天津新开盘底商

① 最近想在天津买一个底商，想问一些特别的问题！

你这种想法有前瞻性，但是如果在市内六区没有条件，可以到市区周边新开发的小区去看看，如果你有敢冒风险的素质，可以去滨海新区看看，那里的新区多，具备发展潜力的多

② 天津塘沽新楼盘都有哪些想买底商

新港：富贵家园 瑞湾国际会馆
解放路：世纪金三角
杭州道：城市名居
工农村：欧美五期 水域未来城 盛星东海岸 心缘家园 首创国际城
胡家园：远洋城 湖北小镇 红光家园
坨地：贻成泰和新都

③ 天津新濠广场(商铺)楼盘房源情况

新濠广场(商铺)目前已售罄。（数据更新于2019-10)

④ 新楼盘即将开盘，想买一个沿街店铺，不知道该注意哪些细节

A·这个可以在网上查到！五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
B·商业店铺即商业产权的商品房。国家规定，商业产权的商品房按揭百分之五十。
C·1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人；
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款
D`买商铺和买普宅一样可以落户。北京除外！
希望能帮到你！

⑤ 天津宜清花园底商(商铺)楼盘房源情况

宜清花园底商(商铺)目前已售罄。（数据更新于2019-10)

⑥ 哪个网站能最及时的查询天津新开盘的商品楼盘

http://tj.soufun.com/ 我一般都在抄这看!
哥们 你天袭津哪区的？？？？
还有www.tjfw.com 也不错~！ 呵呵
还是觉得搜房最好，还有的都有了

⑦ 在天津购买一处底商，后期费用大概需要多少。

天津底商、写字楼等非居住类房产过户费
1.产权证过户费用：

契税：评估价格*3%

增值税： （评估价格-原购房价）*5.65%

土地增值税： （评估价格-原购房价-扣除项目金）*适用税率（30%-60%）

个人所得税：（评估价格-原购房价-增值税-土地增值税）*20%

印花税：评估价格*0.1%

2. 土地证过户费用：

土地出让金：基准地价*土地面积*30%

土地 契税： 土地出让金*3%

土地印花税：土地出让金*0.05%

专业办理：天津二手底商、商铺、写字楼等非居住房产的评估、过户、贷款等相关手续，代办手续简单，取费本市最低，欢迎来电

⑧ 天津融创中央学府金街商业区(商铺)楼盘房源情况

融创中央学府金街商业区(商铺)目前已售罄。（数据更新于2019-10)

⑨ 天津哪有新楼盘

天津现在的新楼盘还是比较多的，但是室内六区比较少了，像是东丽湖那边有很多要新开盘的楼盘