買房還是投資

『壹』 自住買房和投資買房有什麼區別

自住買房要考慮自己的喜好，投資買房主要考慮地段及周邊配置。

第四、考慮開發商。

一般央企的開發商，配套物業服務也不錯，比如中海、保利等。好的物業管理，更能規范租客和業主的行為。配合小區安保、門禁等硬體設施，不但使小區的安全性、私密性提高，也能營造更宜居的氛圍，這無疑對未來的租房或者賣房都是有利條件。

『貳』 有錢是買房子還是投資

首先，你要搞清楚，房子是固定資產，買房子本身也是投資理財的一種行為。
第二，你有多少錢，希望有多少收益，多少年回本。
第三，建議你選擇你自己熟悉，有把握的去做，不然的話，你就必須有一個可靠而專業的投資理財顧問，否則你是虧定了。
第四，像你這種入門者，估計錢也不會很大，建議不要投資風險大項目，而堅持長期持有為主，保值為主，有更多的閑錢，再做其他投資。

『叄』 手裡的錢 到底是買房還是投資

很尷尬。
買房。容易被套住，而且房價一直漲，現在不買房以後根本就買不起房。我們都知道中國的房價是只漲不跌的，所以那些不買房的人會越過越窮。十年前賣掉房子去創業的那一撥人，現在賣掉企業，發現自己已經買不起房了。一直在鎮壓房價，然而這樣房價還是漲，將來不鎮壓房價了，房價可能會幾十倍幾十倍的漲。你覺得那時候誰能買得起房。你手裡的房子可能會漲到一個天價，但是到時候誰接手是一個大問題。
不買房。投資，一下子賠了，還不如買個房子被套住。而且一般來說又50%的成功率，就可以去一搏，買房的概率超過100%，只是被套多久的問題。所以還是買房劃算。但是一定要避開那些泡沫資產，像什麼小產權，被過度炒作的都應該避開。但是買房套住的是你的時間，投資套住的是你的錢，你覺得時間重要還是錢重要了。
買大城市的房子好一些，未來可能農村人會賣掉家裡的房子和土地，搬倒大城市住。他們的錢是國家發的，大城市房子未來好賣一些。然而，像北上廣這些城市的房價已經漲成什麼樣了，不是隨便誰都能買得起的了。但是買了還是不虧的。最容易虧的是那些鬼城。

『肆』 買房還是投資

1、當前房市不景氣，所以有閑錢一般不投資房市。但是，學區房例外。因為市中心地塊房源、學區房、江景房等房源是硬性需求，特別是新建房源已無法再讓投資者動心的情況下，硬性需求房源勢必成為新的投資渠道。。。。所以，無論是自己買來給孩子上學用，還是投資用（至少將來脫手容易，也不太可能會虧錢），都是不2選擇。
2、生活質量問題，這個就看你們自己了。供房貸，當然是要辛苦一點。
3、至於你說的離婆婆家近的問題，如果你們搬到新買的房子，那是方便與婆家互相照顧。但有一個問題，就是你們自己現在住的房子就浪費了。這一點，恐怕會讓老人家感覺不適。需做好說服工作，以免引起不快。

『伍』 投資理財還是投資買房好

資金充足可以選擇買房，有部分資金可以選擇理財。

要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。

『陸』 假如有50萬，是買房好還是投資好呢

• 你要是在30歲以前沒有自己的房子，你應該先買一套。在把省下的錢拿去投資，在沒有實際經驗的情況可以去找專家給點建議，切記不要盲目的投資。

『柒』 先買房還是先投資

先投資·然後再買房·不過這個要看你個人的條件來定·如果你找到了個好項目的話你可以先投資然後在買房··因為房價雖然現在一直在漲但是這個到最後還是會下降下來的·

『捌』 現在買房還是一個好的投資方式嗎

1、樓市的數據沒有股市那麼清晰，大家都是通過媒體來了解房價，買房的人只是在自己准備買房的那段時間很關注，沒買房的就更是被媒體忽悠了。我們的媒體是宣傳工具，只會讓我們知道應該讓我們知道的。媒體的重點，一直都是地王和漲價，降價只是俯卧撐和促銷而已。
2、樓市沒有出現太大的下跌，雖然中間調整過幾次，但是最多也就是20%左右，沒有刻骨銘心的仇恨，一般我們就選擇忘記了
3、很多樓價下跌不是通過直接降價出現的，而是以各種優惠出現的，譬如什麼1萬抵10萬，送面積這種，不買房的人沒有明顯的感覺
4、炒房的投資基數比較大。一套房子動輒幾百萬，賺錢效應也很明顯。晚買幾個月，就差幾十萬，這種感覺太刺激人了。有幾個人在股市投資幾百萬而且一直滿倉了的？
5、買房都是用杠桿的。300萬的房子只需要付100萬首付，漲10%就是30萬，100萬投入，幾個月就賺30%，這比期貨也不差啊。 所以，不是股市不賺錢，而是樓市欺騙了我們而已。10年前3倍融資買入指數放著，現在也不比房子差啊，這還是沒有考慮到07年和去年的牛市的賺錢效應，別忘記，股市的最高點可是6000點哦，現在僅僅是3000點而已。 那現在還應該買房子嗎？這我真不能亂說，樓市更是主角的主角，打起臉來一點不比股市差，無數名人被打過，我一個小角色，可不想被打！股市07年就能漲到6000點，現在都2016年了，樓市為什麼不能再翻一番？至於民生問題，這不要問我，資本是貪婪的，有錢賺，誰還管窮人住哪兒？但是，如果問我，到底現在投資到底應該買房還是買股，我覺得可以思考一個問題：是股市回到6000點可能性大還是樓市再翻一番可能性大？投資是為了未來的收益，想通這個問題，就知道該投什麼了