重庆最新开盘楼盘

⑴ 重庆2017年开盘的楼盘有哪些

目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。
一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。

⑵ 现在重庆有哪些楼盘值得投资

个人觉得朗晴广场和万达广场是目前市场是投资价值最看好的两个项目，其位置都位于重庆核心商圈，一个观音桥，一个南坪。
朗晴广场目前主推B塔楼商务领馆，定位纯商务公寓，使用功能与写字楼相同。是观音桥商圈唯一的纯商务公寓，作为重庆绝对稀缺的步行街商务公寓，商务公寓有单价、总价、管理费低，贷款成数高，租金稳定，出租灵活等优势，故会受到中小型公司和投资者的青睐，出租率并不会比写字楼差。而作为重庆绝对稀缺的步行街商务公寓，加上位置、配套等方面的优势，朗晴广场商务领馆的投资价值还是非常高的。

⑶ 重庆主城正在售的楼盘有哪些

现在售楼的楼盘有很多，这两天南坪会展中心房交会。
买房位置，几个因素：1：看你的经济实力能接受多少的范围 2：还有你上班位置和离家位置方便 3：交通便利问题，多种交通工具都可以乘坐的话都很方便。4：你自己喜欢在哪个区呆习惯了可能都不想去其他区买。 比如我上班在南坪，我喜欢待在南岸这边所以买房也选择南岸。个人想法手打仅供参考。

⑷ 重庆楼盘有哪些好的推荐

关注 有为公社 上面有主城九区楼盘航拍图，你可以看下作为参考

⑸ 请问重庆市现在最便宜的新开楼盘在哪里,价格是多少钱一个平方

重庆大学城的广州富力集团开发的富力城
6680元/M2(装修房)
5580元(毛胚房)
重庆大学城的龙湖地产开发的别墅以及花园洋房小区
睿城
即将开盘

⑹ 在重庆巴山附近可以推荐的楼盘

紧邻石桥铺，因为这个区域主要是老旧小区居多，目前在售的楼盘相对较少。目前即将开盘的楼盘有：保利金香槟、隆鑫盛世普天、兴茂盛世国际。以及大面积的公寓，隆鑫西城汇。这三个楼盘您都可以关注一下。

⑺ 重庆大学城新开盘的楼盘哪些离地铁站近

富力城1期离地铁比较近，不过早就卖完了，2期和3期也离地铁很远。美丽时光就在熙街旁边，离地铁10分钟。不过是公寓楼，不是纯住宅，其他的楼盘都很远！