投资买厂房

A. 现在投资厂房,还是投资商品住宅,哪个更有投资价值

看你资金有多雄厚，是自己的钱还是资金方的，你对哪方面更熟悉，厂房有很多种做法，商品房也有多种做法。

B. 想了解买土地，盖工业厂房的前景

前景不错，不过要看你们对土地审批流程了解多少，人脉关系有多好。平常来说，一块地审批的时间大概在半年左右。而且在申报资料前需要计委、建委等部门材料。最后，现在所审批工业用地项目都走招拍挂，能不能拿到你的手中也要打个问号.

C. 是买房子好，还是投资买工业厂房好

你好！相比商品房更容易转手，交个首付租出去，月供应该就没什么问题了！赚的不一定少!
工业厂房这种我不太了解! 不敢多说话!

D. 为什么现在大家都投资厂房

目前厂房投资回报较高，一方面因为投资者大多选的是废旧厂房，成本较低；另一版方面，随着市场经济的飞速发展，权特别是中小企业如雨后春笋般的成长，对厂房的需求量很大。 铭诚绿谷智慧产业园国际化标准厂房满足各种大中小型企业需求。

E. 请问，一项目，出资买土地，建厂房后，如何计算投资回收期

简单的估算：建设成本除以每年的厂租

F. 投资一家厂、需要多大面积的厂房整套设备投资下来……大概须要多少钱

您这等于什么信息都没有透露，没法帮您估算

G. 是买厂房好还是租

不同选址原因应对不同的需求。
如果是需要一手土地，从立项到厂房建成至少需要两年以上的时间周期；而如果是购买二手的厂房，则对资金支付要求比较高；若是租赁厂房，则业主方一般不会为你保留太长时间，现在合适的厂房，你希望半年以后再用，那你的动作基本就超前了，除非你愿意在这半年里正常支付租金。

H. 拿出大部分资金买个厂房值得吗

这是值得的。有资金放银行太不划算，买厂房也是投资。

I. 公司购买一套厂房和土地。拟进行固定资产投资。账务处理是土地和厂房合并计入固定资产。房产税依据那个缴

除了产权问题之外，自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。
具体操作是：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。