宿迁房子开盘价格表

1. 现在的宿迁房价

宿迁房价不算高，小区要分高档小区和普通小区。下面是现在的部分房价，你可以参考下，只是部分，我想应该可以代表了。
宿迁·宿城区 兴鸿一品 高层住宅 楼盘均价： 2800元/平方米
香格里拉花园 楼盘均价： 2300元/㎡
中豪国际星城 楼盘均价： 2980元/㎡
宿豫区的：锦绣江南 楼盘均价： 2000元/㎡
中通.名仕嘉园 楼盘均价：2038元/㎡
如果你想住别墅，如卧龙湾别墅，价位在3500元/㎡--4500元/㎡之间。
低档的小区也有但价位也在1800左右。
国泰广场 位于霸王举鼎旁边，价位在2300元/㎡左右。
宿迁最近几年小区建设发展速度很快啊,欢迎回家乡啊！！

2. 江苏省宿迁市区房价在多少钱一平方合理呢

我比较看好宿迁的房子。宿迁属于后发型城市，长三角饱和后，工业都会迁过来。农村不断转型，会有很多人需要买房。更看好宿城开发区

3. 新房开盘后能讲价吗

您可能还不太熟悉新房的销售价格体系，我本人和公司（成都慧人）正好是从事版房地产销权售培训的专业公司，可以解答您的疑问：
新房的价格是在开盘前（所谓开盘，就是开发商拿正式取得商品房预售许可证，可以对外公开销售预售证上核定的房源的通俗称谓），按照均价拆分成一房一价提前做好的。
这个价格体系在开盘前，要由开发商连同预售方案，提交给物价局审核，并报送房管局备案，一经批准，开发商开盘的价格范围，只能在申报价格的一定范围内调整价格（一般不超过正负10%）。
所以，一旦开发商开盘，必须按照销售现场房源表上的价格销售（这个表上的价格跟房管局备案价格一致），每套房子的价格都是定好的，客户只能根据这个价格向置业顾问要优惠，置业顾问也只能按照开发商统一规定的x%优惠，不能擅自做主超越优惠，所以不能像二手房一样随便讲价。
当然，每个楼盘从置业顾问到销售总监吗，乃至销售总经理的优惠点幅度是不一样的，一般客户最多只能要到销售经理这个级别的优惠就不错了。

4. 江苏省宿迁房价多少钱一平方

楼上"dalliu - 经理 四级"回答2000元每平方米价格也太高了，我最近转转，一百几十个住宅小区，幸福路和市府路城中心区多层住宅1650-2050元每平方米，全框架1800-2150元每平方米，偏离中心区要在700-1250元每平方米左右，霸王举鼎附近在1700-1800元左右，，运河东岸1100-1450元每平方米，别墅要在1800-2200元每平方米.也许你们楼上说的是商铺价格。

5. 宿迁三棵树菜市东边的房子是不是年底开盘 听说是框架结构，房价大概多少呢

我是三棵树人，我知道，我爸在里面干活的，就是框架结构的，可抗八级地震，因为质量好才贵的大概3000左右吧，年底开盘我就不知道了，貌似早就可以定了。不过那面以前是乱岗。个人认为三棵树发展潜力巨大，房价不可能跌的。

6. 宿迁买房首付一般是多少

一、商业贷款
以家庭为单位，如果是头次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那较高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
二、公积金贷款
以家庭为单位，如果是头次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

7. 宿迁义乌商贸城 在开盘销售时价格是多少 整体面积有多大

房子已经卖掉 3,4年了.我也买了2间,挺好的.价格很合理,应该是仇和的功劳了.如果不是他,咱老百姓也买不起这么实惠的房子.
看下宿迁现在的门面,动不动就万把以上,简直超上了天.张新实,就是不行.这个人,大好喜功,事情没办怎么样,吹的倒很厉害.宿迁现在的百姓很反感他.
你说的问题太多,如果要回答全面,估计要很多功夫的.

8. 宿迁现在房价大概多少

宿迁市区范围内均价在5200左右，县区郊区大概均价在4400左右 乡镇的房价不定目前大兴，陆集比较好卖均价在2200左右

9. 一个楼盘会有几个开盘价

开盘价只是参考价，到时候给你的报价绝对不是开盘价。楼层不一样、户型不一样、等很多因素决定了最终价格，开盘价只是建议零售价。这个也便于开发商调整价格的

10. 宿迁市买房，房价多少知道的请进

三室的现在一般都是八十多平米或者就是一百多平米的，八十多的比较贵，推荐你买一百多的，你说首付八万左右，只能买宿城新区的，首付十万左右，义乌商贸城附近的首付得十二万左右，街里更贵。3500的有，南师大附中对面的君御名城，有113平米的，3580一平，在宿城新区