建設投資包括哪些

❶ 建設項目的投資類別是指什麼

投資類別是投資者對看準收益或收益看好的項目進行投資的可選范圍，也常被投資者稱為「可選做的投資項目」。

投資者的投資往往需要進行各種投資項目的信息分析和投資類型的最佳組合才能獲得較好的收益，所以，投資者的投資需要考慮投資組合策略，而投資組合策略是一種動態策略，它包括兩個方面的內容，一是確定保險投資的類別；二是確定各種投資類別的比例。

一、基金管理運作：受託經營和管理海內外投資基金（證券投資、風險投資、產業投資）

二、資產管理：受託對目標企業的資產或資金進行保值、增值和變現的管理和策劃

三、資源投資：對高科技產業進行風險投資，對公路建設的收費權、名勝風景的開發權、礦場資源的開采權、城市供氣網的建設權、公益事業的募資權以及對特殊人才進行包裝、培養等各種資源進行投資。

四、企業管理和企業顧問：企業診斷、撰寫商業計劃書、企業顧問以及企業培訓。

五、投資銀行業務：包括企業資產重組、產業重組，企業改制並購，企業境內外上市包裝策劃以及產權交易等。

(1)建設投資包括哪些擴展閱讀:

組合策略

確定保險投資的類別和比例

實行投資多元化和控制比例，對保險公司具有重要意義。因為它是保險公司避免風險過於集中的重要手段之一，即使進行了最謹慎的分析和最嚴格的風險控制，保險公司資產仍會隨著社會和市場不可預測的情況而改變，避免投資過多地集中於某一類別、某一品種、某一行業、某一公司，對保險行業分散和控制風險是特別重要的。

投資類別的確定

第一要依據法規和監管機關的要求;

第二要區別產險、壽險或健康險不同類型公司的不同性質；

第三要考慮到保險公司自身負債特點，以及從事高收益投資的意願及風險承受能力；

第四要考慮市場所提供的投資渠道和投資機會，綜合評價各類投資種類的市場風險水平；

第五要結合自身的投資管理組織架構、投資人才隊伍素質、投資管理水平和對風險的控制能力。

❷ 試述建設項目的總投資構成的內容有哪些

建設項目總投資包括
一、固定資產投資
1、建設投資（工程版費+工程建設其他費+予備費）
2、建設期利息
3、固定資產投權資方向調節稅（目前暫停徵收）
二、流動資產投資（流動資金）

建設項目總投資是指投資主體為獲取預期收益，在選定的建設項目上所需投入的全部資金。建設項目按用途可分為生產性建設項目和非生產性建設項目。

生產性建設項目總投資包括建設投資(含固定資產投資、無形資產投資、遞延資產投資等)、建設期借款利息和鋪底流動資金三部分。

而非生產性建設項目總投資只有固定資產投資，不包括流動資產投資。

❸ 建設投資的構成有哪些

工程項目建設總投資包括兩部分:建設投資（固定資產投資）和流動資產投資。建設投資，按其性質不同劃分為建築安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費和建設期貸款利息以及固定資產方向調節稅

❹ 可研報告工程建設投資應包括哪些內容

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可行性研究報告目錄
第一章總論
1.1 工程項目名稱、建設單位
1.2 項目背景
1.3 項目建設的必要性
1.4 項目投資概況
1.5 可行性研究報告的編制依據
第二章 市場分析
2.1 行業發展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產品市場分析
2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析
2.5 項目企業綜合優勢分析
2.6 項目產品市場推廣策略
第三章產品方案和建設規模
3.1 產品方案
3.2 產品應用領域
3.3 產品特點
3.4 產品營銷策略
3.5 建設規模
第四章項目地區建設條件
4.1 區位條件
4.2 自然地理
4.3 產業園區發展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經濟條件
第五章項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產工藝
5.5 產品生產技術方案
第六章 廠區建設方案及公用工程
6.1 廠區建設方案
6.2 公用及輔助工程
第七章項目環境保護
7.1 設計依據
7.2 項目施工期環保措施
7.3 項目運營期環保措施
7.4 環境保護投資估算
7.5 環境影響綜合評價
第八章節約能源
8.1 用能標准和節能規范
8.2 能耗分析
8.3 節能措施綜述
第九章 勞動安全與工業衛生、消防
9.1 設計依據
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業衛生
9.6 消防設施及方案
第十章 項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
第十一章 項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
第十二章項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
第十三章投資估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目投資估算
13.5 資金籌措與使用計劃
第十四章項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及敏感性分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
第十五章項目風險分析及防範對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防範對策
第十六章可行性研究結論建議
16.1 結論

❺ 基建項目投資包括哪些

（一） 按建設性質劃分。
1. 新建項目，是指從無到有，「平地起家」，新開始建設的項目。有的建設項目原有基礎
礎很小，經擴大建設規模後，其新增加的固定資產價值超過原有固定資產價值三倍以上的，也算新建項目。
2. 擴建項目，是指原有企業、事業單位、為擴大原有產品生產能力（或效益），或增加新的產品生產能力，而新建主要車間或工程項目。
3. 改建項目，是指原有企業，為提高生產效率，增加科技含量，採用新技術，改進產品質量，或改變新產品方向，對原有設備或工程進行改造的項目。有的企業為了平衡生產能力，增建一些附屬、輔助車間或非生產性工程，也算改建項目。
4. 遷建項目，是指原有企業、事業單位，由於各種原因經上級批准搬遷到另地建設的項目。遷建項目中符合新建、擴建、改建條件的，應分別作為新建、擴建或改建項目。遷建項目不包括留在原址的部分。
5. 恢復項目，是指企業、事業單位因自然災害、戰爭等原因，使原有固定資產全部或部分報廢，以後又投資按原有規模重新恢復起來的項目。在恢復的同時進行擴建的，應作為擴建項目。

二）按建設規模大小劃分。
基本建設項目可分為大型項目、中型項目、小型項目；更新改造項目分為限額以上項目、限額以下項目。基本建設大中小型項目是按項目的建設總規模或總投資來確定的。習慣上將大型和中型項目合稱為大中型項目。新建項目按項目的全部設計規模（能力）或所需投資（總概算）計算；擴建項目按擴建新增的設計能力或擴建所需投資（擴建總概算）計算，不包括擴建以前原有的生產能力。但是，新建項目的規模是指經批準的可行性研究報告中規定的建設規模，而不是指遠景規劃所設想的長遠發展規模。明確分期設計、分期建設的，應按分期規模計算。基本建設項目大中小型劃分標准，是國家規定的，按總投資劃分的項目，能源、交通、原材料工業項目5000萬元以上，其他項目3000萬元以上的為大中型項目，在此標准以下的為小型項目。
（三）按項目在國民經濟中的作用劃分。
1. 生產性項目，指直接用於物質生產或直接為物質生產服務的項目，主要包括工業項目（含礦業）、建築業、地質資源勘探及農林水有關的生產項目、運輸郵電項目、商業和物資供應項目等。
2.非生產性項目，指直接用於滿足人民物質和文化生活需要的項目，主要包括文教衛生、科學研究、社會福利、公用事業建設、行政機關和團體辦公用房建設等項目。
（四）按建設過程劃分。
1.籌建項目，指尚未開工，正在進行選址、規劃、設計等施工前各項准備工作的建設項目。
2.施工項目，指報告期內實際施工的建設項目，包括報告期內新開工的項目、上期跨入報告期續建的項目、以前停建而在本期復工的項目、報告期施工並在報告期建成投產或停建的項目。
3.投產項目，指報告期內按設計規定的內容，形成設計規定的生產能力（或效益）並投入使用的建設項目，包括部分投產項目和全部投產項目。
4.收尾項目，指已經建成投產和已經組織驗收，設計能力已全部建成，但還遺留少量尾工需繼續進行掃尾的建設項目。
5.停緩建項目，指根據現有人財物力和國民經濟調整的要求，在計劃期內停止或暫緩建設的項目。
（五）按項目工作階段劃分。
1.前期工作項目，指已批准項目建議書，正在做可行性研究或者進行初步設計（或擴初設計）的項目。
2.預備項目，指已批准可行性研究報告和初步設計（或擴初設計），正在進行施工准備待轉入正式計劃的項目。
3.新開工項目，指施工准備已經就緒，經批准，報告期內計劃新開工建設的項目。
4.續建項目（包括報告期建成投產項目），指在報告期之前已開始建設，跨入報告期繼續施工的項目。
（六）按項目隸屬關系劃分。
1.中央項目，亦稱部直屬項目。它是指中央各主管部門直接安排和管理的企業、事業和行政單位的建設項目。這些項目的基本建設計劃，由中央各主管部門編制、報批和下達。所需的統配物資和主要設備以及建設過程中存在的問題，均由中央各主管部門直接供應和解決。
2. 地方項目，指由省、市、自治區和地（市）、縣等各級地方直接安排和管理的企業、事業、行政單位的建設項目。這些項目的基本建設計劃由各級地方主管部門編制、報批和下達，所需物資和設備由各地方地方主管部門直接供應。

❻ 建設工程投資包括哪些費用定額計價包括哪些費用

建安投資、設備投資、其他投資、待攤投資、待沖基建支出等，
參照省級建設行政主管部門發布的人工工日單價、機械台班單價、材料以及設備價格信息及同期市場價格，直接計算出直接工程費，再按規定的計算方法計算措施費、其他項目費、管理費、利潤、規費、稅金，匯總確定建築安裝工程造價。

❼ 建設投資是指什麼

項目建設投資包括工程費用、工程建設其他費用、預備費和建設期利息四方面內容，它是由建築工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費、漲價預備費和建設期借款利息等七部分構成。

❽ 建設單位投資包括哪些方面

包括固定資產投資和流動資產投資。固定資產投資包括建設投資和建設期利息。建設投資包括工程費用、工程建設其它費用和預備費。預備費包括基本預備費和漲價預備費。

❾ 基礎設施建設投資方式有哪些

當前的基礎設施建設投資模式主要有DBFO（設計-承建-投資-運營）、TOT（轉讓-經營-移交）、BOT（建設-經營-移交）三種模式，另外還有一種PPP（公私合夥制）模式主要是前三種模式的綜合用，不是一種單純的經營模式。
1.DBFO模式，設計一建設一融資一經營模式是指從項目的設計開始就特許給某一機構進行，直到項目經營期收回投資和取得投資效益。它一般是一份長期合同，合同期在25-30年之間。
2.TOT是英文Transfer-Operate-Transfer的縮寫，即移交——經營——移交。TOT方式是國際上較為流行的一種項目融資方式，通常是指政府部門或國有企業將建設好的項目的一定期限的產權或經營權，有償轉讓給投資人，由其進行運營管理；投資人在約定的期限內通過經營收回全部投資並得到合理的回報，雙方合約期滿之後，投資人再將該項目交還政府部門或原企業的一種融資方式。 3.BOT（build-operate-transfer）即建設-經營-轉讓。是私營企業參與基礎設施建設，向社會提供公共服務的一種方式。中國一般稱之為「特許權」，是指政府部門就某個基礎設施項目與私人企業（項目公司）簽訂特許權協議，授予簽約方的私人企業（包括外國企業）來承擔該項目的投資、融資、建設和維護，在協議規定的特許期限內，許可其融資建設和經營特定的公用基礎設施，並准許其通過向用戶收取費用或出售產品以清償貸款，回收投資並賺取利潤。政府對這一基礎設施有監督權，調控權，特許期滿，簽約方的私人企業將該基礎設施無償或有償移交給政府部門。 此外，還有根據這三種模式簡化出來的BT模式以及三者綜合的PPP模式，但操作原理不外乎這三種基本情況。

❿ 建設投資指的是什麼,/

基礎設施投資主要投資包括交通運輸，機場，港口，橋梁，通訊，水利及城市供排水供氣，供電設施和提供無形產品或服務於科教文衛等部門所需的固定資產，它是一切企業，單位和居民生產經營工作和生活的共同的物質基礎，是城市主體設施正常運行的保證，既是物質生產的重要條件也是勞動力再生產的重要條件。政府對這些方面的投資和建設就是基礎設施的建設了。我過城市基礎設施建設欠賬多，缺口大。交通阻塞日趨嚴重。供水不足，排水設施落後。城市汽化率低。能源供應長期不足。交通運輸，尤其是鐵路運輸能力嚴重不足。這些也都是制約經濟發展的瓶頸啊。所以要加強基礎設施的建設。

基本建設投資主要是指利用國家預算內基建資金、自籌資金、國內外基建貸款以及其他專項資金進行的，以擴大生產能力（或新增工程效益）為主要目的的新建、改擴建工程及有關工作。具體包括以下幾個方面：