山水文园开盘
❶ 哈尔滨各个区域的房价！ 越详细 越好！ 最好能给找到具体小区的房价！
涨升一片啊～香坊现在均价都在4500元～5000元左右，南岗道里基本都在六千以上...江北现在都四千了...群力压根就买不着～想买房子？海富山水文园吧～四千五百多～未来几年升值是肯定的～再不就是江北市政府后面的中关村～明年五月开盘～全部大户型～220平米，三层复式格局...升值空间无限啊～ 哈尔滨的房价变化是不会大的.因为这里不是北京的腐败式推动房价,也不是上海,杭州,广州等经济发达推动房价.供需平稳.投资房产的很多进入股市,加上政策的打压,房价不虚,二手房比新房活跃.新房价依旧在2400到4500之间.其实我觉得,该买房就快买,办贷款就办定息还款,这最合适.当然,当房奴可不是好的选择.
❷ 我想在哈尔滨买套新房，使用面积40平左右，两室，30万以内。希望推荐一下。
使用来40平的话，建筑面积自就要60平左右，30万的预算，房价应该在每平5000元以下，去年末统计的哈尔滨二环内的新房均价好像是6700/平米（建筑面积）。这样以来你的房子基本是要在二环以外看了。
首先，你在哈尔滨买房的用途是做什么，如果要定居的话，可以把你工作单位的位置作为购房的参考条件之一，也争取以后上班方便。
其次，你自己有没有车，需不需要准备车库。如果自己有车的话地理位置偏一些也没什么了，像江北的师大嘉园好像每平不到4000吧。但位置离市区远，都过了大耿家转盘了。
再次，子女的教育问题，你是否已结婚生子，有的话孩子多大，在哈尔滨好的小学能对口重点中学，为孩子以后提供更好的教育环境，学校录取新生的分区也很重要，像花园奋斗那样的小学，光凭那个分区房子就要贵出5万。
最后，哈尔滨的地铁工程正在进行，你可以按地铁的路线选择一下有没有好的居民区，我听说哈尔滨未来可能要往群力方向开放，而且那边房价现在也不高，前段时间还有经济适用房卖。
就这些了，希望对你有点帮助。
❸ 在哈尔滨买房。群力西客站哈西海富山水文园
群力给我的整体感觉像睡城，升值空间有限，且现在的价格泡沫了回太多，而且除了天答鹅湾之外我没有看好的楼盘。哈西是哈尔滨下一步发展的重点，而且现在的价格相对合理，西典家园、东辉明珠园等新房、二手房都是不错的选择，当然我觉得现在的价格至少要承受两三年的横盘了，等西客站完工会再有突破。至于市内的房子我觉得还是贴近学校的好些，南岗、道里为重点，父母买房不用太大，两室一厅，七八十平足够了。
买房主要看个人的喜好和承受能力，如果币子够用买个城里的成熟小区，不够的话，弄个哈西的房子看着西客站的崛起也不错。
❹ 海富山水文园的评价
海富山水文园 不要买海富的房子，它是炒房的始作俑者，2005年海富山水附近的森林人家回，翠海花园答最高才2300，结果海富一开盘就把周边的房价炒起来了，据说现在的 价格达到了2800，据说海富到哪儿，哪儿的房价就会被炒起来，平民百姓不要支持海富。
❺ 关于太原山水文园楼盘的信息
太原市的朋友们
如果你买了或者正在考虑购买中北大学西若干公里位于西村旁或者准确地说是位于新翟村的山水文园（最初叫作美地名园）的房子
那么你上当了
你被骗了
它们根本无法像口若悬河天花乱坠的房促所宣称或承诺的那样为你办理产权证书（大红本）
最近媒体广泛报道了北京等地出现所谓小产权房热销
小产权其实就是无产权
土地的所有形式只有两种 国有 与集体所有
非集体经济组织成员（也就是说假若你不是人家村的村民）购买在集体土地上建造的楼房 你的利益最终将无法得到保障 后续手续以及今后的生活也将麻烦重重
据最新消息 北京已经对小产权房叫停 要求小产权房停工停售http://news.sina.com.cn/c/2007-06-26/024512089768s.shtml
我们买这样的房子 图的不就是价格相对于市内的房子较低么
可是你知不知道
1：开发商根本无法为你办理产权证书 太原山水文园的开发商（也就是所谓的美地名园）及其房促 它们在售楼的时候是绝对不会主动告知你 我们的房子无法办理产权证 或者干脆以欺骗的手段告诉你 我们能给你办百分之百的产权 直到你问的急了 才含含混混地告诉你 我们是小产权 但是自己住没有问题
但是你知不知道 一旦政府规划要将现在山水文园所在的地皮征用 地上建筑全部或部分拆出 而有损于你的利益 你将得不到一分钱的补偿 因为你没有你房子的土地使用权 因为你没有真正的房产证书
2：开发商根本就没有销售许可证（或者预售许可证） 也就是说 开发商在未经法律许可得情况下就开始进行商品房销售 开盘至今已历半年 工地也已起到三层（共六层）但是据我掌握到的情况 开发商至今也没有取得销售许可证 也就是说 它们至今还在违法销售
3：开发商涉嫌欺诈 也许你已经买了它们的房子 交了一万的定金 或者部分甚至全部的房款
那么你等着吧 或迟或早 美丽的房促小姐会通知你 由于施工误差或者某种某种原因 您购买的房子的建筑面积比合同上所写明的面积现在多了若干平米 一般会多出5-9平米 地下室也比合同上所写明的面积也多出了2-6平米 补交钱来吧 否则你休想在半年以后拿到钥匙 你可以去网上查 或者请教专业的律师 对于商品房建筑误差 国家有明文法律规定 《中华人民共和国商品房销售管理办法》 以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》第十四条都有明确细致的法律规定 关键就在一个3% 如果建筑误差在3%以内 若面积多了而又没有超过3% 那么业主应该补钱 若面积少了而又没有超过3% 开发商应双倍返还相应房款 如果建筑面积误差超过3% 若多了 那么超出3%的部分算开发商白送 你要补钱你就是傻B 若少了 也就是说少了的面积超过总面积的3% 你可以要求退房 若开发商不给你退 你告它就是了 它稳输 面积误差率计算公式：（现在的面积－合同上约定的面积）÷合同上约定面积×100% 注意 合同上约定的面积是房屋建筑面积与地下室面积之和
❻ 2010年哈市8月开盘的楼盘有哪些
海富山水文园三期 三期就是多层
❼ 哈尔滨市新开盘小区有哪些具体位置在那
金色莱茵，开发区附近。
立汇 美罗弯，位置有些偏，往阿城方向了
盟科官邸，南岗船舶学院附近。
道外南棵绿荫小区 一、二期。
爱建好象也新开发几个小区/
江北也有好几个，如果楼主有车的话，江北的好小区很多喔，环境很好，很适合居住。
还有太古新天地，道外太古5道街附近。
❽ 山水文园的项目数据
二手房均价： ↓35856 元/平米 出租房均价：↑6083 元/套
小区地址： 朝阳区东三环十里河弘燕路
所属区域： 北京 - 朝阳 - 潘家园
开发商： 北京凯亚房地产开发有限公司（原北京荣泰恒嘉房地产开发有限公司）
开盘时间： 2001-8-1
开工日期： 2001-5-1
占地面积： 800000 平方米
容 积 率： 1.40
停 车 位： 充足
物业管理费： 2.98元/平方米·月
入住时间： 2002-12-31
竣工日期： 2002-9-1
建筑面积： 1000000 平方米
绿化率： 65 %
❾ 山水文园五期16号楼多大面积的
您好，山水文园五期位于朝阳区东三环十里河弘燕路，项目主力户型面积为168平方米3居，220、260平方米4居，开盘均价60000元/平方米。精装修，精装标准5000元/平方米。
望采纳