各地租房指数

Ⅰ 求2010年房屋租赁价格指数，统计局数据只公布到2009年，如何查到2010年全国房屋租赁价格指数呢谢谢

今年九月份就能查到了

Ⅱ 在哪里可以查到每年深圳租房涨幅指数

目前没有大数据，因为深圳大多数租客住在城中村，不签合同，信息不对外。但可以针对某个片区的房产中介进行咨询参与。有中介参与的租赁合同，最少有个记录，可以起到一定的参考作用。网上查询租房的网站，里面标出来的价格也起到一定的参与作用。等腾迅通过参与房租市场以后，将会有准确的大数据显示租房的涨幅指数。平均范围的话，深圳涨幅约每年5%，中心区，像罗湖，南山，福田，龙华能达到10%

Ⅲ 什么是租房别墅指数

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池，古树，苏州园林布置。双会所，游泳池，网球场，健身房，壁球馆，台球馆，餐厅
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过、外环线、沪闵路、莘奉金高速以及轨道交通5号线，可以到达市区各区域，行程在
30分钟左右另外,莘奉高速将外环线,沪闵高架,莘庄立交全面连贯,到达市中心任何地方
都十分便利。
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Ⅳ 什么是房屋租赁指数

房地产价格指数：指房屋销售、租赁和土地交易过程中房地产价格水平随时间而变动的相对数。包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数和土地交易价格指数三个次级指数。

那么房屋租赁价格指数就是指租赁过程中房地产价格水平随时间而变动的相对数。

房屋租赁价格指数，是反映一定时期内房屋租赁价格总水平变动趋势和变动程度的相对数。

房地产租赁价格是指房屋所有人出租房屋使用权所取得租金的价格。

房屋租赁指以支付租金形式取得房屋使用权。它包括住宅租赁、办公用房租赁 、商业用房租赁、厂房仓库租赁部分和旅馆饭店客房租赁五部分。

房屋租赁价格指数，是一套反映城市房房价格变化轨迹和发展趋势的指标体系。它的建立对于解决房屋租赁信息零散、失真和信息的不对称问题，活跃房地产租赁市场和其他相关市场，规范房屋管理行为，引导房地产业健康发展，促进经济增长都具有重要意义。

建立房屋租赁价格指数是人们了解房屋租赁市场、选择合适的租赁房屋房屋的信息渠道 指数的反映是及时的，具有很强的时效性。指数中反映的不同地段、不同结构、不同居住环境的房房价格，方便人们根据自己的居住习惯、房屋消费能力、居住时间等情况作出自己的租赁选择。指数曲线和指数分析所表示的房屋租赁价格的变化态势能够为人们调整房屋方式、确定适时的租赁时机提供参考依据。

建立房屋租赁价格指数是房屋投资者和评估、咨询等机构进行投资决策、中介咨询的权威借鉴。指数系统设计具有开发性特点，反映内容是科学的 指数描述房屋租赁市场的变化状况和未来一段时期的价格走势，对房屋投资者进行投资项目测算和评估有较高的参考价值。在指数所需信息的收集和处理过程中，及时和外界进行信息的交换，有利于房地产中介评估、咨询机构对房屋租赁市场作出评价和判断。

建立房屋租赁价格指数是房屋行政管理市场化、规范化的需要。我国经济市场化的步伐将进一步加快。了解市场、服务市场、规范市场、活跃市场、发展市场成为行政管理工作的重要职责。房屋租赁价格指数不仅能够反映市场的现时情况，而且能够预测未来的变化走向，为房屋行政管理实施市场监控、政策调控服务。

Ⅳ 房屋租赁价格指数的介绍

房屋租赁价格指数(Real estate rent and leasing price index) ，是反映一定时期内房屋租赁价格总水平变动趋势和变动程度的相对数， 是一套反映城市房屋价格变化轨迹和发展趋势的指标体系。它的建立对于解决房屋租赁信息零散、失真和信息的不对称问题，活跃房地产租赁市场和其他相关市场，规范房屋管理行为，引导房地产业健康发展，促进经济增长都具有重要意义。

Ⅵ 中国哪个城市的房租最低

每个地方房租房源不同，房价均存在高价和低价，只能说平均价中那些城专市房价最高属而无法统计那些地方房租最低，因为没有实际意义。
以2013年全国房租最贵十大排行榜来说，北京第一，上海第二，深圳第三，排行第二的上海截止2013年7月，上海租赁指数已连续上涨37个月，同时7月租赁指数创下今年以来的最高涨幅。2013年7月，上海房屋租赁指数为1427点，比6月上升15点，环比上涨0.90%，再创今年以来新高，涨幅相比6月扩大0.32个百分点。租金涨势爆发，缘起房价涨幅连续回落的跷跷板效应，而毕租房潮释放及学区房租赁需求抬头叠加行情，7月租赁指数涨幅创2013年以来新高。

Ⅶ 房屋租赁价格指数的房屋租赁价格指数的意义

房屋租赁价格指数，是一套反映城市房屋价格变化轨迹和发展趋势的指标体系。它的建立对于解决房屋租赁信息零散、失真和信息的不对称问题，活跃房地产租赁市场和其他相关市场，规范房屋管理行为，引导房地产业健康发展，促进经济增长都具有重要意义。
建立房屋租赁价格指数是人们了解房屋租赁市场、选择合适的租赁房屋房屋的信息渠道 指数的反映是及时的，具有很强的时效性。指数中反映的不同地段、不同结构、不同居住环境的房屋价格，方便人们根据自己的居住习惯、房屋消费能力、居住时间等情况作出自己的租赁选择。指数曲线和指数分析所表示的房屋租赁价格的变化态势能够为人们调整房屋方式、确定适时的租赁时机提供参考依据。
建立房屋租赁价格指数是房屋投资者和评估、咨询等机构进行投资决策、中介咨询的权威借鉴。指数系统设计具有开发性特点，反映内容是科学的 指数描述房屋租赁市场的变化状况和未来一段时期的价格走势，对房屋投资者进行投资项目测算和评估有较高的参考价值。在指数所需信息的收集和处理过程中，及时和外界进行信息的交换，有利于房地产中介评估、咨询机构对房屋租赁市场作出评价和判断。
建立房屋租赁价格指数是房屋行政管理市场化、规范化的需要。我国经济市场化的步伐将进一步加快。了解市场、服务市场、规范市场、活跃市场、发展市场成为行政管理工作的重要职责。房屋租赁价格指数不仅能够反映市场的现时情况，而且能够预测未来的变化走向，为房屋行政管理实施市场监控、政策调控服务。

Ⅷ 全国各地的租房价格多少

这个问题太含糊，地区段的不同也给产生很大的价格偏差，我江苏的。我一个同事在县里的一处大宅面积700多平米，月收租金居然只有1200元。

Ⅸ 房屋租赁价格指数的房屋租赁价格指数的编制

由于时间和人力的限制，在编制房屋租赁价格指数时不可能调查所有城市的房地产信息，只能选取一些样点进行调查。为保证调查精度，宜采取总体调查和抽样调查、跟踪调查相结合的方式，以保证指数样本的可比性，降低抽样的误差率，提高指数测算的可信度样本的选择应具有以下条件：
1、充分性。即样本容量应足够大 样本容量太小，不能反映总体的性质。房屋租赁价格指数的编制，应按房屋档次(高档、中档、低档)、房屋区位(一般以地段等级来划分)、房屋结构(钢混、砖混，砖木较少可忽略不计)、房屋环境(物业管理、公建配套、景观环境、便捷程度等)，选取几百个乃至上千个房屋代表项目作为调查样本，才能使指数较准确地反映房屋租赁价格的变动水平
2、代表性。即要求样本能充分反映总体的性质，所选择样本要与所代表的实际项目在性质上保持一致，而各样本项目之间在性质上应有较大差异 编制房屋租赁价格，应按上述分类指标，使类内同质、类外异质，然后在各类中选择能代表租赁价格变化趋势的房屋作为代表性样本。 国外研究房地产价格指数比较流行的理论有特征价格指数模型(Hedonic)等。
特征价格指数模型是常用的一种模型。其原理为：
假设房地产的价格受需求、区位、环境和房地产本身的质量等诸多因素的综合影响而形成的，用函数可表示为：
其中：P表示房地产价格；
q表示房地产的需求量；
c 表示影响房地产价格的其他特征因素(f=1．2⋯．n)
对函数式的两端关于各个特征变量分别求偏导，得到特征因素对房地产价格的影响幅度，并假定这种影响关系在一定时期内固定不变。这样，使用非同质房地产的基期价格与报告期价格进行比较，从价格的变动中逐项剔除特征因素的影响，最后剩下的便是纯粹由供求关系所引起的价格变动了，计算出来的价格指数就是Hedonic价格指数。
国内研究房地产指数的方法主要有简单指数和加权指数两种，常用的是加权算术平均法。

Ⅹ 租赁房源增加后不少房东主动降价吗

十九大报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

据不完全统计，截至目前，全国发布租赁新政策的城市已超50个，包括国家确定的12个租赁试点城市。各地陆续出台的扶持政策吸引各类市场主体竞逐。伴随高中低端多元化产品的持续入市，租赁市场的供求关系以及各方心态已开始发生变化，租金可议价的空间扩大，租户的选择日渐增多。

鼓励租赁企业做“大”，金融支持也很给力

从各地出台的政策看，培育和发展专业化房屋租赁企业已成共识，也就是企业要做得够“大”。一些城市为加大对住房租赁企业支持力度，在金融支持方面也很给力，以缓解租赁机构“融资难”。

数据显示，上海中高端租赁房源的平均成交周期由2周延长至1个月，不少房东主动降租金5%以上。“业主心态的转变带来了租赁市场房源供应的增加，从而缓解了市场的供需矛盾，平抑了租金价格。”旭辉领寓国际副总裁高杰说。

一边是市场供应增加，另一边租户的眼光也开始变得更挑剔。记者走访发现，新增租客中除了暂缓购房者外，也有追求租赁消费升级的人群。

“虽然租金高了点，但长租公寓配有安保系统、专职管家、保洁、家居维护、代收快递等服务，还有定期的休闲娱乐文化活动”，租住上海柚米国际社区的自由投资人张君朝说，“这是传统民宅提供不了的。”

房子较多，选择也较多。