固定资产融资租出

Ⅰ 谁能帮我解释下以融资租赁方式租入/出的固定资产是什么意思

融资租赁本质上是一种租赁行为，也就是出租方出租资产给受租方，但是由于租赁期较长，一般已经包含了资产的全部或者大部分的使用寿命，这样就使得这样的租赁有融资的效果，也就有点想分期付款买入固定资产，只不过融资租赁固定资产的所有权与分期付款买的所有权不一样
融资租赁，一般在租赁期内固定资产的所有权还在出租方，但是按照会计的实质重于形式原则，由于受阻方实际上已经控制了该项资产的使用价值，所以按照会计规定，融资租入的固定资产，应该租入方确认为固定资产并计提折旧，出租方不能确认为资产

Ⅱ 融资租赁租出的固定资产 为什么不属于资产谢谢

融资租赁租出的固定资产 为什么不属于资产？

因为当融资租赁合同签订，固定资版产发出的时候，固定资产的所权有权就已经转移，不在租出公司，所以不能作为租出公司的资产。

预付账款为什么属于资产？ 而预收账款不属于资产？

因为预付账款是经济事项还没有发生，公司预先支付的款项；如果经济事项不成功，公司有权利收回。所以作为公司的资产。
而预收账款一样，经济事项没有发生，公司预先收到的款项；如果经济事项不成功，公司有义务退回。所以作为公司的负债。

希望能帮助到您！

Ⅲ 融资租出固定资产

您好！ 根据您提供的信息，我们回复如下 如果信息不完整，请与我们再次沟通！ 根据国家税务总局《关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》【国税函[2000]514号】及财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》【财税[2003]16号】的规定，经中国人民银行、外经贸部和国家经贸委批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定缴纳营业税，不缴纳增值税。其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物所有权转让给承租方，缴纳增值税，不缴纳营业税；租赁的货物所有权未转让给承租方，缴纳营业税，不缴纳增值税。此外,根据国家税务总局《关于融资租赁业务征收流转税问题的补充通知》【国税函[2000]909号】的规定，对经过对外贸易经济合作部批准的经营融资租赁业务的外商投资企业和外国企业所从事的融资租赁业务,按国税函[2000]514号文的规定执行。 若不清楚的地方再行咨询。欢迎再次咨询！ 查看原帖>>

Ⅳ 请告诉我，“融资租赁方式租出的固定资产”和“经营租赁方式租入的固定资产”分别是什么意思

融资租赁实抄际上就是变相的分期付款购买，当然这不是真正意义上的买，而是说租赁期较长，租金总额接近于资产的价值。租赁期满，承租方可能会购买此资产。
而经营租赁，一般租赁期限较短，租金相对于资产的价值较小。租赁期满后，资产的所有权不会发生转移。

Ⅳ 融资租入的固定资产属于资产吗

融资租入的固定资产属于资产。

融资租入固定资产是指企业由于资金不足，或因版资金周转暂权时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。属于资产的一种，所有权不属于企业，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。

(5)固定资产融资租出扩展阅读：

企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。对融资租入固定资产计提折旧时，应按受益对象将其记入生产成本或管理费用。

承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值；将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认融资费用。

Ⅵ 经营租出的资产和融资租出的资产都是固定资产吗

经营租出的资产和融资租出的资产都是固定资产吗

是的，租入的就不是企业的固定资产

Ⅶ 融资租出的固定资产还属于资产么

对于甲公司来说 不是
对于乙公司来说 是

Ⅷ 融资租入的固定资产和融资租出的固定资产

1.第一个关于经营租赁是否计提折旧的问题，你的理解非常正确
2.融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
3.融资租赁方式租出的固定资产，相当于出售，相当于别单位的固定资产，所以本单位不再计提折旧；融资租赁方式租入的固定资产，相当于购买，相当于本单位的固定资产，所以要对其计提折旧

Ⅸ 融资租出的固定资产，经营透出的资产分别是什么意思

1以经营租赁方式租出的固定资产，属于企业的资产，所有权在企业，所以应当计提折旧。相反，以经营租赁方式租入的固定资产，不属于企业的资产，所有权不在企业，所以不应当计提折旧。以融资租赁方式租入的固定资产，应当计提折旧；以融资租赁方式租出的固定资产，不应当计提折旧 2.融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。3.融资租赁方式租出的固定资产，相当于出售，相当于别单位的固定资产，所以本单位不再计提折旧；融资租赁方式租入的固定资产，相当于购买，相当于本单位的固定资产，所以要对其计提折旧

Ⅹ 融资租出固定资产的账务处理

DR：长期应收款 （分期收款的租金）
未担保余值
CR：租赁收入 (公允价值与最低租赁收款额的现值较小者)
未实现融资收益 （差额）
银行存款

对于由出租方承担的费用应该调整未实现融资收益

DR：未实现融资收益 （上个分录银行存款的金额）
CR：长期应收款