實物資產投資

㈠ 金融資產與實物資產的定義、區別、聯系是什麼

金融資產與實物資產的定義、區別、聯系如下：

1、定義

（1）金融資產（Financial Assets) ，實物資產的對稱。單位或個人所擁有的以價值形態存在的資產。是一種索取實物資產的無形的權利。是一切可以在有組織的金融市場上進行交易、具有現實價格和未來估價的金融工具的總稱。金融資產的最大特徵是能夠在市場交易中為其所有者提供即期或遠期的貨幣收入流量。

（2）實物資產（real assets）是指經濟生活中所創造的用於生產物品和提供服務的資產。是創造財富和收入的資產，為經濟創造凈利潤。它包括土地、建築物、知識、用於生產產品的機械設備和運用這些資源必須的有技術的工人。從會計角度講，實物資產包括存貨和固定資產等，存貨包括庫存材料、成品以及生產中的半成品。固定資產是指使用期限超過一年的建築物、機械、土地等。

2、區別

（1）投資主體不同。實物投資主體是直接投資者，也是資金需求者，他們通過運用資金直接從事生產經營活動，如投資辦廠、購置設備或從事商業經營活動。金融投資主體是間接投資者，也是資金供應者，他們通過向信用機構存款，進而由信用機構發放貸款，或通過參與基金投資和購買有價證券等向金融市場提供資金。

（2）投資客體或者說對象不同。實物投資的對象是各種實物資產，即資金運用於購置機器設備、廠房、原材料等固定資產或流動資產；金融投資的對象則是各種金融資產，如存款或購買有價證券等。

（3）投資目的不同。實物投資主體進行實物資產投資，目的是從事生產經營活動，獲取生產經營利潤；金融投資主體進行金融資產投資，目的在於金融資產的增值收益，如存款目的在於獲取存款利息，貸款目的在於取得貸款利息，從投入和產出的關系看，金融投資是一種間接投資，可稱為「資本性投資」。

3、聯系

金融資產的價值源於並依賴於公司實物資產的價值。

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金融資產

金融資產是指一切代表未來收益或資產合法要求權的憑證，亦稱金融工具或證券。是指單位或個人擁有的以價值形態存在的資產，是一種索取實物資產的權利。

金融資產是一切可以在有組織的金融市場上進行交易、具有現實價格和未來估價的金融工具的總稱。金融資產的最大特徵是能夠在市場交易中為其所有者提供即期或遠期的貨幣收入流量。

金融資產包括一切提供到金融市場上的金融工具。但不論是實物資產還是金融資產，只有當它們是持有者的投資對象時方能稱作資產。

如孤立地考察中央銀行所發行的現金和企業所發行的股票、債券，就不能說它們是金融資產,因為對發行它們的中央銀行和企業來說,現金和股票、債券是一種負債。因此，不能將現金、存款、憑證、股票、債券等簡單地稱為金融資產，而應稱之為金融工具。

金融工具對其持有者來說才是金融資產。例如,持有商業票據者,就表明他有索取與該商品價值相等的貨幣的權利；持有股票者，表示有索取與投入資本份額相應的紅利的權利；持有債券者，表示有一定額度的債款索取權。

金融工具分為所有權憑證和債權憑證。股票是所有權憑證，票據、債券、存款憑證均屬債權憑證。但在習慣上，這些金融工具有時也稱之為金融資產。

在1993年最新公布的國民經濟核算體系(SNA）中，從統計目的出發對金融資產作了以下分類：

⑴貨幣黃金和特別提款權；

⑵通貨和存款；

⑶股票以外的證券(包括金融衍生工具）；

⑷貸款；

⑸股票和其他權益；

⑹保險專門准備金；

⑺其他應收/應付帳款。

SNA中的金融資產；實際是按國民經濟各個部門的資產負債表記錄的這些統計對象所有金融資產和負債。

對每一部門來說，資產負債表顯示的是該部門為籌集資金發生的金融負債和該部門已經獲得的金融資產，它提供了有關一個部門金融手段運用程度及該部門在債權、債務關系中所處地位的雙重關系。

主要包括庫存現金、銀行存款、應收賬款、應收票據、其他應收款項、股權投資、債券投資和衍生金融資產等。

㈡ 以實物形式投入資本，應按（）作為實際投資額入賬

一、投資者實物形式投入的資本，應按有合法評估資質的評估機構評估認定的，同時合夥投資者協議認可的公允評估價值作為實際投資額入賬。如果所有投資者屬於首次出資，則全體投資者投入企業的資本，全部記入「實收資本」或「股本」科目；如果投資者是後來新介入的，則投資者以實物形式繳納的出資額，其在注冊資本所佔份額部分記入「實收資本」或「股本」科目，大於按約定比例計算的其在注冊資本中所佔的份額部分，不記入「實收資本」或「股本」科目，作為資本公積，記入「資本公積」科目。
二、投資者以實物形式投入資本的實物資產，在財務上一般表現為存貨、固定資產、生物資產和投資性房地產，相對應的，這些實物形式的資產也是按投資者協議認可的公允評估價值入賬的。
三、個人和居民企業以實物資產投入資本，公允評估價值超過實物資產原有價值部分，屬於以非貨幣性資產對外投資，應確認為非貨幣性資產投資轉讓所得，按稅法規定應繳納個人所得稅或企業所得稅，但有五年的遞延期，可以分五年均勻計入相應年度的應納稅所得額，計算繳納所得稅。

㈢ 資金投資和實物投資都是使資產和所有者權益增加嗎

對的。機器屬於固定資產，也是所有者權益。

㈣ 關於以實物資產投資的帳務處理

實物投資要經過審來計（會計）師事源務所評估後，按評估價入帳。
借：固定資產（ 原值）
貸：累計折舊 （計提折舊）
貸：實收資本 （重置價值）
實物投資不經過審計（會計）師事務所評估不合法，不能自己說多少是多少。另外，原始發票附在審計報告里，你根據報告做帳，摘要里要寫上XX（老闆名）投資。

㈤ 金融投資與實物投資的主要區別有哪些

金融投資與實物投資的主要區別：
1.
投資主體不同。金融投資主體是間接投資者，實物投資主體是直接投資者。
2.
投資客體或者說對象不同。金融投資的對象則是各種金融資產，如存款或購買有價證券等。實物投資的對象是各種實物資產，即資金運用於購置機器設備、廠房、原材料等固定資產或流動資產;
3.
投資目的不同。實物投資主體進行實物資產投資，目的是從事生產經營活動，獲取生產經營利潤;金融投資主體進行金融資產投資，目的在於金融資產的增值收益，從投入和產出的關系看，金融投資是一種間接投資，可稱為"資本性投資"。

㈥ 求我國個人投資者可以進行的所有實物資產投資的方式

目前公眾普遍認可的投資渠道無非還集中在金融品投資（包括基金、股票、保險品）、奢飾品投資（包括名表、珠寶玉器鑽石等）、藝術品投資（包括古董、書畫等）、硬貨幣投資（主要是貴金屬投資）、房地產投資（這個大家都很熟悉了）這幾個方面。

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㈦ 以實物資產進行股權投資的所得稅如何處理

答：根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第二十五條規定：「企業發生非貨幣性資產交換，以及將貨物、財產、勞務用於捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務，但國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。」《中華人民共和國企業所得稅法》第十二條第二款規定：「企業所得稅法第六條所稱企業取得收入的非貨幣形式，包括固定資產、生物資產、無形資產、股權投資、存貨、不準備持有至到期的債券投資、勞務以及有關權益等。」第十三條規定：「企業所得稅法第六條所稱企業以非貨幣形式取得的收入，應當按照公允價值確定收入額。前款所稱公允價值，是指按照市場價格確定的價值。」居民企業直接投資於其他居民企業取得的投資收益（不包括連續持有居民企業公開發行並上市流通的股票不足12個月取得的投資收益），為免稅收入。 因此，貴公司將資產進行股權投資，也就是發生了非貨幣性資產交換，以實物資產換取股權，應按公允價值銷售有關非貨幣性資產和投資兩項經濟業務進行所得稅處理，並按規定計算確認資產轉讓所得或損失。企業對外投資期間，投資資產的成本在計算應納稅所得額時不得扣除。

㈧ 實物資產出資要交多少稅

基本處理原則是

貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資，全體股東的貨幣出資金額不得低於有限責任公司注冊資本的百分之三十。

1、以非貨幣資產出資設立全資子公司，對投資方而言屬於不具有商業實質的非貨幣性資產交換。設立非全資子公司，多數屬於不具有商業實質的非貨幣性資產交換，但在一定條件下也可能具有商業實質。
2、對於新設企業而言，接受母公司投資的非貨幣性資產構成業務的，按同一控制下企業合並處理；反之按購買資產處理。
3、合並報表層面，應將投出資產的相關的評估增值予以抵銷，恢復到賬面價值計量（《講解2010》P581）
4、稅務處理，不考慮有無商業實質問題，一般要求確認資產轉讓所得，除非符合財稅[2009]59號文規定的特殊性稅務處理的適用條件。

在接受的非貨幣資產出資構成同一控制下合並的情況下，如果新設企業按照投入資產的評估值確定了其注冊資本，則為了避免在其個別報表層面出現資本公積負數導致產生「出資不足」的質疑，可以在個別報表層面按評估值對所取得的出資資產進行初始計量，但在合並報表層面應遵循同一控制下合並的處理原則，將其恢復到原帳面價值。

其他情況下接受出資構成同一控制下合並的情形，應把接受出資的構成業務的資產按其在母公司的原賬面價值入帳。
僅在合並報表層面調整，先將資產的增值額與對應的子公司凈資產對沖，並調整增值部分對應的累計折舊或者累計攤銷後，即可與母公司個別報表層面的長期股權投資抵銷。
我理解一般情況下視同資產處置處理，母公司應確認資產處置所得，但也不排除可以適用59號文規定的特殊性稅務處理的情況。

(8)實物資產投資擴展閱讀：實物資產

實物資產（real assets）是指經濟生活中所創造的用於生產物品和提供服務的資產。是創造財富和收入的資產，為經濟創造凈利潤。它包括土地、建築物、知識、用於生產產品的機械設備和運用這些資源必須的有技術的工人。從會計角度講，實物資產包括存貨和固定資產等，存貨包括庫存材料、成品以及生產中的半成品。固定資產是指使用期限超過一年的建築物、機械、土地等。

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