买房还是投资

『壹』 自住买房和投资买房有什么区别

自住买房要考虑自己的喜好，投资买房主要考虑地段及周边配置。

第四、考虑开发商。

一般央企的开发商，配套物业服务也不错，比如中海、保利等。好的物业管理，更能规范租客和业主的行为。配合小区安保、门禁等硬件设施，不但使小区的安全性、私密性提高，也能营造更宜居的氛围，这无疑对未来的租房或者卖房都是有利条件。

『贰』 有钱是买房子还是投资

首先，你要搞清楚，房子是固定资产，买房子本身也是投资理财的一种行为。
第二，你有多少钱，希望有多少收益，多少年回本。
第三，建议你选择你自己熟悉，有把握的去做，不然的话，你就必须有一个可靠而专业的投资理财顾问，否则你是亏定了。
第四，像你这种入门者，估计钱也不会很大，建议不要投资风险大项目，而坚持长期持有为主，保值为主，有更多的闲钱，再做其他投资。

『叁』 手里的钱 到底是买房还是投资

很尴尬。
买房。容易被套住，而且房价一直涨，现在不买房以后根本就买不起房。我们都知道中国的房价是只涨不跌的，所以那些不买房的人会越过越穷。十年前卖掉房子去创业的那一拨人，现在卖掉企业，发现自己已经买不起房了。一直在镇压房价，然而这样房价还是涨，将来不镇压房价了，房价可能会几十倍几十倍的涨。你觉得那时候谁能买得起房。你手里的房子可能会涨到一个天价，但是到时候谁接手是一个大问题。
不买房。投资，一下子赔了，还不如买个房子被套住。而且一般来说又50%的成功率，就可以去一搏，买房的概率超过100%，只是被套多久的问题。所以还是买房划算。但是一定要避开那些泡沫资产，像什么小产权，被过度炒作的都应该避开。但是买房套住的是你的时间，投资套住的是你的钱，你觉得时间重要还是钱重要了。
买大城市的房子好一些，未来可能农村人会卖掉家里的房子和土地，搬倒大城市住。他们的钱是国家发的，大城市房子未来好卖一些。然而，像北上广这些城市的房价已经涨成什么样了，不是随便谁都能买得起的了。但是买了还是不亏的。最容易亏的是那些鬼城。

『肆』 买房还是投资

1、当前房市不景气，所以有闲钱一般不投资房市。但是，学区房例外。因为市中心地块房源、学区房、江景房等房源是硬性需求，特别是新建房源已无法再让投资者动心的情况下，硬性需求房源势必成为新的投资渠道。。。。所以，无论是自己买来给孩子上学用，还是投资用（至少将来脱手容易，也不太可能会亏钱），都是不2选择。
2、生活质量问题，这个就看你们自己了。供房贷，当然是要辛苦一点。
3、至于你说的离婆婆家近的问题，如果你们搬到新买的房子，那是方便与婆家互相照顾。但有一个问题，就是你们自己现在住的房子就浪费了。这一点，恐怕会让老人家感觉不适。需做好说服工作，以免引起不快。

『伍』 投资理财还是投资买房好

资金充足可以选择买房，有部分资金可以选择理财。

要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

『陆』 假如有50万，是买房好还是投资好呢

• 你要是在30岁以前没有自己的房子，你应该先买一套。在把省下的钱拿去投资，在没有实际经验的情况可以去找专家给点建议，切记不要盲目的投资。

『柒』 先买房还是先投资

先投资·然后再买房·不过这个要看你个人的条件来定·如果你找到了个好项目的话你可以先投资然后在买房··因为房价虽然现在一直在涨但是这个到最后还是会下降下来的·

『捌』 现在买房还是一个好的投资方式吗

1、楼市的数据没有股市那么清晰，大家都是通过媒体来了解房价，买房的人只是在自己准备买房的那段时间很关注，没买房的就更是被媒体忽悠了。我们的媒体是宣传工具，只会让我们知道应该让我们知道的。媒体的重点，一直都是地王和涨价，降价只是俯卧撑和促销而已。
2、楼市没有出现太大的下跌，虽然中间调整过几次，但是最多也就是20%左右，没有刻骨铭心的仇恨，一般我们就选择忘记了
3、很多楼价下跌不是通过直接降价出现的，而是以各种优惠出现的，譬如什么1万抵10万，送面积这种，不买房的人没有明显的感觉
4、炒房的投资基数比较大。一套房子动辄几百万，赚钱效应也很明显。晚买几个月，就差几十万，这种感觉太刺激人了。有几个人在股市投资几百万而且一直满仓了的？
5、买房都是用杠杆的。300万的房子只需要付100万首付，涨10%就是30万，100万投入，几个月就赚30%，这比期货也不差啊。 所以，不是股市不赚钱，而是楼市欺骗了我们而已。10年前3倍融资买入指数放着，现在也不比房子差啊，这还是没有考虑到07年和去年的牛市的赚钱效应，别忘记，股市的最高点可是6000点哦，现在仅仅是3000点而已。 那现在还应该买房子吗？这我真不能乱说，楼市更是主角的主角，打起脸来一点不比股市差，无数名人被打过，我一个小角色，可不想被打！股市07年就能涨到6000点，现在都2016年了，楼市为什么不能再翻一番？至于民生问题，这不要问我，资本是贪婪的，有钱赚，谁还管穷人住哪儿？但是，如果问我，到底现在投资到底应该买房还是买股，我觉得可以思考一个问题：是股市回到6000点可能性大还是楼市再翻一番可能性大？投资是为了未来的收益，想通这个问题，就知道该投什么了