賣房投資

『壹』 我有一套房價值48萬,現在有一個投資的機會20%的利息,是貸款投資還是賣房投資

費話,當然是貸款了
你房子價值48W那是市價,真賣的話你能得到那麼多嗎?七扣八扣大約能余個整數吧.
我的建議是:以房子作抵壓去貸款.
20%的利息可不可行我就不說了,因為目前太多的企業缺現金了,20%的利息也是有的.
只要你自己控制好風險就行了.
我也投資了近似的一種投資,我能控制的就是就算這筆錢沒了,我也只是損失一筆錢而已,不涉及其它諸如欠債,諸如賣房的風險.
你可能就要面臨無房嘍.
如有問題可以探討.呵呵

『貳』 賣房面對投資客該怎麼說

想咋說就咋說該咋說就咋說。你賣他買，你想賣十萬還是二十萬是你的事，順心就行。你不能看買家是幹嘛的，他投資買你的房二十萬買回來四十萬賣出去了跟你沒有關系。只能說明他有辦法，放你那你二十萬興許賣不出去砸手裡了。自己想賣就賣，二意思思的看人家掙錢你眼紅你也想多賣點。最後談不攏散了。

『叄』 請問500萬元賣房錢如何再投資

500萬元「賣房錢」，並非家庭固有的流動資產，其理財計劃應與以往家庭整體理財規劃有所區別。首先，以往理財規劃都提倡多元投資，但500萬元「賣房錢」屬於家庭流動資產中的額外項目，允許一次性投資，可以全部投資在信託項目，也可再次全部投資房產。
再者，相對於多數中產家庭100萬元之內的流動資產，500萬元數額巨大，其理財思路應走穩健類型，不建議全部投資在高風險領域，比如全部買股票基金或股票，風險都太大。最後，500萬元屬於固定資產折現後的現金，其機會成本較高，就是說，如果繼續持有房產，也可有一定的增值或租賃收益；為此，也不建議將500萬元存定期或買國債，不建議投資在過於保守、收益率過低的領域，否則得不償失。
在以上約束下，可以考慮的選擇有三種：選擇一：穩健理財 做多元配置
投資目標收益率：7%以上
在投資市場前景不確定的情況下，雞蛋不放在一個籃子里，是比較明智的理財選擇，且風險較小。
500萬元流動資產，屬於富裕型買家的「專利」，比較適合採用穩健理財風格，可以1比1的等值比例投資在穩健與進取型產品領域。
對於進取理財產品，可購買100萬元的混合型基金、100萬元的股票、100萬元的偏股基金，各類產品均選用投資風格均衡、藍籌主流方向的投資品種。今年股市回暖氣息明顯，預期能走出震盪向上的走勢，給予50%的相關配置，做6~12個月的長線投資，應能有所得。
對於穩健型投資產品可選100萬元的信託產品、80萬元的偏債基金與20萬元的銀行理財產品。建議投資時限1年內、歷史聲譽較好、項目比較穩健的信託產品；在較低利率貨幣政策時代，偏債基金2013年收益率也應較高、且風格穩健，應給與較高份額的配置。
經過以上分配，500萬元存款1年內應可獲得超過7%的收益率，可戰勝通貨膨脹率，兼顧風險與收益。選擇二：投資兩套旺地中小戶型住宅
投資目標收益率：租金3.3% 房產增值約10%
王先生的500萬元來源自住宅類房產，也可繼續投資房產。這是因為：隨著經濟回暖，房產市場需求旺盛，長期來看，其升值潛力應較大，且保值性較強。
近期深圳市場，發現住宅出租並沒有回升，全市平均回報率在3.1%左右。如果有足夠的購買名額，手握500萬元現金，購買兩套出租旺地的中小戶型顯然要比購買一套大戶型的出租回報率更高。出租回報率可以達到3.3%~3.4%之間。
數據顯示，目前深圳市租金漲幅依然沒有「跑贏」房價的漲幅，由於投資樓市出租回報率不高，因此真正要考慮的是出租期間物業是否有升值空間。
「預計未來兩年，深圳房產的升值空間在15%左右。」但在目前的狀況下，投資房地產也有自己的風險。「最大的風險是房產稅這一塊。」如果房產稅真正在深圳推出，可能會增加投資性房產的持有成本。由於房產稅的具體細則未定，預計是針對持有套數較多或者是物業面積較大的房產，因此，從規避房產稅的角度來說，購買中小戶型更加合適。選擇三：搶買「靠譜」信託產品
投資目標收益率：8.5%~11%
對於100萬元以上起點的流動資產，信託投資也是較理想的投資方向，因為收益率較高，投資時限的選擇較多。「目前依然是購買信託的好時機。」中金在線理財師李文浩雖然目前信託的收益率和以前相比，已降了1%以上，但相對於別的投資渠道，信託依然是穩健型投資者較好的選擇。目前信託產品，300萬元以上的門檻，1年期大約8%~9%的收益，2年期約為8.5%~11%。
但是，信託產品的流動性較差，一般提前終止權都在融資方一方，僅有很少的產品可以由投資人提前終止，投資者投資之前需要對於自己的資金佔有的時間有一個預期和評估。目前，信託產品兌付風險的報道頻頻見諸報端，但是，一個信託產品如果兌付出了問題，監管部門會對其後的產品發行進行封殺，因此信託公司都會盡力兌付上。
如何選擇信託產品規避風險？

『肆』 如果我賣房（大約可賣到40萬左右）之後，如何理財與投資

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『伍』 請問高手，有錢賣房投資好，還是把錢存在哪裡好

國家央行現在兩次實行降息，現在存銀行的利息基本還趕不上一個通貨膨脹，整體的資金會有縮水情況。
這也是導致今年股市大漲的一個原因，現在錢存銀行還不如自己用了或者去做做投資。
買房的話，今後對於房子投資的收益會越來愈小，不建議投資
我對投資方面頗有研究，如果有興趣，我們可以交流。可以私信我

『陸』 當下賣房做理財可行嗎

如果你有幾套房，可以賣一套拿來理財，關鍵你要懂理財，如果你什麼都不懂，你這樣做風險很大了。關鍵還是誰來做理財的問題，如果你不懂，你最好還是不要賣，老老實實放著等升值再賣。如果你是對投資理財比較專業，比如懂股票期貨，基金投資。有一定經驗和風險承受能力，又有一定時間，完全可以賣房拿來投資。

投資房產比投資要安全得多了，房產可以說是中國最穩的投資，目前是，未來不懂得不得，不過有專家預測未來十年，是金融理財投資的最好的十年，房產不是了。未來會有一個大的牛市，中國會出現很多大公司，股票會長得很高，所以價值投資中一支股票，肯定比房產要牛了。可以在一年內翻幾倍的收益，比如去年大盤跌到2440點時，如果買中一支牛股，翻了幾倍，那樣收益很可觀的。

所以是否賣房做投資理財，
主要看你自己的情況，不能單純問，能不能做這個問題
。

主要看你自己的情況，不能單純問，能不能做這個問題

『柒』 老公想賣房子做其他投資

沒有準確的投資定位
先把房子賣了
非聰明之舉
從這點看你老公投資做生意不太在行
房價再跌也不會低到哪裡去
以後有合適的生意
隨時都可以把房子抵押貸款的
你賣了你就會後悔
一點小建議
僅供參考