運用成本分析的方法，分析各項資金運用情況，核實預算是否與實際接近，能否控製成本分析的目的是總結經驗，找出差距和原因，為改進以後工作提供依據。
12.什麼是分部工程？
分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結構更小的工程。如一般的土建工程，按其工程結構可分為基礎、牆體、樑柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個部分。由於每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的，因此，在編制預算時，為了計算工料等方便，就按照所用工種和材料結構的不同，把土建工程綜合劃分為以下幾個部工程：基礎工程、牆體工程、樑柱工程、門窗木裝修工程、樓地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、構築物工程等。
13.什麼是分項工程？
分項工程是指通過較為簡單的施工就能完成的工程，並且要以採用適當的計量單位進行計算的建設設備安裝工程，通常它是確定建設及設備安裝工程造價的最基本的工程單位，例如，每立方米磚基礎工程；一台某型號機床的安裝等。
14.概算與預算的區別是什麼？
工程建設預算泛指概算和預算兩大類，或稱工程建設預算是概算與預算的總稱。
概算和預算大致有如下區別：
（1）所起的作用不同，概算編制在初步設計階段，並作為向國家和地區報批投資的文件，經審批後用以編制固定資產計劃，是控制建設項目投資的依據；預算編制在施工圖設計階段，它起著建築產品價格的作用，是工程價款的標底。
（2）編制依據不同，概算依據概算定額或概算指標進行編制，其內容項目經擴大而簡化，概括性大，預算則依據預算定額和綜合預算定額進行編制，其項目較詳細，較重要。
（3）編制內容不同，概算應包括工程建設的全部內容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用；預算一般不編制總預算，只編制單位工程預算和綜合預算書，它不包括准備階段的費用（如勘察、征地、生產職工培訓費用等）。
15.什麼是工程建設定額？
所謂「定額」是指從事經濟活動時，對人、財、物的限定標准。如定員（定工時），定質（定質量）、定量（定數量）、定價（定價格）等，工程建設的產品價格是國家採取特定的方法和形式，即工程建設定額來確定的。 工程建設定額是建築工程預算定額、綜合預算定額、核算定額、建築安裝工程統一勞動定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實行「三算」制度的基礎。常言設計有概算，施工有預算，竣工有決算，這「三算」都是按照工程建設定額進行編制的。在社會主義國家中，定額是實行經濟核算和編制計劃垢依據，也是現代化科學管理的基礎和重要內容。
16.什麼是預算定額？
建設工程的預算定額是用來確定建設工程產品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數量的標准。換言之，它是確定每一計量單位的分部分項工程內容所消耗的人工和材料數量以及所需要的機械台班數量的標准。
17.預算定額的作用是什麼？
工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面：（1）是編制預算和結算的依據；（2）是編制單位估價表的依據；（3）是據以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎（4）是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據。
18.什麼工期定額？
建築安裝工程工期定額，是依據國家建築工程質量檢驗評定標准施工及驗收規范有關規定，結合各施工條件，本著平均、經濟合理的原則制定的，工期定額是編制施工組織設計、安排施工計劃和考核施工工期的依據，是編制招標標底，投標標書和簽訂建築安裝工程合同的重要依據。
19.怎樣計算工期？
工期定額的工期一律以日歷天數為計算單位。單位工程的工期是指齎基礎工程破土開工之日起，完成全部工程或定額子目規定的內容，並達到國家驗收標準的全部日歷天數。因不可抗拒的自然災害造成造成的工程停工，經當地建設主管部門核准，可按實際停工和處理的天數順延工期；因重大設計變更或建設（發包）單位簽證後，可按實際停工天數順延工期。 實行冬季施工地區，由於施工技術不允許或經濟不合理，不能繼續施工的，經建設（發包）單位同意，可按實際停工天數順延工期，但順延天數，II類地區不得超過採暖期40%。III類地區不得超過50%。

I. 建設項目投資估算與初步設計概算是什麼關系

估算是初步設計的基礎。