合肥市值公積金

① 安徽省直公積金和合肥市直公積金的區別及優缺點

您好，區別在於繳納的種類不一樣，省直公積金是在安徽省住房公積金管理中心繳納的，市直公積金是在合肥市住房公積金管理中心繳納的，至於您自己繳納的是哪一種，可以咨詢單位的hr。對於貸款來說，省直公積金貸款手續更為復雜。

② 安徽省直公積金和合肥市直公積金有什麼區別哪個有利於二手房的貸款

安徽省直公積金和合肥市直公積金的繳納單位不同，合肥省直基金如果想要在合肥市買房的話，還需要單位開具工作地點在合肥的證明。合肥二手房網安心網上有省直基金貸款買二手房條件，給你貼下：
貸款條件：
1. 借款人 個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金6個月以上且為正常繳存狀態。
2. 借款人應同時具備以下條件：
（1）具有完全民事行為能力，信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，月還款額不超過家庭收入的50%；
（2）購買二手房首付款不得低於政策規定的比例；
（3）同意按照省直分中心和受託銀行認可的擔保方式進行擔保；
（4）省直分中心或者受委託貸款機構規定的其他條件。
3 . 首付款須全額交至省直分中心指定受託銀行賬戶並辦理凍結手續;
4. 借款人所購二手房必須具備以下條件：
（1）借款人所購二手房用於自住，是在合肥市范圍內已依法取得《房地產權證》和《國有土地使用權證》，可以進入市場交易的成套住房（應具備以下條件：有獨立廚衛的，經有關部門鑒定不是危房的，沒有改變住房用途的，使用功能齊全配套的，居住區與辦公區、教學區、生產區分開的，按照當地政策規定允許上市交易的，以及其他可以處置的）;
（2）房屋年限與申貸年限之和不超過30年;
（3）未列入當地城鎮改造拆遷計劃和戶籍凍結地區。

③ 合肥市直公積金為什麼不給在合肥以外地區買房如果只讓用於合肥區域內，請問老百姓能買的起嗎

外地買房辦理商業按揭貸款的話，您可以憑貸款合同到合肥市公積金中心提取。具體您可以訪問一下官網，有詳細介紹。

④ 合肥市市直公積金怎麼取

這個好像確實比較困難，如果裝修或者租房子的本地戶口倒是可以，你這樣的只能找黃牛了

⑤ 申請合肥市直公積金貸款有什麼要求

您好，按照最新的二手房住房公積金擔保貸款申報須知，合肥市公積金的申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿六個月以上。所購普通自住二手房應在二環以內或二環以外成熟小區，須是成套住宅，原則上應為住宅小區的房屋或單位宿舍的二手房，房屋年限從房屋竣工之日起計算不超過二十年。

申貸人在合肥常住，有完全民事行為能力，信譽良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%。申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。申貸人需為房屋買受人且所佔產權比例不得少於50%。

⑥ 之前合肥市直公積金繳納了一年多，後辭職斷交兩個月，後面到新公司從新繳納省直公積金。

按照合肥公積金貸款管理辦法的規定:
貸款對象及條件

第七條 借款人申請貸款前，個人和所在單位至住房公積金貸款時，已按時、連續足額繳存住房公積金一年以上；具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住住房，均可申請住房公積金貸款。

需要連續繳納一年且中間無欠繳情況的，各地辦法不一樣，有的地方要求是連續正常繳納，中間出現欠繳就不算連續。有的地方則把欠繳補上也算連續。
你的情況應該可以這么處理：
1、辦理公積金轉移。把老單位公積金資料轉移到新單位，具體轉移操作方式你可以咨詢當地公積金管理中心。2、在新單位里辦理補繳。3、辦理貸款。

⑦ 合肥市直公積金怎樣轉為省直公積金

商轉公：
商業貸款轉住房公積金貸款操作步奏：
1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：
2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。
4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。
公積金貸款條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，你只需要准備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。
注意事項
購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規定的期限以內，最長不超過原「商貸」剩餘的貸款期限。如果是部分轉貸的話，剩餘部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。

⑧ 我用純合肥市值公積金貸款買房，已經面簽，多少天能放款

可以咨詢相關銀行辦理人員
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。