开盘前秘密

A. 开盘前的挂单是怎么回事，能交易成功吗，代表什么意思

开盘前半小时不可以挂单。可以提前15分钟挂单。也就是集合竞价时间。
集合竟价也是依次按价格优先，时间优先，数量优先.庄家的单也是9：15进入上海或深圳交易所系统的，但他的单数量大，所以他排前边。9：15至9：25挂的单有时间顺序按时间优先。
各证券公司在9：15之前就和交易所连线了，但交易所在9：15开始接受挂单委托，在9：15那一刻及以前挂的单都算同一时间，按价格优先，数量优先。

B. 买房子开盘之前认筹是什么意思

认筹是开发商的一种促销手段，也可以说是开发商对自己房屋销售情况的摸底测验。现在买房，基本上都需要排号认筹。

认筹指的是开发商在销售楼盘的过程中，运用的一种促销手段。开发商通过认筹的方式，有可能给自己的楼盘营造一种销售火爆的现象，同时使购房者产生恐慌心理，把理性的买房行为转化为感性的行为。一般情况下，开发商在认筹阶段，会通过买房优惠的方式，来让购房者交一定金额的认筹金，给自己买了个优先选房的资格。有的开发商还会让购房直接选出自己满意的房子。等到开盘时，与购房者直接签购房合同。

所以，认筹是开发商的一种促销手段，但对购房者也是有一定好处的。但购房者需要注意的是，在交认筹金时，一定要谨慎。

C. 股市的开盘前15分钟的意义

股市的开盘前15分钟的意义是：股票集合竞价，所谓集合竞价就是在当天还没有成交价的时候，欲要入市的投资者可根据前一天的收盘价和对当日股市的预测来输入股票价格，对于输入计算机主机的买卖下单根据价格优先和时间优先的原则计算各价位的成交量，最后以最大成交量的价格作为集合竞价的成交价，这个集合竞价的成交价就是该股的开盘价，而这个过程就被称为集合竞价。

集合竞价的所有交易在9点25分以同一价格成交，且为开盘价。集合竞价期间显示的是虚拟成交，所以成交笔数都是零，目的是为了撮合出一个最大成交量的价格，如果有新的买单和抛单加入，每十秒就会进行一次撮合，显示的结果是在这个价格下的最大成交量，但笔数是零，这个时候价格一般会变，最大成交量即现手是逐渐增多的。

因为只有在这个价格的撮合下它的成交量比上一次要大，才能取代上一次的成交价格，但如果有撤单的话，最大成交量也有可能减少， 9点25分才是集合竞价期间唯一一次真正的成交，所以会显示成交笔数。当然这期间可以挂单，也可以撤单，但9点20到9点25是不能撤单的，集合竞价期间最好不要撤单，成功概率很小，虽然允许撤单，但还有许多其它原因导致撤单不那么容易成功。

所以如果你想买入一只股票，你直接挂涨停价买入即可，如果你想卖出一只股票，你直接挂跌停价即可，这样基本都可以买到或抛出，但它的实际成交价格不是你所挂的涨停价或跌停价，而是9点25分成交的那个价格，也就是开盘价。

所有的人成交价格都是同一个价格，这个价格是根据最大成交量撮合出来的，当然如果是以涨停板和跌停板开盘的话，你就不一定可以买到，因为，集合竞价期间，价格第一优先，时间第二优先，还有一个数量第三优先，连续竞价期间没有这个优先，9点15分之前的所有时间为同一时间，故挂单时间相同，挂单价格也相同，由于主力挂单的数量比散户大，故先成交主力。

如果实际成交了就会显示笔数，并且笔数为买卖盘中成交和大的笔数，比如说买盘有六笔成交，卖盘有八笔成交，那么成交的笔数显示为八笔，如果说买盘只有一笔，卖盘有一百笔，则为主力大笔买入，反之主力大笔抛出。

(3)开盘前秘密扩展阅读

竞价程序

集合竞价分四步完成：

第一步

确定有效委托在有涨跌幅限制的情况下，有效委托是这样确定的：根据该只证券上一交易日收盘价以及确定的涨跌幅度来计算当日的最高限价、最低限价。有效价格范围就是该只证券最高限价、最低限价之间的所有价位。限价超出此范围的委托为无效委托，系统作自动撤单处理。

第二步

选取成交价位。首先，在有效价格范围内选取使所有委托产生最大成交量的价位。如有两个以上这样的价位，则依以下规则选取成交价位：

1． 高于选取价格的所有买委托和低于选取价格的所有卖委托能够全部成交。

2． 与选取价格相同的委托的一方必须全部成交。如满足以上条件的价位仍有多个，则选取离昨市价最近的价位。

第三步

集中撮合处理所有的买委托按照委托限价由高到低的顺序排列，限价相同者按照进入系统的时间先后排列；所有卖委托按委托限价由低到高的顺序排列，限价相同者按照进入系统的时间先后排列。依序逐笔将排在前面的买委托与卖委托配对成交，即按照“价格优先，同等价格下时间优先”的成交顺序依次成交，直至成交条件不满足为止，即不存在限价高于等于成交价的叫买委托、或不存在限价低于等于成交价的叫卖委托。所有成交都以同一成交价成交。

第四步

行情揭示

1． 如该支证券的成交量为零，则将成交价位揭示为开盘价、最近成交价、最高价、最低价，并揭示出成交量、成交金额。

2． 剩余有效委托中，实际的最高叫买价揭示为叫买揭示价，若最高叫买价不存在，则叫买揭示价揭示为空；实际的最低叫卖价揭示为叫卖揭示价，若最低叫卖价不存在，则叫卖揭示价揭示为空。集合竞价中未能成交的委托，自动进入连续竞价。

D. 房地产开盘前几天要准备哪些资料及注意哪些问题！

选房具体事项
1. 8：20——9：00 客户签到客户凭《申请书》、《订金收据》、身份证（后两者必须有），在排号台进行签到，同时领取选房卷（正副券），将副券投入摇号箱，正券由诚意金客户持有。签到后，客户到等候区等候摇号选房。
2. 10：10-11：25 开始摇号选房
10：10分，开始摇号选房，抽中的客户凭选房顺序号副券与摇号人员进行核对，核对正确后，给客户贴选房顺序胸贴，并进入选房区进行选房。（期间穿插节目演艺）
选房事宜
客户进入选房区，工作人员指引入选房区后，开始选房；
1.验证其携带证件是否齐全（《诚意认购申请书》、订金收据、个人身份证），顺序号是否正确。
2.进入选房区后，销售人员引导客户按流程进入相应接待区，选定房号，填写“认购房号证明” （三联），销售人员持“认购房号证明”到销控台，确认其房源，销售经理确认有房源后，签字 确认，并保留备案。销售经理安排销控人员贴销控，及时销控。
3.销售人员领客户拿剩余两联，到财务人员处交付订金，财务人员见订金收据、《诚意认购申 请书》及“认购房号证明”齐全，确定收款及开具收据，收取其中一联。销售人员领客户拿剩余一联至签约处，凭“认购房号证明”及订金收据，发出认购书，填写完毕确认后，收取认购书开发商联及“认购房号证明”最后一联。
活动现场应急
1. 提前1--5天打电话咨询来宾的时间安排，估算来宾人数。
2. 提前印制带有企业标志的雨伞，可防雨，也可用作礼品发放。如若有雨，主会场区域提前搭建防雨和防风的蓬体，届时做好雨水的处理工作，监护蓬体。也可提前购买一次性雨衣，供来宾及工作人员使用。
3. 注意现场所有活动设施的安全，专人维护。
4. 保安人员控制周围参观群众，以免发生意外事故。
5. 制作人员联系表，方便甲乙双方各部门人员联系、调配。
6. 现场一旦发生意外情况，工作人员需在第一时间内将其汇报至活动总指挥处。

E. 开盘前要注意哪些细节

股票开盘前注意事项：
1、在开盘前，将通过各种渠道得来的可能涨的个股输入电脑的自选股里，进行严密监视;
2、在开盘价出来后，判断大盘当日的走势，如果没问题，可选个股了;
3、快速浏览个股，从中选出首笔量大，量比大（越大越好）的个股，并记下代码;
4、快速看这些个股的日（周）K线等技术指标，做出评价，再复选技术上支持上涨的个股;
5、开盘成交时，紧盯以上有潜力的个股，如果成交量连续放大，量比也大，观察卖一、卖二、卖三挂出的单子都是三四位数的大单;
6、如果该股连续大单上攻，应立即打入比卖三上的价格更高的价买进（有优先买入权，且通常比您出的价低些而成交）;
7、通常股价开盘上冲10多分钟后都有回档的时候，此时看准个股买入，能弥补刚开盘时踏空的损失;
8、如果经验不足，那么在开盘10-15分钟后，综合各种因素，买入具备以上条件的个股更安全。
简单概述，新手在不熟悉操作前不防先用个模拟盘去演练一下，从模拟中找些经验，等有了好的效果再去实战，这样可减少一些不必要损失，实在把握不准的话不防跟我一样用个牛股宝手机炒股去跟着里面的牛人去操作，这样也是蛮靠谱的，希望可以帮助到您，祝投资愉快！

F. 楼盘正式开盘前的内部认购是什么意思

一、什么是购房认购书
《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。
《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的定金《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同。《房屋认购协议书》的性质属于意向书，一方不履行承担的是缔约过失责任，而承担缔约过失责任的方式是定金。
二、签购房认购书时应注意些什么问题
在签订认购书之前，购房者应认真、仔细地审阅认购书，并向销售人员索取有关房屋的宣传资料及相关文件。购房者还应问清楚房屋建筑施工的进展情况以及各方面与房屋相关的情况后，甚至可以要求看一下即将签订的合同，有条件的还应实地考察一下。在此基础上，购房者可签订认购书并交纳定金或预付款。
一般而言，认购书主要包括如下条款：双方当事人基本情况；房屋基本情况（包括房屋地址、户型、建筑面积等）；单价及价款计算；签署正式合同的时限约定。对于购房者来说，为了避免纠纷的发生，以下方面的内容最好在签订认购书时加以明确：
（一）有的销售方会口头同意一旦购房者不买房时房产商将返还购房者已付定金，但是到纠纷发生时却全部否定。所以购房者应当将相关内容以书面形式明确约定；
（二）最好将购房者因为在签订正式合同时，对于合同的某些条款无法与房产商达到一致时的处理方式也以书面的形式加以约定；
（三）有的房产销售商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求购房者在认购书中承诺接受物业管理服务，购房者应该要求在认购书中明确物业管理的费用标准；
（四）有些房产商在没有取得预售许可证的情况下预售房屋，之后由于房产涨价就主张预购无效，再以更高的价格出售给他人。购房者应当要求房产商将预售证号在认购书中写清楚。

G. 为什么房子一开盘就被“抢购”一空，到底有什么猫腻

房子一开盘就被“抢购”一空，也是一种营销手段。房地产市场存在这些矛盾关系，主要是因为买卖双方心理因素不同。从买家的角度来看，他们对房价持悲观态度。买方的房地产信息滞后且零散，无法掌握整个房地产市场的发展状况。他们能够获得的大部分实时信心来自互联网和房地产开发商。在美国的房地产中介机构中，三方信息的真实性值得怀疑，因此卖方对市场了解不多。

当你买房子的时候，你必须提前做好工作，比如对大楼的在线评估，大楼周围的设施，房子的销售等等。如果这是一个非常普通的建筑，没有任何优势，但据说房子已经卖完了，那么这种情况下很可能有很多水。如果当地城市的房管局官方网站能够查询到房地产的网上签名，它将能够更好地了解房地产的销售情况，并且不会被开发商使用。