合肥投資房產
A. 客戶說合肥房產太貴了
是的，確實太貴了，而且現在投資價值確實不是很高了，漲肯定是會漲，但是已經不是最適合投資的城市了，一個將近5.6年基層工人基本工資沒漲過的城市，你期望房價還能漲多少？交通不行，工業沒有，要不是強行搞了個皖江城市帶，然後被強行歸到長三角城市圈，合肥一點前途都沒有，而且國家的政策不知道會怎麼變呢。不過最近5.6年還是可以高點小投資，不過再也不會像之前那樣，2.3年就翻幾倍了。
B. 關於合肥的房地產投資
我做房產好幾年了，從綜合看，濱湖區和蜀山區房價上升最快，，建議可以考慮濱湖世紀城和蜀山區樓盤，但不建議學府名都，他們的規劃不好，高層在洋房南邊，真不知怎麼設計的，而且房價已經很高，升值空間不大。瑤海區不建議購買，市容較亂，經濟實力較強群體都買西南邊的房子了，瑤海區給大家的感覺不太好。就像上海一樣，住靜安區的感覺檔次就高些。但是我從不認為政務區是個鬧劇，因為市政宿舍遷入，50中等配套完善，升值潛力肯定存在，提醒2樓的，合肥08年已有萬元房了，只是你不知道而已，不要輕易認為合肥房價不會過萬
C. 想在合肥投資，請問買什麼樣的房子比較好
我個人看好龍崗那片，目前價格4000不到，有升值潛力，長江西路高架終點也是，目前4000左右，其他政務區濱湖區雖然更好，但是價格已經5000多了，升值潛力不大。作為投資來說獲利不大。
D. 合肥以後哪些區域的房子發展更好 更值得投資
合肥來的二環以內還可源以進一步填充，仍舊沒有填滿，合肥目前政務區幾乎沒有什麼新的樓盤可售，真的是買一套少一套，以後還想買房，那隻有考慮二手的。但是濱湖區、高新區、肥西、肥東、長豐、新站等等，這些地區還在迅速發展，如果現在錯過了，那就可能真的永遠錯過了合肥。
望採納，謝謝
E. 准備在合肥買房不知道哪的好,哪裡的房子有升值前景哦!
不是合肥人，沒法給你具體的建議，但是可以給你一些投資房產的原則以供參考
1、地段最重要。重點看交通，發展潛力，是否是城市未來發展方向
2、周邊配套。超市、銀行、醫院、學校之類是否齊備
3、開發商。信譽好，開發經驗豐富的大開發商值得信任
4、實地看樓。進入工地看施工進度，建築質量，找懂得朋友同行
5、朝向、戶型結構、綠化、物管等也很重要
以上幾點不可能都佔全，能達到2點以上就是不錯的樓盤了
本人原創，轉載請註明！
F. 在合肥買房 想在合肥市裡買個小房子，不想要公寓。作為投資，可能三五年後就賣掉，在哪個地段買比較好
濱湖挺好的吧，目前發展挺不錯的啊
G. 目前想在合肥投資房產，時機合適嗎哪個項目性價比高啊
目前來說還不算太晚，建議在二環周邊或者二環以外購買比較合適；本人感覺二環以內目前的房價已經不低了，即使有上漲的空間也不會太大了；而二環以外的房價目前還在六千上下遊走還有機會選擇的，當然這只是個人的一個看法~！據聽說合肥年前和年後可能會有一個大幅度的上漲~！
H. 在合肥買房投資在什麼地方好
濱湖，合肥以後的富人區在濱湖，窮人在北城，我就是合肥的
I. 在合肥哪個區買房子比較好
現在合肥作為安徽省會發展越來越好，很多人都來合肥發展的了，但是他們對合肥不熟。我經常和外地客戶溝通，他們開始都揣著幾十萬資金到省會合肥，信心滿滿的准備花錢買房子，但是他們對合肥不熟，不知道買哪裡好？會問我以下很多諸如類似的問題。
如果是純外地的購房者的會問這樣的問題：求問合肥哪個區買房比較好？合肥在哪些區域買房比較好?合肥買房選擇哪個區域?合肥現在哪個區買房合適?合肥應該在哪個區買房子?合肥應該在哪個區買房子?合肥現在在哪買房好?目前在合肥哪個區買房子比較好?哪位曉得合肥在哪買房好?合肥市買房買哪個區?
如果是土豪改善或者投資帶著一大筆現金來合肥的，就會問：合肥哪個區域買房最好?合肥哪個區買房潛力大?合肥買房哪裡最有升值空間?合肥哪個區買房潛力大?合肥哪個區的房子最值得投資?在合肥哪個地段買房最好?合肥買房哪個區有前景?
如果是剛需手上錢不多的話，可能會問：合肥高新區（或包河區、濱湖區）買房哪個位置好?合肥買房北城還是新站?買瑤海區好還是買新站區好？想在合肥買房,哪個區域的房子適合剛需且潛力大的？
很多人特別是外地人對合肥各個區域未來發展前與定位不清楚，對房價也不了解，因此在奔波在合肥各個區之間，浪費了很多是。
我先看看合肥有哪幾個區？合肥市主要包括：瑤海區、新站區、、廬陽區、蜀山區、經開區、政務區、高新區、、包河區、濱湖區、肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣、巢湖市。
升值潛力，首先看你購買力，有錢在合肥各個區域大膽的買就行了，肯定不會跌的。至於細化各個區哪個買合適好？我們接下來分析:關於合肥各個區，先給一下各個區域的未來發展定位：
政務區：市政府駐地，定位是市級行政中心，兼金融，文化，體育中心。
濱湖新區：省政府駐地，定位是省級行政中心，兼金融，文化，會展旅遊休閑中心。
高新區：定位高新技術產業研發與製造基地。
新站區：定位高端製造與戰略性新興產業基地，兼職業教育基地。
經開區：定位是傳統製造業基地，兼高教基地。
廬陽區：合肥老城區，原合肥中市區，定位是省級金融，文化中心。
蜀山區：原合肥西市區，定位是國家級科教中心。
包河區：原合肥市郊區，定位是交通物流中心。
瑤海區：原合肥市東市區，定位是先進製造業基地。
在合肥提到房子，首先想到的肯定是濱湖；濱湖新區由於政府的著力打造，加上省政府搬遷，房價從08年到18年差不多翻了10倍，現在均價都是2萬多，不過價格高是有它的道理的，濱湖新區無論從交通、醫療、商業、學校都是高標准打造，因為緊鄰巢湖，環境也是非常好，所以很多投資者都願意把錢花到濱湖的樓市上。今年是2020年，從區域上講，未來五年看濱湖，濱湖也只有5年的發展機會了，再發展也就飽和了。
政務區；合肥房價最高的要數政務區和濱湖了，政務區地理優勢非常明顯，配套設施完善，休閑、娛樂設施也比較多，加上市政府也在，所以房價絕對低不了，目前均價也在2萬多；不過政務區雖然好，但是由於區域限制，個人感覺發展有限，而且相對比較擁擠，投資增值幅度不會太大；
高新區、蜀山區；合肥目前看好的要數這兩個區了，政府重金打造，高新區近幾年發展迅速，吸引了一大批高新技術企業及人才，政府也為落戶企業提供良好的生存發展環境及周邊配套，導致房價蹭蹭蹭往上漲，不過比起政務區和濱湖新區，這邊房價還是要低不少，相對來講還是比較合適的。未來10年看高新，因為高新區有大量的高科技產業，合肥一多半的上市公司都在高新區，有錢人多，而且合肥本地人認可西邊，就像外地人都認可南邊的濱湖一樣的。高新區還有大蜀山有湖，有大量的未開發的土地，未來升值潛力很大。
廬陽區老城區二環內房價高，如果有非常好的學區可以入手。廬陽二環外的房產目前價格也不低，如果在周邊上班的可以入手。
瑤海區、新站區；這三兩個區價格差不多，均價13000-14000左右；近幾年由於政府加大資金投入，環境有了大的改善，也是不錯的剛需購房選擇；新站一直是合肥價格窪地，更長遠看，如果資金不是很多，可以買新站地鐵沿線房子，升值空間也很大的，因為地鐵沿線的房子未來好出手的。
還有肥西縣、肥東縣、長豐縣；縣城首選肥西，肥西縣一直作為安徽省唯一拿的出手的百強縣，經濟實力一直都是安徽省第一，房價也是最高的，而且三縣有望劃歸合肥市區，投資也是不錯的選擇；
隨著物價上漲，現在錢沒有以前那麼耐花了，有閑錢的朋友投資房產還是不錯的選擇，不過要有眼光，才能讓你的財富增值。
J. 合肥現在在哪買房比較合適
在合肥提到房子，首先想到的肯定是濱湖；濱湖新區由於政府的著力打造，加上省政府搬遷，房價從08年到18年差不多翻了10倍，現在均價都是2萬多，不過價格高是有它的道理的，濱湖新區無論從交通、醫療、商業、學校都是高標准打造，因為緊鄰巢湖，環境也是非常好，所以很多投資者都願意把錢花到濱湖的樓市上。今年是2020年，從區域上講，未來五年看濱湖，濱湖也只有5年的發展機會了，再發展也就飽和了。
政務區；合肥房價最高的要數政務區和濱湖了，政務區地理優勢非常明顯，配套設施完善，休閑、娛樂設施也比較多，加上市政府也在，所以房價絕對低不了，目前均價也在2萬多；不過政務區雖然好，但是由於區域限制，個人感覺發展有限，而且相對比較擁擠，投資增值幅度不會太大；
高新區、蜀山區；合肥目前看好的要數這兩個區了，政府重金打造，高新區近幾年發展迅速，吸引了一大批高新技術企業及人才，政府也為落戶企業提供良好的生存發展環境及周邊配套，導致房價蹭蹭蹭往上漲，不過比起政務區和濱湖新區，這邊房價還是要低不少，相對來講還是比較合適的。未來10年看高新，因為高新區有大量的高科技產業，合肥一多半的上市公司都在高新區，有錢人多，而且合肥本地人認可西邊，就像外地人都認可南邊的濱湖一樣的。高新區還有大蜀山有湖，有大量的未開發的土地，未來升值潛力很大。
廬陽區老城區二環內房價高，如果有非常好的學區可以入手。廬陽二環外的房產目前價格也不低，如果在周邊上班的可以入手。
瑤海區、新站區；這兩個區價格差不多，均價13000-14000左右；近幾年由於政府加大資金投入，環境有了大的改善，也是不錯的剛需購房選擇；新站一直是合肥價格窪地，更長遠看，如果資金不是很多，可以買新站地鐵沿線房子，升值空間也很大的，因為地鐵沿線的房子未來好出手的。
還有肥西縣、肥東縣、長豐縣；縣城首選肥西，肥西縣一直作為安徽省唯一拿得出手的百強縣，經濟實力一直都是安徽省第一，房價也是最高的，而且三縣有望劃歸合肥市區，投資也是不錯的選擇；
隨著物價上漲，現在錢沒有以前那麼耐花了，有閑錢的朋友投資房產還是不錯的選擇，不過要有眼光，才能讓你的財富增值。