卖房投资

『壹』 我有一套房价值48万,现在有一个投资的机会20%的利息,是贷款投资还是卖房投资

费话,当然是贷款了
你房子价值48W那是市价,真卖的话你能得到那么多吗?七扣八扣大约能余个整数吧.
我的建议是:以房子作抵压去贷款.
20%的利息可不可行我就不说了,因为目前太多的企业缺现金了,20%的利息也是有的.
只要你自己控制好风险就行了.
我也投资了近似的一种投资,我能控制的就是就算这笔钱没了,我也只是损失一笔钱而已,不涉及其它诸如欠债,诸如卖房的风险.
你可能就要面临无房喽.
如有问题可以探讨.呵呵

『贰』 卖房面对投资客该怎么说

想咋说就咋说该咋说就咋说。你卖他买，你想卖十万还是二十万是你的事，顺心就行。你不能看买家是干嘛的，他投资买你的房二十万买回来四十万卖出去了跟你没有关系。只能说明他有办法，放你那你二十万兴许卖不出去砸手里了。自己想卖就卖，二意思思的看人家挣钱你眼红你也想多卖点。最后谈不拢散了。

『叁』 请问500万元卖房钱如何再投资

500万元“卖房钱”，并非家庭固有的流动资产，其理财计划应与以往家庭整体理财规划有所区别。首先，以往理财规划都提倡多元投资，但500万元“卖房钱”属于家庭流动资产中的额外项目，允许一次性投资，可以全部投资在信托项目，也可再次全部投资房产。
再者，相对于多数中产家庭100万元之内的流动资产，500万元数额巨大，其理财思路应走稳健类型，不建议全部投资在高风险领域，比如全部买股票基金或股票，风险都太大。最后，500万元属于固定资产折现后的现金，其机会成本较高，就是说，如果继续持有房产，也可有一定的增值或租赁收益；为此，也不建议将500万元存定期或买国债，不建议投资在过于保守、收益率过低的领域，否则得不偿失。
在以上约束下，可以考虑的选择有三种：选择一：稳健理财 做多元配置
投资目标收益率：7%以上
在投资市场前景不确定的情况下，鸡蛋不放在一个篮子里，是比较明智的理财选择，且风险较小。
500万元流动资产，属于富裕型买家的“专利”，比较适合采用稳健理财风格，可以1比1的等值比例投资在稳健与进取型产品领域。
对于进取理财产品，可购买100万元的混合型基金、100万元的股票、100万元的偏股基金，各类产品均选用投资风格均衡、蓝筹主流方向的投资品种。今年股市回暖气息明显，预期能走出震荡向上的走势，给予50%的相关配置，做6~12个月的长线投资，应能有所得。
对于稳健型投资产品可选100万元的信托产品、80万元的偏债基金与20万元的银行理财产品。建议投资时限1年内、历史声誉较好、项目比较稳健的信托产品；在较低利率货币政策时代，偏债基金2013年收益率也应较高、且风格稳健，应给与较高份额的配置。
经过以上分配，500万元存款1年内应可获得超过7%的收益率，可战胜通货膨胀率，兼顾风险与收益。选择二：投资两套旺地中小户型住宅
投资目标收益率：租金3.3% 房产增值约10%
王先生的500万元来源自住宅类房产，也可继续投资房产。这是因为：随着经济回暖，房产市场需求旺盛，长期来看，其升值潜力应较大，且保值性较强。
近期深圳市场，发现住宅出租并没有回升，全市平均回报率在3.1%左右。如果有足够的购买名额，手握500万元现金，购买两套出租旺地的中小户型显然要比购买一套大户型的出租回报率更高。出租回报率可以达到3.3%~3.4%之间。
数据显示，目前深圳市租金涨幅依然没有“跑赢”房价的涨幅，由于投资楼市出租回报率不高，因此真正要考虑的是出租期间物业是否有升值空间。
“预计未来两年，深圳房产的升值空间在15%左右。”但在目前的状况下，投资房地产也有自己的风险。“最大的风险是房产税这一块。”如果房产税真正在深圳推出，可能会增加投资性房产的持有成本。由于房产税的具体细则未定，预计是针对持有套数较多或者是物业面积较大的房产，因此，从规避房产税的角度来说，购买中小户型更加合适。选择三：抢买“靠谱”信托产品
投资目标收益率：8.5%~11%
对于100万元以上起点的流动资产，信托投资也是较理想的投资方向，因为收益率较高，投资时限的选择较多。“目前依然是购买信托的好时机。”中金在线理财师李文浩虽然目前信托的收益率和以前相比，已降了1%以上，但相对于别的投资渠道，信托依然是稳健型投资者较好的选择。目前信托产品，300万元以上的门槛，1年期大约8%~9%的收益，2年期约为8.5%~11%。
但是，信托产品的流动性较差，一般提前终止权都在融资方一方，仅有很少的产品可以由投资人提前终止，投资者投资之前需要对于自己的资金占有的时间有一个预期和评估。目前，信托产品兑付风险的报道频频见诸报端，但是，一个信托产品如果兑付出了问题，监管部门会对其后的产品发行进行封杀，因此信托公司都会尽力兑付上。
如何选择信托产品规避风险？

『肆』 如果我卖房（大约可卖到40万左右）之后，如何理财与投资

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『伍』 请问高手，有钱卖房投资好，还是把钱存在哪里好

国家央行现在两次实行降息，现在存银行的利息基本还赶不上一个通货膨胀，整体的资金会有缩水情况。
这也是导致今年股市大涨的一个原因，现在钱存银行还不如自己用了或者去做做投资。
买房的话，今后对于房子投资的收益会越来愈小，不建议投资
我对投资方面颇有研究，如果有兴趣，我们可以交流。可以私信我

『陆』 当下卖房做理财可行吗

如果你有几套房，可以卖一套拿来理财，关键你要懂理财，如果你什么都不懂，你这样做风险很大了。关键还是谁来做理财的问题，如果你不懂，你最好还是不要卖，老老实实放着等升值再卖。如果你是对投资理财比较专业，比如懂股票期货，基金投资。有一定经验和风险承受能力，又有一定时间，完全可以卖房拿来投资。

投资房产比投资要安全得多了，房产可以说是中国最稳的投资，目前是，未来不懂得不得，不过有专家预测未来十年，是金融理财投资的最好的十年，房产不是了。未来会有一个大的牛市，中国会出现很多大公司，股票会长得很高，所以价值投资中一支股票，肯定比房产要牛了。可以在一年内翻几倍的收益，比如去年大盘跌到2440点时，如果买中一支牛股，翻了几倍，那样收益很可观的。

所以是否卖房做投资理财，
主要看你自己的情况，不能单纯问，能不能做这个问题
。

主要看你自己的情况，不能单纯问，能不能做这个问题

『柒』 老公想卖房子做其他投资

没有准确的投资定位
先把房子卖了
非聪明之举
从这点看你老公投资做生意不太在行
房价再跌也不会低到哪里去
以后有合适的生意
随时都可以把房子抵押贷款的
你卖了你就会后悔
一点小建议
仅供参考