家家顺融资
⑴ 深圳房价降6元势头怎么样
上周，传闻已久的楼市“三价合一”政策在深圳落地，让当地的不少人彻夜难眠。
那么，新政实施后的深圳楼市是什么个情况？
据金羊网4月4日消息，目前深圳市场买卖方处于僵持阶段，或对4月份市场成交量有一定影响。
深圳市规划国土委的最新数据显示，3月深圳售出2029套一手住宅，环比上涨155.54%，成交均价为54185元/㎡，环比2月份下跌6元/㎡，已经连跌18个月。3月深圳全市成交5622套二手住宅，环比上涨79.44%。
来自家家顺研究中心的消息称，受3月28日出台的“三证合一”新政影响，目前市场上买方期待降价，卖方议价空间小，故买卖双方在短期内处于僵持阶段，对4月份的市场成交量会有一定影响。
美联物业则表示，由于3月底“三价合一”政策落地，短期内将影响二手住宅市场的成交量，预计4月份全市二手住宅的备案量将现下行压力。此外，本次新政并不涉及一手住宅，美联预计部分购买力将转移到新房市场，从而带动新房成交量的上涨。
另据南方都市报消息，3月29日，深圳市规土委下属单位——深圳房地产研究中心主任王锋表示，新规出台整体起到的是稳定市场的作用，依照真实价格依法纳税造成的购房者税收成本的增加是法律规定，也是社会诚信的基本要求。
王锋表示，3月28日，三部门联合出台关于规范购房融资的文件是落实去年住建部三部委出台的《规范购房融资加强反洗钱工作的》，北京、上海等城市已经执行，深圳此举也是国家落实房地产调控政策，规范房地产行业，文件整体是起到了稳定房地产市场的作用。
关于二手房市场的运行情况，王锋介绍，深圳土地资源比较紧张，房地产供应长期来看也很紧张，二手房成交规模一直高于新房，二手房市场极容易出现投机炒作。从今年前两个月，房地产市场成交情况来看，一月二月二手房成交量比去年同期增长了80%。从国家统计局房地产价格指数来看，深圳前两个月二手房价格指数为全国第一，二手房市场出现了一些投机炒作的现象。“三价合一”新规对稳定房地产市场，保持房地产市场的调控目标的意义重大。
王锋表示，新规出台后对市场变化却有调整，历来新政出台后，二手房市场的成交量一般都会出现萎缩，新规出台主要是对市场进行规范，对于违规违法的行为进行纠正，按照以往新政市场反馈情况推断，长线将会保持平稳。
王锋认为，新政策的实施主要是为了规范借助金融杠杆炒房的现象，但不可避免的也会带来一些购房者税收成本的增加。依真实价格依法纳税是法律的规定，也是社会诚信的标准，如果还是一方面通过金融杠杆高评高贷炒作房地产，另一方面通过阴阳合同偷税漏税，这样无法达到市场经济规范、健康的要求。“依法纳税、诚信交易，是应该坚守的底线”，王锋直言。
那么，被恶搞的宋丁对深圳楼市的未来怎么看？
宋丁在其公众微信号中表示，从目前调控来看，深圳早已走出打击投机、管控投资的通道，而进入全面管控的通道，所以才会对刚需首套房还要提高贷款利率。“管住一手房均价也是政策对楼市全面调控的重要表现，但这个数据在某种意义上并不能完全准确解释楼市。”
他认为，深圳是全国存量市场最突出的城市，二手房交易量占比在全国最高，超过70%。现在，深圳一二手倒挂的现象已经比较明显，和周边的同类二手房相比，一手房价的确相对低一些。
宋丁最后表示，18个月连跌过去了，下一步呢？19个月连跌、20个月连跌？一直这样“跌”下去吗？如果这样的话，恐怕连调控本身也要走样了。深圳恐怕要尽快解决一个新的困局，就是，既要保持调控政策的连续性，避免房价再次出现不正常的向上突破，同时，又要尊重深圳楼市的客观规律，尊重深圳供需关系严重不平衡的现实，下大力抓紧落实长效机制，落实刚需住房问题，包括大量提供能够满足现实需要的人才安居房和公共租赁住房。否则，完全靠政策压着新房均价，可能压出难以解决的新问题。
⑵ 中国股市的主要功能是什么
中国股市的最主要作用是：
一、为1740多家中国经济中最重要、最活跃的大企业募集了大量生产、投资资金，极有力地促进了投资，就业，出口，消费，成为中国经济的重要分战场。
二、使亿万人民闲散资金集中化，使长期投资之风险短期化。为城乡居民开辟了一条条新的投资理财的通道，无论是经济高涨时期、通胀时期，还是经济调整时期、通缩时期，中国证券市场机会多多(如苏宁电器(13.93,0.18,1.31%)上市6年涨了39倍)。股市走牛时买股票基金，股票走熊时买债券，买可转债。这改变了居民无处可投资的“后计划经济时代”。
三、为中国经济改革最重要的一场大战役，企业所有制改革作出重大贡献。传统计划经济下体制僵化、效益低下的一批批国有企业改革为产权相对清晰，效益相对较高的股份有限公司，使最艰难的国有企业改革顺理成章地一步步地扎扎实实地得以完成。
四、推进了民营经济中成千上万家中小企业高速发展。中小企业板及创业板开设以来，使大批如饥似渴的中小企业募得巨资。中小企业板上市440个，创业板上市93个，成为中小企业及创业企业的一个革命圣地、革命根据地。
五、中国经济在加入WTO前夕，人们最担心的商业银行呆坏账问题，这个中国金融命脉上多年难治的肿瘤，在股市中终于被顺利切除。中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、光大银行、招商银行、浦发银行、宁波银行、南京银行、兴业银行等，90%以上的大中小商业银行一家家顺利上市，大大补充了准备金，募集了大量资本金，化解了金融风险与危机，使中国商业银行处于历史上最好的时期。中国经济在2008年的全球金融危机中，坚实地巍然地成为世界经济中的定海神针。
六、真正促进中国经济实现了资源的最佳配置，中国股市扩大了资金供给者与需求者的接触机会，为双方开辟了广阔的投融资途径。市场实现了绩优、蓝筹、新经济、新能源、新兴产业的股票的高股价，高人气，帮助中国经济较快完成了优胜劣汰，及资源的最佳配置；使资金人才等尽可能地流向了社会最需要的产业与企业。使较有发展较有希望的朝阳、新兴产业总是得到投资者的青睐，获得高价配股、增发机会，获得社会大量资金，并以高薪等吸引了大量优秀人才，最后导致企业与产业的蓬勃发展。
七、股市成为宏观经济天然的调节器，成为通胀之泄泻地、货币之蓄水池，调节功能显著。中国经济高速增长，货币发行量也增长较快。1999年M2为9万亿，现在为69.9万亿，巨大的过剩的流动性涌向了不可再生物领域：黄金、石油、房地产，也导致了通胀的发生。
而中国证券市场在货币过多时，由央行吐出大量央行票据和国债，以吸纳资金；在通缩、货币紧张时，央行又令通过公开市场业务操作，吐出大量货币，滋润宏观经济。此外，中国股市的新股上市增发、配股(融资与再融资功能)，是全世界最强的，每年募集资金数千亿元。如果，没有股市的蓄水池、分洪区作用，中国通胀早已超过2位数了。
八、中国股市正在推进人民币国际化进程，人民币终将成为世界硬通货，人民币的真正购买力是很高的，是世界上含金量最高的货币。加之，中国已成为世界第二大经济体。由此，人民币成为世界硬通货是早晚的事情。
然而过快过早的升值，可能会导致中国成为20世纪90年代大萧条20年的第二个日本。因此，中国顶住压力、步步为营。中国极可能通过先小步，部分开放股市，债市，再逐渐扩大，先开放资本市场，再开放全部资本项目及货币市场，完成人民币升值及国际化过程。
九、中国股市已是全球股市最重要最主要的分市场之一。其市值24.26万亿，全球排名第三位，融资总额3.76万亿元，中国股市一声吼，全球股市抖三抖。近2-3年来，只要中国股市大跌，大涨，都会造成全世界股市的大波动。
⑶ 中国股市的主要功能是什么
中国股市的最主要作用是：
一、为1740多家中国经济中最重要、最活跃的大企业募集了大量生产、投资资金，极有力地促进了投资，就业，出口，消费，成为中国经济的重要分战场。
二、使亿万人民闲散资金集中化，使长期投资之风险短期化。为城乡居民开辟了一条条新的投资理财的通道，无论是经济高涨时期、通胀时期，还是经济调整时期、通缩时期，中国证券市场机会多多(如苏宁电器(13.93,0.18,1.31%)上市6年涨了39倍)。股市走牛时买股票基金，股票走熊时买债券，买可转债。这改变了居民无处可投资的“后计划经济时代”。
三、为中国经济改革最重要的一场大战役，企业所有制改革作出重大贡献。传统计划经济下体制僵化、效益低下的一批批国有企业改革为产权相对清晰，效益相对较高的股份有限公司，使最艰难的国有企业改革顺理成章地一步步地扎扎实实地得以完成。
四、推进了民营经济中成千上万家中小企业高速发展。中小企业板及创业板开设以来，使大批如饥似渴的中小企业募得巨资。中小企业板上市440个，创业板上市93个，成为中小企业及创业企业的一个革命圣地、革命根据地。
五、中国经济在加入WTO前夕，人们最担心的商业银行呆坏账问题，这个中国金融命脉上多年难治的肿瘤，在股市中终于被顺利切除。中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、光大银行、招商银行、浦发银行、宁波银行、南京银行、兴业银行等，90%以上的大中小商业银行一家家顺利上市，大大补充了准备金，募集了大量资本金，化解了金融风险与危机，使中国商业银行处于历史上最好的时期。中国经济在2008年的全球金融危机中，坚实地巍然地成为世界经济中的定海神针。
六、真正促进中国经济实现了资源的最佳配置，中国股市扩大了资金供给者与需求者的接触机会，为双方开辟了广阔的投融资途径。市场实现了绩优、蓝筹、新经济、新能源、新兴产业的股票的高股价，高人气，帮助中国经济较快完成了优胜劣汰，及资源的最佳配置；使资金人才等尽可能地流向了社会最需要的产业与企业。使较有发展较有希望的朝阳、新兴产业总是得到投资者的青睐，获得高价配股、增发机会，获得社会大量资金，并以高薪等吸引了大量优秀人才，最后导致企业与产业的蓬勃发展。
七、股市成为宏观经济天然的调节器，成为通胀之泄泻地、货币之蓄水池，调节功能显著。中国经济高速增长，货币发行量也增长较快。1999年M2为9万亿，现在为69.9万亿，巨大的过剩的流动性涌向了不可再生物领域：黄金、石油、房地产，也导致了通胀的发生。
而中国证券市场在货币过多时，由央行吐出大量央行票据和国债，以吸纳资金；在通缩、货币紧张时，央行又令通过公开市场业务操作，吐出大量货币，滋润宏观经济。此外，中国股市的新股上市增发、配股(融资与再融资功能)，是全世界最强的，每年募集资金数千亿元。如果，没有股市的蓄水池、分洪区作用，中国通胀早已超过2位数了。
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"内容主要可以包括促进农民增收，推动地方经济发展，合规经营，自身和谐发展等，要喜气有点气势，自然，压韵"
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