垃圾开盘机

❶ 股市害人，多少人家破人亡

我抄发明股市人的祖宗，引进到中国股市人的娘，中国成立时也没有股市，版它存在以来害惨多少权家庭！并仍在继续！如果中国没有股市，否则我永远会恨它！我是其中一个非常大的受害者，警惕大家不要去炒股，别以为自己很牛逼，纯属狼吃羊的游戏，富人吃穷人还不吐骨头！只要不贪心，不投机，远离股市，人生是多么美好的风景！可惜，没有可惜了，人死了，唉！！！！

❷ 原来沙盘还有这么多猫腻 买房要留心了

基本上所有楼盘，开发商为了展示楼盘的居住环境，都会花大钱来制作沙盘。比起售楼书，沙盘更能形象、立体地展示楼盘的布局和环境。但是，沙盘毕竟还是模型。楼盘从前期的施工，到后期的交付，中间有很多不可预测的变更因素。在看沙盘时，一定要多看、多问，全面地了解，因为在沙盘上，开发商有可能会有意无意地忽略掉一些不利因素。

一、沙盘上有无模型比例

根据要求，在使用模型的时候（沙盘属于模型），必须要注明那是模型或效果图，而且必须要有比例。在看沙盘时，你可以根据比例来计算出大概的楼间距。

大部分的沙盘都会放大楼间距。夸大楼间距是开发商常用的一种促销手法。

理论上，通常，低层住宅楼间距应大于15米，而那些高层住宅楼间距应当大于24米。

二、看清楚小区的整体规划

沙盘就是一个小区的缩小版模型。小区密度、建筑和景观是否搭配、小区内的交通分布是否合理（如是否人车分离）、公共设施是怎么分布的、周边环境有没有影响，都一目了然，这也考验到以后的居住质量。

怎么看小区密度？根据比例大概计算下楼间距。

怎么看交通分布？这个简单，问清楚是否人车分离，车怎么进小区，人怎么进小区，再对比看沙盘上的路就知道了。

怎么看公共设施的分布？这个要细心很多，因为有些开发商会故意避免一些不利因素。比如小区内有垃圾站，可能沙盘上有，但是不会有标注。如果你在沙盘上看到那种矮矮的建筑，一定要留心，问清楚，避免买了在垃圾站上方的房子。

小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等公共设施一定要问清楚会在什么位置。

三、认清即将开盘的楼栋和楼栋朝向

很多大型的楼盘都是分期开发，或者分期销售，在看沙盘时，应该重点关注你要买的楼栋及周边的情况，看清朝向、楼层，这影响着房子的采光通风、景观等等。

四、看小区绿化

绿色养眼，这个道理大家都懂，当然他们也懂。为了吸引你的眼球，开发商会在沙盘上做出大片绿地，这里也有造假的空间。

在看沙盘时，你一定要问清楚沙盘上究竟哪些是绿化。如有必要，绿化的面积、分布都写进购房合同。毕竟之前已经存在有案例：绿化用地又变成了一栋楼。

五、沙盘上有不明确建筑物

最后一点也是最重要的一点，沙盘上面有没有一些用有机玻璃做成的透明小方块。这些小方块有可能是小区内的公共设施，也有可能是待规划的建筑物。

这些不明建筑物有可能变成现实的时候，给居住生活带来负面的影响，比如承诺是绿地实际成为了一座高楼。

因此，一定要打破砂锅问到底，并把这些“不确定的因素”写入合同中，对开发商产生一种约束力。

（以上回答发布于2017-02-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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❸ 沙盘还有这么多猫腻 买房要留心了

基本上所有楼盘,开发商为了展示楼盘的居住环境,都会花大钱来制作沙盘。比起售楼书,沙盘更能形象、立体地展示楼盘的布局和环境。但是,沙盘毕竟还是模型。楼盘从前期的施工,到后期的交付,中间有很多不可预测的变更因素。在看沙盘时,一定要多看、多问,全面地了解,因为在沙盘上,开发商有可能会有意无意地忽略掉一些不利因素。

一、沙盘上有无模型比例

根据要求,在使用模型的时候(沙盘属于模型),必须要注明那是模型或效果图,而且必须要有比例。在看沙盘时,你可以根据比例来计算出大概的楼间距。

大部分的沙盘都会放大楼间距。夸大楼间距是开发商常用的一种促销手法。

理论上,通常,低层住宅楼间距应大于15米,而那些高层住宅楼间距应当大于24米。

二、看清楚小区的整体规划

沙盘就是一个小区的缩小版模型。小区密度、建筑和景观是否搭配、小区内的交通分布是否合理(如是否人车分离)、公共设施是怎么分布的、周边环境有没有影响,都一目了然,这也考验到以后的居住质量。

怎么看小区密度?根据比例大概计算下楼间距。

怎么看交通分布?这个简单,问清楚是否人车分离,车怎么进小区,人怎么进小区,再对比看沙盘上的路就知道了。

怎么看公共设施的分布?这个要细心很多,因为有些开发商会故意避免一些不利因素。比如小区内有垃圾站,可能沙盘上有,但是不会有标注。如果你在沙盘上看到那种矮矮的建筑,一定要留心,问清楚,避免买了在垃圾站上方的房子。

小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等公共设施一定要问清楚会在什么位置。

三、认清即将开盘的楼栋和楼栋朝向

很多大型的楼盘都是分期开发,或者分期销售,在看沙盘时,应该重点关注你要买的楼栋及周边的情况,看清朝向、楼层,这影响着房子的采光通风、景观等等。

四、看小区绿化

绿色养眼,这个道理大家都懂,当然他们也懂。为了吸引你的眼球,开发商会在沙盘上做出大片绿地,这里也有造假的空间。

在看沙盘时,你一定要问清楚沙盘上究竟哪些是绿化。如有必要,绿化的面积、分布都写进购房合同。毕竟之前已经存在有案例:绿化用地又变成了一栋楼。

五、沙盘上有不明确建筑物

最后一点也是最重要的一点,沙盘上面有没有一些用有机玻璃做成的透明小方块。这些小方块有可能是小区内的公共设施,也有可能是待规划的建筑物。

这些不明建筑物有可能变成现实的时候,给居住生活带来负面的影响,比如承诺是绿地实际成为了一座高楼。

因此,一定要打破砂锅问到底,并把这些“不确定的因素”写入合同中,对开发商产生一种约束力。

（以上回答发布于2017-02-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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❹ 日本第一音响和索尼开盘机那个品牌好

日本第一音响和索尼开盘机那个品牌好？可变车道通行的

❺ 中国股票，垃圾股票

朋友这是自己的心态问题，因为看着涨了心里着急追高买上了，第二天开盘就跌套上赔了，跌两天心里难受的受不了，还怕再跌卖掉了，盘整两天又涨上去了，这就是买了就跌卖了就涨的原因，所以说心态的问题。

❻ 郑州十大垃圾楼盘是哪里

第十名：蓝水岸。丑陋如安置房。

这些楼盘的位置都极佳，坐落于郑州的各个黄金地段，但因为开发商们的各种业余操作和不用心，导致结构千奇百怪，环境卫生极差，建筑质量不过关，使用体验极差。购房者购房时切记要避开这些坑。

❼ GEC矿机是骗局么

何为GEC模式云矿机

作为云矿机项目中币价最高的一个平台GEC，一直在被模仿。

10币矿机30天挖11币

100币矿机30天玩120币

1000币矿机30天挖1300币

10000币矿机30天挖14000币

其实这是一个静态收益，币价不变的情况下， 你一个月的利率在10%-40%之间，复投1年就能翻几十倍，加上平台承诺的币价会一直稳定增长，1年收益估计上百倍，谁不心动。

所有的云矿机项目为了能够快速的发展到会员，都是注册送个月产11币的矿机，由于前期开盘市场上没有币，想投资的人收不到币，只能不断的抬高收币的价格，当1个月之后，大量的羊毛党开始抛货，投资者又想低价收购，造成币价的不断下跌，，越跌的厉害，越跌抛售的人越多，直到平台全是低价抛售的，没人敢继续收了，这也是为什么大部分平台活不过2个月就死了的原因。即使勉强度过了前2个月，但是每天依然不断的有大量新用户注册，每多一个新用户就意味着多11个免费的币，羊毛币的增多会让币价很难有所上升。

从去年到现在活的久的也就是gec跟eco，这边我不是给他们打广告，我是不建议大家去玩的，因为去了基本是接盘的。

今年3月份出了很多众筹的云矿机项目，可以说是全部死了，连1个星期都撑不过，完完全全的骗局。都是打着众筹3分，开盘1块钱的幌子。利用的是大家想快速致富的心里，毕竟你跟其他用户收购币，成本大而且手续繁杂，直接跟平台买个几千上万的，成本低，利润大。在用户群体过于少的情况下，出现了大量币，只会破发，不会增长。加上平台众筹赚了一大笔，更加不会用心来发展平台，只会想着如何脱身，很多众筹平台直接众筹结束就关闭了网址，解散了群。

大家每个人都可以建立这样一个网站，如果你会编程，可能只需要花费不到1000元的成本去淘宝买一套源码。自己重新修改。

如果对编程一片空白的小白，则需要花费2w左右的人民币，购买全套模板跟服务。

这也是为什么所有云矿机项目模式一模一样，框架一模一样，内容一模一样，甚至矿机图标，自己的logo都有一样的。这样的平台，根本不是区块链项目，币的多少全部由自己控制，平台要赚钱，就是偷偷把币卖给投资者，很多人正是因为知道了其中的猫腻，从投资者变成了撸羊毛。

所谓的上交易平台根本就是一个笑话，一个连数字钱包都没有的币，一个可以随意修改数量的币，哪个交易所会接受？

个人的思维是什么，赚一笔是一笔，根本想不长远，也没能力对平台添加新的功能，所以我个人建议，投资这种云矿机平台要慎重，尤其是运行不流畅的平台，坚决不能玩。连一个好点的服务器都舍不得投资，还怎么会用心发展这个平台呢。

一个平台想要长久的发展，不是一层不变的，需要根据不同时期的发展情况进行调整，最主要的是要有实际的应用场景，不管是比特币还是这些空气币，没有实际应用场景做支撑，必然会随着时间的推移慢慢消失。

❽ 沙盘与现楼不一谁负责谨防售楼部沙盘猫腻

3月已至，楼市也开始逐渐回暖，新开楼盘一般都会在售楼处摆放沙盘模型，供人们购房参考，但有些模型之外的因素如果被忽略，可能会造成选房不准，入住之后产生不便。相关地产销售人员建议，看模型时也要对模型上反映不出来的周边及小区内配套详细了解。

沙盘模型上会显示出小区的楼高、楼间距、绿化等信息。但由于模型空间所限，小区内一些如变电箱、运动设施等，不会完全体现出来。如果想选购一楼的房屋，并且介意周边的一些设施可能会干扰正常生活，那么在看模型选房时，要向销售人员询问清楚。

楼盘沙盘陷阱：

陷阱一：沙盘楼距更宽阔

陷阱：很多购房者发现，沙盘的楼房错落有致、宽松通透，置业顾问也一再承诺有25米宽楼距。可实际楼距却15米不到。 对策：看沙盘不如多问实际数据。根据小区占地、总建筑面积、容积率等数据，结合沙盘比例与实地考察，做出的判断也更准确些。此外，除了看楼座布局是否过紧凑，还要看小区的规划是否考虑到实际生活需求，如小区出入口的设计是否合理等。

陷阱二：说好的周边配套呢？

陷阱：许多销售顾问总是指着沙盘这样信誓旦旦地承诺规划中的配套等等。可如果等了几年还看不到所谓的配套设施落实，销售人员就会说这是政府项目或政府规划，正在规划之中。当房子都卖光了，规划都没落实，购房者也只得认栽。对策：实际了解配套的真实性可行性。购房者可将沙盘上的设施与建筑图纸一一对应，确定小区周围的湖泊、公园、绿化带是否真实存在；周边的道路是否如沙盘展示的一样宽阔平直；销售人员承诺的学校、商业项目的进驻，在政府官方网是否有相关规划与进度等。这不仅关系到日后生活的舒适度，还关系到房产的保值率。

陷阱三：不利生活设施被“隐身”

陷阱：有开发商为了让沙盘看上去整体更完美，隐去了一些必要的生活设施，如电房、水泵房、地下车库的出入口，甚至是垃圾站，导致很多购房者在不知情下住进了垃圾站旁的房子，对此，大多业主只能无奈地接受。对策：购房者看沙盘时要特别留意车库出入口、垃圾站、电房的具体位置，另外问清垃圾站是常规垃圾堆放处还是临时堆放点，临时堆放点会不会变成永久堆放点等，购房者在看模型时除了要了解它们的具体位置，还要实地到小区周边做仔细了解。对于销售人员的承诺，购房者可与其协商，写入商品房预售合同。

有些房屋在模型上看临街、采光好，但有可能小区外正是繁华马路，房屋正对面还有高层建筑。看房者要考虑模型以外的周边环境，询问周边高层建筑物、道路、商铺繁华程度等情况。还应了解周边规划状况，如是否将建商场、垃圾转运站等，对影响生活的因素心里有个底。

一、看沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例

按工商行政管理机关的要求，开发商使用模型时，必须注明“模型”或“效果图”等字样，这条规定的潜台词是：沙盘模型仅供参考。看沙盘的比例尺寸，除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作，还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸。购房者可大概计算出楼间距等。

二、看小区整体规划

沙盘是小区的缩影。在沙盘上，小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都一目了然，而这些对以后的居住质量影响很大，也是购房者在不同楼盘之间比较应考虑的关键因素。

三、看开盘区域及楼栋朝向

大多楼盘都是分期开发，因此在总揽全局之后，应重点关注意向购买的楼栋及其周边的情况。楼栋朝向决定了房屋的采光、通风、窗外景观等，也是选房的衡量标准。

四、看楼间距

90%的沙盘是放大楼体间距的！据专家介绍，夸大楼间距是开发商的一种促销手段。通常，低层住宅楼间距应大于15米，而那些高层住宅楼间距应当大于24米。知道了沙盘模型比例，购房者可以亲自测量根据沙盘计算出来的楼间距与实际楼间距之间是否存在偏差；或者测量前后楼栋的高度与间距，两者的比例控制在1：1比较合适。

看房者都会关注房屋的采光情况，在看模型时，应问准模型上楼间距比例是否与实际一致，以判断出房屋的采光效果。如果看模型时感觉所中意的房屋采光不好，应及时向销售人员询问，并到样板间实地看一看。

五、看绿地

有大片绿地点缀是沙盘赏心悦目的原因之一。为了吸引眼球，开发商会在沙盘上做出绿化率很高的假象。购房者一定要问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致，有必要，具体的绿化面积、分布等一定要写入合同。

六、看内交通

小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，交通的合理性对于居住的安全和环境的静谧性是比较关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要询问一下小区在交通上有什么措施，如何规划小区内的车行、人流等。

七、看公共设施具体位置

为了美观，沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏、模糊或偏移，比如用绿地取而代之。看沙盘时，一定要问清楚这些公共设施的具体位置、高度及与楼栋之间的距离。

八、看小区内不明确建筑物

沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块，它们可能是小区内的公共设施，也可能是待规划中的建筑物。这些不明建筑物，极有可能在未来某一天变成现实的时候，给居住生活带来负面的影响，比如承诺是带规划的绿地实际成为了一座高楼。因此，一定要打破砂锅问到底，并把这些“不确定的因素”写入合同中，对开发商产生一种约束力。

沙盘与现楼不一样，谁来负责？

“本模型仅供参考，以实际为主”。走访多个楼盘售楼部，发现此类提示语句出现在每个沙盘上。而楼盘的户型图、效果图上，同样印有“实际交付结果以双方订立的商品房买卖合同约定为准”等文字。楼盘置业顾问向记者解释，即便是相同户型单位，它们的楼栋、楼层、单元的不同，也会导致局部结构、尺寸、面积上的偏差。这无法避免，也应提前跟购房者说明，避免日后产生不必要的纠纷。然而记者观察发现，这些置业顾问在向购房者介绍沙盘时并未做出相关提醒，也少有购房者对此提出质疑。而提示文字字号很小，且被放在毫不起眼的位置。

沙盘是否具有法律效力？律师认为，只要沙盘上面出现“仅供参考”的字眼，开发商就足以免责。“也有过靠沙盘拍照做证据打赢官司的，但有一定难度，需要结合其 他证据，如售房书面广告等。”另外律师称，即便附近有变电站、高压线，除非购房者主动提出，否则开发商也没有义务将其记入合同。

（以上回答发布于2017-03-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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