投資法國

『壹』 投資法國

個人覺得,像樓上幾位說的急不來.
法國的投資環境不是太好,稅收太高,要做生意什麼的,你的營業額的60%基本上交國家,再減掉房租水電,一般來說不賺錢.當然,大部分在法國做生意的人都不會把營業額全部上報,但是法國政府對外國人的投資是查得比較嚴的,被查到了可就不太好了.
買房子,一百萬人民幣在國內的大城市買像樣子的房子都比較難吧.在法國也是一樣的,在外省買個小套間出租的話,也有不少稅要交,加上房子的維護在法國是很貴的,而法國的租客也不是全部很省心的,所以你還要自己來了之後再看.
如果是想讀書,就先一心讀書,把語言練好了,同時多交些法國朋友,這樣才能看清法國的投資環境,中國人圈子裡面,一般就是餐館,很賺,但也很黑,你的錢不夠自己開餐館的,還要和人合夥,麻煩事就太多了,還要請廚師,有身份的廚師貴得很,沒身份的廚師,你要是沒有人脈,有你也不一定敢請,沒幾天就被查了.
如果是想做生意,不要來法國,有這些錢在國內做生意,比在法國賺得快.歐洲目前的投資環境可不是太好.

『貳』 想要投資法國房產，巴黎自然村莊是一個好的選擇嗎

巴黎自然村莊在巴黎大區77省的天然森林裡，地理位置很好，沒有巴黎市中心的吵鬧擁擠，交通還很方便，高鐵、地鐵都有，附近還有戴高樂機場，是個很好的法國房產投資項目。巴黎自然村莊是包租型旅遊房地產，買了房子後不需要自己管理，租金也穩定。而且旅遊房產在法國還能減20%的增值稅，房子產權也是永久的，投資很劃算。

『叄』 法國房產值得投資嗎了解很重要

和中國相比，法國房地產投資有很多不同之處。如果在法購房，需要知道以下內容。
在法國，任何個人（包括外國人）均可以自由買賣房地產。但如果是企業公司，特別是外國企業公司以盈利目的到法國投資房地產，則會受到當局在稅務上的制約，以壓縮、限制其利潤空間。房地產投資如果用於自己居住的第一居所，則可以獲得許多稅務優惠，特別是升值免稅。但如果是自己的第二居所，或是用於出租、等候盈利再售出獲利的房地產，則稅務當局不給任何優惠，而且還會用高升值稅（目前為34.5％）來進行限制。
跟中國房子70年產權不同，法國任何房地產一旦購入均是永久產權，均可進入財產繼承。購房必須交地產稅，稅額根據房地產所處的市鎮而定。越是富裕的市鎮地產稅越少，越是貧困的市鎮地產稅越高。因為這一稅種屬於地方稅，企業多、稅收多的市鎮不會加大稅負，以便讓居民支持市鎮當政者。
目前法國平均房價，公寓套房每平米為3400歐元（1歐元約合人民幣7.7元）左右，獨立房子每平米為1800歐元左右。但這只是平均價格，事實上法國房地產按城市、地區不同差異極大，最貴的城市依然是巴黎與巴黎地區的一些市鎮，以及法國南部富裕的蔚藍海岸一帶。里昂、波爾多、南特等一些大城市也房價高，而鄉村地區、北部地區則房價很低。
以巴黎為例，目前平均房價為每平米8300歐元左右，但市中心區、西區與南區一些高級地段均價都已超過每平米1萬歐元。由於法國中小學也是採取按照居住地就近入學原則，因此一些有好學校的街區，如巴黎拉丁區等的房產就價格奇貴，而巴黎北部、東部移民低租金住房街區房價便宜，且難以上漲。
一位在巴黎拉丁區投資學區房的戴姓華人告訴筆者，她在上世紀90年代購入的房產現在已經升值了起碼兩倍。而一位在巴黎東北非洲移民、北非穆斯林移民聚居街區購買自住房產的林姓華人，則表示30年來，自己的房子只升值了一倍都不到。
據筆者得自巴黎公證人公會、法國統計與經濟研究所的數據，在法華人族群是購買房地產十分活躍的群體，其擁有自己房地產的比例已經高達70％，遠遠超過普通法國人的58％左右。目前中國專門來法國投資房地產的人數不多，一般瞄準高檔房地產。巴黎一些好地段、高價位的高檔公寓套房吸引中國內地投資者，同時好的高級別墅、城堡等也開始看到中國投資者的身影。但一位國際房地產企業的負責人表示，投資法國、西歐的中國人，相比英美加等英語國家而言，還是數量不多，這可能是語言問題所致。
法國專門從事接待外國投資者的公證人對筆者介紹說，投資房地產法國不可繞過的人就是公證人。與英美國家主要依賴律師、中國依賴房地產中介不同，法國不動產交易法律規定必須通過公證人。其次，如果在法國沒有固定收入就很難貸款購房。因此，如果外國人來投資法國房地產，一般而言必須全款付清。總之，來法國投資購房，必須多聽聽當地人的意見，特別是專業人士的意見，把握房地產的真實價格狀況，避免購入有缺陷的房地產。
扣除了通貨膨脹因素後，法國房地產市場的價格這些年一直算是保持穩定，目前年升值幅度為1.5%—2％左右。事實上，包括法國在內的大部分歐洲國家（除了西班牙）的房地產市場，均屬於長期穩定升值項目，很少大起大落。如果單純為了房地產升值，目前看，法國並不是一個好選擇。

『肆』 法國在歐洲投資項目中是排第幾位的

一）法國吸引外資的優勢 １、法國是歐盟第二大市場。 法國面積55萬平方公里，人口6100萬。聯合國貿發會議最近公布的的世界經濟實力排名顯示, 法國2000年國內生產總值12940億美元，居世界第五位，排在美、日、德、英之後（據法國統計數據，2001年法國國內生產總值為1.46萬億歐元）；法國也是世界貿易大國，2001年進出口總額6477億歐元。綜合各種因素，法國是歐洲僅次於德國的第二大市場。 具有15個成員國、3.8億人口的歐盟統一大市場是法國對外國投資者最大的吸引力之一。歐盟一體化程度高，居民購買力強，已經實現商品、服務、資金和人員自由流動，進入法國市場就等於進入了整個歐盟市場。歐元的順利實施標志著歐洲經濟一體化建設取得重大進展，歐盟東擴正緊鑼密鼓的談判，預計歐盟成員國數量將會逐步增加，這都表明歐盟市場前景更加廣闊。 2、法國市場開放程度高 法國對外資的開放也經歷了一個漸進的過程。80年代後，法國政府採取了一系列舉措，逐步放鬆對外資的 限制，減少行政審批，加快吸引外資的步伐。1990年法國政府令規定：歐盟成員國公司投資項目（戰略領域除外）免除行政審批，政府只在15天內根據投資登記表核查該公司是否屬於歐盟國家，期限一到，政府未有反對意見，投資申請自動生效；已在法有投資的歐盟成員國公司，如新投資項目，免除15天審查期，合法登記後即生效；非歐盟成員國投資項目需1個月的審查期限，期滿後，政府如無結論，申請即被認為獲得通過。1996年，法國又進一步放寬了對外資的行政審批，外資項目基本實行登記制。 3、法律體系健全，投資者合法權益有保障 法國是「大陸法」體系的創始國，法國現行法律體系是大陸法最典型的體現。各種經濟和商業活動都有相應的法律法規加以規范和約束。 4、基礎設施完善 法國交通、通訊、能源等基礎設施十分發達。全國已經形成密集的高速公路、鐵路網路，並與周邊國家路網相連。此外，法國的航空運輸和海運也非常發達。 5、科技發達，勞動生產率高 據經合組織統計，2000年，法國共有科研人員32萬，國內科學研究與試驗發展R&D經費總支出占國內生產總值的比重為2.17%，在歐盟成員國中僅次於德國。2001年，法國專利申請1.2萬件，在歐盟內排名第二。 法國在許多高科技領域處於世界領先水平，如核能、高速鐵路、航空航天、精密儀器、醫葯、能源開發、農業和農食品加工、軍工、電子技術、生物化工、環境保護等方面都具有世界領先技術和成果。 據經合組織2000年統計，法國受過高等教育的人口比例高達30%，高於德、英等國，法國勞動力素質高，法國的勞動生產率在世界居領先水平。 （二）法國吸引外資的不利因素 1、企業稅賦沉重 在法國投資企業的稅賦構成主要包括公司稅、增值稅、職業稅和各種強制性社會分攤金。稅賦沉重已使法國的競爭力大打折扣。 目前法國一般中小企業公司稅稅率為36.6%，營業額超過800萬歐元的企業公司稅率為41.6% ，未贏利或虧損企業只須交規定的基本稅額（約800歐元）即可。 增值稅是法國最主要的消費稅，也是國家財政收入中比重最大的稅收。增值稅稅率分為兩種：基本食品、書籍、葯品、鄉村旅館、戲劇、音樂會等的稅率為5.5%，其他商品及服務的稅率為19.6% 職業稅是地方政府對從事職業活動的法人和自然人徵收的稅，企業是這一稅種的主要承擔者，金額根據房租價值、固定資產價值和工資總額計算。 法國是個福利國家，人們的生老病死、失業、退休、入學、住房等均有相應的社會保障。為支撐這一沉重的社會保障體系，所有人均須根據收入交納社會分攤金，而僱主也要交納按比例應承擔的部分。僱主應承但的分攤金共有10多種，對企業形成沉重的負擔，如一名雇員拿到凈工資1000歐元，則僱主實際要支出約1800歐元。 2、勞動力價格高，用工制度僵硬 法國勞動力價格較高，法定最低工資標准不斷上漲，目前為6.83歐元/小時，月毛工資近1000歐元，加上僱主須支付的各種分攤金，企業在人員方面的開支很大。 法國用工制度僵死，僱人容易解僱難，僱主無權隨意解僱員工。在法國，企業只有在以下兩種情況下才能解僱員工：一是「重大過失原因」，即僱主必須提供充足證據證明員工犯有重大過失；二是「經濟原因」，即僱主須說明取消崗位的經濟原因，且不能用新人來取代被解僱者，如企業隨著經濟狀況好轉欲恢復此崗位，必須優先考慮原來的雇員。僵死的用工制度和「鐵飯碗」的存在是外國企業在法投資最大障礙之一。 3、物價高，生活費用貴 巴黎的物價和各種生活費用較高，在西歐名列前茅。雖然法國的食品價格不算太貴，但房租、汽油、交通、通訊費用較高，外企派駐的常駐人員開支較大，如果沒有較大的營業額就難以支撐下去。 4、外企常駐人員辦簽證和居留證難 法國的移民政策很嚴，除歐盟成員國和美、日、加等少數發達國家外，法國對外國人簽證和居留證限制很多。另外，「外國商人證」是法國對外企人員管理的特有措施。

『伍』 如何辦理法國的投資移民

1.投資15-55萬歐元以上可以申請3個居留指標。一個商業居留，二個工作居留。
2.投資房地產60-80萬歐元可以申請3個居留指標，一個法人居留，二個工作居留。
3.投資6.5萬歐元以上，可以辦商人居留，只能三個月往返簽證，不能辦長期居留。
4.留學的話可以投資6萬歐元，拿到商業居留，別工作，邊辦綠卡。

『陸』 投資移民法國怎麼辦理

辦理投資移民的手續很復雜，建議你還是找個比較快速的移民中介幫助辦理，比如像啟航出國移民這樣的公司，有非常的辦理經驗，辦事效率很高，而且流程和相關資料是非常情楚的，下面給樓主簡單介紹下怎樣辦理法國的投資移民吧！

1.投資15-55萬歐元以上可以申請3個居留指標。一個商業居留，二個工作居留。

2.投資房地產60-80萬歐元可以申請3個居留指標，一個法人居留，二個工作居留。

3.投資6.5萬歐元以上，可以辦商人居留，只能三個月往返簽證，不能辦長期居留。

4.留學的話可以投資6萬歐元，拿到商業居留，別工作，邊辦綠卡。

『柒』 法國投資移民怎麼入國籍

想申請加入法國籍的老外，需要在法國居住滿5年才能提及入籍申請。然而此一居住長度也能夠根據情況從5年縮短至兩年，條件如下：
——申請者如獲得法國大學的一個文憑；
——申請者以其能力、才幹為法國作出了重要貢獻；
只要符合以上所言兩個條件中所有一項者，便可只須在法居住滿兩年後即可提及入籍申請。
除此之外，如合乎下列各條件之一者，還可免去在法居留期的約束，亦即不再須遵守在法居留期長短的門檻：
——父母雙方或一方是法籍，其未成年外國籍小孩如是申請入法籍，便不需要5年居住的門檻；
——一名已入法籍者的外籍伴侶與成年小孩，如申請入籍也不須遵守居留期限的門檻；
——在法籍軍隊中服過役者；其他，依據1999年12月29日法律，一名在法國軍隊、一般是在外籍軍團中服役並在執行命令時受傷的外籍人，可根據國防部的提議入籍。此時，此一入籍既無需居法年限條件，也無需混入的條件。
——在過赴法執行過主丨權、庇護權、領地權的地方出生的老外。
——對法國作出過重大貢獻者或是對法國有特殊價值者（如藝術家、知識分子、傑出活動員等）。
——獲取在法國避難權者。
——以法語作為母語的國家民眾，亦可不經居留期限制而申請法籍。

『捌』 中國人為什麼要投資法國的葡萄園和農田

法國的葡萄酒是非常有名的，他們的紅酒特別好。而且紅酒是越放越好。所以值得投資。

『玖』 法國在中國的投資情況

1、阿爾斯通1979年進入中國後，目前已在中國開設9家合資廠。
2、阿爾卡特朗今年2月5日對外宣布獲得中國聯通為其在澳門部署一個覆蓋全島的CDMA2000高速無線網路合同，至此，它已經為中國聯通在中國各地部署了10個CDMA2000網路。
3、威立雅水務集團近日宣布，與中國最大的石化企業—中石化下屬公司簽訂了重要的合作協議。根據該協議威立雅水務將與中石化集團下屬北京燕山石化創建合資公司以負責運營位於北京西南50公里的燕山石化區的工業污水回收、處理和再循環利用設施。威立雅水務集團與中國石化簽署的合作協議長達25年。
4、阿海琺公司總裁Lauvergeon女士在2007年1月底中國訪問時，可能已與其中國合作夥伴廣東核電集團（CGNPC）簽署了一項EPR第三代核電站的協議議定書。
5、排名世界第一的法國珠寶及名表品牌卡地亞1月27日宣布，從現在起至2008年將把其在中國的品牌店數量從14個擴大到24個。
6、從事建材生產的法國拉法基集團與中方瑞安建材公司（Socam）共同投資5800萬美元(合4500萬歐元)建設的一條新的水泥生產線近日在四川都江堰水泥廠揭幕，這座水泥廠的投產將使拉法基集團在中國的水泥生產產量從年產140萬噸增加到300萬噸。拉法基公司表示「在中國投資符合集團對市場增長的發展戰略」。目前中國年消耗約10億噸水泥，佔世界市場的一半。法國拉法基集團與中國的瑞安建材公司（Socam）於2005年合資組建了拉法基瑞安水泥公司，合資公司年產200萬噸水泥。

其它小型的投資未計.