貸款超過市值

1. 現在市值100萬的房子去辦抵押貸款，最多可以辦多少額度

房產抵押的抵押率考慮因素有：房屋建成年數，地理位置，周邊房價，剩餘產權年限。
目前市場行情下，抵押率應該不會超過60%，除非是銀行的重點客戶。

2. 300億市值的公司能從銀行貸多少款

這個不一定了，要看具體情況和行業，銀行給你貸款主要是看你的實際資產回數額，一直以來答的信譽，以及你貸款的使用方向，而不是你的市值是多少，實際上公司的市值對能從銀行貸款的數額的影響並不是那麼大，通常而言，投資實業的公司能拿到更多的貸款，而虛擬，如互聯網企業則會很少，比如說，現在的人人網上市了，市值近500億元，但是他找銀行貸款的話，絕對連5億都不會貸給他，因為風險太高，所以我們總是看到在這種領域風投很多，幾乎所有的相關企業都是靠風險投資成長起來的，而不是銀行貸款，而又比如，一家汽車製造企業，市值300億，要想 向銀行貸款50億一般不會有什麼問題，因為可以有足夠的實體資產作為抵押，風險沒那麼大，所以，在實業范圍內，企業通常使用銀行貸款，而風險投資比較少。

3. 我市值800萬房子在銀行貸款300萬,我現在把貸款還了還能去別的銀行貸嗎

可以的，如果辦質押貸款的話會比較容易批，或者找宜信宜房貸也可以

4. 信貸市值比的定義是什麼

銀行信貸結構從不同層面講包括：首先是票據、短期貸款、中長期貸款。你說專的屬房價相關主要可以從每個月銀行中長期貸款所佔全部貸款的比重下手來分析。票據也算是一種銀行的放貸，其風險小、信用高、主要是商業領域，這個對房價研究沒有意義。還有一個是企業貸款短期、中長期貸款和個人貸款短期、中長期貸款。個人中長期貸款基本是房貸，企業短期貸款很多事運營周轉資金和流向股市的資金。前個對你有一定的意義。另外，你可以從上面我說的各種貸款的月度同比指標，和所佔總貸款規模的百分比指標分別分析，都會對你的房價討論有貢獻。上面各項指標在wind、財會金融分析平台軟體、CEIC都能查得到。

5. 買房子的時候38萬,4年後現在市值70萬,能從銀行貸款多少

買房子的時候38萬，如果首套首付20%，即38x20%=7.6萬，剩下可以貸款38-7.6=30.4萬，如果第二套首付內38x40%=15.2萬，剩下可以貸款38-15.2=22.8，跟4年後現在市容值70萬無關，希望對你有幫助。

6. 銀行貸款中房子市值怎麼確定

這個問題不夠准確，貸款中的房子 市值和貸款沒有關系啊。你想問哪方面的，房子跟著市場波動漲價啊

7. 市值500萬的房子抵押貸款可以貸多少

招商銀行「個人貸款」抵押率規定如下： 1、若您以「商品住房」作為抵押物，貸款內/授信金額最容高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由晚點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。

8. 房產抵押，市值400萬，可以貸多少

招商銀行「個人貸款」抵押率規定如下： 1、若您以「商品住房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由晚點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。

9. 貸款，市值90萬的拿房產證去銀行能貸到50萬嗎多少利息一個月

這個要根據銀行方面的具體評估而定，利益一般來說會很高。大約在2-4之間。