包建筑大包怎么融资
Ⅰ 建筑工程中承包方式!大包,大清包是啥意思
1、大包也就是全包，即包工包料，为装修公司按照用户所提出的要求，采购装修工程中所需要的全部材料和施工。这种承包方式适用于用户对装修材料极为不熟悉，且没有时间和精力去采购材料，同时装修公司能按照用户的要求采购到各种装修材料等情况。
2、大清包既是包工不包料，也就是装修用的材料由装修户自己负责，装修公司仅按供料施工。这种承包方式 适合于用户对装修比较精通，而且装修户有时间、有能力采购材料，装修工程比较简单，所需的料不是很多等情况。
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选择采用大包这种装修方式的话，要注意以下几点：
1、装饰公司的实力：是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质，是否有正规的营业办公地点，是否有主材展厅。
2、公司施工过的项目考察：设计是否合理，施工质量是否符合要求。
3、是否有专门的材料部门保证满足配套供应，他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系，材料出现质量问题公司能否承担。
4、有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。
Ⅱ 目前工程项目承包和分包的现状所谓包工包料、大清包是怎么样盈利的
今天听到一个人在说,建筑工程上边什么大包,大清包什么的,都是什么意思? ..大包指包工包料即人工及各种建筑材料均由乙方购买，大清包是指只包工不包料
Ⅲ 建筑总承包和包工包料施工大包的区别
中国就是这样的，层层转包，过一道坎，扒一层皮，包工包料也只是部分的款项，还有其他的费用比如管理费，总包会收取，你这种情况属于你的关系硬，开发商从总包手里抠出来的工程，你要受到总包的管理，结算也会通过总包，但是既然跟开发商有关系，完全可以不受总包的遏制。
Ⅳ 建筑大包是什么意思
大包就是比如你是开发商,你就只管全部建设过程(人,材,机)只交给一个承包商就可以!出了问提就直接找他好了!但是中间很多弊端,比如不好管理,
Ⅳ 建筑工程大包和清包的区别
大包一般是包工包料；清包一般是只负责人工，以及中小型机具，具体范围需要双方协商
Ⅵ 大包项目前期如何垫资
现在垫资这么麻烦了么？以前我们做工程都是直接把钱买材料然后工程部验收合格后直接干活了。然后到时候预付款就过来了。但是这种活我们老板一般不爱干。垫资就说明甲方没钱。到时候要是不给你预付你还把钱垫进去了。这活你是干还是停？
Ⅶ 土建大包怎么去和甲方对利润
多算点零星和不可预见的开支。
Ⅷ 建筑工程大包都做什么
你说的大包就是工程总承包。
1.投资控制方面
一部分施工图完成后，业主就可以单独或与施工总承包管理单位共同进行该部分工程的招标，分包合同的投标报价和合同价以施工图为依据。
在进行对施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，而不确定工程造价，这可能成为业主控制总投资的风险。
多数情况下，由业主方与分包人直接签约，这样有可能增加业主方的风险。
2.进度控制方面
不需要等待于施工图设计完成后在进行施工总承包管理的招标，分包合同的招标也可以提前，这样就有利于提前开工，有利于缩短建设周期。
3.质量控制方面
对分包人的质量控制由施工总承包管理单位进行。
分包工程任务符合质量控制的“他人控制”原则，对质量控制有利。
各分包之间的关系可由施工总承包管理单位负责，这样就可以减轻业主方管理的工作量。
4.合同管理方面
一般情况下，所有分包合同的招投标、合同谈判以及签约工作均由业主方负责，业主方的招标及合同管理工作量较大。
对于分包人的工程款支付可由施工总包管理单位支付或由业主直接支付，前者有利于施工总包管理单位对分包人的管理。
5.组织与协调方面
由施工总承包管理单位负责对所有分包人的管理及组织协调，这样就大大减轻业主方的工作。这是采用施工总承包管理模式的基本出发点。
Ⅸ 建筑大包主要挣什么钱
小心吧，隔行不贪利。你看起来完全外行啊，很危险。
建筑行业的房建，利润是相当少的，按照总建筑面积5万平米左右估算，总造价，估计在1个亿左右，按照正规计算保证金15%，但是你垫资，可能收不到这么多，就算收你500万吧。
再加上机械、周材、人员进场、这里进场费用需要准备300万，临设算谁的？如果算给你，又是不小的开支。
直到5层付款的话，你的垫资少说3000万元左右，如果你没有现金，垫资固然低，就要给材料商利息。
按照定额算，通常的毛利22%（有地区差异），扣除管理费、税金10%，你的毛利只有12%，再加上垫资的利息就按照年息15%通算折半（半年拖欠期），折后利润9.75%，如果材料款不及时，以钢筋为例，就按照每平米含筋量65kg，5000*65/1000*4000 = 1300万，折合月息2%，按照半年拖欠计算，这就去掉1.3%的利润，就只有8.45%。再把其他材料算进去的话，基本上，就无利可图。
总之，建筑行业有没有钱赚？有！
但是，自己垫资实力必须强，必须懂行，才能总包，否则，干点劳务比较实在。