机床融资租赁

① 某企业为了扩大经营规模，融资租入一台机床，该机床的市价198万元，租期10年，租赁公司的成本20万

⑴ 198+20+15＝233（万）
⑵ 233÷〔（P/A,15％，10－1）＋1〕＝40.37（万元）
⑶ 233÷（P/A,15%，10）＝46.43（万元）

② 想自己购买机床，如何融资

可以通过按揭分期付款的方式 买机床

③ 某企业购买一台车床，有两个付款方案： 方案一 立即支付买价35万元。 方案二 采取融资租赁方式，每

方案二的现值=4+4*（p\a，6%,9）=31.3＜35
所以选方案二

④ 融资租赁跟银行贷款相比，区别和优势是什么

2008年的一场全球性经济大地震仍余震未了，不少国内中小型制造业企业正面临着资金压力。英利为了解决中小企业资金压力的问题，特推出融资租赁的新方式。以下是英利数控就融资租赁这一解决企业资金压力的新方式的介绍： 融资租赁相比银行贷款主要有以下4个方面的优势： 1）融资额度。银行贷款受国家宏观调控及央行信贷政策的影响较大；而融资租赁的融资额度依客户资质条件和设备价值决定，额度范围较大； 2）融资期限。银行一般以一年期以下流动资金贷款为主；融资租赁最长可为3年； 3）还款方式。银行还本方式较为单一；融资租赁可提供灵活的分期付款方案； 4）担保方式。银行一般要求不动产抵押或经审核的第三方担保；融资租赁主要依客户资质条件灵活决定，一般用购买的机床抵押。

⑤ 企业融资租入机床,市价198万,租期10年,融资成本20万,租赁手续费15万,租赁公司要求报酬率15%,求租金总额

融资租入的固定资产 算做本企业的固定资产，进行每月提折旧 如题所述：市场回公允价值是198万计入 融资租入发生答的所有费用以及支付的报酬都要计入核算租金的成本里，（198+20+15）*1.15%=267.95万这是10年的，每年租金包含报酬是26.8W的样子

⑥ 我是一家机床设备销售公司能做融资租赁业务吗

可以做，只要有客户想用融资租赁的方式购买你们的产品就可以。首先找客户，然后签合同确定付款方式。

⑦ 什么是机械设备的融资租赁模式

融资租赁模式是由甲方、乙方和丙方三方共同签署合同，其中甲方为融资租赁公司， 乙方为卖方， 丙方为最终用户。丙方因资金暂时短缺在提交一定的首付比例后和甲方共同出资购房乙方设备，丙方承诺在规定的期限内还清甲方资金从而取得机床的最终所有权。举个例子，就像贷款买房一个道理。

⑧ 对融资租赁合同中的租赁物谁享有所有权

现实困惑

某公司从融资租赁公司租用机床一台，公司缴纳了比普通租赁高的租金，租赁合同履行完毕后，出租人没有及时来收取机床，该公司认为机床的所有权归自己，拒绝融资租赁公司来收取机床。该公司的做法对吗？

律师答疑

融资租赁为租赁物的使用人提供方便，但自身要冒很大的风险。在市场经济环境下，不论是融资租赁、贷款或是投资，只要把资金用于添置设备或进行技术改造，首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险，这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力。若对这些因素了解得不充分，调查得不细致，有可能加大市场风险。对于出租人来说，最大的风险是承租人还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，因此，对还租的风险从立项开始，就应该备受关注。出租人冒各种风险进行融资租赁目的就是为盈利。我国《合同法》第二百四十二条规定：“出租人享有租赁物的所有权”，第二百五十条还规定：“出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人”。该公司与融资租赁公司租用机床合同到期后，出租公司没有及时收取机床，但双方没有约定的前提下，机床的所有权属出租公司，该公司不能主张机床的所有权人是自己。

法条链接

《中华人民共和国合同法》

第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

法理荟萃

除有特别约定，在融资租赁期间承租人并不具有取得租赁物所有权之期待权。但实际操作中越来越多的融资租赁合同出租人会出于取得交换价值的利益而约定所有权归对方所有。

⑨ 财务管理】某企业为扩大经营规模融资租入一台机床，该机床的市价为200万元，租期十年，期满转让价

A*(P/A,10%,10)+10*(P/F,10%,10)=200*(1-5%)
A*6.144+10*0.385=200*(1-5%)
A=30.2978515625

⑩ 融资租入一台机床，市价为98万元，租期十年，租赁公司的融资成本为20万元，租赁手续费为15万元。

没有保证金，没有手续费，残值为0.以月供来算，首付20万。
合同总额约210.7万，月供1.46万。