成都房投资

⑴ 现在成都发展得越来越好了，想来成都买一套房子，投资用，有没有推荐的

建议你可以先在网上看看你心仪的区域有哪些房子，先了解一下周围的房价是多少，然后在空余时间可以去看看房。也可以在想买的区域周围中介那里去看看有什么合适的房源，他们会有很多房源推荐给你的。如果在中介看到了合适的房源不想给中介费可以找 透透房产网 ，提供免费找房东号码服务，更有专业的律师代办过户业务，客服随时提供各种房产问题的解答哦。

⑵ 成都房地产投资项目有哪些

这个要根据预算来看的。

如果预算不高的话，建议可以考虑一些有发展潜力的板块，如天府新区板块，另外还有东门大面片区的小两房产品，龙泉目前二号线已经通车，交通便利，也是不错的选择方向。

如果预算充足的话，城区还是很多不错的项目可以考虑，像东二环攀成钢片区的乐天圣苑、天誉等都是不错的小区，实力开发商、接驳地铁2号线交通便利、学区配套完善。

顺便说明下成都房地产投资的整体形势，根据仲量联行的研究表明成都的房地产投资可从以下几方面来看：

1. 住宅：优质地段、城市资源的占有（如城市绿地资源），学区及项目本身的品质都是购买是需要考虑的方面。

2. 写字楼：很多人被成都超大的写字楼存量吓退，但是其实优质地段，地标项目的优质办公物业在未来租赁市场、销售市场的竞争力是存在的，未来办公楼竞争两极分化的局面会进一步加剧。

站在自用的角度考虑投资，是投资中始终要考虑终端使用人群的需求。

3. 就商品住宅而言，受利好政策带动，目前成都整体市场处于量价齐涨的状态。从备案数据来看，2016年上半年，成都商品住宅销售备案总面积约达446万平方米，同比上涨14.8%；备案平均售价同期亦上涨9.8%。而近期土地拍卖市场频出现高溢价地块，亦从侧面反映出开发商对成都楼市的看好。然而同时，随着房地产市场的迅速回暖，某些城市已经开始收紧房贷相关政策，以抑制房价快速上涨。宏观来看，1.5线或二线城市楼市出现暴涨的可能性较小。资料@仲量联行

总体来说：成都作为西部的中心城市之一，对外来人口吸附力较大，刚需或改善型自住需求相对稳定，未来整体房价或继续稳中有升。

望采纳。

⑶ 成都房地产投资怎么样

成都极具投资潜力。虽然成都资产价值被低估，可是有比较好的政策优势和区域优势，所以总的来说，成都房地产投资市场潜力很大。

⑷ 成都的房价是怎样的，值得进行投资吗

成都属于一线城市，但它的房价却处于中等水平，都被很多人不看好，大家都感觉是不值得进行投资的。不过具体事情具体分析，成都还是有一定的前景的。

由此可见，成都一直是世界第一，经济发展稳定，发展潜力巨大。然而，成都的房价仍处于价格低迷状态。房价下跌的一些原因是高压监管的结果。从地价、供求关系、人口流动等市场因素来看，成都的住房市场仍然是供求关系，市场走势良好，现阶段值得投资。

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⑸ 成都值得投资的房地产

成都极具投资潜力。虽然成都资产价值被低估，可是有比较好的政策优势和区域优势，所以总的来说，成都房地产投资市场潜力很大。
参考资料：__@仲量联行
华西区的优势体现在：
· 华西区的战略重要性：
作为交通枢纽的重点城市,未来五年,有关部门将会投资加强成都、重庆和西安与世界的联系。
· 华西区基础设施进一步完善：
鉴于西部地区的战略重世界500强企业要性，需要通过该区域内的重点城市来实现与世界的联系,并带领区域经济增长。
· 华西区重点城市的地区生产总值增长迅速 ：
受“西部大开发”和“一带一路”等政策的支持,区域内重点城市的地区生产总值在过去五年内实现快速增长,并有望在未来保持较高增速。

⑹ 我想在成都买个房子，搞投资用，不晓得买哪里，有没得推荐的嘛

高新南区，天府新区，锦江区，青羊区这几个区都不错。就是价格比较高。

⑺ 成都现在的房地产市场，商办是否有投资价值

成都房地产市场相较于其他城市而言，有点特殊。成都位列新一线城市第一位，然而房价却在新一线城市中排倒数。自去年10月份出台限购政策，今年3月份将二手房也纳入限购且短时间内无法获取购房资质。紧接着今年11月16日出台购房摇号政策二手房价格虚高不下。

在此环境之下导致今年下半年成都的商办市场行情大好。政策上来看限购及摇号政策较长时间内都不会放开。商办本身因为总价低，不占用住宅名额，且不限购不限贷，可居住也可用作办公，这些方面比起住宅有一定的优势。在这个市场上住宅供应短缺的条件下，商办成为了新宠。

无资质的自住需求的人群，完全可以把商办当做短期过渡，等有资质后以房换房，同时也让资产得到了保值甚至增值，一举两得在目前商办市场价格不算太高的时候入手，成都正处于高速发展时期，越来越多的人口流入成都，不少人是没法购房的，租住和办公的需求量将会是与日俱增。

综上来看，成都的商办目前是值得投资的。

⑻ 现在的成都的房子还适合投资吗

不适合,现在5-6K的房价,远远超过20年平均工资(5000单价*100平方>2000*12月*20年)的总和,这个意味着房子的最终买家(自住者)已经永远无法接盘,也就是说这个房市已经是一个博傻游戏.
从租房市场价格来看,一个50万+20万装修的房子现在租金也就最多是2K(算高了,不过预计几十年未来可能也会涨一部分), 需要700000/2000/12=30年才能够收回成本,还没有计算房子按揭利息,如果长期固定存款的固定利息损失等等. 就算40年收回成本和挽回所有损失, 你一天都没有享受到,40年以后才饱本, 这个投资还没有计算经济大规模萧条或者天灾(地震),战争等不可预测因素.

现在买房子的, 不是被女方逼婚,就是疯了.