公司投资房产

A. 任何企业都可以投资房地产吗

房地产投资分为开发投资和置业投资，如果是置业投资对企业没有要求；
如果是房地产开发投资，需要公司去办理房地产开发资质，这个一般（深圳）咨询当地房地产协会。

B. 公司投资房产和个人投资房产的成本区别是什么

公司投资房产和个人投资房产的成本区别是：
1：公司投资房产和个人投资房产提供的资料不同。
详细：
公司转让房产需缴纳的税费包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。 费率为：要征差额5%的营业税及其他附加税(共5.6%)；自行去地税申报的土地增值税（全额的0.5%）及企业所得税（差额25%）。
一旦房产列为公司固定资产，就需要每年列入财务报表计算折旧。一旦公司财务状况出现问题，房产有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

个人投资房产《关于房地产等非货币性资产评估增值征收个人所得税问题的请示》（闽地税发[2005]37号）收悉。考虑到个人所得税的特点和目前个人所得税征收管理的实际情况，对个人将非货币性资产进行评估后投资于企业，其评估增值取得的所得在投资取得企业股权时，暂不征收个人所得税。在投资收回、转让或清算股权时如有所得，再按规定征收个人所得税，其“财产原值”为资产评估前的价值。所以个人投资房产会便宜许多。

C. 什么叫房地产企业投资

房地产投资是指国家、集体、个人等投资主体，直接或间接地把一定数量的资金投入房产、地产生产和再生产领域的过程和行为。房地产投资可分为房地产开发投资和房地产置业投资两类。 房地产开发投资，是指房地产投资者从购买土地使用权开始，通过项目策划、规划和施工建设等过程，建成可以满足人们某种入住需要的房地产商品，然后将其推向市场进行销售来收回投资，实现获取投资收益的目标。房地产投资者主要是获取开发利润，风险较大但回报亦大。 房地产置业投资，是指投资者的投资对象是房地产投资者新建成的物业或房地产市场上的二手货。这类投资的目的一般有两个，一是满足自身生活居住或生产经营的需要即自用，二是作为投资将购入的物业出租给最终的使用者，获取较为稳定的经常性收入。

D. 公司在外投资的房地产,在公司被收购时怎么处理

你好，根据你的陈述结合公司法及相关司法解释，公司如果被全资收购对外投资也是公司财产，自然也是要随公司其他财产一起移交，但房产价值较大可以和对方磋商并书面约定好，必要时委托当地律师处理。

E. 投资公司可不可以投资房产

可以,但要多申请个地产开发的证件

F. 我公司是一家刚刚成立的投资性公司，要投资一项房地产项目，这种情况如何做账

哪一行都有最赚钱的，也都有赔钱的，没有什么具体的是最赚钱的，只要做得好，哪一行都能赚钱。相反，不懂得怎么做，什么都赚不到钱，什么事情都是靠自己的勤奋和眼光. 创业有风险，投资需谨慎。选择一个自己感兴趣或熟悉的项目

G. 中国的十大房地产投资公司有哪些

中国十大房地产企业

1 新鸿基 郭炳湘 香港新鸿基地产

地址：香港港湾道30号新鸿基中心46楼 香港新鸿基地产

2 恒基兆业 李兆基 香港恒基兆业集团

地址：香港中环金融街8号国际金融中心二期72-76楼 香港恒基兆业集团

3 长江实业 李嘉诚 长江实业集团有限公司

地址：香港皇后大道中2号长江集团中心7楼 长江实业集团有限公司

4 会德丰 吴光正 香港会德丰地产有限公司

地址：香港中环毕打街20号会德丰大厦23楼 香港会德丰地产有限公司

5 恒 隆 陈启宗 香港恒隆地产有限公司

地址：香港中环德辅道中四号渣打银行大厦二十八楼 香港恒隆地产有限公司

6 新世界 郑裕彤 香港新世界中国地产有限公司

地址：香港中环皇后大道中十八号新世界大厦32楼 香港新世界中国地产有限公司

7 香港南丰 陈廷骅 香港南丰集团

8 霖 园 蔡宏图 台湾霖园集团

9 中海地产 郝建民 中海地产股份有限公司

地址：深圳市福田区福华路399号中海大厦12楼 中海地产股份有限公司 邮编:518048

10 万 科 郁 亮 万科企业股份有限公司

地址：深圳市福田区海林路63号 万科企业股份有限公司 邮编:518049

H. 中国企业家为什么在成功后投资房地产

其实这主要是由房地产行业的性质，房地产就像黄金一样具有保值增值的功能，况且现在土地越来越少，当人会越来越贵，同样房价就越来越高，所以这也是为什么专家们说要控房价，国家就要降低土地出让收益！如果投资股市，风险比较大！如果投资基金收益不如房地产，可能你现在买成1万/每平米的房子，过十年就升值到1.5万，这个收益是非常可观的，所以现在很多中产阶级也会买一两套房来投资！当然企业家们肯定也不全是为了赚钱才投资房地产，主要是为了保值，如果把钱放在银行，可能会出现隐性亏损！
希望能帮带你！

I. 房地产开发公司可以投资什么

房地产开发公司如果效益好，资金充裕，应该进行投资获得投资收益。那么投资什么好呢？
我觉得应该投资比较大的项目，比如国家扶持的环保产业，新能源产业，高新技术产业等。
以上内容仅供参考谢谢！