财务项目投资

『壹』 项目投资从财务角度来说,我们财务人应该做些什么

项目投资从财务角度来说，我们财务人员应该做以下内容：
计算出关于项目投资的投入产出比。根据折现值根据投资期限算出。未来投资额的现金价值。根据投资期限算出投资回报率。
以上内容仅供参考谢谢！

『贰』 从财务角度如何定义投资

1.可行性研究：是项目前期工作的最重要内容，它是在项目投资决策前，对工程建设项目可进行全面的技术经济分析论证的科学方法和工作阶段。

2.投资环境：指影响和制约项目投资活动全过程的各种外部环境和条件的总和，它是决定和影响项目投资、资金增值的各种政治、自然、经济和社会因素相互作用而形成的矛盾统一体。

3.项目总资金：是指投资项目从和建设前期准备工作开始到项目全部建成投资运营为止所发生的全部投资费用。

4.融资成本：是指企业为了筹集和使用资金而付出的全部费用。

5.项目总评估：是在汇总各分项评估结果的基础上，运用系统分析研究方法，对拟建投资项目的可行性及预期效益进行全面分析和综合评估，提出结论性意见和建议。

6.项目评估：是在可行性研究工作的基础上，对拟建项目的必要性，项目背景情况和建设条件的可行性，以及项目在技术先进适用性和经济上的合理有效性等诸多方面进行全面的综合审查和评价。

7.建设规模：指项目可行性研究报告中规定的全部设计生产能力，效益或投资总规模，亦称生产规模。

8.项目筹资与融资：是投资项目通过各种途径筹集和融通到项目所需投资资金的一种经济活动。

9.财务内部收益率：指项目整个寿命期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，它反映项目整个寿命期内总投资支出所获得的实际最大投资收益率，这是项目接受贷款利率的最高临界点。

10.投资项目：投资项目是指投入一定的资金以获取预期效益的一整套投资活动是在规定期限内为完成某项开发目标而规划投资、实施政策措施、组建机构以及包括其他活动在内的统一整体。

11.项目建设必要性评估：是投资项目评估的首要环节，是对项目可能性研究报告中提出的项目投资建设的必要性的理由及建设的重要性和可能性进行审查、分析和评估。

12.财务净现值：它是指项目按部门或行业的基准收益率或设定的折现率，将各年的净现金流量折现到建设开始年的现值总和。

13.社会折现率：是从国家角度对资金机会成本和资金时间价值的估量，它表示社会资金被项目占用后应获得的最低投资收益率。

『叁』 项目投资从财务角度来说,我们财务人应该做什么

我们财务人员应该做以下内容：
计算出关于度项目投资的投入产出问比。根据折现值根据投答资期限算版出。未来投资额的现金价值。根据投资期限算出投资回报率。《项目投资财务资料》

『肆』 项目投资财务内部收益率

财务内部收益率(FIRR)是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。

内部收益率的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力，是项目到计算期末正好将未收回的资金全部收回来的折现率。它取决于项目内部，反映项目自身的盈利能力，值越高，方案的经济性越好。

财务内部收益率不是初始投资在整个计算期内的盈利率，因而它不仅受项目初始投资规模的影响，而且受项目计算期内各年净收益大小的影响。对常规投资项目,财务内部收益率其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

财务内部收益率的计算

其数学表达式为：

财务内部收益率计算出来后，与基准收益率进行比较：

若，则项目/方案在经济上可以接受

若FIRR<ic则项目/方案在经济上不可以接受

项目投资财务内部收益率、项目资本金财务内部收益率和投资各方财务内部收益率可有不同判别基准。

『伍』 什么是财务投资者

财务净现值(FNPV),是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率,将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和,它是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标.主要反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。
?内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。
内部收益率，是一项投资可望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
?投资回收期是指从项目的投建之日起，用项目所得的净收益偿还原始投资所需要的年限。
投资回收期分为静态投资回收期与动态投资回收期两种

『陆』 财务中的“项目投资”是什么意思（希望用通俗的语言解释下）

对某项项目进行投资，从而自己拥有对该项目控制的权利。

『柒』 项目投资财务分析怎么写

内含报酬率法 内含报酬率是能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的折现率。是净现值为零时的折现率。

计算净现值或现值指数时，需要事先根据资本成本或企业要求的最低资金利润率确定折现率。

某投资方案，当折现率为15%，其净现值为45元;当折现率为17%,其净现值为-20元。该方案的内含报酬率r。 计算得r=16.38%。

2、投资项目的资本成本

投资项目的资本成本，不是实际支付的成本，是将资本用于本项目投资所放弃的其他投资机会的收益，是公司投资人要求的最低报酬率。也有叫最低期望报酬率、投资项目的取舍率、最低可接受的报酬率。

所占资本资本比例

3、投资项目现金流量的估计

所谓现金流量，在投资决策中是指一个项目引起的企业现金支出和现金收入增加的数量。这里说的现金是广义的现金，它不仅包括各种货币资金，还包括项目需要投入的企业现有的非货币资源的变现价值。在进行投资项目现金流量估计时要考虑投资方案对其他项目的影响。当我们采纳一个新项目后，该项目可能对公司的其他项目造成有利或不利的影响。

所得税和折旧对现金流量的有影响。所得税之所以会影响现金流量是因为所得税是一种现金支出，折旧之所以会影响现金流量是因为折旧具有抵税作用，可以减少所得税。

计算折旧抵税时，必须按照税法规定的折旧年限、折旧方法和预计净残值计算固定资产折旧年限。设备终结点对现金流量的影响:

20%=24万元;第10年末收回80 20%=16万元。

2)折旧

第1年折旧=400 2/5=160万元

第2年折旧=2/5=96万元

第3年折旧=2/5=57.6万元。

第4、5年折旧=25%=38.5万元。

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4)计算加权平均资本成本

权益资本成本=2.5%+0.7 NN0.3307=.82

解得:PV=91.863

即X =91.863

X=96.52

即投资额上限为96.52万元。

『捌』 什么是项目投资财务可行性分析

在项目投资前做好项目的可行性分析，做好项目的经济性论证，是提高投资效益的前提。项目的财务可行性分析又是投资项目可行性分析的核心内容之一。正确合理的财务可行性分析，对加强投资项目的财务风险管理至关重要。（来源：前瞻产业研究院）

一、投资方案财务评价

根据项目投资方案现金流量预测结果，编制固定资产投资估算表、流动资金(周转资金)估算表、主要产出物与投人物价格表、单位产品生产成本表、固定资产折旧表、无形资产及递延资产摊销估算表、经营成本估算表、销售收入及销售税金计算表等辅助报表，并在此基础上编制项目投资现金流量表，计算各年的息税前利润，评价项目投资的财务盈利能力，进行投资决策。

二、融资方案财务评价

对于投资方案财务评价可行的项目，应进一步进行融资方案分析，选择最佳的融资方案。投资方案分析的对象是项目本身，融资方案分析的对象则是项目的融资主体，如果项目的融资主体不是项目本身设立的项目公司，就要对项目所依托的整个企业进行分析。主要分析内容包括：

1、根据融资主体的资产负债结构及信用状况等因素，分析各种可能的融资渠道和融资方式;

2、根据项目本身的盈利能力及整个融资主体的财务状况，分析应采用的财务杠杆水平，进行财务杠杆分析，选择资产负债结构比例及融资方案;

3、根据融资方案，计算融资成本，编制财务计划现金流量表。该表除包含项目投资现金流量的预测结果外，还应包括建设期及生产运营期借款还本付息、股利分配、税收支付等引起的项目融资主体本身完整的财务计划现金流量，进行财务可持续性分析;

4、计算所得税后现金流量，评价权益投资的盈利能力及对股东财富增值的影;

5、进行融资主体的债务清偿能力分析。

三、项目投资现金流量预测

根据有无对比的原则，根据项目的产品方案、建设规模、工艺技术方案等要求，对项目投资可能产生的现金流量进行估算：

1、项目投资估算，包括设备购置、安装、土建工程及其他工程费用，生产前的各种资本支出和流动资产投资;

2、产品销售收入或项目提供的服务营业收入预测;

3、项目在运营期内的各种运营和维护费用预测，根据估算及预测结果，得出投资方案的现金流量。