投资公寓房划算吗

❶ 在小城市买单身公寓投资不划算吧

首先，买小公寓投资划算吗？
这个问题不是简单说值得或者不值得，而是需要理论依据和实际论据支撑。
作为投资者，在判别公寓房值不值得买的时候，首要需要弄明白的就是“公寓”的本质。
公寓，属于商业地产投资中的居住地产形式，其属于商业性质，本身面积偏小，一般是处于较为繁华的核心地段，交通较为便利，属于投资型固定资产。例如万正学苑公寓，选址围绕经济、政治中心，以商务族为居住人群，出行和生活都比较方便。
其次，买小公寓投资划算吗？这个问题对于想要进行投资的人而言，主要在于值得与否，本质就是成本收益问题。投资，本身就是一种成本与利润相互来往的交易，买小公寓投资划算吗主要就是看其成本是否高，收益是否高于成本。不得不说，公寓房最显著的优点应该就是价格低还不限购，大多数一线城市公寓总价都不到一百万，又是处于交通便利的地方，对于投资者而言是个比较大的优势。那么再看看公寓房收益方面的现状，投资者购买公寓房最主要的用途就是租赁出去，毕竟现在租房市场需求较大，公寓房选址地段好，消费者经济收入普遍也不低，租赁费用自然也不低，快速实现营收不成问题。
综上所述，一房一家的买小公寓投资划算吗，这个问题的答案以及显而易见。当下房地产公寓房市场中，
因此，对于买小公寓投资划算吗这一问题，如果是万正学苑公寓这样的房子，那当然是值得投资者信赖的！

❷ 有钱投资公寓好还是住宅好

长远来看肯定是住宅更好，住宅升值空间大，公寓只适合租，想转手卖的话比较困难，而且交易成本高

❸ 投资公寓到底好不好

投资公寓到底好不好其实得具体情况具体分析，投资其实最主要的地段而不是房子的业态，所以您如果选择公寓投资的话一定要选好地段。

很多人考虑到公寓不通气，面积小所以不适合长期自住。其实目前市场公寓分为两种，一种是纯投资公寓，这种项目特点是不通气、面积小，有部分项目还是*带租约。另一种，就是比较适合自住的公寓了，这种公寓的特点是通气，但是目前市面上通气的公寓非常稀缺，所以如果是自己住的话公寓是一个非常适合过渡的产品。

退一步来讲，咱们如果现在考虑小面积自住，如果买住宅项目的话，有哪些选择呢？放眼重庆市场，不管是两江新区江北、渝北、北碚蔡家，还是起点发展比较缓慢的巴南也好，重庆处于开盘即售空状态，政府在限制开发商拿地，土地供应量减少，房子有价无市，很多人全款却买不到房。其次，小户型项目更为抢手，总价低首付低

同样的首付，您要是买住宅，供您选择的地段就是渝北空港，江北五里坪，沙坪坝大学城，并且只能买期房，接房得等一两年，接房后还得等两年才能出售，中间至少有4年的投资空白期，而您要是买公寓，您可以买到渝北照母山，江北观音桥商圈，九龙坡杨家坪商圈，大渡口步行街等核心区域、并且是近轻轨，周围商圈配套成熟的地段，面积小总价低租金高，易出租也易出售、还可以买现房，即买即租，从这个层面来讲，就目前情况，公寓相比较住宅来说更适合投资。

❹ 投资一室一厅的公寓划算吗

我觉得不太合算，现在一室一厅的产权才三四十年，就算每个月都有人租感觉都赚不回来买房子的钱。如有帮助请采纳

❺ 投资酒店式公寓究竟是合适还是不合适

别看广告看疗效！
1.所有的投资都是要考虑回报的，计算一下你的收益率。国际上有一个简单评判一个投资是否成功的公式。就是在15年内收回成本。你可以用购房款除15年除12个月得出每个月的租金.然后你可以去调查一下实际的租金是不是要比你计算出来的数值高。或者是相近。
2.我知道商业的位置很重要，但那只是广告语，真正投资要考虑的事很多，不管位置好不好，首先要看的是投入多少钱。能收回多少钱。其次是政策规划看有没有升值的潜力。因为投资有两方面升值，一是住进上涨，二是房价上涨
还有很多。有时间可以探讨一下。

❻ 现在投资是投资商铺还是公寓划算，公寓到以后能住家不

你好！我是销售小王，这边为你分析哈，从投资者角度1:商铺主要是回报率(前期回报率达到5个点就可以下手，后期好口岸的商铺回报率高达8-10个点，还有后期升值空间)公寓(先看一个性价比，目前成都市面上百分之90的公寓都是酒店式公寓，百分之90不通气百分之90水电气商用。性价最高的是类住宅公寓，水电气三通，地铁口，带私立学校学位，并水电气其中一两个民用，这种产品第一个稀缺性，第二个好出手。公寓的话投资回报率并不高，但是总价低!)

❼ 贷款来买投资型小公寓合算么

总价打比45W,那么首付多少,你什么工作让自己月入1W,肯定有社保啥,那么公积金呢,贷款去谈过利息多少没.在理财投资中,利息差大的话是有办法减少月供负担的,这个要你自己考虑

❽ 买公寓到底好不好

提及投资，大多数人第一想到的就是有风险，然而当下小户型新房成为投资人选择的热门。其实，房地产投资一直都是热门，只是近两年开始投资者的眼光更多放在了小户型新房上面。随着社会的变化和时代的进步，经济发展迅速，人们的生活水平得到了很大的提高，对于居住家居环境也是有了很多要求，像是万正学苑公寓更是受年轻人喜欢，投资者也抓住了人们当下的心理，将视线集中在了万正学苑公寓上面。

投资者进行投资实际上可以算得上是一种“赌博”，而聪明的投资者在进行投资前会做足准备。如今，公寓越来越多，投资者首先要关注小户型新房承建的地址，尽量选择商业办公区的公寓，根据“地段价值论”这一金科玉律，公寓的选址关乎着其未来的价值走向，关乎投资者未来收益问题。投资小户型新房，选址贴近经济、政治和教育中心总是没有错的，就拿万正公寓来说，学府为邻，临近火车站、机场等，交通方便，而且还汇集了政府、企业和银行等，完美布局，财智中心。
投资，本身也是一种不确保收益的行为，所以才会有“投资有风险，需谨慎”这样一句话。那么，在进行小户型新房投资的时候，投资者除了关注公寓选址之外，还需要明确其成本和未来可能实现的收益。一般购买小户型新房的目的都不是自己住，更多地是租赁。小户型新房总体面积并不大，总价格也不高，最关键的是不限购，对于投资者而言这是一个极具吸引力的带亮点。如果要进行投资，像是万正公寓就属于投资选择热门，73-155平米的户型，有着超大空间，周围汇集了政府、银行和企业等，属于高端财智中心。
买公寓好不好，万正学苑公寓最近确实在投资上收获了许多投资者的关注，毕竟拥有着八大优质，匠心大作、学府为邻、品质精装、星级服务、交通便捷、财智中心、智选投资和现房发售。现在选购万正学苑公寓，可以享受8万抵扣10万，总价优惠2万的福利，并且开盘选择一次性付全款，还可以享受4%的优惠，赠送家电，如果是整层团购享受3%的优惠。总而言之，投资万正学苑公寓，几乎无风险。

❾ 投资房子的话是买住宅好还是公寓好啊

职场女性的收入一点不比男性差，而且单身女生更有必要投资万正学苑公寓。目前，许多女生考虑现在买公寓投资合适吗，毕竟现在经济不景气，如果想要找到一个比较划算的投资渠道，并不是一件容易的事情，而投资万正学苑公寓就是一件前景较好的方式。

单身女生纠结现在买公寓投资合适吗，也是在纠结公寓的保值率如何，说实话，单身女生投资公寓是一件能够确保资产安全的事情，而且无论是进行长期投资还是进行短期投资都是比较值得的。在经济不景气的时候，通过购买公寓做的进行退短期投资，等到经济景气时，或是等到公寓升值就可以将购买的公寓售出，要知道小户型公寓易于变现，而单身女生的资产也可以借此增加许多。
如果女生想要通过购买公寓进行长期投资的话，那就是另外一种玩法了，首先购买公寓时，一定要挑选好地段，而万正学苑公寓地处呼和浩特市如意商圈的繁华地段，周围的教育资源、行政资源丰富，还有许多企业，而且从交通网络上看，万正学苑公寓可以说占尽优势，所以单身女生在万正学苑公寓购买小户型做长期投资，日后还可以将公寓租出去，未来也能通过收租实现经济独立，不收他人掣肘。

无论是从宏观政策上考虑，还是从资金上考虑现在买公寓投资合适吗，其实都是比较划算的，现在国家推出了房子限购政策，但购买万众公寓不会占用限购额度，所以现在购买公寓是一件挺划算的事情。要是资金考虑现在买公寓投资合适吗，回答也是肯定的，万正学苑公寓刚开盘，现在购买可以享受购房优惠，如果交过八万元意向金，那么购房的总价可以直接优惠两万元，如果在开盘时就付清所有房款，房价可以直接优惠4%，还会送冰箱、电视和洗衣机，如果开盘时付一半房款，剩下的房款若是在规定时间付清也是有优惠的。
相信单身女生都知道现在买公寓投资合适吗，其实女生在婚前就自己投资一套房产，婚后无疑会拥有更多的主动权，而且是新婚姻法出台后，如果房子首付是男方付的，后期的房贷是双方一起还的，但女方是无法分配房子的产权的，所以女生在婚前就自己买套公寓，让自己的财产可以得到保障。