柬埔寨房產投資

❶ 柬埔寨金邊房產投資是陷阱嗎

柬埔寨房產投資不是陷阱，整體來看，柬埔寨房產是東南亞的價值窪地，優勢在於穩定性和對華友好，長期優勢在於成長空間大。短期內市場空間還未打開，待補齊基礎設施的短板，並與中國的龐大市場形成對接後，經濟將會出現質的飛躍！
1、柬埔寨置業永久產權
柬埔寨房屋擁有永久產權，可世代作為財富傳承。
2、貨幣自由流通
亞洲唯一美元計價資產的國家，無外匯管制。
以上也是柬埔寨房產的優勢，而且現在柬埔寨房價不算高，是可以投資的。

❷ 2021年，柬埔寨房產還適合投資嗎

柬埔寨乃至整個東南亞，未來幾年投資都比較合適。

❸ 現在柬埔寨房產值得投資嗎

柬埔寨2010年通過《外國人持有產權法案》，開放外國人買賣不動產，只要年滿18 歲，憑護回照就可以自由買賣答2樓以上的集合式住宅、公寓大樓. 並擁有永久居住權。並且沒有遺產稅。

• 柬埔寨房產是用美金交易的，這個是很多國家沒有與它相比相抗衡的優勢。

• 柬埔寨首都金邊的房價地價飛漲。根據2013 年《全球房產指南》指出，柬埔寨金邊房價及平均漲幅達到15%，而租金回報率保守預估為8%—10%。

• 柬埔寨的外匯政策100%開放，你帶多少錢進來，都沒人管你，你要帶出去也沒人管你， 所以它是一個開放的國家。

❹ 為什麼現在那麼多人都去柬埔寨投資房產。

大部分都是被國內的房屋經紀人坑的，這這年大批量的中國人進入柬埔寨，也使得柬埔寨本地房價的飆升。但這只是泡沫經濟，現在柬埔寨與中國大力打擊博彩，一旦在柬中國人全部撤出，那麼這個泡沫經濟就會跌落。柬埔寨本地人根本承受不起這樣的房價。
這些房價全是中國人自己炒起來的，然後一些投資小白只看見柬埔寨的房價飆升，卻不了解其原因在哪。柬埔寨房產現在就像一顆雷，每個人都在找接盤人同時期望這顆雷不要再自己手裡爆炸。
現在炒的最火的西港，已經接近兩萬一平，房屋中介更是打出了「二十年前的新加坡，十年前的深圳，如今的西港！」的口號。但他們比誰都清楚，柬埔寨的房子值不值兩萬，現在已經有大批量中國人撤出西港了，用不了多久，西港的房價就會開始跌落。

❺ 柬埔寨房產投資哪裡最值

目前柬埔寨的房地產市場徹底被激活，首都金邊的房產均價也由當初的每平米1200美元漲到如今的2500美元。
目前金邊的黃金地段房子均價也僅在2300-3200美元/每平方米，與三年前相比，增值幅度在35%左右，但相較於中國國內一線城市，這個價格還遠處於一個低點。以金邊的房產為例，其房租投報率可達8%，遠高於國內北上廣。
來過金邊的人都知道，金邊是個非常國際化的城市，這一點主要體現在人口構成上。除了泰國、馬來西亞、新加坡等東南亞鄰國居民外，這里還居住著大量的中國人、美國人、歐洲人……佔比大概為城市總人口的 10%。
近些年來，金邊房價翻倍，現在仍處在上升中。在金邊買房的大多都是在這里工作、經商、生活的人，而且年輕的柬埔寨正處在快速城鎮化的過程中，大量來金邊尋找機會的年輕人和歸國的留學生都需要在此買房。

❻ 柬埔寨房產投資真的靠譜嗎

柬埔寨房產投資不是陷阱，柬埔寨是中國'一帶一路'戰略的重要支點，首都金邊被譽為'東方小巴黎，如果問具體一些的話，個人覺得找諾柏富海外做個咨詢吧。

❼ 柬埔寨房產投資是陷阱嗎

南亞房產近兩年在中國廣受關注，尤其是柬埔寨房產，在2018年中國買家提交的房產咨詢相比2017年同期量上漲了300%，遠超過東南亞其他國家，對於剛開始關注柬埔寨房產人來說，柬埔寨投資房產好不好，是不是騙局這樣的問題存在疑慮，下面就為您分析。
柬埔寨房產為什麼會受到歡迎

柬埔寨房地產市場被認為是東南亞國家中發展*快的新興市場，柬埔寨還沒能吸引更加穩定的周邊市場買家的投資興趣，但是GFP的持續增長，進入市場的低門檻以及不斷增長的國際知名度將持續為國內投資創造有利環境。
柬埔寨目前是東南亞地區租金回報*的國家，主要房產類型預估毛收益平均在8.5%。2016年前8個月開發項目前所未有地增多，得到國家許可的總項目價值72億美元，與2015年相比上漲了33億美元。」
柬埔寨與中國關系友好，而且兩國之間的投資合作也很密切。2016年，中柬之間的貿易額比去年增長7.4%。美元也是吸引中國房產投資者的一個重要因素，因為美元相比人民幣更加保值。
對海外投資來說，經濟發展是一個國家的主要吸金優勢，而柬埔寨的經濟發展十分迅猛，年均國內生產總值保持在7%的增長速度。過去10年，柬埔寨實行開放經濟，經歷了無數新的機遇和挑戰。為了增強國際競爭力，政府積極提倡出口自由，並且進行稅收改革，以期吸引投資者。柬埔寨在全球名列前茅的經濟增長速度還將持續數年。
盡管東南亞不是中國*的海外地產投資目標，但是這個區域已成為世界上發展快的發展中國家市場，比很多發達國家市場更具投資潛力。

盡管歐洲和美國第三產業市場對中國投資者來說仍然強勁，但是近幾年有很大一部分的海外直接投資已經轉移到了東南亞這些發展中的經濟體中。這正是因為這些發展中的機場比發達市場的投資回報更高，而且風險也更低。
購買柬埔寨房產注意事項
選擇適合自己的樓盤——購房量力而行;了解開發商背景和資質，建案相關證件是否齊全且具有法律效力;房屋基本情況，包括套內、建築、公攤面積、高度等約定;社區周邊的大環境和配套;社區內部規劃及樓宇的部署;實際購買房屋的「五個差異」(環境布局，傢具，裝修材質，做工粗細，設計細節)。
希望可以幫助你了解一下，謝謝

❽ 柬埔寨房產投資有什麼風險

雖然柬埔寨起步晚於其他國家，但對外開放程度比泰國、馬來西亞、越南一點也不差，體現在：
1、外資和內資投資的企業享受同等的待遇。
2、包括如銀行、保險、交通、通訊等所有的行業都允許百分之百外資。
3、不實行外匯管制，允許外匯資金自由出入。
4、可享受歐美等發達國家給予的特殊貿易優惠政策及額外的關稅減免優惠。
整體來看，柬埔寨房產是東南亞的價值窪地，優勢在於穩定性和對華友好，長期優勢在於成長空間大。短期內市場空間還未打開，待補齊基礎設施的短板，並與中國的龐大市場形成對接後，經濟將會出現質的飛躍！綜上所述，投資柬埔寨房產是非常有利的。