質押貸款百度百科
❶ 質押借款和抵押借款的區別
一、銀行抵押復貸款可用制哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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❷ 質押和抵押有什麼區別
1、是否交付標的物
這個從兩者的概念中就能看出來，也是最大的區別，專即抵押權標的物不轉移占屬有，質押物通常需要轉移佔有。
2、標的物不同
通常來講不動產只能抵押。而動產往往可以抵押，也可以質押。，質押可以是動產，也可以是權利。對於權利質押，有權利憑證的需將憑證交付質權人，無權利憑證的需辦理出質憑證。
3、權利設立時間點不同
抵押權要成立，分為登記設立和抵押合同生效時設立兩種模式。建築物和其他土地附著物，土地承包經營權和在建的建築物等抵押，都是以登記來成立的。
而對於生產設備、原材料、半成品、正在建造的船舶、航空器、交通運輸工具等則在抵押合同生效時即可設立。
但是，對於上述所說的抵押權在抵押合同生效就設立的情況，雖然抵押權已經設立了，但未經登記則無法對抗善意第三人。
❸ 抵押貸款怎麼辦 什麼流程
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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❹ 質押和抵押的區別
一、名稱不同
抵押：抵押的財產稱之為抵押物，債務人或第三人稱之為抵押人，債權人稱之為抵押權人。
質押：質押的財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人。
二、生效條件不同
抵押：抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當是該財產的管理機關。
質押：質押合同自質物或質權移交於質權人佔有時生效，質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。
三、擔保方式不同
抵押：抵押不轉移抵押物。
質押：質押必須轉移佔有質押物。
❺ 什麼是理財產品質押貸款
理財產品質押貸款指銀行客戶以符合貸款銀行要求的理財產品（含委託理財產品）未來的收益的受益權進行質押，並以此向該銀行申請相關的放款。
理財產品質押貸款的貸款期限最長不超過個人委託理財類業務協議或合同到期日；貸款利率按中國人民銀行公布的同期商業銀行貸款利率規定執行，可在人民銀行規定范圍內上下浮動。
銀行對客戶所銷售的理財產品，均為商業銀行向投資者募集資金，獲得募集資金的名義所有權並管理和運用募集資金，該資金獨立於商業銀行自有資金體系之外，分屬表外資產，其收益最終歸屬於理財產品的受益人。
(5)質押貸款百度百科擴展閱讀：
理財產品常見以下四個類別：
1、儲蓄
儲蓄或者說存款，是深受普通居民家庭歡迎的投資行為，也是人們最常使用的一種投資方式。儲蓄與其它投資方式比較，具有安全可靠(受憲法保護)、手續方便(儲蓄業務的網點遍布全國)、形式靈活、還具有繼承性。儲蓄是銀行通過信用形式，動員和吸收居民的節余貨幣資金的一種業務。
2、炒金
自從中國銀行在上海推出專門針對個人投資者的"黃金寶"業務之後，炒金一直是個人理財市場的熱點，備受投資者們的關注和青睞。特別是近兩年，國際黃金價格持續上漲。可以預見，隨著國內黃金投資領域的逐步開放，未來黃金需求的增長潛力是巨大的。
3、基金
自1997年首批封閉式基金成功發行至今，基金一直備受國內個人投資者的推崇，截至2012年，基金已經明顯超過存款，成為投資理財眾多看點中的重中之重。據有關資料，今國內基金凈值已在2000億元以上。據調查，2013年，許多投資者們依然十分看好基金的收益穩定、風險較小等優勢和特點，希望能夠通過基金的投資以獲得理想的收益。
4、炒股
有專家分析，今後資金供求形勢相對樂觀，這對於資金推動型的中國股市無疑是打了一劑強心針。再加上中國證監會對上市公司的業績計算、融資額等提出了更加嚴格的要求，加強了對股市的調控，這將給投資者帶來贏利的機會。但不管怎麼樣，股市的最大特點就是不確定性，機會與風險是並存的。因此，投資者應繼續保持謹慎態度，看準時機再進行投資。
參考資料來源：網路-理財產品質押貸款
❻ 為什麼有定期存單卻還要做質押貸款呢
有定期存款，還要質押貸款，這是銀行為了進一步的防範風險，定期存單也可能會被轉為活期隨時被提取。
定期存單質押貸款申請資料：
1、本人有效身份證原件及復印件;
2、本人名下定期存單;
3、銀行所需其他材料。
定期存單質押貸款辦理流程：
第一，借款人向銀行提出貸款申請;
第二，銀行審查、審批;
第三，審批通過後，銀行與借款人簽訂貸款合同;
第四，銀行放款;
第五，借款人按時足額還款。
(6)質押貸款百度百科擴展閱讀：
質押貸款條件：
1、必須是經工商行政管理部門核准注冊，並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人；
2、產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用；
3、有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；
4、沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；
5、按《銀行企業信用等級評定標准》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上；
6、已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶；
7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；
8、借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合我行的要求；
9、申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准，新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。
❼ 房屋抵押貸款是什麼意思
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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