车位开盘热销

① 什么样的时机最适合买房

最合适买房的时机很多，都在现实形成了规律世界的固定存在。

1、待在一座城市，有了定居版的权心思。

有了定居的心思，留在一座城市，有了买房的动机，开始留意适合的房子，考虑生活人生的经济概念。

2、有了意中人，有了房子的到来。

爱情除了真心实意，还有面包与城市，一个房子就是两颗心的定心丸，还房贷的乐观主义就源自一个家的路途。

3、有了事业机遇，有了房子的谋略。

事业有成依靠现实的吸引力，一个房子的存在就是陪伴的改变，随着经济发展而拥有房子的经济趋势，也择选着一个房子的大小与坐标。

4、有了投资世界，房子也是一个方向。

一些房子属于商品房，一些机遇就在诞生商机，有眼光的投资人就会买一系列的房子出租，并惊现商业意识的措施。

5、买房子的人，最早是盖房子的人。

这些高楼大厦都有独立的形象，并有优美的环境构造，还有美观的设计艺术，吸引四面八方的人前来购买，赚到了最厉害的房子的一生一世。

房子有了经典青春的时代价值，每天都是适合买房子的时机。

② 新房的买房流程一般是怎样的呢

确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。

1．确定选房顺序

在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。

举例：第一种方式，小张排号时是第50号，那么在选房当天，他应该是第50个入场选房的；

第二种方式，共有200人排号，小张手上的号码牌为50，摇号的时候，小张被摇到第一个号，那么小张第一个入场选房。

2．候场

购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

3．工作人员叫号

开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。

4．入场

在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。

5．选房

在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。

6．填写认购书

在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。

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一般首批开盘的都是价格较低的，低价入世，制造热销吸引关注，后期提高价格，赚钱利润。当然，也不是说低价你就占到便宜了，一般首次开盘，推的楼栋都是位置不好的，户型不好的（相对而言），一般位置好，产品力强的都是后期加推，提高价格。

不正常情况，一个就是市场行情有关，现在这样的行情，开发商前期过于乐观，首开价格高了，卖的不好，后期加推，降价，加速去化，也是有的，何况，年底都是各种充指标。

温馨提示：签合同时除了"五证"，还要查验"两书"。"两书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其中《住宅质量保证书》尤为重要。它相当于房屋

的保修卡，与合同具有同等效力。签订《住宅质量保证书》后，开发商需根据相关规定对管道堵塞、地面开裂、电器开关损毁等房屋质量问题提供2个月到一年不等
的保修服务。

网络-买房

③ 碧桂园的介绍

碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司（股份代号：2007.HK），总部位于广东佛山顺德，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。

碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺。

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2017年，碧桂园实现合同销售金额5508亿元，同比增长78.3%，完成合同销售面积6606万平方米。

此外，报告期内，碧桂园实现营业收入2269亿元，毛利587.9亿元，同比增长分别达48.2%和82.4%，毛利率也同比增加4.8个百分点至25.9%，股东应占利润达到260.6亿元，增长126.3%。

业内人士分析认为，碧桂园受益于企业布局的优势，凭借重仓三四线城市，成功踏准了包括城镇化、去库存等政策利好导向，取得领先优势。但按照以往经验，“登顶”之后房企通常会采取更稳健的发展策略。

④ 吉安恒大帝景是毛坯房还是精装房

恒大地产以超值性价比优势为销售开路的招数屡试不爽。自恒大帝景首次进驻吉安开盘热销震撼吉安楼市之后,二期又打出了首付仅需5万元起步的“精装房