超額抵質押率

⑴ 銀行貸款，抵押物的抵押率要怎麼算 公式是什麼

銀行貸款的額度一般不能超過抵押物評估價的五成。沒有別的辦法，關鍵看評估，比如值一塊錢的東西評估價是兩塊不就全有了嗎。

⑵ 什麼是抵押率，抵押率高好還是低好

抵押率又稱「墊頭」，是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價價值之比，不要專弄反，比如房子屬貸款80萬，房子估價100萬，則抵押率為80%。合理確定抵押率，是抵押貸款管理中的一項重要內容。通常，銀行在確定抵押率時，應當考慮以下因素：（1）貸款風險。貸款風險與抵押率成正向變化。抵押率越高，風險越大，抵押率越低，風險越小。所以貸款人對風險大的貸款，採用降低抵押率來減少風險；風險小的，抵押率可高些。
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⑶ 什麼是質押率，質押率是如何計算的

質押率是指貸來款本金與標准倉單市自值的比率，一般根據期貨和現貨的價差及價格波動幅度、趨勢等因素合理確定。價差大、價格波動幅度比較大、價格趨跌時，質押率相對應低一些，反之，則質押率可以高一些。通常質押率為最高70%。
質押率上限的調整由中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會決定。計算公式如下：
質押率=(貸款本金/標准倉單市值)×100%
一般而言，貸款機構為了防範貸款的收回風險，即當借款人還不了錢的時候，用借款人的質押物價值來抵債，且往往質押物的價值要大於貸款的本身額度。

⑷ 信託項目中的抵押率是什麼意思一般為多少的

抵押率就是融資額占抵押物或者質押物的總值的比例，比如你融資2個億，抵押物為4個億，抵押率就是50%，抵押物為5個億，就是40%，抵押率越低，風險相對就越小。根據產品的不同，抵押率一般在30到60%之間，當然也不能僅從抵押物來判斷信託的好壞，要綜合來看的

⑸ 請問什麼是抵質押物價值充足性 應當如何分析 謝謝

呵呵 抵押物價值充足性 這個是個比例關系
就是貸款金額與抵押物評估價值的比例 又叫抵押率
這個比率不同銀行 不同業務 不同抵押物掌握的標准不同
分析很簡單 未評估前 可以找類參照物估價 然後用申貸金額比 低於抵押率就是充足 高於就是不充足 當然這個是最簡單的分析路線 實際情況中要相對復雜 價值的確認需要經過評估

⑹ 中國銀行深圳抵質押額度貸款利率

深圳抵質押額度貸款執行中行掛牌利率。請您登錄中國銀行官方網站（www.boc.cn），點擊首頁中間右側的「金融數據 」-「 存/貸款利率 」，根據幣種選擇「貸款利率表」進行查詢。各貸款產品利率會有差異。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑺ 什麼是質押率質押率是如何計算的

質押率為貸款本金與標准倉單市值的比率。

質押率一般根據期貨和現貨的價差及價格波動幅度、趨勢等因素合理確定。價差大、價格波動幅度比較大、價格趨跌時，質押率相對應低一些，反之，則質押率可以高一些。授信機構（銀行、典當）設定質押率一方面是為了防範違約風險，另一方面是為了彌補他們在借款人違約後彌補損失和處理質押品過程發生的成本。通常質押率為最高70%。