成都房投資

⑴ 現在成都發展得越來越好了，想來成都買一套房子，投資用，有沒有推薦的

建議你可以先在網上看看你心儀的區域有哪些房子，先了解一下周圍的房價是多少，然後在空餘時間可以去看看房。也可以在想買的區域周圍中介那裡去看看有什麼合適的房源，他們會有很多房源推薦給你的。如果在中介看到了合適的房源不想給中介費可以找 透透房產網 ，提供免費找房東號碼服務，更有專業的律師代辦過戶業務，客服隨時提供各種房產問題的解答哦。

⑵ 成都房地產投資項目有哪些

這個要根據預算來看的。

如果預算不高的話，建議可以考慮一些有發展潛力的板塊，如天府新區板塊，另外還有東門大面片區的小兩房產品，龍泉目前二號線已經通車，交通便利，也是不錯的選擇方向。

如果預算充足的話，城區還是很多不錯的項目可以考慮，像東二環攀成鋼片區的樂天聖苑、天譽等都是不錯的小區，實力開發商、接駁地鐵2號線交通便利、學區配套完善。

順便說明下成都房地產投資的整體形勢，根據仲量聯行的研究表明成都的房地產投資可從以下幾方面來看：

1. 住宅：優質地段、城市資源的佔有（如城市綠地資源），學區及項目本身的品質都是購買是需要考慮的方面。

2. 寫字樓：很多人被成都超大的寫字樓存量嚇退，但是其實優質地段，地標項目的優質辦公物業在未來租賃市場、銷售市場的競爭力是存在的，未來辦公樓競爭兩極分化的局面會進一步加劇。

站在自用的角度考慮投資，是投資中始終要考慮終端使用人群的需求。

3. 就商品住宅而言，受利好政策帶動，目前成都整體市場處於量價齊漲的狀態。從備案數據來看，2016年上半年，成都商品住宅銷售備案總面積約達446萬平方米，同比上漲14.8%；備案平均售價同期亦上漲9.8%。而近期土地拍賣市場頻出現高溢價地塊，亦從側面反映出開發商對成都樓市的看好。然而同時，隨著房地產市場的迅速回暖，某些城市已經開始收緊房貸相關政策，以抑制房價快速上漲。宏觀來看，1.5線或二線城市樓市出現暴漲的可能性較小。資料@仲量聯行

總體來說：成都作為西部的中心城市之一，對外來人口吸附力較大，剛需或改善型自住需求相對穩定，未來整體房價或繼續穩中有升。

望採納。

⑶ 成都房地產投資怎麼樣

成都極具投資潛力。雖然成都資產價值被低估，可是有比較好的政策優勢和區域優勢，所以總的來說，成都房地產投資市場潛力很大。

⑷ 成都的房價是怎樣的，值得進行投資嗎

成都屬於一線城市，但它的房價卻處於中等水平，都被很多人不看好，大家都感覺是不值得進行投資的。不過具體事情具體分析，成都還是有一定的前景的。

由此可見，成都一直是世界第一，經濟發展穩定，發展潛力巨大。然而，成都的房價仍處於價格低迷狀態。房價下跌的一些原因是高壓監管的結果。從地價、供求關系、人口流動等市場因素來看，成都的住房市場仍然是供求關系，市場走勢良好，現階段值得投資。

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⑸ 成都值得投資的房地產

成都極具投資潛力。雖然成都資產價值被低估，可是有比較好的政策優勢和區域優勢，所以總的來說，成都房地產投資市場潛力很大。
參考資料：__@仲量聯行
華西區的優勢體現在：
· 華西區的戰略重要性：
作為交通樞紐的重點城市,未來五年,有關部門將會投資加強成都、重慶和西安與世界的聯系。
· 華西區基礎設施進一步完善：
鑒於西部地區的戰略重世界500強企業要性，需要通過該區域內的重點城市來實現與世界的聯系,並帶領區域經濟增長。
· 華西區重點城市的地區生產總值增長迅速 ：
受「西部大開發」和「一帶一路」等政策的支持,區域內重點城市的地區生產總值在過去五年內實現快速增長,並有望在未來保持較高增速。

⑹ 我想在成都買個房子，搞投資用，不曉得買哪裡，有沒得推薦的嘛

高新南區，天府新區，錦江區，青羊區這幾個區都不錯。就是價格比較高。

⑺ 成都現在的房地產市場，商辦是否有投資價值

成都房地產市場相較於其他城市而言，有點特殊。成都位列新一線城市第一位，然而房價卻在新一線城市中排倒數。自去年10月份出台限購政策，今年3月份將二手房也納入限購且短時間內無法獲取購房資質。緊接著今年11月16日出台購房搖號政策二手房價格虛高不下。

在此環境之下導致今年下半年成都的商辦市場行情大好。政策上來看限購及搖號政策較長時間內都不會放開。商辦本身因為總價低，不佔用住宅名額，且不限購不限貸，可居住也可用作辦公，這些方面比起住宅有一定的優勢。在這個市場上住宅供應短缺的條件下，商辦成為了新寵。

無資質的自住需求的人群，完全可以把商辦當做短期過渡，等有資質後以房換房，同時也讓資產得到了保值甚至增值，一舉兩得在目前商辦市場價格不算太高的時候入手，成都正處於高速發展時期，越來越多的人口流入成都，不少人是沒法購房的，租住和辦公的需求量將會是與日俱增。

綜上來看，成都的商辦目前是值得投資的。

⑻ 現在的成都的房子還適合投資嗎

不適合,現在5-6K的房價,遠遠超過20年平均工資(5000單價*100平方>2000*12月*20年)的總和,這個意味著房子的最終買家(自住者)已經永遠無法接盤,也就是說這個房市已經是一個博傻游戲.
從租房市場價格來看,一個50萬+20萬裝修的房子現在租金也就最多是2K(算高了,不過預計幾十年未來可能也會漲一部分), 需要700000/2000/12=30年才能夠收回成本,還沒有計算房子按揭利息,如果長期固定存款的固定利息損失等等. 就算40年收回成本和挽回所有損失, 你一天都沒有享受到,40年以後才飽本, 這個投資還沒有計算經濟大規模蕭條或者天災(地震),戰爭等不可預測因素.

現在買房子的, 不是被女方逼婚,就是瘋了.