公司投資房產

A. 任何企業都可以投資房地產嗎

房地產投資分為開發投資和置業投資，如果是置業投資對企業沒有要求；
如果是房地產開發投資，需要公司去辦理房地產開發資質，這個一般（深圳）咨詢當地房地產協會。

B. 公司投資房產和個人投資房產的成本區別是什麼

公司投資房產和個人投資房產的成本區別是：
1：公司投資房產和個人投資房產提供的資料不同。
詳細：
公司轉讓房產需繳納的稅費包括土地增值稅、營業稅、印花稅和企業所得稅。 費率為：要征差額5%的營業稅及其他附加稅(共5.6%)；自行去地稅申報的土地增值稅（全額的0.5%）及企業所得稅（差額25%）。
一旦房產列為公司固定資產，就需要每年列入財務報表計算折舊。一旦公司財務狀況出現問題，房產有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。

個人投資房產《關於房地產等非貨幣性資產評估增值徵收個人所得稅問題的請示》（閩地稅發[2005]37號）收悉。考慮到個人所得稅的特點和目前個人所得稅徵收管理的實際情況，對個人將非貨幣性資產進行評估後投資於企業，其評估增值取得的所得在投資取得企業股權時，暫不徵收個人所得稅。在投資收回、轉讓或清算股權時如有所得，再按規定徵收個人所得稅，其「財產原值」為資產評估前的價值。所以個人投資房產會便宜許多。

C. 什麼叫房地產企業投資

房地產投資是指國家、集體、個人等投資主體，直接或間接地把一定數量的資金投入房產、地產生產和再生產領域的過程和行為。房地產投資可分為房地產開發投資和房地產置業投資兩類。 房地產開發投資，是指房地產投資者從購買土地使用權開始，通過項目策劃、規劃和施工建設等過程，建成可以滿足人們某種入住需要的房地產商品，然後將其推向市場進行銷售來收回投資，實現獲取投資收益的目標。房地產投資者主要是獲取開發利潤，風險較大但回報亦大。 房地產置業投資，是指投資者的投資對象是房地產投資者新建成的物業或房地產市場上的二手貨。這類投資的目的一般有兩個，一是滿足自身生活居住或生產經營的需要即自用，二是作為投資將購入的物業出租給最終的使用者，獲取較為穩定的經常性收入。

D. 公司在外投資的房地產,在公司被收購時怎麼處理

你好，根據你的陳述結合公司法及相關司法解釋，公司如果被全資收購對外投資也是公司財產，自然也是要隨公司其他財產一起移交，但房產價值較大可以和對方磋商並書面約定好，必要時委託當地律師處理。

E. 投資公司可不可以投資房產

可以,但要多申請個地產開發的證件

F. 我公司是一家剛剛成立的投資性公司，要投資一項房地產項目，這種情況如何做賬

哪一行都有最賺錢的，也都有賠錢的，沒有什麼具體的是最賺錢的，只要做得好，哪一行都能賺錢。相反，不懂得怎麼做，什麼都賺不到錢，什麼事情都是靠自己的勤奮和眼光. 創業有風險，投資需謹慎。選擇一個自己感興趣或熟悉的項目

G. 中國的十大房地產投資公司有哪些

中國十大房地產企業

1 新鴻基 郭炳湘 香港新鴻基地產

地址：香港港灣道30號新鴻基中心46樓 香港新鴻基地產

2 恆基兆業 李兆基 香港恆基兆業集團

地址：香港中環金融街8號國際金融中心二期72-76樓 香港恆基兆業集團

3 長江實業 李嘉誠 長江實業集團有限公司

地址：香港皇後大道中2號長江集團中心7樓 長江實業集團有限公司

4 會德豐 吳光正 香港會德豐地產有限公司

地址：香港中環畢打街20號會德豐大廈23樓 香港會德豐地產有限公司

5 恆 隆 陳啟宗 香港恆隆地產有限公司

地址：香港中環德輔道中四號渣打銀行大廈二十八樓 香港恆隆地產有限公司

6 新世界 鄭裕彤 香港新世界中國地產有限公司

地址：香港中環皇後大道中十八號新世界大廈32樓 香港新世界中國地產有限公司

7 香港南豐 陳廷驊 香港南豐集團

8 霖 園 蔡宏圖 台灣霖園集團

9 中海地產 郝建民 中海地產股份有限公司

地址：深圳市福田區福華路399號中海大廈12樓 中海地產股份有限公司 郵編:518048

10 萬 科 郁 亮 萬科企業股份有限公司

地址：深圳市福田區海林路63號 萬科企業股份有限公司 郵編:518049

H. 中國企業家為什麼在成功後投資房地產

其實這主要是由房地產行業的性質，房地產就像黃金一樣具有保值增值的功能，況且現在土地越來越少，當人會越來越貴，同樣房價就越來越高，所以這也是為什麼專家們說要控房價，國家就要降低土地出讓收益！如果投資股市，風險比較大！如果投資基金收益不如房地產，可能你現在買成1萬/每平米的房子，過十年就升值到1.5萬，這個收益是非常可觀的，所以現在很多中產階級也會買一兩套房來投資！當然企業家們肯定也不全是為了賺錢才投資房地產，主要是為了保值，如果把錢放在銀行，可能會出現隱性虧損！
希望能幫帶你！

I. 房地產開發公司可以投資什麼

房地產開發公司如果效益好，資金充裕，應該進行投資獲得投資收益。那麼投資什麼好呢？
我覺得應該投資比較大的項目，比如國家扶持的環保產業，新能源產業，高新技術產業等。
以上內容僅供參考謝謝！