济南市新开盘楼房

❶ 我想在济南买房子

20万在洪楼根本买不到
你规定了价钱又规定了面积，你自己算算多钱一平
3000在那买不到
你要么远点要么买小点
尤其是比较新的房子
再说现在房子主要看地段不大看新旧
祝甸附近有些农村改建的房子
再就是省图附近
这些基本都是原来农村改成的
这个买之前最好打听好了证件齐全吧
别买着小产权房
再有就是再往东有一些新房在建
你去那附近转转
或者去专门的房地产网看看
大概了解下价格交通什么的
还有现在买房子的确不大合适
北京的楼盘已经出现抛售现象了
但是得看你急不急等着用
要是急的话再贵也得买不是
买房这事得慢慢来
经常去转转
这样不着急买的房子价钱比较合适
这毕竟不是小事
买着合适的还是能便宜不少的
总之
你必须亲自去跑着看
在这根本没法解决你的问题
只能给个建议方向

❷ 买新开盘的楼房要注意些什么呢

新开盘的小区一般是在获得预售许可证之后才可以，正常情况下是工程还专没有封顶。属以下几点您要关注。
第一：关注开发商是否有实力，因为总会有捐款逃跑的，所以开发商实力比较重要。
第二：关注承建单位，关注交房时间。只有建筑质量才是生活保障，谁都不愿意住危房。建筑施工单位一样很重要。
第三：不要被现场的气氛hold住，要有自己的主见。看准时机，准确出手。
新盘优点：您的选房空间比较大，相比封顶，你的购买价格比较便宜。工程质量可以监督。
感觉说的能帮到您，我会很高兴。

❸ 济南新开盘的楼盘中有挑高层的房子吗

从未做过如此甜美的梦，而我却醒着。

❹ 最近有没有新楼盘，马上可以开盘的楼盘

直接看楼盘公告。
开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通内过有效整合公司内外资源，对目标容客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
在楼市中，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
楼房开盘必须五证俱全。即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

❺ 济南哪个在售的楼盘有小户型的房子30-40平方的，价位如何

小户型的少啊，你看看高新区未来城还有房子吗？价位在8000多

❻ 为什么新楼盘尚未开盘, 许多好房子都没有了

这是开发商玩的套路。

第一就是开发商散发假消息，造成一种房源紧张的样内子，让大家都感容到紧张而来抢购。

第二就是好房子先捂盘不卖，看下市场动向。

第三就是想先把稍微差一点的卖掉，然后再慢慢的把好房子放出来卖。

第四就是先把中介拿走了。

【关于新楼盘】在还没有开盘前，就可以卖房，叫做“预售”。房地产预售：是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人支付定金或者房价款的行为。

一般情况下，房地产预售对房地产开发商很有利。房地产开发商不仅能以低成本使用银行资金、无息占用购房者的预缴款以及承建商的垫款，而且也不需承担房屋的存货成本。

❼ 在济南买房子多少钱一平方啊

济南的房价现在很高啊。。最高的9000多没个平方。。最少的在郊区几百元每平方。。。。便宜的肯定没房产证。。有证的北园北边那里3300左右每平方

❽ 请问：新楼盘的开盘是什么意思

开盘是指项抄目对外集中公开发售，特别袭是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
在楼市中，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证（五证之一)”,可以合法对外宣传销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
五证是指：
《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；
《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；
《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；
《建筑工程施工许可证》;
《商品房预售许可证》。