存貨質押融資風險管理

❶ 存貨質押融資的存貨質押融資風險預警及應急控制系統

風險預警和應急控制屬於一種緊急形式的反饋機制，它主要是對存貨質押融資運營過程中出現的風險異動事件進行反饋分析，並迅速地反應啟動應急預案，進行應急管理。對風險進行有效預警和有針對性的應急控制需要建立適合存貨質押融資的預警應急控制系統，這一系統的構建必須有相應的組織機構支撐，並建立預警和應急平台。 在有效的應急機構和管理團隊的支撐下，可以構建機制、技術與預案等集成的預警與應急平台。
1、 機制構建
1）、信息反饋機制與溝通機制
信息反饋機制是為了對風險異動的信號進行迅速的反饋和預警，而信息溝通機制則是在各參與主體間有效地實現信息共享和同步運作。
2）、應急機制
對風險異動信息進行有效地反饋和共享，是為了能夠對風險異動事件進行及時明確的應急控制，這需要一個有效的應急機制。這一應急機制設計由組織設計和具體操作程序設計共同構成。
3）、培訓機制
存貨質押融資中的預警與應急平台是一個由人員和設備共同構建的復雜系統，對這一復雜系統的有效控制需要參與人員的經驗、技術和責任心。因而，對人員的培養成為關鍵，需要一個完善的培訓機制。
2、技術與預案構建
在預警與應急平台上，應該在各種機制和信息系統的支持下，構建事例庫及與事例庫相對應的技術與預案庫，然後通過標準的流程對具體風險異動事件進行准確的預警和應急控制。
一般而言，存貨質押融資風險預警與應急平台中的事例庫將包括借款企業經營異動事例、物流企業操作異動事例、質物運作異動事例等。借款企業經營異動事例主要包括企業流動性資金出現突然斷裂、企業產品需求出現突然萎縮、企業出現停工停產現象、企業經營出現虧損、企業將貸款資金用作它途等。物流企業異動事例包括物流企業與借款企業相勾結、為按合約規定辦理正常的出入庫手續、不配合銀行監管、故意損害質押物標簽、對質物運作不做記錄、出現單貨不符現象、未按規定進行日常盤點、未經出質人統一對質物進行移庫處理、信息反饋和共享出現問題、未能及時預警等。質物異動事例主要包括質物產權不明、質物與質物清單不符、追加的質物質量下降、質物包裝出現異常破損、質物保管出現安全問題、質物銷售出現問題、質物價格出現大幅度的下降、質物面臨重大的自然災害影響、質押物數量和質量上與合約規定不符、質物過期變質等。

❷ 企業籌資組合的種類有哪些適用范圍

（一）第一種模式：國內銀行貸款 1、定義：國內銀行貸款是指銀行將一定額度的資金及 以一定的利率貸放給資金需求者，並約定期限付利還本的一 種經濟行為。 2、特點 1）手續較為簡單 2）融資速度較快 3）融資成本較底 4）貸款利息進入企業成本 5）按期付利、到期還本 ▲（二）第二種模式：國外銀行貸款 1、定義：國外銀行貸款，是指為進行某一項目籌集資 金，借款人在國際金融市場上向外國銀行貸款的一種融資模 式。 2、特點 1）國外商業銀行是非限制性貸款 不限貸款用途 不限 貸款金額 不限貸款幣種 2）國外商業銀行貸款利率較高 按國際金融市場平均利 率計算 硬通貨幣利率低 軟通貨幣利率高 3）國外商業銀行貸款看重貸款人的信譽 ▲（三）第三種模式：發行債券融資 1、定義：發行債券融資 企業發行債券融資，是企業按照法定的程序，直接向社 會發行債券融資的一種融資模式。 2、種類及特點 1）短期企業債券（期限 1 年以內） 2）中期企業債券（期限 1 至 5 年） 3）長期企業債券（期限 5 年以上） 4）企業債券具有流通性、收益性、償還性、安全性的 特點 ▲（四）第四種模式：民間借貸融資 1、定義：民間借貸融資是不通過金融機構而私下進行 的資金借貸活動，是一種原始的直接信貸形式。 2、民間借貸模式創新—個人委託貸款業務 所謂個人委託貸款業務，是由個人委託人提供資金，銀 行作為受委託人，根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、 期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回貸款。 3、個人委託銀行貸款的規定 1999 年中國人民銀行發布的《貸款通則》規定：委託貸 款是由政府部門、企業事業單位以及個人委託人提供資金， 由貸款人（委託人）根據委託人確定的對象、用途、金額、 期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回貸款。商業業 銀行和信託投資公司都可以開辦委託貸款業務 ▲（五）第五種模式：信用擔保融資 1、定義：信用擔保融資是介於商業銀行與企業之間以 信譽證明和資產責任保證結合在一起的融資模式。 2、特點 1）使原借、貸兩者關系變為借、貸、保三者關系 2）信用擔保分散銀行貸款風險 3）信用擔保分解企業融資困難 4）信用擔保收取一定比例的擔保費用 5）成功的信用擔保將實現企業、銀行、擔保機構「三 贏」 （六）第六種模式：金融租賃融資 1、定義：金融租賃融資是以商品形式表現借貸資本運 動的一種融資模式。 2、特點 1）由承租人指定承租物件，使用、維修、保養由承租 人負責，出租人只提供金融服務。 2）金融租賃以承租人佔用出租人融資金額的時間計算 租金。 3）租賃物件所有權只是出租人為了控制承租人償還租 金的風險而採取的一種形式所有權，到合同結束時，根據合 同協定可以轉移給承租人。 4）金融租賃最少需要承租方、出租方、供物方三方當 事人。 ▲第二類——股權融資模式 ▲ （一）第七種模式：股權出讓融資 1、定義：股權出讓融資是企業出讓企業的部分股權， 以融到企業發展所需要的資金。 2、股權出讓的對象 1）股權出讓大型企業 2）股權出讓境外商企 3）股權出讓產業基金 4）股權出讓風險投資 5）股權出讓個人投資 ▲（二）第八種模式：增資擴股融資 1、定義：是企業根據發展的需要，擴大股本融資的一 種模式。 2、特點 1）通過擴大股本，直接融進資金 2）通過擴大股本，把企業加快做大 3）根據經營收益狀況，向投資者支付回報 ▲（三）第九種模式：產權交易融資 1、定義：產權交易融資是指企業的資產以商品的形式 作價交易的一種融資 模式。 2、種類 1）按產權的歸屬主體不同可分為：政府產權、 法人產 權、私有產權 2）按產權歷史發展的形態不同可分為：物權、債權、 股權 3）按產權客體形態的不同可分為：有形資產產權和無 形資產產權 4）按產權運動形態的不同可分為：固定資產和流動資 產 5）按產權具體實現形式的不同可分為：所有權、佔有 權和處置權 ▲（四）第十種模式：杠桿收購融資 1、定義：杠桿收購融資是指以被收購企業的資產或股 權作為抵押籌資，來 增加收購企業的財務杠桿的力度，去進行收購兼並的一 種融資模式。 2、種類 1）資本規模相當的兩個企業之間 2）大企業收購小企業 3）小企業收購大企業 4）個人資本收購法人企業（包括 M B O） ▲（五）第十一種模式：引進風險投資 1、定義：風險投資是一種投資於高科技、高增長、高 風險企業的權益資本 投資。 2、特點 1）高風險 2）高回報 3）專業性 4）組合性 5）權益性 6）中長期 ▲（六）第十二種模式：投資銀行投資 1、定義：投資銀行投資是指投資銀行將符合法規可動 用的資金以股本及其它形式投入於企業的投資。 2、投資銀行的定義 投資銀行是主營資本市場業務的金融機構，現實中的證 券公司、基金管理公司、投資管理公司、風險投資公司、投 資顧問公司等都是投資銀行機構。 3、特點 1）投資銀行是資本市場的核心機構 2）投資銀行除了自身的可用資金還有多種融資渠道 3）投資銀行投資原則上參股不控股 4）知名投資銀行投資的企業，實際上已為進入資本市 場奠定了基礎 ▲（七）第十三種模式：國內上市融資 1、定義：國內上市融資是指企業根據國家《公司法》 及《證券法》要求的條件，經過中國證監會批准上市發行股 票的一種融資模式。 2、企業在國內上交所主板上市融資的條件 1）股票經國務院證券監督管理機構核准已公開發行； 2）公司股本總額不少於人民幣三千萬元； 3）公開發行的股份達到公司股份總數的百分之二十五 以上；公司股本總額超過人民幣四億元的，公開發 行股份 的比例為百分之十以上； 4）公司最近三年無重大違法行為，財務會計報告無虛 假記載。 3、企業在國內深交所中小企業板上市融資的條件 1）目前在深交所中小企業板上市，實行「兩個不變」， 即：現行法律法規不變；發行上市標准不變。 2）目前在深交所中小企業板上市，實行「四個獨立」， 即：運行獨立、監察獨立、代碼獨立、指數獨立。 4、企業國內創業板上市的條件 1）IPO 後總股本不得少於 3000 萬元 2）發行人應當主要經營一種業務 3）最近兩年連續盈利，最近兩年凈利潤累計不少於一 千萬元，且持續增長；或者最近一年盈利，且凈利潤不少於 五百萬元，最近一 年營業收入不少於五千萬元，最近兩年營業收入增長率 均不低於百分之三十 ▲（八）第十四種模式：境外上市融資 1、定義：境外上市融資是指企業根據國家有關法律政 策規定及境外資本市場的法律法規及《上市規則》，在境外 資本市場上市融資的一種融資模式。 2、國家鼓勵具備條件的企業到境外上市融資 1）1999 年 7 月 14 日，中國證監會發布《關於企業申請 境外上市的有關問題的通知》 2）1999 年 12 月，中國證監會發布《境內企業申請到香 港創業板上市審批與監管指引》 3）2005 年 10 月 21 日，國家外匯管理局發布《關於境 內居民通過特殊目的公司融資及返程投資外匯管理有關問 題的通知》 國內企業到境外資本市場上市融資，是我國對外招商引 資的新發展 3、目前實際可選擇的境外資本市場 1）香港交易所主板和創業板股票市場 2）新加坡交易所股票市場 3）美國紐約交易所和 NASDAQ 股票市場 4）英國倫敦交易所股票市場 5）德國法蘭克福交易所股票市場其中香港交易所主板 和創業板股票市場為 國內中小企業境外上市融資的首選股 票市場。 九）第十五種模式：買殼上市融資 1、定義：買殼上市融資是非上市公司在境內外資本市 場通過收購控股上市公司來取得合法的上市地位，然後進行 資產和業務重組進行發行配股的一種融資模式。 2、殼公司的特點 1）經營業績差 2）行業前景不佳 3）產品市場萎縮 4）股價長期低迷 5）企業債務過重 6）自身無回天之力 第三類——內部融資與貿易融資模式 ▲（一）第十六種模式：留存結余融資 1、定義：留存結余融資是指企業收益繳納所得稅後形 成的、其所有權屬於股東的未分派利潤，又投入於本企業的 一種內部融資模式。 2、特點 1）手續簡便 2）財務成本低 3）增強企業凝聚力 4）企業沒有債務及股權分散的風險 ▲ (二）第十七種模式：資產管理融資 1、定義：資產管理融資是指企業通過對資產進行科學 有效的管理，節省企業在資產上的資金佔用，增強資金流轉 率的一種變相融資模式。 2、應收帳款抵押貸款 通過以應收帳款作為抵押取得貸款。 應收帳款抵押貸款的特點是：賣貸方將應收帳款抵押給 金融機構，而取得抵押貸款。但應收帳款仍由賣貸方去負責 追索。 3、存貨質押擔保貸款 存貨擔保融資是通過倉儲物品進行質押貸款。 存貨擔保的特點是：企業的存貨必須市場相對暢銷、不 易腐壞、市場價格相對穩定等，以其作為融資的擔保品。 ▲（三）第十八種模式：票據貼現融資 1、 定義： 票據貼現融資是指票據持有人在需要資金時， 將商業票據轉讓給銀行，銀行按票面金額扣除貼現利息後將 余額支付給票據持有人的一項銀行業務。 我國商業票據主要是指銀承兌匯票和商業承兌匯票。 2、銀行承兌匯票貼現 1）銀行作為匯票的承兌人，在票面上辦過承兌手續， 承諾到期付款的匯票。 2）銀行承兌匯票持有人，在需要資金時，可申請提前 兌現。 3、商業承兌匯票貼現 1）購貨人作為匯票的承兌人 在票面上辦過承兌手續， 承諾到期向銷貨人付款的匯票。 2）商業承兌匯票的貼現是以企業信用為基礎的融資， 如果承兌企業的資信好，商業承兌匯票持有人在需要資金 時，可持商業承兌匯票到銀行按一定的貼現率申請提前兌 現。 ▲ （四）第十九種模式：資產典當融資 1、定義：資產典當融資是指資產所有者，將其資產抵 押給典當行而取得當金，然後按約定的期限支付當金利息、 償還當金、贖回當物的融資行為。我國 2001 年 8 月正式實 施《典當行管理辦法》。 2、特點 1）當物、當期、當費靈活 2）典當手續簡便快捷 3）典當融資限制條件較少 ▲（五）第二十種模式：商業信用融資 1、定義：商業信用融資是指在商品交易中，交易雙方 通過延期付款或延期交貨形成的一種商業信用籌措資金的 形式。 2、特點： 1）最原始的商品交易資金周轉的信用方式 2）商業信用能為交易雙方提供方便 3）商業信用可以鞏固經濟合同、加強經濟責任 4）商業信用融資的關鍵是交易雙方都要誠守信用 ▲ （六）第二十一種模式：國際貿易融資 1、定義：國際貿易融資是指各國政府為支持本國企業 進行進口貿易而由政府機構、銀行等金融機構或進出口商之 間提供資金。主要形式有國際貿易短期籌資和國際貿易中長 期融資。 2、國際貿易短期籌資 進出口商在商品交易過程中，需要短期融通資金，以促 進進出口貿易的有效實現，這些短期資金可以從各國的對外 貿易銀行或其它途徑得到解決。 3、國際貿易中長期籌資 國際貿易中長期籌資即指出口信貸，它是以出口國政府 的金融支持為後盾，通過銀行對出口商或進口商提供低於市 場利率並提供信貸擔保的一種籌資方式。 ▲（七）第二十二種模式：補償貿易融資 1、定義：補償貿易融資是指國外向國內公司提供機器 設備、技術、培訓人員等相關服務等作為投資，待該項目生 產經營後，國內公司以該項目的產品或以商定的方法予以償 還的一種融資模式。 2、特點 1）補償貿易是投資與貿易相結合的活動； 2）補償貿易是商品貿易、技術貿易和國際信託相結合 的活動； 3）買方所購進設備款和利息不以現匯償還，而以其所 購進設備生產的產品償還。 ▲第四類——項目融資和政策融資模式 ▲ （一）第二十三種模式：項目包裝融資 1、定義：項目包裝融資是指對要融資的項目，根據市 場運行規律，經過周密的構思和策劃進行包裝和運作的一種 融資模式。 2、特點 1）項目包裝的創意性 2）項目包裝的獨特性 3）項目包裝的包裝性 4）項目包裝的科學性 5）項目包裝的可行性 ▲（二）第二十四種模式：高新技術融資 1、定義：高新技術融資是指用高新技術成果進行產業 化的的一種融資模式。 2、來源： 1）國家科技型中小企業技術創新基金 2）國內民間資本 3）國際機構資本 ▲（三）第二十五種模式：BOT 項目融資 1、定義：BOT 項目融資是指經政府特許具有相關資格的 中小企業一種特許項 目的融資模式。 2、含義 BOT 是英文的縮寫，其含義是：投資建設 經營管理 到 期移交 3、特點 1）政府主導與參與 2）按市場機制運作 3）由 BOT 項目公司具體執行 4）BOT 項目主要是市政、道路、交通、電力、通訊、環 保等資本與技術密集的大型項目 ▲（四）第二十六種模式：IFC 國際投資 1、定義：IFC 是國際金融公司的簡稱（英文縮寫） IFC 是世界銀行集團成員之一。它即是世界銀行的附屬機構，又 是獨立的國際金融機構。 IFC 投資的重點是發展中國家中 小型企業的新建、改建和擴建項目。 2、特點 1）主要向發展中國家私人控股中小企業貸款 2）貸款額度在 200—400 萬美元之間，最高不超過 3000 萬美元 3）貸款期限 7—15 年 4）貸款利息不統一，視投資對象的風險和預期收益而 定 5） IFC 經常採取貸款投資與股本投資相結合的投資方式 ▲（五）第二十七種模式：專項資金投資 1、定義：專項資金投資是指國家專門投資於中小企業 專項用途的資金。 2、國家有關部門和各省市政府陸續出台專項資金政策 1）國家財政部、原國家經貿部頒發《出口信用保險扶 持發展資金管理辦法》 2）各省市相繼出台扶持中小企業發展的專項資金 1）國家財政部、原國家經貿部頒發《出口信用保險扶 持發展資金管理辦法》 2）各省市相繼出台扶持中小企業發展的專項資金 企業想要長久發展，就要求領導者對於企業有一個大致 的規化，了解自己的企業，也明確自己想要達到的高度，企 業在發展的同時，需要與創新相結合，在融資時，可以選擇 幾個融資模式相結合來達到更好的效果，以上就是關於企業 融資的類型的解答.

❸ 存貨融資風險由哪些

存貨融資的優缺點
1，資金數量具有靈活性。 因為融資量與存貨量相連，而存貨量又是直接與融資需要聯在一起的。
2，場地倉庫這種形式使銀行更願意接受存貨作為抵押品。
3，場地倉庫公司的專人監控，能夠減少企業管理、保險費用及失竊的可能，都可能為公司節省開支。
4，通過與銀行的合作協議，通過提供保管、監管、保證服務，為服務企業獲得銀行融資提供了保證，從而能夠加深倉儲公司與服務企業的業務合作關系；通過提供金融服務功能，可以增加倉儲公司的客戶數量。
5, 協助銀行拓展業務范圍的作用。通過三方合作，解決了存貨抵押監管難的問題，通過倉儲公司的保管、保證，有助於實現信貸風險控制的目標，擴大業務范圍，增加客戶規模。質押融資與信用融資相比，有倉儲公司負責監管，質押物變現能力強，因此，信貸資金風險較低。而且在貸款收益之外，還可以獲得包括結算、匯兌差價等中間業務收入。
6，通過倉單融資開展金融服務，對於中小企業、銀行、第三方倉儲公司(或物流公司)都具有重要作用，不僅有助於提高企業的資金使用效率，而且能夠有效地解決中小企業擔保難、抵押難的貸款問題，提高銀行的資源分配效率。
7，不利之處是要簽訂協議，分開保管，以及要支付固定費用等。

❹ 保險單抵押貸款,受保人有權做抵押嗎

保險單抵押貸款,受保人有權做抵押嗎?

涉及到民商法行為的理論問題，下面我就簡要的說下我的看法，直接回答你的問題，然後會附帶些資料讓你多了解內情．
第一，銀行抵押的抵押品要求對象．
銀行抵押貸款，一般要求貸款擔保，方式有保證、抵押和質押。這些擔保方式可以單獨使用，也可以結合使用．抵押貸款屬於該范圍．
抵押品的范圍和貸款種類，貸款的抵押品是指由借款人向銀行提供的，並經銀行認可作為實物擔保的財產物資。抵押品的范圍主要包括以下五大類：一類是有價值和使用價值的固定資產。二類是各種有價證券。三類是能夠封存的流動資產。四類是可作轉讓的無形資產。五類是私有財產和其他可以流通、轉讓的物資或財產。 目前，國外根據抵押品的范圍，把抵押貸款分為以下六 類：一是存貨抵押。二是客賬抵押。三是證券抵押。四是設備抵押。五是不動產抵押。六是人壽保險單抵押。我國商業銀行抵押貸款的種類主要有動產、不動產及金融有價證券抵押貸款。

第二，人壽保險是否符合抵押品要求．答案：符合
從第一點，我想你可以得出這樣的結論，凡是抵押品
1．直接含有價值．
2．這種有價的性質是有存在時段．
人壽保險單抵押，作為一種抵押種類是可以的．

第三， 手續的問題．

貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；

流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押本體價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理貸款抵押登記事宜；
5.銀行放款^_^

以上是關於你所問的，我的簡要回答，根據日常的規矩，要貸款也不容易，有」中國特色啊」，具體再咨詢相關申請銀行，他往往會有附加的條件和要求．

下面附帶些資料信息：供你參考．
一)貸款對象

貸款對象，是指銀行對哪些部門、企業、單位和個人發放貸款。其實質是選擇貸款投向，確定貸款范圍和結構。

商業銀行貸款對象的確定：

一要反映信貸資金運動的本質要求，貸款出去要能保證償還付息；

二要符合商業銀行貸款原則的要求，貸款發放要遵循效益性、安全性、流動性原則；

三要體現貨款投向政策的要求，貸款的投向要服從國家產業政策。

因此，商業銀行的貸款對象必須是經營性企業單位，即具有經濟收入，預付的價值能夠得到補償和增值，有歸還貸款本息的資金來源。凡非經營性、沒有經濟收入的單位，只能作為財政撥款對象，而不能成為銀行貸款對象。

總之，在社會主義市場經濟條件下，一切從事生產、流通和為生產流通提供勞務服務的經營性企業單位以及個體經濟都可以成為貸款對象。根據《貸款通則》的規定：貸款對象應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。

(二)貸款條件

貸款條件，是指具備什麼條件的對象才能取得貸款。是對貸款對象提出的具體要求。凡在「對象」之內，而又滿足「條件」要求的企業單位就可取得銀行貸款。確定貸款條件的依據是：企業單位設置的合法性、經營的獨立性、自有資本的足夠性、經營的盈利性及貸款的安全性。因此，凡需要向銀行申請貸款的企事業單位、個人必須具備以下基本條件。

我國商業銀行現行貸款條件為：

1．經營的合法性

2．經營的獨立性

3．有一定數量的自有資金

4．在銀行開立基本賬戶

5．有按期還本付息的能力

八、貸款用途和種類

(一)貸款用途

貸款用途是指貸款在企業資金佔用中所表現出來的使用方向和范圍。它是具體規定企業什麼樣的資金需要可以便用貸款，以及這些資金需要中多大部分由銀行貸款解決。

現行貸款用途主要是用於存貨和固定資產更新改造的資金需要。從流動資金看，工業企業的貸款主要用於原材料儲備、在產品和產成品存貨的資金需要。商業企業的貸款主要用於商品存貨的資金需要以及工商企業在商品銷售過程中結算在途資金需要。從固定資金看，主要用於企業技術進步、設備更新的資金需要，企業新建、改造、擴建的資金需要，以及企業進行科技開發的資金需要(包括部分流動資金)。在消費領域主要用於民用商品房和汽車的購置而引起的資金需要。

九、貸款種類

現行貸款種類的劃分標准及種類如下：

(一)按貸款經營屬性劃分

1，自營貸款。指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，其風險由貸款人承擔，並由貸款人收回本金和利息。

2．委託貸款。指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，由貸款人(即受託人)根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。貸款人(受託人)只收取手續費，不承擔貸款風險。

3．特定貸款。指經國務院批准並對貸款可能造成的損失採取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。

(二)按貸款使用期限劃分

1．短期貸款。指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款。

2．中、長期貸款。中期貸款指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款。

長期貸款，指貸款期限在5年(不含5年)以上的貸款。人民幣中、長期貸款包括固定資產貸款和專項貸款。

(三)按貸款主體經濟性質劃分

1．國有及國家控股企業貸款。

2．集體企業貸款。

3．私營企業貸款。

4．個體工商業者貸款。

(四)按貸款信用程度劃分

1．信用貸款。指以借款人的信譽發放的貸款。

2．擔保貸款。指保證貸款、抵押貸款、質押貸款。

保證貸款，指按規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發放的貸款。

抵押貸款，指按規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。

質押貸款，指按規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。

3．票據貼現。指貸款人以購買借款人未到期商業票據的方式發放的貸款。

(五)按貸款在社會再生產中佔用形態劃分

1．流動資金貸款。

2．固定資金貸款。

(六)按貸款的使用質量劃分

1．正常貸款。指預計貸款正常周轉，在貸款期限內能夠按時足額償還的貸款。

2．不良貸款。不良貸款包括呆賬貸款、呆滯貸款和逾期貸款。

呆賬貸款，指按財政部有關規定列為呆賬的貸款。

呆滯貸款，指按財政部有關規定，逾期(含展期後到期)並超過規定年限以上仍來歸還的貸款，或雖未逾期或逾期不滿規定年限但生產經營已終止、項目已停建的貸款(不含呆賬貸款)。

逾期貸款，指借款合同約定到期(含展期後到期)未歸還的貸款(不含呆滯貸款和呆賬貸款)。

(七)按國際慣例(風險度)對貸款質量的劃分

將銀行貸款劃分為正常、關注、次級、可疑、損失五個等級，後三類貸款稱為「不良貸款」或為「有問題貸款」。

十、貸款期限、利率、貼息和結息

(一)貸款期限

金融機構貸款的期限主要是依據企業的經營特點、生產建設周期和綜合還貸能力等，同時考慮到銀行的資金供給可能性及其資產流動性等因素，由借貸雙方共同商議後確定。貸款期限在借款合同中標明。自營貸款期限最長一般不得超過10年(對個人購買自用普通住房發放的貸款最長期限可到20年)，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之B起到票據到期日止。貸款到期不能按期歸還的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。借款人未申請展期或申請展期末得到批准，其貸款從到期日算起，轉入逾期貸款賬戶。

(二)貸款利率

貸款人應當在中國人民銀行規定的貸款利率的上下限范圍內，確定每筆貸款利率，並在借款合同中標明。貸款利率的上下限是指中國人民銀行在基準利率的基礎上規定一個浮動幅度，在這個幅度內，由貸款人和借款人協商後確定貸款利率。貸款人和借款人應當按借款合同和有關計息規定按期計收或支付利息。

(三)貼息及結息

為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關地方、部門可以對某些貸款補貼利息。貸款的貼息，實行誰確定、誰貼息的原則。對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應當自主審查』發放，並根據《貸款通則》的有關規定嚴格管理：除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、緩息和免息。

十一、貸款方式

(一)貸款方式的含義

貸款方式是指貸款的發放形式。它體現銀行貸款發放的經濟保證程度。反映貸款的風險程度。

(二)貸款方式的選擇依據

貸款方式的選擇主要依據借款人的信用和貸款的風險程度，對不同信用等級的企業，不同風險程度的貸款，應選擇不同的貸款方式，以防範貸款風險。

(三)具體貸款方式

我國商業銀行採用的貸款方式有信用放款、保證貸款、票據貼現，除此之外，還包括賣方信貸和買方信貸。

1．信用貸款方式

信用貸款方式是指單憑借款人的信用，無需提供擔保而發放貸款的貸款方式。這種貸款方式沒有現實的經濟保證，貸款的償還保證建立在借款人的信用承諾基礎上，因而，貸款風險較大。

2．擔保貸款方式

擔保貸款方式是指借款人或保證人以一定財產作抵押(質押)，或憑保證人的信用承諾而發放貸款的貸款方式。這種貸款方式具有現實的經濟保證，貸款的償還建立在抵押(質押)物及保證人的信用承諾基礎上。

3．貼現貸款方式

貼現貸款方式是指借款人在急需資金時，以未到期的票據向銀行融通資金的一種貸款方式。這種貸款方式，銀行直接貸款給持票人，間接貸款給付款人，貸款的償還保證建立在票據到期付款人能夠足額付款的基礎上。

十二、貸款程序

(一)貸款申請

(二)貸款審批

(三)簽定合同

(四)貸款發放

(五)貸款的管理和收回

十三、信貸監督與制裁

(一)信貸監督

貸款監督，是銀行在辦理信貸業務過程中，對國民經濟各部門、各單位的經濟活動進行檢查、分析、督促、制約的行為。其實質是運用信貸、利率杠桿，對企業經濟活動產生影響和制約作用。

．1．信貸監督的方法

信貸監督是一種經濟監督，因此，其監督的方法通常採用經濟措施，通過信貸業務活動來進行。一是通過制定正確的貸款制度，嚴格執行貸款政策、原則和辦法來進行監督。二是通過調查研究，綜合分析，向企業和有關部門反映問題，提出建議，發揮監督作用。三是通過貸款三查制度來發揮信貸監督作用。

2．信貸監督的主要內容

(1)借款人對信貸資金的使用情況。

(2)借款人的生產經營狀況。

(3)借款人財務狀況有無較大變化。

(二)信貸制裁

信貸制裁，是銀行對於逃避信貸監督，違反金融政策、 借款合同及貸款管理的有關規定的借款人，根據情節輕重．採取必要的措施，從經濟上給予借款人一定的影響。信貸制裁是信貸監督的必要手段，其目的是為了促使借款人遵守借款合同，規范企業行為，合理利用資金，提高經濟效益。同時也是為了保護銀行的合法權益，提高貸款質量，降低貸款風險。

十四、貸款擔保方式操作管理

(一)貸款擔保的概念及任務

貸款擔保，是指銀行在發放貸款時，要求借款人提供擔保，以保障貸款債權實現的法律行為。

(二)貸款擔保的方式

貸款擔保方式有保證、抵押和質押。這些擔保方式可以單獨使用，也可以結合使用。

(三)貸款擔保的審查

貸款行應當依據有關的法律、法規和銀行的有關規定，嚴格審查擔保的合法性、有效性和可靠性。

十五、抵押貸款操作管理

(一)抵押貸款的涵義

抵押是指債務人在法律上把財產所有權轉讓給債權人，但債權人並不佔有財產，以財產擔保的債務一經償付，財產所有權的轉讓即告結束。借款人在法律上把自己財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款稱為抵押貸款。抵押貸款的保障性是區別於信用貸款的根本特徵。

(二)抵押品的范圍和貸款種類

貸款的抵押品是指由借款人向銀行提供的，並經銀行認可作為實物擔保的財產物資。

抵押品的范圍主要包括以下五大類：一類是有價值和使用價值的固定資產。二類是各種有價證券。三類是能夠封存的流動資產。四類是可作轉讓的無形資產。五類是私有財產和其他可以流通、轉讓的物資或財產。

目前，國外根據抵押品的范圍，把抵押貸款分為以下六 類：一是存貨抵押。二是客賬抵押。三是證券抵押。四是設備抵押。五是不動產抵押。六是人壽保險單抵押。

我國商業銀行抵押貸款的種類主要有動產、不動產及金融有價證券抵押貸款。

(三)抵押貸款的管理要求

採取抵押貸款方式大大降低了銀行貸款的風險，為銀行收回貸款提供了最有效的保障。對抵押貸款的管理，除了進行必要的信用調查外，還要加強以下工作：一是貸款項目的選擇；二是抵押品的選擇和審核工作；三是簽訂借款合同等。

借貸雙方在簽訂有效借款合同和抵押擔保合同之後，借款人可憑銀行的貸款通知辦理抵押貸款開戶手續，銀行可按照貸款項目的建設進度、實際需要和規定的用途發放貸款，並監督其使用情況。

十六、票據貼現貸款的操作管理

(一)票據貼現的概念和特點

貼現是持票人以未到期票據向銀行貼付一定利息兌取資金的行為。貼現貸款是銀行以持票人持有未到期票據為對象所發放的貸款。對於銀行來說，是買進票據所載權利，票據到期，銀行可以取得票據所載的金額。貼現貸款方式具有以下特點。

1．流動性高

票據貼現以後，票據所載權利完全屬於銀行，貼現銀行如有急需，可向其他銀行轉貼現，或向中央銀行再貼現，能隨時收回資金，具有很高的流動性。

2．安全性大

由於貼現人及票據上的各個當事人均為債務人，所以貼現銀行的資金運用具有更大的安全性。

3．自償性強

票據貼現在票據產生時，兌現日期已在票據上載明，債務人不能要求轉期。同時，商業匯票又都以合法商品交易為基礎，具有很強的自償性，到期收回票款較之一般貸款更有保證。

4．用途確定

在用途上，貼現是針對每一筆票據具體操作的，貼現是否得當合理，反映明確清楚。所以，貼現也最容易反映銀行的工作質量。

5．信用關系簡單

貼現除了票據到期不能償款追索外，貼現人與銀行已無需聯系，所以貸款利息在貼現時銀行即預先扣除。

票據貼現業務是一項特殊放款方式，與其他放款相比還有下列不同之處：一是收息的方式不同。二是期限的確定不同。三是所涉及的關系人不同。

(二)辦理貼現貸款的程序

1．貼現貸款的申請

2．貼現的審查

3．貼現資金的支付

實付貼現金額＝匯票票面金額—貼現利息

十七、信用貸款操作管理

信用貸款，是以借款人的信用作為保證的貸款。因此，風險性較大，銀行在發放信用貸款時，一定要嚴格掌握貸款額度，審查和分析借款人的財務報表。要進行以下四方面重點審查。

(一)借款人的品質。

(二)貸款的用途。

(三)貸款的數額。

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❻ 如何規范質押監管流程達到有效控制風險

**中小企業信用擔保公司工作總結

*中小企業信用擔保有限公司是政府投資成立的專業性擔保機構,注冊資本金3.8億元。公司從1999年成立以來,以服務地方經濟,支持地方中小企業發展為宗旨,堅持政策性導向、公司化管理、市場化運作,累計為地方中小企業提供擔保73億元,累計支持企業1800多戶。2006年公司被中國聯合資信評估公司評為AA級信用,被國家發改委主持的全國擔保機構聯席會議評為全國十大最具影響力的擔保機構。

中小企業融資難是個普遍性的問題,正如全國各地一樣,**地方中小企業的快速發展也受到資金問題的困擾。多年來,**市委、市政府一直高度重視中小企業發展問題,先後出台一系列重大舉措,包括中小企業融資試點工作、信用體系和擔保體系建設、做大作強起龍頭帶動作用的政策性擔保機構等。國家開發銀行四川省分行主動服務地方經濟,發揮開發性金融在解決地方經濟「難點」、「熱點」方面的作用,大膽探索創新,在銀行界率先與當地政府合作,開展中小企業貸款業務,促進信用體系和融資擔保體系建設。這一舉措為解決**當地中小企業融資難問題開辟了新的途徑,對**地方經濟尤其是縣域經濟的發展具有重要意義。**中小企業擔保公司作為當地最大的政策性擔保機構,在市委、市政府的關心支持下,在市中小企業局的指導和幫助下,公司密切與開發銀行四川省分行、各區縣政府和平台公司合作,抓住機遇,求實創新,發揮市級平台公司的龍頭作用,充分利用好開發性金融資源,支持地方中小企業發展,使開發性金融支持**中小企業融資擔保工作取得顯著成效。

一、基本情況

**中小企業擔保公司與開發銀行四川省分行合作開展中小企業融資擔保工作正式起步於2004年10月,新津縣作為首批試點縣與開發銀行簽訂合作協議,獲得授信5000萬元。2004年12月,第一批10戶企業共1200萬貸款得到落實。經過近一年的試點,2006年初開始向其他區縣全力推進。截至2006年底,全市20個區市縣與開發銀行簽訂合作協議,協議貸款總金額22億元。其中新津、高新區、金牛區、雙流等14個區縣已正常開展業務,另有3個區縣的首批貸款正在落實。另外,開發銀行四川省分行、**中小企業擔保公司分別與高新區天府軟體園、雙流蛟龍工業港、青羊區工業集中發展區(西區)簽訂了融資擔保合作協議,協議金額4億元。同時,**中小企業擔保公司通過開發銀行一億元的軟貸款支持,增加了注冊資本,擔保資金實力進一步夯實。經兩年左右的運達作,開發銀行中小企業融資工作累計發放貸款6億多元,其中,僅2006年新增客戶177戶,貸款規模4.78億元。

兩年來,在開發銀行四川省分行、**中小企業擔保公司、區縣政府平台公司和中小企業的共同努力下,開發性金融支持中小企業貸款工作取得了顯著成效。獲得貸款支持的中小企業整體上銷售規模、利稅、勞動就業水平都有明顯增長,促進了中小企業成長,推動了縣域經濟發展。以新津縣為例,獲得貸款支持的18家企業營業收入平均增長18%,總入庫稅金比上年同期增加1200萬元,安置農村勞動力和城鎮下崗人員1200名。18戶獲得貸款企業中,新培育上百萬稅收企業2家,新培育規模以上企業3家。2006年雙流縣獲得開行貸款支持的29家企業,入庫稅金比往年平均增加54.48%,高出全縣平均水平32個百分點。受金融生態惡化影響,經濟發展水平相對落後的金堂、蒲江縣,金融機構已多年沒有在當地新增貸款規模,中小企業發展受到資金短缺嚴重製約。通過開發銀行中小企業融資平台,金堂有6家,浦江有5家企業獲得開行貸款,實現了擔保公司在這兩個區縣融資擔保業務「零」的突破。

目前,開發銀行中小企業融資擔保的市縣兩級構成的中小企業融資平台和網路體系已搭建起來,體系和運作機制已基本建立並初步完善。兩年來運作正常,無一筆貸款逾期現象。許多企業獲得貸款支持的同時,管理規范程度和水平有所提高,誠信意識明顯增強。開發性金融支持中小企業貸款在金融界起到示範和帶動作用,許多銀行分支機構受其帶動,開始把新的業務增長點放在中小企業項目上。多家金融分支機構正在與我公司接觸,商討如何借鑒開發性金融支持中小企業的經驗和運作模式,與我公司建立起長期穩定的合作關系。
二、運作模式

1、開發銀行中小企業融資平台組織及貸款模式

首先,各區縣成立開發銀行中小企業融資領導小組,並出資組建政府投資的平台公司,同時在當地選定一家金融分支機構作為委託貸款銀行。區縣平台公司在當地融資領導小組指導下開展工作,負責融資企業的初選、推薦,作為借款主體向開發銀行貸款並作為委託人通過委託銀行將貸款轉貸給中小企業,負責貸後管理和本息回收。**中小企業擔保公司作為市級平台公司,負責對區縣推薦的企業進行調查評估,作為保證人為區縣平台公司在開發銀行貸款提供擔保,同時為區縣平台公司向企業發放委託貸款提供擔保。

貸款模式主要有平台公司統貸借款,擔保公司擔保;企業直接借款,擔保公司擔保;平台公司借款,借款企業聯保三種方式。基本模式為平台公司統貸借款,擔保公司擔保。

目前,開發銀行貸款利率在基準利率上浮10%,擔保公司擔保費按每年擔保額1.5%收取。區縣平台公司和委託銀行的手續費合計0.4%——1%。

2、開發銀行合作中小企業貸款業務運作機制

開發銀行中小企業貸款主要建立了三個運作機制,即民主評議機制、風險分擔機制、風險控制機制。

民主評議機制:各區縣成立貸款企業民主評議小組,選擇熟悉企業或行業的民主評議人員對區縣推薦的企業進行評議,提高審查決策的公正性和效率。通過民主評議的企業再向擔保公司和開發銀行推薦。

風險分擔機制:對於借款平台打捆貸款的項目,如出現損失,**中小企業擔保公司承擔貸款損失的70%,開發銀行承擔損失的18%,區縣平台公司承擔損失的12%。開發銀行要求各區縣平台公司在開發銀行存入打捆貸款10%--12%的風險保證金。對於企業直接貸款,擔保公司提供擔保的項目,開發銀行暫不實行風險分擔。

風險控制機制:構建開發銀行、擔保公司、當地政府和平台公司、委託放款銀行、中小企業信用促進會共同參與的風險控制機制。不單就某個企業或某個環節來控制風險,主要通過各方聯動、組織優勢和制度建設來落實風險管理。例如,開發銀行不對具體企業進行調查,主要以民主評議結論、擔保公司審保調查和企業財務審計結果作為評審依據。

三、主要做法

1,強化服務意識和風險防範意識,創新工作方法和措施

**中小企業擔保公司在推進開行合作中小企業融資擔保工作中,強化服務意識和風險防範意識,結合開行中小企業融資工作特點,積極探索和創新擔保工作的新方法、新措施。根據各區縣中小企業的基本情況和開行統貸業務特點,公司專門對融資企業制定出評價標准和評價方法,設計了快捷高效又盡可能控制風險的操作流程,創新出一些風險控制的措施和手段,並對開行貸款企業擔保收費給予優惠。例如,我們在各區縣對企業民主評議階段就提前介入進行定性初查,提高了區縣推薦項目的審保通過率和效率;在審查軟體企業、高新技術創業企業、農業產業化企業時,我們根據各自行業的特點,在調查重點、評價方式、評價指標方面予以適當調整,通過授信額度控制、設定技術准入條件、網路公示等方法探索,公司對高科技企業的擔保扶持方法漸趨完善;針對許多中小企業沒有物的反擔保措施情況,我們發揮風險控制的聯動機制優勢,和當地政府配合,對其尚未取得土地證的土地、在建工程、企業存貨等資產進行監管,創新反擔保措施。公司以平台公司統貸方式為主,加大對中小企業融資服務整體覆蓋面,同時對個別具有重點產業示範帶動作用的優秀項目,努力爭取直貸,採取點面結合,多種方式支持企業。

2,結合區市縣區域經濟和產業集群特點,優化擔保資源配置

我們在推進開發性金融中小企業融資擔保工作的同時,密切與開行的配合,結合各地縣域經濟和優勢產業特點,著力對重點產業和特色產業提供支持,力求開發性金融資源支持中小企業的效用最大化,實現信用資源的優化配置。我們在高新區和青羊區,就重點支持了電子信息和軟體企業、精密模具製造企業、生物醫葯企業;郫縣和都江堰,我們分別重點支持了豆瓣生產企業和農家樂項目。而在蒲江和金堂,我們把支持重點放在農業產業化龍頭企業項目上。在武侯和崇州,則結合區域內皮鞋、皮革、傢具產業集群的特點對企業提供支持。另外,我們還根據各區縣政府和開行各階段的工作重點,對台資企業、留學歸國創業企業、微小型企業提供支持。隨著工業向園區集中,各地工業園區蓬勃發展,優勢產業和優質客戶更多在園區聚集。我們及時調整工作思路,拓寬尋找優質客戶的視野,把開發性金融中小企業融資擔保服務體系延伸到工業園區。2006年4月以來,開行、擔保公司陸續與蛟龍工業港、天府軟體產業園、青羊工業集中發展區簽訂了合作協議,目前,園區推薦的許多項目已得到開行貸款支持。

3、樹立「大擔保」理念,發揮市級平台公司龍頭作用,積極促進信用擔保體系建設在大力推進開行合作中小企業融資擔保工作中,**中小企業擔保公司始終樹立「大擔保」的理念,充分發揮公司作為市級平台公司的龍頭帶動作用,積極促進開發性金融中小企業融資擔保體系的建設。一方面,我們在項目開發、風險控制、對外合作中是把「大擔保」思路運用到解決具體問題上,通過體系、制度、和聯動機制優勢把握風險、推動工作;另一方面,擔保業的持續健康發展也依賴於信用擔保體系的完善以及長效機制的建立。我們要以「大擔保」的觀念,促進開發性金融中小企業融資擔保體系的建設。

我們與市、各區縣融資領導小組密切配合,通過信用促進會、民主評議會、各種座談和培訓會等渠道,加強與企業、政府、委託貸款銀行的溝通,向企業宣傳誠信意識,向開行中小企業貸款工作的聯動各方介紹我們的理念,標准和流程,提高聯動效率。為了提高效率,防範風險,公司還與開發銀行四川省分行建立了定期工作交流和溝通機制。為了使公司工作更好的與各區縣對接,2006年起,公司按區縣對業務部門作了責任分工,並確定了各區縣對口的聯絡人員。我們通過業務培訓等方式,加強與各區縣平台公司的交流,經常同各區縣平台公司工作人員一起調查項目,交流討論對工作的建議。通過培訓、交流和實踐,許多區縣平台公司整體工作質量和效率都有很大提高。促進了開行中小企業融資擔保整體工作的發展。目前,經過各方密切配合,共同努力,一個政府,銀行、擔保公司和中小企業「四方聯動」的開發性金融中小企業融資擔保體系已初步形成,有效緩解我市中小企業融資難矛盾,促進中小企業和地方經濟的發展。

四、存在的問題和建議

總結和回顧兩年來與開發銀行合作支持中小企業融資擔保工作實踐,還明顯存在一些問題,主要體現在:

1、一些區縣工作推動力度不夠,推薦項目質量有待提高,貸後管理工作還顯薄弱。

2、由於開行人員精幹,人手少,任務重,開行統貸項目上報審批的時間較長,整體效率還有待提高。

3、由於融資擔保各個環節的原因,中小企業融資成本仍相對偏高。

4、開發銀行貸款期限、品種單一,尚不能滿足中小企業融資的多樣化需求。

建議開發銀行今後能推出更多貸款品種,充分發揮開發性金融支持中小企業的資金成本優勢對中小企業給予更優惠的利率支持。

中小企業融資難題的解決任重而道遠。**中小企業擔保公司將一如既往,牢記服務中小企業的宗旨,發揮市級政府平台公司的龍頭作用,密切與開發銀行四川省分行以及各區縣政府中小企業管理部門和平台公司的配合,共同開創開發性金融支持中小企業融資擔保工作的新局面。

2008年度擔保中心工作總結

2008年，首創擔保房山分公司在工業局領導的科學指導下，在首創擔保公司的鼎立支持下，在相關部門的大力協助下，克服國際金融動盪，國內經濟下滑，擔保行業風險加大的不利局面，以服務企業為宗旨，加強風險控制，強化管理、開拓創新，極大緩解了我區中小企業的融資難問題，並保持自身穩步發展。

——擔保業務完成情況

今年，房山分公司批准擔保項目136個，批准金額 59675 萬元;其中到位項目 135個，到位金額39675萬元;到位擔保個數和擔保金額分別比去年增長32%和27%。累計批准擔保項目287個，批准擔保金額112214萬元;其中已到位項目283個，到位擔保金額 82214 萬元;在保項目121個，在保金額 38445 萬元，解除擔保責任項目 162 個，解除擔保金額 43769 萬元。超額完成了年初制定的各項任務。

在「工業強區」戰略指導下，所做項目中，其中工業項目189 項，占總數66.7%;農業、商業、其他項目分別占總數 2.4 %、13.1%、16.9%、，顯示出擔保資金的扶持重點。擔保資金由設立之初的1000萬元增加到5000萬元，擔保實力得到增強。

——主要做了以下幾方面工作

一、深入基層調查研究，努力開發項目源

目前房山分公司的項目源主要來自三個渠道：一是銀行推薦，二是鄉鎮、區直部門推薦，三是企業間自薦、互薦。由於渠道有限，仍然有些企業對房山分公司不了解，為加大宣傳力度，上半年在工業局的組織下，業務人員分四組深入鄉鎮、開發區進行調研，調研活動起到了宣傳作用。

為支持園區建設，組織業務人員主動出擊，在4月份走訪入區企業26家，對企業資金需求進行摸底調查，發放擔保業務宣傳材料，目前已為9家入區企業提供了擔保貸款，在保金額 7200萬元。

二、加強銀擔合作，降低企業融資成本

房山分公司積極與北京銀行、北京農村商業銀行發展良好的合作關系，業務面涉及以上兩家銀行的20餘家支行，涵蓋了我區整個行政區域，極大方便了當地企業。為解決企業融資時效性，於今年6月組織召開「銀擔合作聯誼會」，主動與合作銀行開展業務交流，相互介紹業務操作流程，解決實際工作中的問題。通過交流使業務操作更順暢，企業融資辦理速度加快，辦理時間由開展業務初期的1個月左右，到現在最快可實現3天放款。

為減少企業融資成本，房山分公司發揮良好的信用優勢和擔保客戶資源眾多的優勢，經與銀行多次協商，使銀行貸款利率控制在上浮10%以內。此外，分公司主動降低擔保費、評審費收費標准，總體費率由原來的1.5%下降到1.15%;與公證處協調降低了公證費 ，充分體現了房山分公司全力服務企業，推動經濟發展的宗旨。
三、強化風險管理，完善制度建設

擔保是高風險行業，為降低擔保風險，採取以下三項措施。

(一)以修章建制為切入點，建全評審制度

為降低擔保風險，狠抓人員管理和制度建設，嚴格執行《業務評審制度》、《在保項目監控管理制度》、《逾期及代償項目管理制度》、《項目經理負責制》等一系列規章制度。風險控制包括擔保前評審、擔保中的管理和代償後的追償，涵蓋業務全過程。

項目考察採取A、B角輪換制度，使考察結果更准確、全面。項目評審執行《評委會制度》，今年共召開評審會19次，上會項目125個，122個項目通過評審，多個項目調整擔保額度。《評委會制度》使項目評審公開、透明，提高了項目決策的客觀性和科學性。

(二)積極探索科學有效的反擔保方案，控制擔保風險。反擔保措施的制定以控制企業核心資產，核心人物資產為目的，擔保措施從開展業務初期的個人無限連帶責任和財產抵押相繼增加了承租權質押，動產質押、經營權質押、合格證監管等反擔保措施，反擔保品種的增加，加大其違約成本，使反擔保控制能力加強。

(三)加強在保監控，落實現場檢查

對在保項目的貸後監控，是降低風險的有效途徑之一。貸後監控主要採取以下幾種辦法：1)與銀行溝通，了解企業資金流的異常變化。2)通過社會上多種渠道了解企業現狀。3)定期收取企業財務報表。4)落實在保項目現場檢查，檢查財務賬目、生產情況，銷售情況，反擔保物有無變化。5)對貸款即將到期企業實行提前一個月送達到期通知書，督促企業按期還款。

四、創新服務理念，深化服務內涵

為解決企業在貸款到期前沉澱資金問題，組織在保企業成立非營利、會員制的互助基金，為即將到期而還款出現臨時性困難的企業提供小額、短期的資金扶助。經過去年的積極籌備，今年正式運作此項工作，截至12月底組織企業56戶，籌集資金560萬元，有14家企業使用此基金，解決企業的燃眉之急。

年初組建了財務服務部，該部主要有以下三職能：一是對申請企業的財務狀況進行分析，提出評審意見。二是為經營前景較好，財務管理較薄弱的企業提供財務指導。財務部成立以來，對12家企業提供了財務指導，通過扎實工作，為企業提高了財務管理水平，培養了人才。三是代理保險業務，在業務辦理中，有些企業抱僥幸心理不願花錢上保險，通過耐心、細致地做工作，並協調保險公司降低費率，目前已為20家企業代理保險。

五、未雨綢繆，應對風險

在奧運期間部分企業停產和車輛限行導致在保企業資金短缺，貸款到期出現還款困難，擔保風險加大。針對這一情況房山分公司採取1、動用互助金為企業解決臨時困難2、動員企業提前還款，並為基礎面較好的企業簡化辦理下筆擔保手續。由於採取措施得當，奧運期間解除擔保責任16項，解除擔保金額6430萬元，並為其中14家企業辦理的擔保貸款，保障在保企業正常運轉，維護了奧運期間社會穩定。奧運過後，由美國次貸危機引發的世界經濟危機對我區中小企業產生影響開始顯現，其中部分在保企業出現訂單減少、利潤下滑，擔保風險加大。針對當前形式，房山分公司於11月對在保企業進行臨時性抽查，分析當前風險、研究對策，並適時與竇店鎮及合作銀行組織召開銀、企、擔合作研討會。在會上「我們分析當前嚴峻的經濟形勢，提醒企業謹慎投資，保存實力，加強應收款的催收，維持合理流動資金」。研討會起到積極作用。

六、扶持優勢企業做大做強

對符合產業導向的企業重點扶持。如：北京奧特舒爾保健品開發有限公司是我區重點企業，生產銷售「碧生源」系列保健產品。房山分公司先後為其提供了兩筆共4200萬元貸款擔保支持，使企業購進先進設備，生產能力提高，經營業績迅速提升。2007年銷售收入24000萬元，上繳稅金2400萬元;2008年銷售收入達到38000萬元，上繳稅金達到5000萬元，2008年與2007年相比，銷售收入和稅金分別增長58%和108%，成為我區納稅大戶。北京燕山開關廠是我區電器設備生產重點企業，分公司為支持企業發展，累計為其提供了多筆共2500萬元擔保貸款。使企業由原來的舊廠區順利搬遷至房山工業園區內，新建廠房13700平方米，取得了良好的經濟效益。2007年，企業銷售收入8100萬元，上繳稅金320萬元;2008年，企業銷售收入11000萬元，稅金510萬元，2008年與2007年相比，銷售收入和上繳稅金分別增長77% 和 68% 。北京進聯國玉制動泵有限公司為勞動密集型加工企業，行業市場競爭激烈。2006年通過競標，企業進入比亞迪汽車配套體系，由於缺少流動資金，企業面臨丟失訂單的困境，在進退兩難之際，分公司為其提供擔保貸款200萬元，使企業順利履行供貨合同，並獲得比亞迪F4單項產品獨家供貨權，2008年經過考察，分公司為企業提供500萬元擔保貸款，企業銷售收入達到5200萬元，比2007年增加38%，企業員工人數達280人，其中新安排殘疾人就業34名，社會效益明顯。

七、小額擔保工作

支持下崗失業人員自主創業，積極為個體工商戶提供小額擔保貸款，2008年辦理擔保貸款9筆，金額45萬元;累計辦理擔保貸款14筆，金額70萬元。

八、鍛煉隊伍，培養團隊精神

一年來，房山分公司按照「內強素質，外樹形象」的要求，通過「學習、實踐、總結、提升「四個環節，加大對人員業務培訓力度，通過集中培訓和自學相結合，進一步提高了人員的業務水平，分公司內部已形成積極學習業務知識的良好風尚，為拓展業務提供保障。

——存在問題

一、項目考實難度大
部分中小企業管理粗放，存在財務人員頻繁更換，不設專職會計，財務賬不全，資產不上賬，賬目處理混亂等現象;還有些企業由於經濟機密等原因不願意將真實情況提供，企業想貸款又不願露家底;另外有些企業為貸款融資，提供虛假材料。以上原因使項目考察難度較大，加大了擔保風險。

二、反擔保落實難

在業務操作中，發現落實反擔保環節成為辦理擔保業務的難點：1、由於承租權質押等反擔保措施需要出具村民代表簽字等證明導致反擔保措施無法落實或落實困難。2、各種抵押手續每年都要重復辦理，手續繁瑣，辦理時間較長，對此企業反映強烈。

三、法律環節有待提高

擔保業務涉及大量法律事務，法律知識涉及物權法、擔保法、民法、土地管理法和農村土地承包法等多部法律，法律關系錯綜復雜，由於缺少法律專業人員，只靠律師把關和現有的法律知識，從長遠看難以保障業務的需要。

——明年工作設想

隨著世界經濟危機爆發，國內經濟出現下滑，中小企業面臨流動資金嚴重短缺的不利局面，擔保行業風險加大。針對以上情況，應積極創新服務新舉措，探討風險管理新思路、新辦法，扶持企業發展同時降低擔保風險，保障擔保資金安全。2009年，房山分公司將以積極扶持、穩步拓展、用好資金、巧用妙用、降低風險、促進經濟發展的26字方針指導擔保工作。

一、積極、穩步推進擔保業務的開展

繼續開發項目源，重點扶持符合國家產業政策的高科技、節能環保、可循環利用、和社會效益好的項目;另外開發區企業實力較強，有土地抵押，擔保風險較小應作為支持的重點;對區政府、和工業局的重點項目進行跟進，重點支持。

二、強化在保監控，保障擔保資金安全

隨著業務的不斷開展，一套符合房山實際，制度化、規范化、標准化管理制度體系已逐步形成，在今後的業務開展中要嚴格落實按月收取貸款企業財務報表，定期聽取企業財務人員匯報和隨時到企業走訪等監控措施，加大監控的力度，做到「眼勤、腿勤、嘴勤、手勤」，多到企業走訪，多問企業狀況，多看企業資料，檢查到位，事後匯總，填寫在保項目現場檢查登記表。及時會同放款銀行對在保項目進行隨時檢查，對存在的問題進行梳理，有危險前兆的，要提前採取相應措施。通過強化以上措施，力爭不發生或少發生項目代償，實現擔保資金的安全、科學、高效運作。

三、推進鄉鎮擔保體系建設

為強化鄉鎮政府風險控制環節，2009年計劃採取鄉鎮政府推薦項目辦法。由鄉鎮主管部門對屬地企業擔保申請進行初審、推薦、擔保，貸款到位後，協助分公司對在保企業監控，調動鄉鎮參與擔保項目的把關和貸後監控工作，使鄉鎮成為風險防控重要環節。

四、深化服務，降低風險

繼續發揮互助會、財務服務部、在保企業經濟圈的作用，為企業提供實實在在的服務，使企業把房山分公司當作真誠的朋友，自覺樹立誠信意識。通過服務達到降低風險的目的。

五、培育優質客戶，鼓勵企業誠實守信

2009年要嘗試從在保企業中選擇信譽度高、經營前景好、管理規范的企業，認定為分公司優質客戶。對優質客戶的擔保申請，採取簡化擔保手續，以鼓勵企業誠實守信，努力經營，為打造誠信社會起到促進作用。

六、補充專業人員，強化隊伍建設

隨著業務量的不斷增加及內部管理提高，對隊伍建設提出更高要求，急需具有相應專業知識和職稱資質的人才資源作為支持。因此，公司計劃增加商業會計師一名，在項目評審及為企業提供財務指導服務方面補充力量;增加專業律師一名，補充法律環節的薄弱。

2009年，百年一遇的國際經濟危機對擔保行業充滿機遇和挑戰，我們將承擔艱巨的任務和巨大的風險，但我們堅信：在工業局的領導下，在首創擔保公司的支持下，我們將以高度的責任心，克服困難、化解風險，推進擔保工作再上新台階。

❼ 倉儲質押融資的業務模式

倉儲質押融資業務突破國內傳統風險控制模式，由靜態、孤立的風險控制理念變為動態、系統的風險控制理念，深入分析資金（貨物）供應鏈企業之間的交易關系，通過對貿易背景真實性，交易對手的規模、信用和實力，提高交易客戶違約成本，封閉運作，期限金額與貿易的匹配，合同單據的控制等方面的把握來控制風險，同時為客戶信用體系建立提供服務，它實際上已形成了「供應鏈金融」，倉儲質押融資在融資結構中包括四個方面：基於質押存貨的產權結構、融資額度（即風險敞口、風險暴露）和償還結構、費用結構、風險規避結構。這些結構的制定是在銀行、借貸者和質押管理者共同參與下完成的，體現為三者之間的合約。倉儲質押融資最顯著的一個特點是個性化需求服務，針對不同客戶可以制訂多種融資模式。
1、倉單質押：由借款企業、金融機構和物流公司達成三方協議，借款企業把質物寄存在物流公司的倉庫中，然後，憑借物流公司開具的倉單向銀行申請貸款融資，銀行根據質物的價值和其他相關因素向其提供一定比例的貸款，質押的貨品並不一定要由借款企業提供，可以是供應商或物流公司。
2、買方信貸：對於需要采購材料的借款企業，金融機構先開出銀行承兌匯票，借款企業憑借銀行承兌匯票向供應商采購貨品，並交由物流公司評估入庫作為質物，金融機構在承兌匯票到期的兌現，將款項劃拔到供應商帳戶，物流公司根據金融機構的要求，在借款企業履行了還款義務後釋放質物，如果借款企業違約，質物可由供應商或物流公司回購。
3、現貨質押：由借款企業、金融機構、監管公司達成三方協議，借款企業把質押物移交給金融機構指定的倉庫（倉庫劃分為第三方倉庫，出質人自有倉庫），現貨質物由金融機構佔有，委託監管公司監管、金融機構確定質物的單價，監管公司按照金融機構核定的監管質物總值、監管質物的數量，同時承擔審定質物權屬和保管的責任，金融機構根據借款企業實際提供的經監管公司確定的質物價值的一定比例發放貸款。
4、動態質押：
動態質押使得企業在質押期間獲得流動資金的同時，不會影響到其正常生產、銷售，產生了資金放大效應，動態質押就是要使企業沉澱在原材料、半成品、成品的庫存資金變成現金流動起來，同時又通過專業的監管公司滲透到企業的各個交易層面，掌握資金的流向，根據授信額度控制風險敞口，確保銀行放貸資金的安全，專業監管公司的專業管理又促進了融資單位的內部管理，使其管理和業務流程及資金鏈的加速運轉都起到了極大的推動作用。動態質押主要有以下幾種方式：
1）循環質押（滾動質押）：考慮到倉單的有效性（倉單有效期、質物保質期）等因素，在質押期間，按與銀行的約定，貨主可用相同數量的產品替代原有質物，保證銀行債權對應的質物價值不變。
2）置換倉單質押：在質押期間，按與銀行的約定，貨主可用新倉單置換替代原有倉單，銀行釋放相應的原有質押倉單，同時，保管人解除對相應質物的特別監管，置換後保證銀行債權對應質物的價值不減少。
3）信用或保證金置換倉單質押：在質押期間，按與銀行的約定，貨主可用增加保證金或提供新的信用擔保等方式置換替代原有質押倉單，置換後保證銀行債權對應質物的價值不減少（可以增加），銀行釋放相應的質押倉單，同時保管人解除對相應質物的特別監管。
4）動態控制存量下限質押（流動質押）：可分為動態控制庫存數量下限和動態控制存貨價值量下限兩種，動態控制庫存數量下限，與循環質押相同；動態控制庫存價值量下限，與置換倉單質押相同，在保證銀行債權對應質物的價值不減少的情況下進行監管。